2024版大楼楼顶空中健身中心租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大楼楼顶空中健身中心租赁服务协议本合同目录一览1.1.双方基本信息1.2.租赁标的1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式1.5.租赁保证金1.6.违约责任1.7.维修责任1.8.安全责任1.9.使用规则1.10.附属设施使用1.11.违约赔偿1.12.争议解决1.13.合同生效及终止1.14.其他约定第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方联系人：1.1.4.甲方联系电话：1.1.6.乙方地址：1.1.7.乙方联系人：1.1.8.乙方联系电话：第二条租赁标的2.1.1.租赁标的为甲方所有位于大楼楼顶的空中健身中心。2.1.2.空中健身中心包括但不限于健身器材、休息区、更衣室等设施。2.1.3.空中健身中心的具体面积及设施清单详见附件一。第三条租赁期限3.1.1.本合同租赁期限自年月日至年月日。3.1.2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1.1.本合同租金为人民币元/月。4.1.2.乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。4.1.3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。第五条租赁保证金5.1.1.乙方需在签订本合同之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元。5.1.2.租赁期满或合同解除后，若无损坏或违约情况，甲方应无息退还乙方租赁保证金。第六条违约责任6.1.1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之。6.1.2.乙方擅自改变租赁用途或损害租赁标的的，应赔偿甲方因此遭受的损失。6.1.3.甲方未按约定提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的的，应承担相应的违约责任。第七条维修责任7.1.1.租赁期间，租赁标的的日常维修由乙方负责，乙方应确保租赁标的的正常使用。7.1.2.因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁标的损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.1.3.因不可抗力导致的租赁标的损坏，双方互不承担责任。第八条安全责任8.1.1.乙方应确保在空中健身中心内的活动符合国家相关安全规定和标准。8.1.3.乙方应对所有使用健身中心的人员进行安全教育和指导，包括但不限于使用健身器材的正确方法。8.1.4.乙方应定期对健身中心进行安全检查，发现问题及时整改，确保设施安全。第九条使用规则9.1.1.乙方应遵守甲方制定的健身中心使用规则，包括但不限于营业时间、使用人数限制等。9.1.2.乙方不得在健身中心内进行与健身活动无关的任何活动。9.1.3.乙方不得在健身中心内吸烟、饮酒或食用非健康食品。9.1.4.乙方应妥善保管个人物品，不得随意丢弃垃圾。第十条附属设施使用10.1.1.乙方有权使用健身中心内的附属设施，如淋浴间、洗手间等。10.1.2.乙方应爱护附属设施，不得损坏或擅自改变其功能。10.1.3.附属设施的使用应遵守甲方规定的使用时间和相关费用。第十一条违约赔偿11.1.1.乙方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。11.1.2.甲方如未按约定提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的千分之。11.1.3.任何一方违约导致合同解除的，应按照合同约定承担相应的责任。第十二条争议解决12.1.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及终止13.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2.本合同租赁期满或因任何一方违约而解除后，双方应立即办理合同终止手续。第十四条其他约定14.1.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自修改或变更。14.1.4.附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1.本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、顾问方、保险方等。第二条第三方介入的目的2.1.1.第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方履行本合同义务，提高服务质量，保障合同执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第三条第三方责任限额3.1.1.第三方在履行本合同时，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2.第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为准。3.1.3.甲方和乙方应要求第三方提供相应的责任保险，以保障其在履行合同时可能发生的赔偿责任。第四条第三方介入的流程4.1.1.第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并由双方签署书面协议。4.1.2.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体内容和期限。4.1.3.第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方权利5.1.1.第三方有权根据本合同约定，对甲方或乙方的履约情况进行监督。5.1.2.第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方的履约行为提出建议或要求。5.1.3.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。第六条第三方义务6.1.1.第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。6.1.2.第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。6.1.3.第三方在履行合同时，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方或乙方，并采取必要措施。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1.1.第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方介入协议约定，与本合同无关。7.1.2.第三方介入的职责范围应明确界定，避免与甲方或乙方的职责重叠。7.1.3.第三方在履行合同时，如涉及与其他方的关系，应自行处理，甲方和乙方不承担任何责任。第八条第三方介入的终止8.1.1.第三方介入协议期满或因任何一方违约而终止时，第三方应立即停止介入行为。8.1.2.第三方介入协议终止后，甲方和乙方应根据合同约定，继续履行各自的权利和义务。第九条第三方介入的费用9.1.1.第三方介入的费用由双方在第三方介入协议中约定，如未约定，则由甲方和乙方按比例分担。9.1.2.第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、保险费等。第十条第三方介入的争议解决10.1.1.第三方介入协议中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本合同修正11.1.1.本合同经第三方介入后，如有必要，甲乙双方可对本合同进行必要的修正。11.1.2.修正后的合同作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：空中健身中心设施清单详细要求：列出空中健身中心内所有设施的具体名称、型号、数量及使用说明。附件说明：作为本合同附件，用于明确租赁标的的具体内容。2.附件二：租金支付账户信息详细要求：提供甲方银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件说明：作为本合同附件，用于明确乙方支付租金的账户信息。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：作为本合同附件，用于补充和细化第三方介入的相关内容。4.附件四：安全检查报告详细要求：定期对空中健身中心进行安全检查，并出具安全检查报告。附件说明：作为本合同附件，用于证明甲方对安全责任的履行情况。5.附件五：使用规则详细要求：制定空中健身中心的使用规则，包括营业时间、使用人数限制等。附件说明：作为本合同附件，用于规范乙方在健身中心内的行为。6.附件六：维修记录详细要求：记录空中健身中心的日常维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：作为本合同附件，用于证明乙方对维修责任的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，且经甲方催告后仍未支付。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，若至6日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变租赁用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变空中健身中心的用途。示例说明：乙方未经甲方同意，将空中健身中心用于举办商业活动，则构成违约。3.违约行为：乙方损坏租赁标的责任认定标准：乙方在使用过程中，因故意或过失导致租赁标的损坏。示例说明：乙方在使用健身器材时，因操作不当导致器材损坏，则构成违约。4.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的责任认定标准：甲方未按合同约定提供符合约定的租赁标的。示例说明：甲方提供的健身器材存在安全隐患，无法正常使用，则构成违约。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按第三方介入协议履行其职责。示例说明：第三方未按约定进行安全检查，导致安全事故发生，则构成违约。全文完。2024版大楼楼顶空中健身中心租赁服务协议1合同目录一、协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方法定代表人/负责人1.4乙方法定代表人/负责人二、租赁标的及用途2.1租赁标的概述2.2租赁标的详细描述2.3租赁用途说明三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳及退还4.3保证金用途五、租赁场地设施及维护5.1场地设施清单5.2设施使用规范5.3设施维护责任5.4设施损坏赔偿六、租赁场地使用规范6.1使用时间及时段6.2使用人数限制6.3使用范围及区域6.4使用安全规定七、租赁场地设施维护及保养7.1设施维护保养责任7.2设施损坏修复责任7.3设施更新及改造八、租赁场地安全管理8.1安全管理责任8.2安全检查及整改8.3事故处理及赔偿九、违约责任及争议解决9.1违约情形及处理9.2争议解决方式9.3争议解决机构十、协议解除及终止10.1协议解除条件10.2协议终止条件10.3解除或终止后的处理十一、其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3协议生效及修改十二、协议附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地设施清单12.3附件三：其他相关文件十三、协议签署及生效13.1签署日期13.2生效日期13.3协议份数十四、其他14.1不可争议条款14.2协议份数及保管14.3协议附件效力合同编号_________一、协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人/负责人姓名：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人/负责人姓名：__________________1.3甲方法定代表人/负责人甲方法定代表人/负责人姓名：__________________甲方法定代表人/负责人身份证号码：__________________1.4乙方法定代表人/负责人乙方法定代表人/负责人姓名：__________________乙方法定代表人/负责人身份证号码：__________________二、租赁标的及用途2.1租赁标的概述2.2租赁标的详细描述租赁场地面积为____平方米，包括健身器械区、休息区、更衣室等。2.3租赁用途说明租赁场地用于乙方开展空中健身服务，包括但不限于瑜伽、普拉提、舞蹈等课程。三、租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为____元。3.3租金支付方式乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.4租金调整机制如遇政府政策调整或市场行情变化，租金可根据实际情况进行调整。四、租赁保证金4.1保证金金额乙方需一次性支付保证金____元。4.2保证金缴纳及退还保证金于签订本协议时一次性缴纳，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。4.3保证金用途保证金用于保障租赁场地的正常使用，如发生乙方违约行为，甲方有权扣除相应保证金。五、租赁场地设施及维护5.1场地设施清单健身器械、更衣室、休息区、卫生间等。5.2设施使用规范乙方应遵守设施使用规范，不得私自改动或损坏设施。5.3设施维护责任甲方负责设施的日常维护和保养，乙方负责设施在使用过程中的正常损耗。5.4设施损坏赔偿乙方因使用不当导致设施损坏，应负责赔偿。六、租赁场地使用规范6.1使用时间及时段租赁场地使用时间为每日____时____分至____时____分。6.2使用人数限制租赁场地使用人数不得超过____人。6.3使用范围及区域乙方应在指定区域使用租赁场地，不得超出范围。6.4使用安全规定乙方应遵守安全规定，确保场地使用安全。七、租赁场地设施维护及保养7.1设施维护保养责任甲方负责设施的日常维护和保养，乙方负责设施在使用过程中的正常损耗。7.2设施损坏修复责任乙方因使用不当导致设施损坏，应负责修复或赔偿。7.3设施更新及改造如需对设施进行更新或改造，应经甲方同意，费用由乙方承担。八、租赁场地安全管理8.1安全管理责任甲方负责租赁场地的整体安全管理，乙方负责租赁场地内的具体安全管理工作。8.2安全检查及整改甲方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。8.3事故处理及赔偿如发生安全事故，乙方应立即采取必要措施，并承担相应责任。九、违约责任及争议解决9.1违约情形及处理任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，具体处理方式如下：（1）延迟支付租金的，应支付____%的违约金；（2）未按时支付保证金的，应支付____%的违约金；（3）损坏租赁场地设施的，应赔偿相应损失。9.2争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构双方可选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为____市。十、协议解除及终止10.1协议解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致协议无法履行；（3）双方协商一致解除。10.2协议终止条件租赁期满或双方协商一致终止。10.3解除或终止后的处理协议解除或终止后，双方应妥善处理租赁场地及设施，并办理相关手续。十一、其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。11.2通知方式双方应以书面形式通知对方，通知自送达对方之日起生效。11.3协议生效及修改本协议自双方签字盖章之日起生效。对本协议的修改，应经双方书面同意。十二、协议附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地设施清单12.3附件三：其他相关文件十三、协议签署及生效13.1签署日期本协议于____年____月____日签署。13.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.3协议份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份。十四、其他14.1不可争议条款本协议中涉及不可争议条款的内容，双方应严格遵守。14.2协议份数及保管本协议一式____份，双方各执____份，并妥善保管。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________日期：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地规划与管理条款说明：甲方应负责租赁场地的整体规划与管理，包括但不限于场地布局、设施配置、安全设施等。甲方应确保租赁场地符合国家相关法律法规和行业标准。1.2市场推广与宣传条款说明：甲方应负责租赁场地的市场推广与宣传，包括但不限于制作宣传资料、发布广告、组织活动等。甲方应确保乙方租赁场地在市场中的知名度和影响力。1.3人员培训与支持条款说明：甲方应提供必要的人员培训与支持，包括但不限于安全知识培训、设施操作培训等。甲方应协助乙方解决在运营过程中遇到的技术问题。1.4设施维护与更新条款说明：甲方应定期对租赁场地的设施进行维护与更新，确保设施的正常使用和安全性。甲方应提前通知乙方设施维护与更新的时间，并尽量减少对乙方运营的影响。1.5资源共享与合作条款说明：甲方应与乙方共同探讨资源共享与合作机会，如与其他健身品牌合作举办活动、共同开发课程等，以提升租赁场地的整体竞争力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1自主经营与管理条款说明：乙方有权自主经营与管理租赁场地，包括但不限于制定运营策略、安排课程安排、招聘员工等。甲方应尊重乙方的经营自主权。2.2收益分配条款说明：租赁场地的收益分配比例由双方协商确定，并在协议中明确。甲方应按照协议约定向乙方支付收益分成。2.3乙方品牌推广条款说明：乙方有权在租赁场地进行品牌推广活动，包括但不限于悬挂宣传横幅、设置广告牌等。甲方应提供必要的场地支持。2.4乙方设施改造条款说明：乙方有权根据自身运营需求对租赁场地进行必要的设施改造，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。改造费用由乙方承担。2.5乙方人员招聘与培训条款说明：乙方有权招聘和管理租赁场地的工作人员，包括但不限于教练、客服等。甲方应协助乙方进行人员招聘与培训。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：若协议中涉及第三方中介服务，中介服务费用应由中介方与甲方或乙方协商确定，并在协议中明确。甲方或乙方应按照协议约定支付中介服务费用。3.2中介责任条款说明：中介方应承担其提供服务的相关责任，包括但不限于信息真实性、服务专业性等。中介方在提供服务过程中产生的任何纠纷，由中介方自行解决。3.3中介保密义务条款说明：中介方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。中介方违反保密义务，应承担相应法律责任。3.4中介费用支付方式条款说明：中介服务费用支付方式由中介方与甲方或乙方协商确定，并在协议中明确。甲方或乙方应按照协议约定支付中介服务费用。3.5中介合同解除条款说明：若中介方在提供服务过程中出现重大违约行为，甲方或乙方有权解除中介合同，并要求中介方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁场地设施清单3.附件三：其他相关文件（如安全操作规程、设备使用手册等）二、违约行为及认定：1.违约行为：延迟支付租金认定：乙方未在约定的租金支付期限内支付租金。2.违约行为：损坏租赁场地设施认定：乙方在使用过程中造成租赁场地设施的损坏或未经允许擅自改动设施。3.违约行为：未遵守安全规定认定：乙方未遵守租赁场地内的安全规定，导致安全事故发生。4.违约行为：未履行市场推广与宣传责任认定：甲方未按照协议约定进行市场推广与宣传，影响租赁场地运营。5.违约行为：未提供人员培训与支持认定：甲方未按照协议约定提供必要的人员培训与支持，影响乙方运营。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.仲裁机构：指依法设立，独立、公正处理争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：明确租金支付方式和期限，设置违约金，确保双方遵守。2.问题：设施损坏责任划分解决办法：制定设施使用规范，明确损坏责任，由责任方负责修复或赔偿。3.问题：安全管理问题解决办法：建立安全管理制度，定期进行安全检查，及时整改安全隐患。4.问题：争议解决效率低下解决办法：约定争议解决方式，如仲裁或诉讼，并明确仲裁机构或法院。五、所有应用场景：1.大型商业综合体内的空中健身中心租赁2.单独楼宇楼顶的空中健身中心租赁3.城市综合体项目中的空中健身中心租赁4.城市社区配套的空中健身中心租赁5.企业内部健身中心租赁全文完。2024版大楼楼顶空中健身中心租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方全称）地址：（其他相关方详细地址）联系人：（其他相关方联系人姓名）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本协议的签订是为了明确甲方将位于大楼楼顶的空中健身中心租赁给乙方，乙方在租赁期间负责经营、管理空中健身中心，并为甲方提供优质的服务。2.2目的本协议的目的是为了规范甲方与乙方之间的租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“空中健身中心”指甲方位于大楼楼顶的用于健身活动的场所，包括但不限于健身器材、休息区、卫生间等。3.2关键词解释（1）“租赁期限”：指乙方租赁甲方空中健身中心的时间，自本协议签订之日起计算。（2）“租金”：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。（3）“违约金”：指乙方违反本协议约定，给甲方造成损失时，应向甲方支付的赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行租赁义务，确保空中健身中心的正常运营。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的经营、管理工作，确保其符合相关法律法规和行业标准。（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将空中健身中心恢复原状，并返还钥匙。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定租赁甲方空中健身中心，并在租赁期限内享有使用该场所的权利。（2）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠或迟延。（3）乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保空中健身中心的正常运营。（4）乙方应维护空中健身中心的设施设备，不得擅自改动、损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议约定的空中健身中心位于甲方大楼楼顶。5.3合同履行方式乙方应在租赁期间负责空中健身中心的经营、管理工作，包括但不限于：招聘员工、制定经营策略、开展宣传推广活动等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本协议自动终止。（2）甲方或乙方提前30日书面通知对方终止本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期满或终止条件成就时，双方应按照本协议约定办理终止手续。（2）终止本协议前，乙方应将空中健身中心恢复原状，并返还钥匙。6.4终止后果（1）租赁期满或终止条件成就后，乙方应按照本协议约定支付剩余租金。（2）如因乙方违约导致本协议终止，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。租金包括但不限于场地租赁费、设施设备使用费等。（2）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费，包括但不限于清洁费、安保费等。（3）公共事业费：乙方应承担在空中健身中心产生的公共事业费用，如水、电、气等。（4）其他费用：因乙方经营空中健身中心所产生的其他费用，如装修费、维修费等。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付各项费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。（3）公共事业费：乙方应于每月____日前支付当月公共事业费。（4）其他费用：根据费用产生的时间，乙方应按照甲方要求及时支付。7.4支付条款（1）乙方支付的各项费用，应严格按照本协议约定的支付时间和方式执行。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供空中健身中心，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）甲方擅自改变空中健身中心的结构或用途，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）乙方违反本协议约定，造成空中健身中心设施设备损坏，应负责修复或赔偿损失。（3）乙方擅自转让租赁权或改变经营内容，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在本协议中明确。（2）赔偿金额应一次性支付，甲方应在收到乙方支付违约金后____日内，将赔偿款项支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后____年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争等。（3）社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对空中健身中心的最终控制权，包括但不限于设施的更新、维护和调整。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权，以确保其符合相关法律法规和行业标准。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入空中健身中心的权力，以保障甲方、乙方和他人的安全。（2）甲方保留在必要时对空中健身中心进行临时封闭的权力，以进行必要的维修或保养。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力修改或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保空中健身中心的正常运营。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方的要求，提供必要的资料和报告。（2）甲方应提供乙方所需的必要支持，包括但不限于设施设备的维护和更新。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于空中健身中心租赁服务协议的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本协议条款的增减，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日甲方代表（签字）：____年____月____日乙方代表（签字）：____年____月____日甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日甲方代表（签字）：____年____月____日乙方代表（签字）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件2.空中健身中心租赁场地平面图3.空中健身中心设施设备清单4.甲方提供的公共事业费用账单模板5.不可抗力事件证明文件6.争议解决过程中的相关文件7.任何其他双方同意的书面文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供空中健身中心。擅自改变空中健身中心的结构或用途。乙方违约：未按时支付租金、物业管理费、公共事业费。违反本协议约定，造成设施设备损坏。擅自转让租赁权或改变经营内容。2.违约行为的认