2025年度租房转租合同租赁物损害赔偿补充协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租房转租合同租赁物损害赔偿补充协议甲方（原承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（转租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物损害赔偿1.损害描述2.损害责任乙方同意，在租赁期间，若因乙方使用不当或故意造成租赁物的损害，乙方应承担全部赔偿责任。3.损害赔偿乙方保证，一旦发生租赁物的损害，乙方将在收到甲方书面通知后的______个工作日内，对损害进行修复或赔偿，具体赔偿金额根据实际损害情况由双方协商确定。二、租赁物修复1.修复责任乙方同意，在租赁期间，租赁物如出现非乙方原因造成的损害，乙方应在收到甲方书面通知后的______个工作日内，对租赁物进行修复。2.修复费用修复费用由乙方承担，包括但不限于材料费、人工费等。三、违约责任1.违约行为若乙方未按本补充协议约定履行修复或赔偿义务，视为违约行为。2.违约处理甲方有权要求乙方立即履行修复或赔偿义务，并承担由此产生的所有费用。3.违约赔偿乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为______元。四、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决地点争议解决地点为______。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的房屋及其附属设施进行合理使用，并享有居住权。有权在合同期限内要求乙方按照约定修复或赔偿因乙方原因造成的租赁物损害。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳与租赁房屋相关的费用。保持租赁物的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付租金，并享有租金的收益权。有权在合同到期或解除合同时，收回租赁房屋。义务：按照合同约定交付租赁房屋，并保证房屋及其附属设施符合约定的使用条件。在租赁期间，负责租赁房屋的维护和保养，及时修复因使用造成的损害。六、租赁物损害赔偿1.损害描述本补充协议针对租赁房屋在租赁期间可能出现的损害进行约定。2.损害责任乙方应承担因故意或过失造成租赁房屋损害的全部责任。3.损害赔偿乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内，对损害进行修复或赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同租金的______%作为首付款。2.租金支付租金按月支付，甲方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.尾款租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内支付剩余的租金作为尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时交付租赁房屋或未保证房屋符合约定的使用条件，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁物状况、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至本补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署