2024年工业园区租赁合同

2024年工业园区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：______________第一章合同主体1.1甲方为工业园区合法出租方，拥有出租权的主体资格，保证出租的工业园区符合国家相关法律法规的要求。1.2乙方为工业园区合法承租方，具备承租资格，从事合法经营活动。第二章工业园区租赁物2.1甲方出租的工业园区位于__________，占地面积为__________平方米，包括但不限于以下设施：__________。2.2甲方保证出租的工业园区不存在任何权属纠纷，且未曾出租给第三方。第三章租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。每年度租金一次性支付，支付时间为每年__月__日。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。4.1.2甲方应保证工业园区基础设施的正常运行，包括但不限于水、电、道路等。4.1.3甲方应协助乙方办理入园手续，提供必要的资料。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定使用工业园区内的租赁物。4.2.2乙方应按照约定支付租金，不得拖延。4.2.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏或改变其用途。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。5.1.2甲方未按约定提供基础设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。5.2.2乙方未按约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用，并支付合同总租金的____%作为违约金。第六章维修与保养6.1甲方应负责工业园区基础设施的维修与保养，保证其正常运行。6.1.1甲方应在接到乙方关于基础设施维修的书面通知后____个工作日内进行维修。6.1.2甲方应定期对基础设施进行检查和保养，保证其处于良好状态。6.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，并承担相应费用。6.2.1乙方不得对租赁物进行任何改动，如需改动，必须提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。6.2.2乙方应保证租赁物的使用符合相关安全标准和法律法规的要求。第七章安全生产7.1乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律法规，保证生产安全。7.1.1乙方应建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度，并严格执行。7.1.2乙方应定期对员工进行安全培训，提高员工安全意识。7.2甲方有权对乙方的安全生产进行监督和检查，保证工业园区内安全无隐患。7.2.1甲方发觉乙方存在安全隐患时，有权要求乙方立即整改。7.2.2乙方应积极配合甲方进行安全生产的监督和检查。第八章环境保护8.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。8.1.1乙方应保证其生产过程中产生的废气、废水、固体废弃物等符合国家环保标准。8.1.2乙方应定期对生产设备进行检查，防止泄漏、溢出等污染环境的行为发生。8.2甲方有权对乙方的环境保护措施进行监督和检查，保证工业园区环境不受污染。8.2.1甲方发觉乙方存在环境污染行为时，有权要求乙方立即停止违法行为，并采取补救措施。8.2.2乙方应积极配合甲方进行环境保护的监督和检查。第九章保险9.1乙方应为其租赁物及生产设备投保，保证在发生意外时能够得到及时赔偿。9.1.1乙方应在投保后向甲方提供保险单副本，以证明保险的有效性。9.1.2乙方应保证保险覆盖其生产过程中可能产生的风险。9.2甲方应为其提供的基础设施投保，保证在发生意外时能够得到及时赔偿。9.2.1甲方应在投保后向乙方提供保险单副本，以证明保险的有效性。9.2.2甲方应保证保险覆盖基础设施可能发生的风险。第十章终止与解除10.1本合同在以下情况下终止：10.1.1合同约定的租赁期限届满。10.1.2甲方或乙方提前解除合同，并按照本合同约定的方式办理相关手续。10.2甲方有权在以下情况下解除合同：10.2.1乙方未按照约定支付租金超过____天。10.2.2乙方违反本合同约定，情节严重，经甲方催告后仍未改正。10.3乙方有权在以下情况下解除合同：10.3.1甲方未按约定提供租赁物或基础设施，影响乙方正常生产。10.3.2甲方违反本合同约定，情节严重，经乙方催告后仍未改正。10.4合同解除后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁物，并将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章合同的变更和转让12.1本合同的变更和转让必须经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或转让本合同。第十三章违约赔偿13.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。13.2违约金的计算标准为：违约金额为合同总金额的____%。第十四章一般条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止日期止。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章其他15.1任何一方对因履行本合同所获悉的对方商业秘密和机密信息应予以严格保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。15.2本合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行