二零二五年度商铺使用权回购协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺使用权回购协议甲方（回购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺使用权描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______商铺用途：______商铺租赁期限：______乙方同意在协议签订后，将商铺的使用权回购给甲方。2.商铺使用权要求商铺应符合甲方经营需求，满足甲方对商铺的功能和使用要求。商铺的设施设备应完好，无任何法律纠纷或租赁权争议。乙方保证在协议签订前，已向甲方提供了商铺的详细信息和真实情况。二、回购条件与价格1.回购条件甲方应在协议签订后______日内（具体时长）支付给乙方回购款。甲方支付回购款后，乙方应将商铺的租赁权及所有相关权益转移给甲方。2.回购价格商铺的回购价格为______元（大写：______），该价格已考虑商铺的实际使用年限和市场价值。最终回购价格以双方协商一致为准。三、交割时间与地点1.交割时间乙方应在协议签订后______个工作日内（具体时长）将商铺的租赁权及相关文件交付给甲方。甲方应在交割时支付回购款。2.交割地点交割地点为商铺所在地，双方应在交割时共同办理相关手续。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定时间内支付回购款，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金______元。2.乙方违约责任若乙方未在约定时间内将商铺的租赁权及相关文件交付给甲方，乙方应支付违约金______元。任何一方违约，另一方均有权解除协议，并要求违约方承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方回购的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据经营需求调整商铺的使用计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照协议约定支付回购款。为乙方提供必要的协助，如配合办理相关产权过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求完成回购后，有权要求甲方按照约定支付回购款。如因甲方原因导致回购延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、条件完成商铺的回购。对甲方提供的与商铺相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、商铺检验与验收1.检验方式乙方应在回购前对商铺进行自检，确保商铺符合协议要求。甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的商铺信息、使用条件以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据商铺回购进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的回购后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有回购手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付回购款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交易费用、评估费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件完成回购，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的商铺不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺价格、经营方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完