2024年城市建筑项目施工合作协议

2024年城市建筑项目施工合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“承包方”）：乙方（以下简称“建设方”）：第一章项目概述1.1项目名称：2024年城市建筑项目1.2项目地点：__________1.3项目性质：新建/改建/扩建1.4项目规模：__________1.5项目投资：人民币________元第二章合作内容2.1承包方负责项目的设计、施工、材料供应及设备安装等全部工程内容。2.2建设方负责提供项目所需的土地使用权、相关手续办理及政策支持。2.3双方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定履行各自的权利和义务。第三章工程进度及质量3.1工程进度：按照合同约定，项目应于______年__月__日前完成。3.2工程质量：双方应保证工程质量达到国家相关标准，具体标准如下：（1）设计质量：符合国家设计规范及相关标准；（2）施工质量：符合国家施工规范及相关标准；（3）材料质量：符合国家相关材料标准；（4）设备安装质量：符合国家设备安装规范及相关标准。第四章费用及支付4.1工程款支付：按照合同约定的进度及质量要求，建设方应按以下方式支付工程款：（1）预付款：合同签订后7日内，建设方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）进度款：按照工程进度，建设方按月支付进度款，累计支付进度款达到合同总价款的80%；（3）质量保证金：工程验收合格后，建设方支付合同总价款的5%作为质量保证金；（4）尾款：工程保修期满后，建设方支付合同总价款的5%作为尾款。4.2其他费用：除工程款外，双方应按照合同约定承担各自应承担的其他费用。第五章争议解决及法律适用5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。5.3双方应遵守国家有关建筑行业的规定，保证项目顺利进行。第六章工程变更与索赔6.1工程变更：在项目实施过程中，如发生以下情况，双方应协商一致进行工程变更：（1）因设计变更导致工程量、工程内容或工程标准发生变化；（2）因法律法规、政策调整导致工程内容发生变化；（3）因不可抗力因素导致工程无法按照原计划进行。6.2工程变更的程序：（1）提出变更的一方应向另一方提交书面变更申请，说明变更的原因、内容、影响及费用；（2）双方应在收到变更申请后7日内进行协商，达成一致意见；（3）双方签署工程变更协议，明确变更内容、费用及工期调整。6.3索赔：在项目实施过程中，如发生以下情况，遭受损失的一方有权向另一方提出索赔：（1）因另一方违反合同约定导致损失；（2）因第三方原因导致损失，且另一方未履行合同约定的义务。6.4索赔程序：（1）索赔方应在知道或应当知道损失发生之日起15日内向另一方提交书面索赔申请，说明索赔的原因、金额及依据；（2）被索赔方应在收到索赔申请后7日内作出回应，提出抗辩意见或同意赔偿；（3）双方应在30日内协商解决索赔事项，如协商不成，可按照本合同第五章的约定解决。第七章工程验收与保修7.1工程验收：（1）工程验收分为阶段性验收和竣工验收；（2）阶段性验收：按照合同约定的进度，对已完成的分部工程进行验收；（3）竣工验收：工程全部完成后，对整个项目进行验收。7.2验收标准：（1）阶段性验收：符合国家相关验收规范及标准；（2）竣工验收：符合国家相关验收规范、标准及合同约定。7.3保修：（1）工程保修期限为竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：a.建筑主体结构：______年；b.建筑装饰装修：______年；c.设备安装：______年；（2）保修期内，承包方应对工程质量问题进行免费维修。第八章安全生产与环境保护8.1安全生产：（1）双方应严格执行国家有关安全生产的法律、法规，保证施工安全；（2）承包方应建立健全安全生产责任制度，制定安全生产规章制度；（3）双方应加强施工现场的安全管理，保证施工现场安全。8.2环境保护：（1）双方应严格执行国家有关环境保护的法律、法规，保证施工过程中的环境保护；（2）承包方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对环境的影响；（3）双方应共同承担施工过程中的环境保护责任。第九章资料交付与知识产权9.1资料交付：（1）承包方应在工程竣工验收合格后15日内，向建设方交付完整的工程资料；（2）工程资料包括：施工图纸、施工方案、施工记录、验收报告等。9.2知识产权：（1）本合同涉及的知识产权归各自所有；（2）未经对方书面同意，任何一方不得泄露对方的商业秘密；（3）双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。第十章违约责任与解除合同10.1违约责任：（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；（2）违约方应按照合同约定或实际损失向守约方支付违约金；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.2解除合同：（1）在合同履行过程中，如发生以下情况，任何一方有权解除合同：a.另一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正；b.另一方丧失合同履行能力；c.法律法规规定的其他解除合同的情形。（2）解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起生效；（3）解除合同后，双方应按照合同约定或实际情况进行清算，了结合同关系。第十一章合同的生效、变更和终止11.1生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更：本合同的任何变更或修改，必须以书面形式作出，并由双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。11.3终止：本合同在以下情况下终止：（1）双方按照本合同约定的条款全部履行完毕；（2）双方达成书面一致，同意提前终止本合同；（3）根据法律法规的规定，本合同被认定为无效或被撤销。第十二章保密与数据保护12.1保密：双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。12.2数据保护：双方应遵守有关数据保护的法律、法规，对涉及个人信息的数据进行合法、正当的处理，并采取必要措施保护数据安全。第十三章一般条款13.1合同的完整性：本合同构成双方关于本项目的完整协议，取代所有之前的口头或书面协议。13.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。13.3合同的副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章通知14.1任何本合同项下的通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的联系地址或通过邮件发送至对方指定的电子邮箱。14.2通知在发送后即视为已送达，但邮件通知应以对方确认收到为准。第十五章附加条款15.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况