2024版中介提供租房服务收佣协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中介提供租房服务收佣协议本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2相关法律法规1.3本合同术语适用范围2.合同双方2.1中介方2.2房东方2.3租客方3.服务内容与范围3.1中介方服务内容3.2房东方提供房源3.3租客方租房需求4.收费标准与支付方式4.1收费标准4.2收费比例4.3支付方式4.4付款时间5.合同期限与解除条件5.1合同期限5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.服务费用退还6.1服务费用退还条件6.2退还比例6.3退还时间7.房源信息保密7.1保密条款7.2保密责任7.3违约责任8.房屋交付与验收8.1房屋交付8.2房屋验收标准8.3验收程序9.租赁合同签订与备案9.1租赁合同签订9.2租赁合同备案9.3违约责任10.纠纷解决10.1纠纷解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律责任11.1中介方责任11.2房东方责任11.3租客方责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同修订与补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1“中介方”指本合同中提供租房服务并收取佣金的一方。1.1.2“房东方”指拥有出租房屋并委托中介方提供租房服务的一方。1.1.3“租客方”指通过中介方租用房屋的一方。1.1.4“服务内容”指中介方提供的包括但不限于房源推荐、租赁合同签订、房屋交付等系列服务。1.1.5“佣金”指中介方根据本合同约定从房东方或租客方处收取的报酬。1.2相关法律法规本合同涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。1.3本合同术语适用范围本合同术语适用于本合同及附件中所有相关条款。第二条合同双方2.1中介方中介方名称：_______中介方地址：_______中介方法定代表人：_______2.2房东方房东方名称：_______房东方地址：_______房东方法定代表人：_______2.3租客方租客方名称：_______租客方地址：_______租客方法定代表人：_______第三条服务内容与范围3.1中介方服务内容3.1.1负责收集、整理并推荐符合房东方要求的房源信息。3.1.2协助房东方与租客方签订租赁合同。3.1.3协助房东方办理房屋交付手续。3.1.4提供租赁合同相关的法律咨询。3.2房东方提供房源房东方应向中介方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、结构、配套设施等。3.3租客方租房需求租客方应向中介方提供真实、准确的租房需求，包括但不限于房屋类型、面积、位置、租金预算等。第四条收费标准与支付方式4.1收费标准中介方收取的佣金为房屋租金的_____%。4.2收费比例中介方收取的佣金比例根据房屋租金的多少分为不同等级，具体如下：4.2.1房屋租金低于_______元/月，佣金比例为_____%。4.2.2房屋租金在_______元/月至_______元/月之间，佣金比例为_____%。4.2.3房屋租金高于_______元/月，佣金比例为_____%。4.3支付方式佣金支付方式为一次性支付，由租客方在签订租赁合同时支付给中介方。4.4付款时间佣金支付时间为租赁合同签订之日起_______日内。第五条合同期限与解除条件5.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。5.2合同解除条件5.2.1双方协商一致，可以解除本合同。5.2.2因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方可以解除本合同。5.2.3一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除本合同。5.3合同解除程序5.3.1解除合同前，双方应书面通知对方。5.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定履行各自义务。第六条服务费用退还6.1服务费用退还条件6.1.1在本合同约定的服务期限内，因中介方原因导致租赁合同未能签订，中介方应退还部分服务费用。6.1.2在本合同约定的服务期限内，因房东方原因导致租赁合同未能签订，中介方不退还服务费用。6.2退还比例6.2.1因中介方原因导致租赁合同未能签订，中介方应退还_____%的服务费用。6.2.2因房东方原因导致租赁合同未能签订，中介方不退还服务费用。6.3退还时间服务费用退还时间为租赁合同未能签订之日起_______日内。第七条房源信息保密7.1保密条款7.1.1双方对本合同中涉及到的房源信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.1.2保密期限自本合同签订之日起至本合同终止之日起_______年内。7.2保密责任7.2.1一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。7.3违约责任7.3.1一方违反保密义务，对方有权要求其停止违约行为，并承担相应的违约责任。第八条房屋交付与验收8.1房屋交付8.1.1房东方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给租客方。8.1.2房屋交付时，中介方应陪同双方进行现场检查，确认房屋及附属设施完好。8.2房屋验收标准8.2.1房屋交付时，应检查房屋的结构安全、设施设备、附属设施等是否完好。8.2.2房屋交付时应确保水、电、燃气、网络等基础设施正常使用。8.3验收程序8.3.1租客方应在房屋交付当日进行验收，如有问题应立即通知房东方和中介方。8.3.2验收完毕后，三方应在验收单上签字确认，如有异议应在验收单上注明。第九条租赁合同签订与备案9.1租赁合同签订9.1.1中介方应在双方达成一致意见后，协助房东方和租客方签订租赁合同。9.1.2租赁合同应包括房屋基本情况、租金金额、支付方式、租赁期限、双方权利义务等内容。9.2租赁合同备案9.2.1租赁合同签订后，租客方应按照当地规定到相关部门进行备案。9.2.2中介方应提供必要的协助，包括但不限于提供合同文本、指导备案流程等。9.3违约责任9.3.1若因中介方原因导致租赁合同无法签订或备案，中介方应承担相应的违约责任。第十条纠纷解决10.1纠纷解决方式10.1.1双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定。第十一条法律责任11.1中介方责任11.1.1中介方应确保提供的服务符合法律规定，如有违反，中介方应承担相应法律责任。11.1.2中介方应按照合同约定提供优质服务，如未履行或履行不到位，中介方应承担违约责任。11.2房东方责任11.2.1房东方应确保提供的房源信息真实、准确，如有虚假信息，房东方应承担相应法律责任。11.2.2房东方应按照合同约定履行交付房屋等义务，如未履行或履行不到位，房东方应承担违约责任。11.3租客方责任11.3.1租客方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，租客方应承担违约责任。11.3.2租客方应合理使用房屋，如有损坏，租客方应承担赔偿责任。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。12.2送达方式12.2.1通知应送达至对方指定的地址或电子邮箱。12.3送达地址12.3.1中介方送达地址：_______12.3.2房东方送达地址：_______12.3.3租客方送达地址：_______第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1本合同期限届满或双方协商一致解除本合同。13.2.2因不可抗力导致本合同无法继续履行时，本合同终止。13.3合同终止程序13.3.1合同终止前，双方应书面通知对方。13.3.2合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自义务。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订与补充14.3.1本合同的修订与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因需要介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、调解机构等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的一致同意，且不得违反相关法律法规。1.3第三方的介入应当明确其介入的目的、职责和权限。第二条甲乙双方增加的额外条款及说明2.1.1第三方介入的必要性及理由；2.1.2第三方的名称、地址及联系方式；2.1.3第三方的职责范围；2.1.4第三方的介入方式及程序；2.1.5第三方的责任限额。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方在介入本合同过程中，应恪守职业道德，依法履行职责。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或意见；3.2.3第三方有权根据合同约定和实际情况，终止或暂停介入服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其介入服务是基于甲乙双方的一致同意。4.1.2第三方在介入服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.2第三方与中介方的关系4.2.1若第三方介入涉及中介方的服务，中介方应协助第三方提供必要的资料和信息。4.2.2中介方不得因第三方介入而免除其合同约定的责任。4.3第三方与房东方的关系4.3.1第三方介入涉及房东方的权益时，房东方应积极配合，并提供必要的资料和信息。4.3.2房东方不得因第三方介入而免除其合同约定的责任。4.4第三方与租客方的关系4.4.1第三方介入涉及租客方的权益时，租客方应积极配合，并提供必要的资料和信息。4.4.2租客方不得因第三方介入而免除其合同约定的责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿限额；5.1.2第三方因违反本合同约定而应承担的责任限额。5.2.1第三方的专业能力和资质；5.2.2第三方的行业标准和惯例；5.2.3第三方的实际承担能力。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止6.1.1第三方介入完成后，甲乙双方应书面确认并通知第三方；6.1.2第三方应在收到终止通知后_______日内，完成其介入服务并撤离现场。6.2第三方介入的解除6.2.1.1第三方未履行合同约定或违反法律法规；6.2.2.2第三方介入服务无法继续进行；6.2.3.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。6.2.4解除第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、双方权利义务等，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.房屋交付验收单详细要求和说明：房屋交付验收单应详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施设备、附属设施等，并由甲乙双方及中介方签字（或盖章）。3.佣金支付凭证详细要求和说明：佣金支付凭证应包括支付金额、支付时间、收款人信息等，并由甲乙双方及中介方签字（或盖章）。4.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的介入目的、职责、权限、责任限额等，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。5.不可抗力证明详细要求和说明：不可抗力证明应由相关政府部门或权威机构出具，证明事件属于不可抗力范畴。6.违约赔偿协议详细要求和说明：违约赔偿协议应明确违约行为、违约责任、赔偿金额等，并由甲乙双方签字（或盖章）。7.通知与送达凭证详细要求和说明：通知与送达凭证应记录通知内容、送达时间、送达方式等，并由接收方签字（或盖章）。8.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能出现的特殊情况，甲乙双方可协商约定其他相关文件作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或佣金责任认定：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若租客方未按时支付租金，应向房东方支付每日万分之五的滞纳金。2.甲乙双方未按时交付房屋或接收房屋责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋租金或佣金的_____%。示例：若房东方未按时交付房屋，应向租客方支付房屋租金_____%的违约金。3.第三方未履行合同约定或违反法律法规责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付违约金，违约金为中介方佣金的_____%。示例：若第三方未履行合同约定，应向甲乙双方支付中介方佣金_____%的违约金。4.甲乙双方未履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露信息而给对方造成的损失。示例：若甲乙双方中的任一方泄露对方信息，应赔偿对方因此遭受的损失。5.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并支付违约金，违约金为合同约定金额的_____%。示例：若甲乙双方中的任一方未履行合同约定的其他义务，应支付合同约定金额_____%的违约金。全文完。2024版中介提供租房服务收佣协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1.中介方的名称、住所、法定代表人或负责人1.2.房东方的名称、住所、法定代表人或负责人1.3.房客方的名称、住所、法定代表人或负责人2.服务内容与范围2.1.中介方提供的服务项目2.2.服务范围及地域限制2.3.服务期限3.收费标准与支付方式3.1.收费项目及标准3.2.收费时间及支付方式3.3.佣金结算方式4.房屋信息与展示4.1.房屋基本情况4.2.展示方式及时间4.3.展示过程中的责任与义务5.房客筛选与签约5.1.房客资格要求5.2.签约流程及手续5.3.房客违约责任6.房屋租赁合同签订与备案6.1.租赁合同签订6.2.合同备案要求6.3.违约责任7.租赁房屋的交付与验收7.1.房屋交付时间7.2.验收标准及程序7.3.验收过程中出现问题的处理8.租赁期间的维护与管理8.1.房屋维修责任8.2.租赁房屋的物业管理8.3.房客违约责任9.房屋租赁合同的终止与续签9.1.合同终止条件9.2.续签程序及费用9.3.合同终止后的处理10.违约责任与争议解决10.1.违约行为的认定及处理10.2.争议解决方式10.3.争议解决机构11.合同的生效、变更与解除11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同解除条件及程序12.保密条款12.1.保密信息范围12.2.保密义务及期限12.3.违约责任13.法律适用与争议管辖13.1.法律适用13.2.争议管辖14.其他约定事项14.1.其他条款14.2.附件及补充协议第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1.中介方：[中介方全称]，住所：[中介方住所]，法定代表人或负责人：[中介方法定代表人或负责人姓名]。1.2.房东方：[房东方全称]，住所：[房东方住所]，法定代表人或负责人：[房东方法定代表人或负责人姓名]。1.3.房客方：[房客方全称]，住所：[房客方住所]，法定代表人或负责人：[房客方法定代表人或负责人姓名]。2.服务内容与范围2.1.中介方提供的服务项目包括但不限于房屋信息查询、推荐、看房陪同、合同起草与审核、房屋交付与验收等。2.2.服务范围限于[中介方服务区域]，如需跨区域服务，需双方另行协商。2.3.服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。3.收费标准与支付方式3.1.收费项目包括但不限于房屋推荐费、合同起草费、看房陪同费等，具体收费标准详见附件一《中介服务收费标准》。3.2.收费时间：在房屋租赁合同签订后，房客方支付中介方约定的服务费用。3.3.支付方式：房客方应按照中介方提供的支付方式进行支付，包括但不限于银行转账、、支付等。4.房屋信息与展示4.1.房屋基本情况包括房屋地址、面积、户型、装修状况、租金等，详见附件二《房屋信息明细表》。4.2.展示方式：中介方将通过线上平台、电话或现场看房等方式向房客方展示房屋信息。4.3.展示过程中的责任与义务：中介方应确保所提供的信息真实、准确，房客方有权要求查看房屋并了解相关信息。5.房客筛选与签约5.2.签约流程及手续：房客方在选房后，需按照中介方提供的流程进行签约，包括填写租赁合同、支付押金等。5.3.房客违约责任：房客方如违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.房屋租赁合同签订与备案6.1.租赁合同签订：房客方与房东方应按照国家法律法规和双方协商一致的原则签订租赁合同。6.2.合同备案要求：租赁合同签订后，双方应按照当地政府要求进行备案。6.3.违约责任：如一方违反租赁合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.租赁房屋的交付与验收7.1.房屋交付时间：房东方应在租赁合同约定的交付时间内将房屋交付给房客方。7.2.验收标准及程序：房客方应在房屋交付时对房屋进行验收，如有问题应及时提出。7.3.验收过程中出现问题的处理：如验收过程中发现房屋存在问题，双方应协商解决，必要时可聘请第三方鉴定。8.租赁期间的维护与管理8.1.1.因房屋质量问题导致的维修；8.1.2.因不可抗力导致的损坏。8.2.房屋的物业管理：房客方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作。8.3.房客违约责任：房客方如违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。9.房屋租赁合同的终止与续签9.1.合同终止条件：租赁合同到期、双方协商一致、房屋被依法征收、房客方严重违约等情形下，合同可终止。9.2.续签程序及费用：如双方有意续签合同，应在合同到期前30日内协商并签订续签协议，续签费用参照首次签约费用执行。9.3.合同终止后的处理：合同终止后，房客方应将房屋完好无损地移交给房东方，并结清所有费用。10.违约责任与争议解决10.1.违约行为的认定及处理：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3.争议解决机构：如双方约定仲裁，应向约定的仲裁委员会申请仲裁。11.合同的生效、变更与解除11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订变更协议。11.3.合同解除条件及程序：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因，合同自解除通知到达对方之日起解除。12.保密条款12.1.保密信息范围：包括但不限于房屋信息、租赁信息、双方商业秘密等。12.2.保密义务及期限：双方对本合同内容负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。12.3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。13.法律适用与争议管辖13.1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2.争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交合同签订地人民法院解决。14.其他约定事项14.1.其他条款：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。14.2.附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.第三方：指在履行本合同时，非合同主体，但因其专业能力、技术支持或特殊服务需求而被引入合同关系中的个人或机构。15.2.第三方介入的范围：包括但不限于房屋评估、法律咨询、物业管理、维修服务、保险服务等。16.第三方介入的程序与条件16.1.第三方介入的程序：16.1.1.双方协商一致，确定需要引入第三方。16.1.2.由一方或双方共同邀请第三方介入。16.1.3.第三方接受邀请并签订相关服务协议。16.2.第三方介入的条件：16.2.1.第三方的专业能力或服务符合合同要求。16.2.2.第三方的服务费用合理，并经双方认可。17.第三方的责任与权利17.1.第三方的责任：17.1.1.第三方应按照服务协议履行其职责，确保服务质量。17.1.2.第三方在提供服务过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规及合同约定。17.2.第三方的权利：17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。17.2.2.第三方有权根据服务协议收取服务费用。17.2.3.第三方有权在履行职责过程中，提出合理的意见和建议。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额由服务协议约定，并在合同中明确。18.2.如无特殊约定，第三方的责任限额不得超过其服务费用的一倍。18.3.第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分：19.1.1.第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务不满意，可向第三方提出。19.1.2.甲方应向第三方提供必要的信息和配合，确保第三方能够有效履行职责。19.2.第三方与乙方的划分：19.2.1.第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的服务不满意，可向第三方提出。19.2.2.乙方应向第三方提供必要的信息和配合，确保第三方能够有效履行职责。19.3.第三方与中介方的划分：19.3.1.中介方负责协调第三方与甲乙双方的关系，确保第三方服务符合合同要求。19.3.2.中介方对第三方的服务质量不承担责任，但应协助甲乙双方与第三方解决争议。20.第三方介入后的合同变更20.1.第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致。20.2.变更后的合同内容应纳入原合同附件，并与原合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1.第三方介入后发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2.协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《中介服务收费标准》详细要求：列明各项服务费用、收费标准、支付方式及时间。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：《房屋信息明细表》详细要求：包括房屋地址、面积、户型、装修状况、租金、配套设施等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋基本情况。3.附件三：《房屋租赁合同》详细要求：参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，明确租赁双方的权利义务。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：《第三方服务协议》详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任、权利及争议解决方式。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：《房屋验收报告》详细要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋交付时的状况。6.附件六：《物业管理规定》详细要求：明确物业管理范围、费用、责任等。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范物业管理行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.中介方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失。1.2.房东方未按约定交付房屋，或房屋存在质量问题。1.3.房客方未按约定支付租金，或造成房屋损坏。1.4.第三方未按服务协议履行职责，导致甲乙双方损失。1.5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2.违约责任的认定，应依据合同约定、法律法规及实际情况进行。2.3.违约金的计算，可根据违约行为对甲乙双方造成的损失进行合理估算。3.示例说明：3.1.中介方未按时提供房屋信息，导致房客方错失租房机会，中介方应支付房客方违约金。3.2.房东方交付的房屋存在质量问题，房客方有权要求房东方承担维修费用及违约金。3.3.房客方未按约定支付租金，房东方有权解除合同，并要求房客方支付违约金及欠缴租金。全文完。2024版中介提供租房服务收佣协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议期限1.4服务内容2.双方信息2.1中介方信息2.2租户方信息2.3房源信息3.服务费用3.1收佣比例3.2收佣方式3.3收佣时间3.4费用结算4.服务流程4.1信息提供4.2看房安排4.3签订租赁合同4.4租赁合同备案5.信息保密5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.法律责任6.1违约责任6.2争议解决6.3法律适用7.知识产权7.1知识产权归属7.2侵权责任8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.终止条款9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.其他约定11.1其他权利义务11.2其他条款12.合同附件12.1附件一：房源信息12.2附件二：租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签订13.1签订方式13.2签订地点13.3签订日期14.合同生效第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024版中介提供租房服务收佣协议”。1.2协议签订日期：双方应在本协议签订之日起五日内完成签订。1.3协议期限：本协议有效期为自签订之日起至甲方租赁合同终止之日止。1.4服务内容：中介方应提供包括但不限于房源信息发布、看房安排、租赁合同签订等全程租房服务。2.双方信息2.1中介方信息：2.1.1名称：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注册地址：___________2.1.4联系电话：___________2.1.5电子邮箱：___________2.2租户方信息：2.2.1姓名：___________2.2.2身份证号码：___________2.2.3联系电话：___________2.2.4通讯地址：___________2.3房源信息：2.3.1房源地址：___________2.3.2房源性质：___________2.3.3房源面积：___________平方米2.3.4房源租金：___________元/月3.服务费用3.1收佣比例：中介方应收取甲方租金总额的___________%作为服务费用。3.2收佣方式：甲方应在租赁合同签订后___________日内支付中介方服务费用。3.3收佣时间：中介方应在甲方支付租金后___________日内收取服务费用。3.4费用结算：中介方应在收取服务费用后___________日内向甲方开具正规发票。4.服务流程4.1信息提供：中介方应向甲方提供真实、准确的房源信息。4.2看房安排：中介方应根据甲方需求，安排看房时间，并确保看房过程顺利进行。4.3签订租赁合同：中介方应协助甲方与房东签订租赁合同。4.4租赁合同备案：中介方应协助甲方将租赁合同备案。5.信息保密5.1保密内容：双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。5.2保密期限：自本协议签订之日起___________年。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。6.法律责任6.1违约责任：任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。6.2争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。8.合同解除8.1解除条件：8.1.1一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未改正；8.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；8.1.3双方协商一致解除本协议。8.2解除程序：8.2.1解除本协议需提前___________日书面通知对方；8.2.2解除通知应包含解除原因及具体条款；8.2.3收到解除通知后，对方应在___________日内确认解除。8.3解除后果：8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行本协议项下的权利义务；8.3.2双方应互相返还已收取的款项；8.3.3因解除本协议造成的损失，应由责任方承担。9.终止条款9.1终止条件：9.1.1本协议约定的期限届满；9.1.2双方协商一致终止本协议；9.1.3因本协议解除而终止。9.2终止程序：9.2.1终止本协议需提前___________日书面通知对方；9.2.2终止通知应包含终止原因及具体条款；9.2.3收到终止通知后，对方应在___________日内确认终止。9.3终止后果：9.3.1本协议终止后，双方应立即停止履行本协议项下的权利义务；9.3.2双方应互相返还已收取的款项；9.3.3因终止本协议造成的损失，应由责任方承担。10.通知与送达10.1通知方式：10.1.1书面通知：以挂号信或特快专递方式送达；10.1.2电子通知：以电子邮件方式送达。10.2送达地址：10.2.1中介方送达地址：___________；10.2.2租户方送达地址：___________。10.3送达确认：10.3.1收到通知后，应及时以书面形式确认；10.3.2未在规定时间内确认的，视为已送达。11.其他约定11.1其他权利义务：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2其他条款：本协议如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。12.合同附件12.1附件一：房源信息12.2附件二：租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签订13.1签订方式：本协议采用书面形式，双方代表签字或盖章后生效。13.2签订地点：___________。13.3签订日期：___________。14.合同生效14.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本协议中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、法律顾问、鉴定机构等。15.2第三方介入条件：15.2.1双方协商一致，同意引入第三方；15.2.2第三方具备相应的资质和条件；15.2.3第三方介入不违反法律法规及本协议的约定。16.第三方职责与权利16.1第三方职责：16.1.1第三方应根据本协议的约定，独立、客观、公正地履行职责；16.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范；16.1.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和结果。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.2.2第三方有权对甲乙双方提供的信息和资料进行保密；16.2.3第三方有权根据本协议的约定，要求甲乙双方承担相应的费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系；17.1.2第三方在执行甲方委托的事项时，应遵循甲方的指示；17.1.3第三方对甲方负责，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系；17.2.2第三方在执行乙方委托的事项时，应遵循乙方的指示；17.2.3第三方对乙方负责，并接受乙方的监督。17.3第三方与中介方的划分：17.3.1第三方与中介方的关系为合作关系；17.3.2第三方在介入本协议事项时，应与中介方保持沟通；17.3.3第三方对中介方负责，并接受中介方的协调。18.第三方责任限额18.1第三方在本协议项下的责任，不得超过其接受委托时所约定的责任限额；18.2第三方责任限额应在协议中明确约定，并在合同附件中列明；18.3第三方责任限额的约定，不得违反法律法规的强制性规定。19.第三方责任承担19.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任；19.2第三方责任承担方式包括但不限于：19.2.1赔偿损失；19.2.2撤销相关决议；19.2.3承担其他法律责任。20.第三方更换20.1第三方如需更换，应提前___________日书面通知甲乙双方；20.2新第三方应具备与原第三方相同的资质和条件；20.3第三方更换不影响本协议的效力。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：21.1.1第三方职责已完成；21.1.2双方协商一致终止第三方介入；21.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续