二零二五年度安全租赁住宅租赁服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安全租赁住宅租赁服务协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与位置房屋名称为______，位于______（详细地址）。2.房屋状况租赁房屋应处于良好状态，符合居住要求，包括但不限于水电设施齐全、家具家电完好等。乙方在租赁期间应保持房屋的整洁和完好，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期______年。2.租金及支付方式租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。三、交房与退房1.交房时间甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。2.退房条件租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将租赁房屋恢复原状并交还甲方。乙方提前终止租赁的，应提前______个月通知甲方，并支付相应租金。四、其他约定1.使用规定乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁住宅进行定期检查，确保住宅符合安全标准和租赁要求。有权在乙方违反租赁协议时，采取必要措施，如要求乙方支付违约金或终止租赁关系。义务：向乙方提供符合安全标准的租赁住宅，并保证住宅设施齐全、功能正常。在租赁期间，负责维修租赁住宅内的基本设施，如水电暖等。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内合理使用租赁住宅，并享有住宅内的居住权。如遇到住宅设施故障，有权要求甲方及时维修。义务：保管好租赁住宅，不得擅自改变住宅结构或损坏住宅设施。按时支付租金，并遵守租赁协议中的各项规定。六、租赁住宅的维护与保养1.维护责任乙方应负责租赁住宅的日常维护和保养，保持住宅的整洁和完好。甲方应定期对住宅进行检查，确保住宅的安全性和居住舒适性。2.维修责任住宅内的基本设施故障，甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修。乙方应负责因自身原因造成的住宅设施损坏的维修或赔偿。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内，乙方应向甲方支付租赁住宅的首付款，金额为______元（大写：______）。2.租金支付租金为每月______元，乙方应于每月的______日前支付当月租金。3.保证金乙方应支付______元作为保证金，在租赁期满或提前终止租赁时，如无损坏或违约，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供符合安全标准的租赁住宅，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反租赁协议，造成住宅损坏或违反安全规定，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于住宅租金、住宅设施维护方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_