2024版二手房交易过户契税规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易过户契税规定本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同当事人2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.交易价格3.1交易价格确定3.2交易价格支付方式3.3交易价格变更4.契税缴纳4.1契税计算依据4.2契税缴纳方式4.3契税缴纳时间5.交易税费承担5.1交易税费种类5.2交易税费承担比例5.3交易税费支付时间6.合同履行与交付6.1合同履行期限6.2房地产交付条件6.3房地产交付方式7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2合同违约责任7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房地产产权证明文件10.2附件二：交易税费缴纳证明10.3附件三：合同履行情况记录11.其他约定事项11.1合同保密11.2合同解释11.3合同变更12.合同签订与生效12.1合同签订方式12.2合同生效时间12.3合同生效条件13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案程序14.合同附件及补充协议14.1附件一：房地产产权证明文件14.2附件二：交易税费缴纳证明14.3附件三：合同履行情况记录14.4补充协议一：关于交易价格确定的协议14.5补充协议二：关于交易税费承担的协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同指买卖双方就二手房交易过户契税事宜所签订的具有法律约束力的协议。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在二手房交易过程中关于契税缴纳的相关事宜，确保交易顺利进行。1.3合同当事人甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______2.房地产基本情况2.1房地产位置甲方所售房产位于_______，具体地址为_______。2.2房地产面积甲方所售房产建筑面积为_______平方米。2.3房地产用途甲方所售房产用途为_______。2.4房地产权属甲方保证所售房产权属清晰，无任何权属纠纷。3.交易价格3.1交易价格确定双方经协商一致，确定本房地产交易价格为_______元。3.2交易价格支付方式乙方应在本合同签订之日起_______日内支付全部交易款项。3.3交易价格变更除不可抗力因素外，未经双方书面同意，交易价格不得变更。4.契税缴纳4.1契税计算依据本合同中契税的计算依据为《中华人民共和国契税法》及相关政策规定。4.2契税缴纳方式甲方应在交易完成后_______日内向税务机关缴纳契税。4.3契税缴纳时间甲方应在甲方将房产过户至乙方名下后的_______日内完成契税缴纳。5.交易税费承担5.1交易税费种类本合同涉及的交易税费包括契税、个人所得税、土地增值税等。5.2交易税费承担比例除契税外，甲方应承担_______%，乙方承担_______%。5.3交易税费支付时间甲方应在交易完成后_______日内支付甲方应承担的交易税费。6.合同履行与交付6.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起_______日内履行完毕。6.2房地产交付条件甲方应保证房地产交付时权属清晰、无任何权利瑕疵。6.3房地产交付方式甲方应在合同约定的履行期限内，将房地产及相关权利凭证交付给乙方。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序双方应按照我国相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后，由一方或双方共同向合同签订地人民法院提出解除合同申请。10.合同附件10.1附件一：房地产产权证明文件包括但不限于房产证、土地证、土地使用权证书等。10.2附件二：交易税费缴纳证明包括但不限于契税完税证明、个人所得税完税证明等。10.3附件三：合同履行情况记录包括但不限于交付日期、交付情况、违约情况等。11.其他约定事项11.1合同保密双方对本合同的签订、履行及解除等情况负有保密义务。11.2合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。本合同的解释权归甲方所有。11.3合同变更本合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同签订与生效12.1合同签订方式本合同采用书面形式签订，并由双方签字（或盖章）。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，在合同约定的履行期限内，合同生效。13.合同备案13.1合同备案机构本合同需向_______机构备案。13.2合同备案时间本合同签订后_______日内，双方应向合同备案机构备案。13.3合同备案程序双方应按照合同备案机构的要求，提交相关文件，办理备案手续。14.合同附件及补充协议14.1附件一：房地产产权证明文件包括但不限于房产证、土地证、土地使用权证书等。14.2附件二：交易税费缴纳证明包括但不限于契税完税证明、个人所得税完税证明等。14.3附件三：合同履行情况记录包括但不限于交付日期、交付情况、违约情况等。14.4补充协议一：关于交易价格确定的协议14.5补充协议二：关于交易税费承担的协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的单位或个人。1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够依法独立承担法律责任。2.第三方介入条件2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。2.2第三方介入应经双方书面同意，并在合同中明确第三方的责任和义务。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。3.2第三方责任限额应在合同中明确，如因第三方责任导致合同无法履行或履行不适当，责任限额为双方约定的数额。4.第三方职责与权利4.1第三方职责（1）按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务；（2）在合同履行过程中，发现可能影响合同履行的情形，应及时通知双方；（3）保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。4.2第三方权利（1）根据合同约定，收取合理的服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行；（3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求其履行合同义务或承担违约责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系（1）第三方应与甲方签订服务合同，明确双方的权利和义务；（2）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方应与乙方签订服务合同，明确双方的权利和义务；（2）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。5.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务；（2）第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知双方，并协助处理。6.第三方介入程序6.1双方协商一致后，向第三方发出邀请，明确第三方介入的条件和职责。6.2第三方接受邀请后，与双方签订服务合同，明确双方的权利和义务。6.3第三方介入合同履行，按照合同约定履行职责。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，按照合同约定向第三方提供资料和信息。7.2第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知双方，并协助处理。7.3第三方介入期间，合同履行期限延长至第三方完成服务之日。8.第三方介入终止8.1第三方介入期间，如合同履行完毕，第三方应及时通知甲乙双方，并终止介入。8.2第三方介入期间，如合同履行过程中出现不可抗力或其他原因导致合同无法履行，第三方应协助甲乙双方协商解决，并在协商不成时，终止介入。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，按照合同约定向第三方支付剩余服务费用。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3第三方介入期间，争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证明文件要求：提供房产证、土地证、土地使用权证书等，证明房地产权属清晰。说明：此附件用于证明甲方对所售房产拥有完全的处分权。2.附件二：交易税费缴纳证明要求：提供契税完税证明、个人所得税完税证明等，证明交易税费已缴纳。说明：此附件用于证明交易过程中涉及的税费已按照法律规定缴纳。3.附件三：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如交付日期、交付情况、违约情况等。说明：此附件用于作为合同履行情况的证明，便于双方后续的争议解决。4.附件四：第三方服务合同要求：第三方提供的服务合同，明确双方的权利和义务。说明：此附件用于证明第三方介入合同履行，并明确其职责和责任限额。5.附件五：补充协议要求：双方就合同未尽事宜签订的补充协议。说明：此附件用于补充合同中未明确的内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房产。乙方未按合同约定时间支付交易款项。第三方未按合同约定提供专业服务。双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元。乙方未按合同约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。第三方未按合同约定提供专业服务，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。双方未按合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：甲方未在合同约定时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金_______元。示例二：乙方未在合同约定时间内支付交易款项，甲方有权要求乙方支付违约金_______元。示例三：第三方未按合同约定提供专业服务，导致交易延迟，乙方有权要求第三方赔偿损失_______元。示例四：双方在签订合同时约定保密条款，如一方泄露合同内容，应承担相应的法律责任。全文完。2024版二手房交易过户契税规定1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同当事人2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途3.契税计算3.1契税税率3.2契税计税依据3.3契税计算公式4.交易价格4.1交易价格确定4.2价格调整4.3交易价格支付5.契税缴纳5.1契税缴纳主体5.2契税缴纳时间5.3契税缴纳方式6.合同履行6.1合同生效条件6.2合同履行期限6.3合同履行地点7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.法律适用13.1法律适用范围13.2法律适用条款14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确买卖双方在二手房交易过户过程中关于契税的计税依据、税率、缴纳方式等事项，确保交易的顺利进行。1.3合同当事人2.房产基本信息2.1房产所有权甲方保证所出售房屋为其本人或其合法代理人所有，并拥有完整的房产所有权。2.2房产地址甲方出售的房屋地址为：_______。2.3房产面积甲方出售的房屋面积为：_______平方米。2.4房产用途甲方出售的房屋用途为：_______。3.契税计算3.1契税税率本合同约定的契税税率为：_______%。3.2契税计税依据契税计税依据为甲方与乙方约定的交易价格。3.3契税计算公式契税金额=交易价格×契税税率。4.交易价格4.1交易价格确定甲方与乙方经协商一致，约定的交易价格为：_______元。4.2价格调整在合同履行过程中，如遇国家政策调整导致契税税率发生变化，交易价格按国家政策调整后的税率和计税依据重新计算。4.3交易价格支付乙方应在签订本合同之日起_______日内，将交易价格支付给甲方。5.契税缴纳5.1契税缴纳主体本合同约定的契税缴纳主体为乙方。5.2契税缴纳时间乙方应在签订本合同之日起_______日内，缴纳契税。5.3契税缴纳方式乙方应按照当地税务机关的规定，通过银行转账或现金支付方式缴纳契税。6.合同履行6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同履行期限本合同履行期限为：_______个月。6.3合同履行地点本合同履行地点为：_______。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同履行地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，任何争议解决均应在合同履行地的人民法院进行。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定，包括但不限于证据提交、法庭辩论、判决执行等环节。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方未按约定履行房屋交付义务，且在乙方书面通知后_______日内仍未履行；9.1.2乙方未按约定支付交易价格，且在甲方书面通知后_______日内仍未支付；9.1.3任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成重大损失的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定或法律规定，妥善处理已履行和未履行的合同义务，包括但不限于房屋交付、款项结算、税费处理等。10.保密条款10.1保密信息范围本合同中的保密信息包括但不限于交易价格、交易条件、合同内容等。10.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.合同变更11.1合同变更条件本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更程序合同变更应按照原合同约定的程序进行，包括但不限于通知、确认等。11.3合同变更后的效力合同变更后，变更内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同约定的终止条件成就等。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定或法律规定，处理合同终止后的相关事宜。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照原合同约定或法律规定，处理合同终止后的债权债务、税费处理等事宜。13.法律适用13.1法律适用范围本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律适用条款本合同涉及的法律问题，如未在本合同中明确规定，应适用我国相关法律法规的规定。14.其他约定14.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同不能履行或履行有困难的，双方应及时通知对方，并协商解决。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或进行相关操作的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供交易咨询、协助办理产权过户、提供法律意见、进行资产评估、税务咨询等服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方均有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务合同。16.2第三方参与第三方在甲乙双方约定的范围内参与本合同项下的活动，并按照约定提供专业服务。17.第三方责任17.1责任限额第三方在本合同项下的责任，限于其与甲乙双方签订的服务合同中约定的责任限额。17.2责任承担17.2.1第三方在履行服务过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应按照服务合同约定承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在履行服务过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。17.2.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方保密信息的，应承担相应的违约责任。18.甲乙双方额外条款18.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在第三方介入前，将第三方的基本信息（包括但不限于名称、地址、联系方式等）告知对方。18.2第三方介入的监督权甲乙双方有权对第三方介入活动进行监督，确保第三方按照约定履行职责。18.3第三方介入的变更权19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方签订的服务合同约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方签订的服务合同约定。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同约定。19.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，由各自签订的服务合同约定。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1本合同终止；20.1.2双方协商一致；20.1.3第三方无法继续履行服务。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，并按照约定程序办理相关手续。20.3终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定或法律规定，处理第三方介入终止后的相关事宜。第三方应按照服务合同约定，协助甲乙双方完成剩余的服务工作。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入的费用，由甲乙双方根据服务合同约定分担。21.2费用结算第三方介入的费用，应在服务完成后，由甲乙双方按照约定方式结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方对房屋拥有完整的所有权。2.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的原件或复印件。说明：用于证明甲乙双方就房屋买卖达成一致。3.契税缴纳凭证要求：提供乙方缴纳契税的凭证原件或复印件。说明：用于证明乙方已履行契税缴纳义务。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋交易价格。5.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书。说明：用于对合同条款的法律效力进行确认。6.税务咨询报告要求：提供税务师事务所出具的税务咨询报告。说明：用于对契税计算和缴纳提供专业意见。7.第三方服务合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务合同的原件或复印件。说明：用于明确第三方在交易过程中的职责和服务内容。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2乙方未按约定时间支付交易价格；1.3第三方未按约定提供服务；1.4任何一方泄露对方保密信息；1.5任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.2违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任；2.3违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；3.2乙方未按约定时间支付交易价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.3第三方未按约定提供服务，导致交易无法顺利进行，第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；3.4任何一方泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；3.5任何一方违反保密义务，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版二手房交易过户契税规定2本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产产权证号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.契税计算及缴纳4.1契税税率4.2契税计算公式4.3契税缴纳方式4.4契税缴纳时间5.产权过户手续5.1过户所需材料5.2过户申请流程5.3过户时间5.4过户费用6.附属设施及责任6.1附属设施清单6.2附属设施归属6.3附属设施维修责任7.房产过户税费承担7.1税费承担主体7.2税费承担比例7.3税费承担方式8.房产权属争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止时间12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2修改及补充条款第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1姓名：______1.1.2身份证号码：______1.1.3联系电话：______1.2卖方基本信息1.2.1姓名：______1.2.2身份证号码：______1.2.3联系电话：______2.房产基本信息2.1房产产权证号：______2.2房产地址：______2.3房产面积：______平方米2.4房产用途：______2.5房产现状：______3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币______万元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币______万元整，于合同签订当日支付。3.2.2尾款：人民币______万元整，于房产过户后______日内支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订当日。3.3.2尾款支付时间：房产过户后______日内。4.契税计算及缴纳4.1契税税率：______4.2契税计算公式：契税=交易价格×契税税率4.3契税缴纳方式：买方自行缴纳4.4契税缴纳时间：房产过户前______日内。5.产权过户手续5.1过户所需材料：5.1.1房产产权证5.1.2身份证5.1.3房产买卖合同5.1.4其他相关证明材料5.2过户申请流程：5.2.1买方与卖方携带相关材料到房产所在地的房地产交易管理部门办理过户申请。5.2.2房地产交易管理部门审核材料，办理过户手续。5.2.3买方领取新的房产证。5.3过户时间：房产过户后______日内。5.4过户费用：______元。6.附属设施及责任6.1附属设施清单：6.1.1热水器6.1.2空调6.1.3洗衣机6.1.4冰箱6.2附属设施归属：附属设施随房产一同转让，归买方所有。6.3附属设施维修责任：自合同签订之日起，附属设施的维修责任由买方承担。7.房产过户税费承担7.1税费承担主体：买方7.2税费承担比例：买方承担全部税费7.3税费承担方式：买方在规定时间内向卖方支付相应税费。8.房产权属争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：______仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按约定时间支付款项9.1.2卖方未按约定时间办理过户手续9.1.3一方提供虚假信息或隐瞒重要事实9.1.4其他违反合同约定的事项9.2违约责任：9.2.1若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付______%的违约金。9.2.2若卖方未按约定时间办理过户手续，应向买方支付______%的违约金。9.2.3因一方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。9.2.4其他违约情形的违约责任由双方另行协商确定。9.3违约赔偿：9.3.1违约方应在收到违约通知之日起______日内支付违约金或赔偿金。9.3.2若违约方未在规定期限内支付，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。10.合同解除条件10.1解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2一方违约，守约方有权解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2解除程序：10.2.1双方书面通知对方解除合同10.2.2确认解除合同的事实和日期10.2.3协商处理解除合同后的善后事宜10.3解除后果：10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务10.3.2双方应根据合同约定或法律规定处理已发生的损失11.合同生效及终止11.1生效条件：11.1.1双方签字或盖章11.1.2合同内容合法有效11.2生效时间：11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效11.3终止条件：11.3.1合同期限届满11.3.2双方协商一致解除合同11.3.3因不可抗力导致合同无法履行11.4终止时间：11.4.1合同期限届满后11.4.2双方协商一致解除合同后11.4.3因不可抗力导致合同无法履行后12.通知及送达12.1通知方式：12.1.1书面通知12.1.2电子邮件12.2送达地址：12.2.1买方送达地址：______12.2.2卖方送达地址：______12.3送达方式：12.3.1邮寄12.3.2专人送达12.3.3电子邮件送达13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1友好协商13.1.2仲裁13.1.3诉讼13.2争议解决机构：13.2.1房产所在地的仲裁委员会13.2.2法院13.3争议解决费用：13.3.1仲裁费用由败诉方承担13.3.2诉讼费用由败诉方承担14.其他约定事项14.1其他约定事项：14.1.1合同附件14.1.2合同解释14.1.3合同变更14.1.4合同解除14.1.5合同终止14.1.6合同履行14.1.7合同解除后的处理14.1.8合同争议解决14.1.9合同签订日期14.1.10合同签署地点第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方外的任何个人、机构或企业，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的目的16.1提高交易效率：第三方介入旨在协助甲乙双方顺利完成交易，提高交易效率。16.2保证交易安全：第三方介入有助于确保交易过程的安全性和合法性。17.第三方介入的流程17.1甲乙双方在合同中明确需要第三方介入的事项。17.2甲乙双方共同选择或委托第三方介入。17.3第三方根据甲乙双方的要求，提供相关服务。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为______元。18.2第三方的责任限额仅限于因其故意或重大过失导致甲乙双方遭受的直接经济损失。18.3第三方的责任限额不包括因不可抗力、政策变动等因素造成的损失。19.第三方权利19.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和服务。19.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。20.第三方义务20.1第三方应遵守国家法律法规，保证提供的服务合法、合规。20.2第三方应恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。20.3第三方应按照合同约定，按时、保质完成工作任务。21.第三方与其他各方的责任划分21.1第三方与甲乙双方的责任划分：21.1.1第三方对甲乙双方承担直接责任，对因其服务导致的损失负责赔偿。21.1.2第三方对甲乙双方的损失赔偿，不得超过合同约定的责任限额。21.2第三方与其他各方的责任划分：21.2.1第三方与其他无关方的责任划分，由相关法律法规和合同约定决定。21.2.2第三方对其他无关方的责任，由其自行承担。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用