2025年度商业用地转租管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业用地转租管理合同甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、转租管理内容1.转租范围本合同转租范围为甲方拥有的商业用地。2.转租期限本合同转租期限为2025年度，自______年______月______日至______年______月______日。二、租金及支付方式1.租金金额本合同租金总额为______元（大写：______）。2.支付方式乙方应于每季度首月的前10个工作日内，向甲方支付当季租金。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应在每季度首月的前10个工作日内支付租金。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。四、其他约定1.乙方在使用商业用地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.甲方对乙方在使用商业用地过程中产生的任何问题，不承担任何法律责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行商业用地使用情况的监督检查，确保乙方遵守合同约定。有权在乙方违反合同约定时，采取必要的管理措施，包括但不限于警告、罚款等。义务：为乙方提供必要的商业用地使用条件，包括但不限于水电供应、物业管理等。维护商业用地的安全与整洁，确保乙方正常经营。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的范围内使用商业用地，并享有商业用地内的经营收益。有权在合同到期后，根据市场情况选择续租或退出。义务：遵守商业用地的使用规定，不得擅自改变土地用途。保持商业用地的整洁，不得破坏公共设施。六、使用管理与维护1.使用管理乙方应按照甲方的要求进行商业用地的使用管理，包括但不限于消防安全、环境卫生等。乙方应定期向甲方报告商业用地的使用情况。2.维护责任乙方应对商业用地进行日常维护，确保其处于良好状态。如因乙方使用不当导致商业用地损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。七、租金调整1.调整条件在本合同约定的转租期限届满前，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。调整租金的具体条件和方式由双方另行书面约定。2.调整程序任何一方提出租金调整请求时，应提前______个月书面通知对方。双方应在收到通知后的______个工作日内协商确定新的租金，并签订补充协议。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年