2024房地产开发商与设计院建筑设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产开发商与设计院建筑设计合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（设计院）名称及地址第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目开发周期第三条设计范围与内容3.1乙方设计范围3.2乙方设计内容第四条设计费用4.1设计费用计算方式4.2设计费用支付timing4.3设计费用支付方式第五条设计进度与交付5.1设计周期5.2设计文件交付5.3设计修改与补充第六条设计质量标准6.1设计符合的相关法律法规6.2设计符合的相关技术标准6.3设计文件的完备性第七条知识产权7.1设计成果的知识产权归属7.2设计成果的使用权第八条保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的保密期限8.3保密信息的泄露后果第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件第十二条一般条款12.1合同的生效条件12.2合同的修改与补充12.3合同的解除或终止第十三条附录13.1设计任务书13.2设计费用明细表13.3相关法律法规和技术标准清单第十四条其他条款14.1与本合同有关的其他文件14.2本合同的附件14.3本合同的签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：X房地产开发有限公司1.1甲方（房地产开发商）地址：市区路号1.2乙方（设计院）名称：X设计院1.2乙方（设计院）地址：市区路号第二条项目概述2.1项目名称：住宅小区建设项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、幼儿园、会所等设施2.4项目开发周期：设计周期为个月，施工周期为个月第三条设计范围与内容3.1乙方设计范围：本项目范围内的建筑设计、景观设计、室内设计等全部设计工作3.2乙方设计内容：包括但不限于建筑设计方案、施工图纸、设计说明书、施工图审查、施工过程中的设计变更等第四条设计费用4.1设计费用计算方式：按照乙方提供的《设计费用明细表》计算4.2设计费用支付timing：甲方应在合同签订后天内支付设计费用的%，设计完成后支付剩余的%4.3设计费用支付方式：银行转账第五条设计进度与交付5.1设计周期：自合同签订之日起个月内完成全部设计工作5.2设计文件交付：乙方应按照甲方要求的时间节点分阶段交付设计文件5.3设计修改与补充：乙方在设计过程中应根据甲方要求及时进行修改与补充第六条设计质量标准6.1设计符合的相关法律法规：乙方应确保设计符合国家及地方的相关法律法规要求6.2设计符合的相关技术标准：乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求进行设计6.3设计文件的完备性：乙方应提供完整的设计文件，包括施工图纸、设计说明书、设计审查资料等第七条知识产权7.1设计成果的知识产权归属：乙方拥有设计成果的知识产权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式泄露、转让或许可第三方使用7.2设计成果的使用权：甲方在支付全部设计费用后，拥有设计成果的使用权，包括但不限于施工、推广、宣传等第八条保密条款8.1保密信息的范围：本合同及其附件中涉及到的所有甲方和乙方的商业秘密、技术秘密以及其他未公开的信息8.2保密信息的保密期限：自本合同签订之日起至设计文件交付之日止8.3保密信息的泄露后果：如乙方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付设计费用，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应付款项的%9.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成设计工作，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应付款项的%第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：市区人民法院10.3争议解决时效：自争议发生之日起个月内解决第十一条解除与终止11.1合同解除的条件：如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同11.2合同终止的条件：设计完成后，本合同自动终止第十二条一般条款12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的修改与补充：合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效12.3合同的解除或终止：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求移交给相关设计文件和资料第十三条附录13.1设计任务书：详细描述设计要求、设计标准、设计内容等13.2设计费用明细表：详细列出设计费用的计算方式和金额13.3相关法律法规和技术标准清单：列出本合同适用的相关法律法规和技术标准第十四条其他条款14.1与本合同有关的其他文件：包括但不限于设计方案、设计图纸、设计审查意见等14.2本合同的附件：包括但不限于设计任务书、设计费用明细表、相关法律法规和技术标准清单等14.3本合同的签字盖章页：甲乙双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指非甲方和乙方之外的参与本合同项目的一方或多方，包括但不限于中介方、施工方、材料供应商、政府监管机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于设计审查、施工监督、材料供应、项目审批等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括第三方选择的依据、介入的时间节点、介入的范围等。2.2第三方介入的条件：第三方介入应符合国家相关法律法规的要求，且不得影响甲方和乙方的合法权益。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，承担各自的责任，确保项目顺利进行。3.2第三方义务：第三方应配合甲方和乙方完成项目相关的各项工作，包括但不限于提供必要的信息、文件、资料等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应直接与甲方沟通，解决项目中的问题，且甲方有权对第三方的工作进行监督和评价。4.2第三方与乙方关系：第三方应直接与乙方沟通，按照乙方的要求完成相关工作，且乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更：如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方承担的责任和义务。5.2第三方解除：如甲方和乙方同意解除第三方，应签订书面解除协议，并明确解除后的相关事项处理。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同金额、项目风险等因素确定，并在合同中明确。6.2第三方责任限额的调整：如甲方和乙方同意调整第三方责任限额，应签订书面调整协议，并明确新的责任限额。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议的解决方式：如甲方、乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方争议的解决地点：第三方争议的诉讼应提交至合同签订地的人民法院。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方合同的效力：第三方介入的合同应为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2第三方合同的修改与补充：第三方合同的修改和补充应经甲方和乙方同意，并签订书面协议。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务：第三方应对本合同及项目相关的保密信息承担保密义务，不得泄露给无关第三方。9.2第三方保密义务的履行：第三方应按照本合同的保密条款履行保密义务，如违反保密义务，应承担违约责任。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方保险：如第三方涉及安全事故、质量问题等，应购买相应的保险，并保障甲方和乙方的合法权益。10.2第三方资质：第三方应具备国家规定的相关资质，并按照资质要求承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书设计任务书应详细描述设计要求、设计标准、设计内容等，包括但不限于建筑风格、结构要求、材料选用、环保标准等。附件2：设计费用明细表设计费用明细表应详细列出设计费用的计算方式和金额，包括但不限于设计费、修改费、补充费等。附件3：相关法律法规和技术标准清单列出本合同适用的相关法律法规和技术标准，包括但不限于建筑法、城乡规划法、建筑设计规范等。附件4：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。附件5：第三方保险文件提供第三方的保险文件，包括但不限于保险合同、保险单等。附件6：项目审批文件提供项目审批的相关文件，包括但不限于项目可行性研究报告、项目核准文件、规划许可证等。附件7：设计图纸和施工图纸提供设计图纸和施工图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、施工图等。附件8：设计说明书和施工说明书提供设计说明书和施工说明书，包括但不限于设计理念、设计依据、施工要求等。附件9：设计审查意见和施工审查意见提供设计审查意见和施工审查意见，包括但不限于审查机构的意见、审查结果等。附件10：其他相关文件提供其他与合同有关的相关文件，包括但不限于会议纪要、沟通记录、修改通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用。2.乙方未按约定时间完成设计工作。3.乙方设计不符合国家法律法规和技术标准。4.乙方泄露甲方和乙方的商业秘密。5.第三方未按约定时间完成相关工作。6.第三方未按照法律法规和合同要求承担责任。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金计算方式为应付款项的%。2.违约责任承担：违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权要求甲方支付迟