二零二五版个人二手房买卖合同示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人二手房买卖合同示范本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方（出卖人）信息1.2乙方（买受人）信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及入住4.1交付时间4.2交付条件4.3入住手续5.房产产权转移5.1产权转移时间5.2产权转移费用5.3产权转移手续6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金交付时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1房产产权证书复印件10.2其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同补充13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件清单14.1房产产权证书复印件14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方（出卖人）信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1.1.3联系电话：1.2乙方（买受人）信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1.2.3联系电话：2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.1.1所在区域：2.1.2详细地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房产用途2.3.1用途性质：住宅、商业、办公等2.4房产权属证书2.4.1房产证号：2.4.2发证机关：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：人民币元整3.1.2单价：人民币元/平方米3.2付款方式3.2.1首付款：人民币元整，于合同签订当日支付3.2.2尾款：人民币元整，于交付房产时支付3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：合同签订后日内3.3.2尾款支付时间：交付房产后日内4.房产交付及入住4.1交付时间4.1.1房产交付日期：年月日4.2交付条件4.2.1房产已取得产权证4.2.2房产无任何产权纠纷4.2.3房产已具备入住条件4.3入住手续4.3.1买受人需办理房产证转移手续4.3.2买受人需支付相关税费5.房产产权转移5.1产权转移时间5.1.1产权转移日期：年月日5.2产权转移费用5.2.1产权转移税费：人民币元整5.3产权转移手续5.3.1买受人需提供相关证明材料5.3.2买受人需配合办理产权转移手续6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：人民币元整6.2保证金交付时间6.2.1保证金交付时间：合同签订后日内6.3保证金退还条件6.3.1甲方按合同约定履行完毕6.3.2乙方按合同约定履行完毕7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按合同约定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金总额不超过人民币元整。7.1.2甲方未按合同约定办理产权转移手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金总额不超过人民币元整。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金总额不超过人民币元整。7.2.2乙方未按合同约定办理入住手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金总额不超过人民币元整。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如有仲裁条款，争议提交至双方约定的仲裁委员会仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.1.3法律法规或政策变化导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应当书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。10.合同附件10.1房产产权证书复印件10.2房产测绘报告10.3付款凭证10.4其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并交付定金后，合同生效。11.1.2合同签订后，甲方应将房产交付给乙方。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.其他约定事项12.1合同变更12.1.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。12.1.2合同变更不影响已履行的合同义务。12.2合同补充12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。13.1.3法律法规或政策变化导致合同无法继续履行的。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应当书面通知对方。13.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。14.合同附件清单14.1房产产权证书复印件14.2房产测绘报告14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构、房地产管理部门等，以及任何其他被甲乙双方认可的第三方服务机构。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提供专业服务，协助解决合同履行过程中可能出现的争议或问题。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并书面确认第三方介入的事项、范围和目的。3.2双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行服务协议过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过合同总价的一定比例，如无约定，默认为合同总价的一成。5.第三方的责权利5.1第三方享有根据服务协议提供专业服务的权利。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.3第三方有权在服务过程中对甲乙双方的行为进行监督和建议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接的合同责任。6.2第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的行为负责。7.第三方介入的具体条款7.1中介机构7.1.1中介机构的主要职责是协助甲乙双方完成房产交易手续，包括但不限于房产信息查询、价格谈判、合同签订等。7.1.2中介机构在服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲乙双方的个人信息。7.2律师事务所7.2.1律师事务所的主要职责是提供法律咨询，协助甲乙双方起草、审核合同，处理合同纠纷等。7.2.2律师事务所应保证其提供的法律意见合法、合规。7.3评估机构7.3.1评估机构的主要职责是对房产进行评估，提供评估报告。7.3.2评估机构应保证其评估报告的客观、公正。7.4监理机构7.4.1监理机构的主要职责是监督房产交付过程，确保房产质量符合合同约定。7.4.2监理机构应保证其监理工作的专业性和独立性。8.第三方介入的解除8.1如第三方在履行服务协议过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除其服务协议。8.2第三方介入的解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。9.2若服务协议未约定费用，甲乙双方应按照市场行情协商确定。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第8条的规定，提交争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：提供房产证原件，由甲方提供复印件。说明：用于证明甲方对该房产拥有合法的处分权。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告原件，由专业测绘机构出具。说明：用于确认房产的实际面积和位置。3.付款凭证要求：提供付款凭证原件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明付款行为的真实性。4.房产维修基金缴纳证明要求：提供房产维修基金缴纳证明原件。说明：用于证明房产维修基金已缴纳。5.房产税费缴纳证明要求：提供房产税费缴纳证明原件。说明：用于证明房产相关税费已缴纳。6.房产租赁合同（如有）要求：提供房产租赁合同原件。说明：用于证明房产在交易前是否存在租赁关系。7.房产抵押贷款证明（如有）要求：提供房产抵押贷款证明原件。说明：用于证明房产是否存在抵押贷款。8.房产查封、限制转让证明（如有）要求：提供相关证明文件原件。说明：用于证明房产是否存在查封、限制转让等情况。9.房产维修保养记录（如有）要求：提供房产维修保养记录原件。说明：用于证明房产的维护状况。10.其他相关文件要求：提供与房产交易相关的其他文件。说明：根据实际情况，可能包括但不限于房产交易协议、房屋验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总价的一成。示例：甲方应在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方，如未按时交付，应支付违约金。1.2未按合同约定办理产权转移手续责任认定：甲方应承担因未办理产权转移手续而产生的所有费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同约定的产权转移日期前办理完毕产权转移手续，如未按时办理，应承担相关费用并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同总价的一成。示例：乙方应在合同约定的付款日期前支付房款，如未按时支付，应支付违约金。2.2未按合同约定办理入住手续责任认定：乙方应承担因未办理入住手续而产生的所有费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定的入住日期前办理完毕入住手续，如未按时办理，应承担相关费用并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按服务协议约定提供服务责任认定：第三方应承担因未提供服务而产生的所有费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方应在服务协议约定的服务期限内提供服务，如未提供服务，应承担相关费用并赔偿损失。全文完。二零二四版个人二手房买卖合同示范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息1.2乙方（买受人）基本信息2.房产基本情况2.1房产权属2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产证号2.6房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款节点3.5付款凭证4.交易税费4.1税费承担4.2税费计算4.3税费支付5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4过户凭证6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式6.4交付凭证7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任7.4违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1附件一：房产信息清单10.2附件二：付款凭证清单10.3附件三：过户手续清单10.4附件四：争议解决协议11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________1.2乙方（买受人）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________2.房产基本情况2.1房产权属房产证号：____________________房产所有权人为甲方，甲方对该房产拥有完全的、合法的、有效的所有权。2.2房产位置房产位于：____________________具体地址：____________________2.3房产面积房产总面积：____________________其中建筑面积：____________________使用面积：____________________2.4房产用途房产用途为：____________________2.5房产证号房产证号：____________________2.6房产配套设施配套设施包括：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为：人民币____________________元整。3.2付款方式（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）余款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。3.3付款时间首付款支付时间：____________________余款支付时间：____________________3.4付款节点首付款支付节点：合同签订后____个工作日内；余款支付节点：房产过户手续办理完毕后____个工作日内。3.5付款凭证乙方支付房款后，甲方应提供相应的付款凭证。4.交易税费4.1税费承担税费承担方式：____________________甲方承担税费：____________________乙方承担税费：____________________4.2税费计算税费计算依据：____________________税费计算公式：____________________4.3税费支付税费支付方式：____________________税费支付时间：____________________5.房产过户手续及费用5.1过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于：提供房产证、身份证等相关材料。5.2过户费用过户费用总额：人民币____________________元整。5.3过户时间过户手续办理时间：____________________5.4过户凭证过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供过户凭证。6.房产交付6.1交付时间房产交付时间：____________________6.2交付条件交付条件：____________________6.3交付方式交付方式：____________________6.4交付凭证交付完成后，甲方应向乙方提供交付凭证。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为：____________________8.3争议解决程序争议解决程序：____________________9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间合同生效时间：____________________9.3合同终止条件合同终止条件：____________________9.4合同终止时间合同终止时间：____________________10.合同附件10.1附件一：房产信息清单房产信息清单包括：房产证号、房产地址、房产面积、房产用途等。10.2附件二：付款凭证清单付款凭证清单包括：首付款支付凭证、余款支付凭证等。10.3附件三：过户手续清单过户手续清单包括：房产证、身份证、过户申请书等。10.4附件四：争议解决协议争议解决协议包括：仲裁协议或诉讼协议等。11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款其他约定条款：____________________12.合同签署12.1签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点：____________________12.3签署人甲方（出卖人）代表签字（或盖章）：____________________乙方（买受人）代表签字（或盖章）：____________________13.合同变更13.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致。13.2变更程序变更程序：____________________13.3变更效力变更后的条款与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）其他法律规定的解除合同的情形。14.2解除程序解除程序：____________________14.3终止条件终止条件：____________________14.4终止程序终止程序：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，公正、公平地履行其职责。15.2.2第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续，确保交易顺利进行。15.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。15.3.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.第三方介入的具体条款16.1中介服务16.1.1如甲乙双方同意由第三方提供中介服务，中介方应与甲乙双方签订中介服务合同。16.1.2中介方应按照中介服务合同约定，提供专业、高效的服务。16.1.3中介方应协助甲乙双方完成房产过户手续。16.2专业服务16.2.1如甲乙双方需要第三方提供专业服务，如评估、法律咨询等，第三方应与甲乙双方签订专业服务合同。16.2.2第三方应根据服务合同约定，提供专业、准确的服务。16.3监理服务16.3.1如甲乙双方需要第三方提供监理服务，第三方应与甲乙双方签订监理服务合同。16.3.2第三方应按照监理服务合同约定，对房产交付过程进行监督，确保交付符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额，根据其服务合同约定执行。17.3如第三方责任超过其责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方之间的关系，由双方签订的服务合同或中介合同约定。18.2第三方与合同其他相关方（如贷款银行、政府机关等）之间的关系，由相关法律法规和各自职责界定。18.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其他相关方的权益。19.第三方介入的合同变更19.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同终止20.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定或法律法规的规定，终止合同。20.2合同终止后，第三方应按照合同约定或法律法规的规定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包含房产证号、房产地址、房产面积、房产用途、房产配套设施等详细信息。说明：该清单作为房产基本情况的重要依据，由甲乙双方共同填写并签字确认。2.附件二：付款凭证清单详细要求：包含每笔付款的金额、时间、支付方式、收款人等信息。说明：该清单用于证明付款事实，由甲乙双方共同填写并签字确认。3.附件三：过户手续清单详细要求：包含过户申请、房产证、身份证、税费缴纳凭证等过户所需材料。说明：该清单用于证明过户手续的办理情况，由甲乙双方共同填写并签字确认。4.附件四：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：该协议用于明确双方在发生争议时的解决途径，由甲乙双方共同填写并签字确认。5.附件五：中介服务合同详细要求：包含中介服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。说明：该合同用于明确中介方在交易过程中的职责和权益，由甲乙双方与中介方共同签订。6.附件六：专业服务合同详细要求：包含专业服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。说明：该合同用于明确专业服务提供方在交易过程中的职责和权益，由甲乙双方与专业服务提供方共同签订。7.附件七：监理服务合同详细要求：包含监理服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。说明：该合同用于明确监理方在交付过程中的职责和权益，由甲乙双方与监理方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房产。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的_____%。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付人民币_______元作为违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付房款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款总额的_____%。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付人民币_______元作为违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，根据合同约定或法律法规的规定，向受损方支付赔偿金。示例：若中介方未按合同约定提供中介服务，导致交易，中介方应向甲乙双方支付人民币_______元作为赔偿金。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：甲乙双方应根据合同约定或法律法规的规定，承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未按合同约定履行其他义务，如甲方未提供真实有效的房产证，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。全文完。二零二四版个人二手房买卖合同示范2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权3.4房产用途3.5房产现状4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.交房及入住事宜5.1交房时间5.2交房条件5.3入住手续5.4产权转移手续6.违约责任及赔偿6.1违约责任6.2违约赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件9.合同附件及补充协议9.1附件清单9.2补充协议10.其他约定事项10.1转让及赠与10.2抵押10.3税费10.4不可抗力11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更及补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同备案及登记13.1合同备案13.2合同登记14.合同解除及终止后的处理14.1解除后的处理14.2终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版个人二手房买卖合同”。1.2合同编号：______号。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。第二条买卖双方基本信息2.1买方信息：2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.2卖方信息：2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______第三条房产基本信息3.1房产位置：____市____区____街道____号。3.2房产面积：____平方米。3.3房产产权：____（房屋所有权证号：_______）。3.4房产用途：_______。3.5房产现状：_______。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____元整。4.2付款方式：4.2.1买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为定金，即人民币____元整。4.2.2买方应在____年____月____日前支付剩余总价款的_____%，即人民币____元整。4.2.3买方应在交房前支付剩余总价款的_____%，即人民币____元整。4.3付款时间：按照第四条2.2款规定的时间节点。4.4付款方式变更：经双方协商一致，可对付款方式进行变更，并签订补充协议。第五条交房及入住事宜5.1交房时间：____年____月____日。5.2交房条件：5.2.1卖方应保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。5.2.2房屋应具备居住条件，无重大安全隐患。5.2.3卖方应将房屋内的家具、家电等设施清单交付买方。5.3入住手续：买方应在收到房屋后____个工作日内办理入住手续。5.4产权转移手续：卖方应协助买方办理房屋产权转移手续。第六条违约责任及赔偿6.1违约责任：6.1.1买方未按时支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。6.1.2卖方未按时交房，应向买方支付_____%的违约金。6.2违约赔偿：6.2.1双方应按照违约责任条款约定支付违约金。6.2.2因违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任。第七条争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：_______仲裁委员会。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除本合同。8.1.3一方违约，另一方有权解除本合同。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3合同终止条件：8.3.1合同约定的期限届满，合同自然终止。8.3.2合同解除后，合同终止。第九条合同附件及补充协议9.1附件清单：9.1.1房屋所有权证复印件9.1.2房屋买卖合同9.1.3其他相关证明文件9.2补充协议：9.2.1双方可就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定事项10.1转让及赠与：10.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。10.1.2任何一方不得将合同权利义务赠与他人。10.2抵押：10.2.1房屋在买卖期间不得设定抵押。10.2.2买卖完成后，买方有权将房屋设定抵押。10.3税费：10.3.1双方应按照国家相关法律法规缴纳房屋交易税费。10.3.2税费由买方承担。10.4不可抗力：10.4.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。10.4.2发生不可抗力，双方应相互理解，协商解决。第十一条合同生效及解除条件11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2一方违约，另一方有权解除本合同。第十二条合同变更及补充12.1合同变更：12.1.1合同变更应书面通知对方，并说明变更内容。12.1.2合同变更后，双方应重新签字盖章。12.2合同补充：12.2.1双方可就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同备案及登记13.1合同备案：13.1.1双方应在合同签订后____个工作日内，将本合同报相关部门备案。13.2合同登记：13.2.1双方应在合同签订后____个工作日内，办理房屋产权转移登记手续。第十四条合同解除及终止后的处理14.1解除后的处理：14.1.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.1.2双方应相互返还已支付的款项。14.2终止后的处理：14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.2.2双方应相互返还已支付的款项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构、担保机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同同意，且介入内容应当与本合同的履行相关。2.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定，包括介入原因、介入方式、介入期限等。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和协助。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务质量。4.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，