资产交易合同

资产交易合同

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的资产，乙方有意向购买该资产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就资产交易事宜达成如下合同条款：

第一条资产描述

1.1本合同所指资产为甲方合法拥有的位于________________（详细地址）的资产，包括但不限于土地、建筑物、设施设备等。

1.2资产的具体状况、面积、用途等信息详见附件一《资产清单》。

第二条资产交易价格

2.1经双方协商一致，确定资产交易价格为人民币________________元（￥________________）。

2.2资产交易价格已包含资产的所有权、使用权及其他相关权益。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币________________元（￥________________）。

3.2乙方应于资产过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余款项人民币________________元（￥________________）。

3.3乙方应将款项支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_______________________

3.4甲方收到款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第四条资产交付

4.1甲方应于乙方支付定金之日起____日内将资产交付给乙方。

4.2资产交付前，甲方应保证资产的完好无损，并负责清理资产内的遗留物品。

4.3资产交付后，甲方不再对资产承担任何责任。

第五条资产过户

5.1甲方应协助乙方办理资产过户手续，包括但不限于土地使用权、房屋所有权的变更登记。

5.2资产过户手续应在乙方支付剩余款项之日起____日内完成。

5.3资产过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方应保证资产的合法性，不存在任何权属纠纷。

6.1.2甲方应按照合同约定交付资产，并协助乙方办理过户手续。

6.1.3甲方应保证资产在交付前不存在任何抵押、查封等权利限制。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方应按照合同约定支付资产交易款项。

6.2.2乙方应按照合同约定接收资产，并办理过户手续。

6.2.3乙方应保证资产的使用符合国家法律法规的规定，不得用于非法用途。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照合同约定交付资产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为资产交易价格的____%。

7.2如乙方未能按照合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

7.3违约方支付违约金后，仍需继续履行合同义务。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致任何一方不能履行或延迟履行合同义务的，该方不承担违约责任。

8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.3受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

10.3合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自义务。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同的修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：________年____月____日

附件一：资产清单

（详细列出资产的具体状况、面积、用途等信息）

附件二：资产现