二零二五年度出租房屋意外事故责任免除声明与房东无关联协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房屋意外事故责任免除声明与房东无关联协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、责任免除声明1.本声明旨在明确乙方在租赁甲方房屋期间发生意外事故的责任归属。2.乙方同意，在租赁期间发生的意外事故，除因甲方房屋存在重大安全隐患导致的事故外，乙方应承担全部责任。3.甲方对乙方在租赁期间发生的意外事故不承担任何责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金等。二、无关联协议1.乙方确认，租赁甲方房屋期间，甲方与乙方之间不存在任何关联关系。2.乙方同意，在租赁期间，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。3.本协议签订后，双方应严格遵守协议内容，不得擅自变更或解除。三、协议生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.如有特殊情况需要终止本协议，双方应协商一致，并签订终止协议。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方在发生意外事故时提供相应的证明材料，以确认事故原因。有权在必要时对乙方进行询问，以了解事故发生的情况。义务：在乙方发生意外事故时，应提供必要的帮助和协助。如乙方在租赁期间因意外事故导致他人受伤，甲方应积极配合乙方处理相关事宜。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在发生意外事故时提供相应的安全保障措施。有权要求甲方对租赁房屋进行必要的修缮，以消除潜在的安全隐患。义务：在租赁期间，应合理使用房屋，避免因自身原因导致意外事故的发生。如发生意外事故，应立即通知甲方，并积极配合甲方处理相关事宜。六、责任认定与处理1.责任认定事故发生后，双方应共同调查事故原因，并依据相关法律法规和本协议的约定确定责任。2.处理方式对于乙方在租赁期间因意外事故造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。对于甲方在租赁期间因乙方原因导致的意外事故，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖本协议的争议解决，由甲方所在地的人民法院管辖。八、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年__