旅游景区开发项目协议

旅游景区开发项目协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________地址：________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章项目概述1.1项目名称旅游景区开发项目1.2项目地点________________________1.3项目性质乙方作为甲方指定的旅游景区开发项目实施方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同合作开发本项目。第二章项目合作主体2.1甲方主体甲方为具有独立法人资格的企业，具备旅游景区开发、运营管理的相关资质。2.2乙方主体乙方为具有独立法人资格的企业，具备旅游景区开发、建设、运营管理的相关资质。第三章项目合作内容3.1甲方责任3.1.1提供项目所需的土地使用权、规划许可等相关手续；3.1.2负责项目范围内的基础设施建设和公共设施配套；3.1.3负责项目范围内的环境保护和生态建设。3.2乙方责任3.2.1负责项目的设计、施工、监理及验收；3.2.2负责项目的招商、运营和管理；3.2.3负责项目的品牌宣传和市场营销。第四章合作期限与项目进度4.1合作期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。4.2项目进度4.2.1项目设计阶段：自本协议生效之日起，乙方应在____个月内完成项目设计；4.2.2项目施工阶段：自项目设计阶段完成之日起，乙方应在____个月内完成项目施工；4.2.3项目验收阶段：自项目施工阶段完成之日起，双方应在____个月内完成项目验收。第五章财务与投资5.1投资金额本项目的总投资为人民币____亿元，其中甲方投资占____%，乙方投资占____%。5.2投资方式5.2.1甲方以土地使用权、基础设施建设和公共设施配套等资产作为投资；5.2.2乙方以现金、设备和技术等资产作为投资。5.3资金管理双方应共同设立项目资金监管账户，对项目资金进行专项管理。资金使用需经双方协商一致，并按照项目进度进行拨付。5.4收益分配项目运营后，双方按照投资比例分享项目收益。具体收益分配方案由双方另行协商确定。第六章项目管理与决策6.1项目管理6.1.1甲方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理；6.1.2乙方应设立项目实施机构，负责项目的设计、施工和运营管理；6.1.3双方应定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中的问题。6.2决策机制6.2.1重大决策：项目实施过程中的重大决策应由双方共同协商确定；6.2.2一般决策：项目实施过程中的一般决策由乙方负责，但应通知甲方并听取意见。第七章质量与安全7.1质量要求7.1.1乙方应保证项目的设计、施工和运营质量符合国家及行业相关标准；7.1.2甲方有权对项目质量进行监督检查，对不符合质量要求的部分有权要求乙方整改。7.2安全生产7.2.1乙方应建立健全安全生产责任制，保证项目施工和运营安全；7.2.2甲方应对乙方进行安全生产考核，对存在安全隐患的部分有权要求乙方整改。第八章知识产权与保密8.1知识产权8.1.1双方在项目实施过程中产生的知识产权归各自所有；8.1.2未经对方书面同意，一方不得将对方的知识产权用于第三方。8.2保密8.2.1双方应对在项目实施过程中获取的对方商业秘密、技术秘密予以保密；8.2.2保密期限自项目终止之日起计算，期限为____年。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未按照本协议约定履行义务，视为违约；9.1.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。9.2违约金9.2.1本协议项下的违约金为人民币____万元；9.2.2双方另有约定的，按照约定执行。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决在项目实施过程中产生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3通知10.3.1双方之间的通知应以书面形式作出，并通过挂号邮件、邮件或传真等方式送达；10.3.2通知自送达对方指定联系人或地址之日起生效。第十一章项目变更与终止11.1项目变更11.1.1在项目实施过程中，如需对项目内容、规模、投资等进行变更，双方应协商一致并签署书面变更协议；11.1.2变更协议应明确变更事项、变更后的项目内容、投资额度、进度安排等内容。11.2项目终止11.2.1在项目实施过程中，如因不可抗力等原因导致项目无法继续实施，双方可协商终止本协议；11.2.2终止协议应明确终止原因、终止后的权利义务处理等内容。第十二章项目评估与审计12.1项目评估12.1.1项目实施过程中，双方应定期对项目进度、质量、效益等进行评估；12.1.2评估结果作为项目调整、优化决策的依据。12.2项目审计12.2.1项目完成后，双方应共同组织审计，对项目投资、财务状况进行审计；12.2.2审计结果作为项目总结、效益分析的依据。第十三章信息披露与沟通13.1信息披露13.1.1双方应按照国家有关法律法规，及时披露项目相关信息；13.1.2信息披露应真实、准确、完整，不得有误导性陈述。13.2沟通13.2.1双方应建立定期沟通机制，就项目实施过程中的重要事项进行协商；13.2.2沟通方式包括会议、书面报告、邮件等。第十四章法律责任与不可抗力14.1法律责任14.1.1双方应严格遵守国家法律法规，依法承担相应的法律责任；14.1.2双方应保证项目实施过程中不侵犯他人的合法权益。14.2不可抗力14.2.1双方在项目实施过程中，如遇到不可抗力事件，应在合理时间内通知对方；14.2.2不可抗力事件包括自然灾害、政策调整、战争等。第十五章终止与解除15.1终止15.1.1在本协议有效期内，任何一方未履行协议约定的义务，对方有权终止本协议；15.1.2终止协议应书面通知对方，并明确终止日期。15.2解除15.2.1在本协议有效期内，双方协商一致，可以解除本协议；15.2.2解除协议应书面通知对方，并明确解除日期。签字部分：甲方（盖