2025年业主委托物业合同常用版（三篇）

2025年业主委托物业合同常用版物业委托管理协议协议编号：____-____-____本协议由以下各方于____年____月____日签署：甲方（业主）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方（物业公司）：公司名称：地址：联系电话：鉴于：1.甲方代表其所处住宅小区的业主群体。2.乙方为合法运营的物业管理服务公司。3.甲方授权乙方处理物业事务，以确保小区运行及业主权益。双方在平等、自愿、公正、诚信原则下，经协商一致，达成以下协议：第一条服务内容及费用1.1乙方同意提供以下服务：（1）安全维护：确保小区安全，配备充足保安，定期巡逻。（2）公共区域维护：负责清洁、修缮和绿化工作。（3）设施维修：对公共设施进行维修保养，保证正常运行。（4）环境卫生：负责垃圾清运，保持环境卫生。（5）投诉管理：处理业主投诉，及时反馈处理结果。1.2甲方同意按以下标准支付服务费：（1）安全维护费：按月每平方米计费。（2）公共区域维护费：按月每平方米计费。（3）设施维修费：按实际维修成本计费。（4）环境卫生费：按月每平方米计费。（5）投诉管理费：按实际处理情况计费。具体费用在合同附件中详细列出，由双方协商确定。第二条服务期限服务期限为____年，自合同生效日起至____年____月____日止。第三条权利与责任3.1甲方权利与责任：（1）按时支付服务费。（2）提供必要信息支持，协助乙方服务执行。（3）监督服务质量，及时提出改进意见。（4）遵守小区规定，不得干扰小区秩序或侵犯其他业主权益。3.2乙方权利与责任：（1）按时提供合格的物业管理服务，保证小区正常运行。（2）收集业主反馈，持续提升服务质量。（3）妥善保管业主资料，确保保密。（4）配备合格员工，提供专业培训，确保服务品质。第四条变更与解除4.1如需变更协议内容，双方须书面协商并签署补充协议。4.2在以下情况下，任一方有权解除协议：（1）严重违反协议条款，影响对方权益。（2）因不可抗力事件，无法履行协议。（3）双方协商一致同意解除。4.3解除协议后，甲方应支付违约金，并确保顺利交接。第五条违约责任任何一方违反协议条款，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。第六条争议解决双方在执行协议中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商无果，可诉诸有管辖权的法院。第七条协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。甲方签字：日期：乙方签字：日期：2025年业主委托物业合同常用版（二）物业委托管理协议甲方：【业主全名】乙方：【物业公司全称】鉴于甲方为【小区名称】的合法业主，拥有相应的权益和责任；鉴于乙方具备提供物业管理服务的合法能力和资格；为保障甲方权益及小区的综合管理，双方经友好协商，达成如下协议：第一条协议目标及范围1.1甲方授权乙方作为【小区名称】的物业管理公司，负责提供相关服务。1.2乙方接受甲方的委托，遵循相关法律法规及本合同条款，执行合同义务。第二条服务内容2.1乙方需对以下事项进行管理：(1)小区设施的维修、清洁及公共设施设备的保养；(2)小区的安全管理，包括出入口控制、巡逻等；(3)小区的绿化管理，涵盖植物养护与种植；(4)小区的卫生清洁，包括垃圾处理；(5)小区的安全消防管理，涉及防火、灭火措施；(6)小区公共设施设备的维修与维护；(7)处理小区的物业保险事务；(8)其他相关服务。2.2乙方应根据甲方的实际需求和合理要求，合理配置服务人员及时间，确保服务品质。第三条服务费用及支付方式3.1甲方每月应支付乙方【金额】人民币作为服务费用，支付时间为每月【日期】，通过银行转账完成。第四条服务期限4.1本协议服务期限为【合同期限】，自【起始日期】起至【终止日期】结束。4.2双方可在合同期限内协商续签，续签内容包括期限、服务费用等，另行书面约定。第五条违约责任5.1如甲方未按合同规定支付服务费用，乙方有权暂停服务。5.2若乙方未按合同提供服务，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。第六条保密条款6.1双方应保守涉及的商业秘密和个人信息，不得泄露或擅自使用。6.2违反保密条款导致对方损失的，违约方需承担赔偿责任。第七条协议解除及争议解决7.1在协议执行期间，任何一方欲解除协议，需提前【时间】以书面形式通知对方。7.2若协议执行中出现争议，双方应首先通过友好协商解决，协商无果可寻求相关部门或仲裁机构协助解决。第八条其他约定8.1本协议未明确的事项，双方可另行协商并以书面形式确认。8.2本协议共【份数】份，双方各执【份数】份，均具有同等法律效力。甲方：【业主全名】联系电话：【联系电话】签署日期：【签署日期】乙方：【物业公司全称】联系电话：【联系电话】签署日期：【签署日期】2025年业主委托物业合同常用版（三）【物业服务合同】甲方：____身份证号码：____联系方式：____乙方：____统一社会信用代码：____地址：____联系方式：____鉴于，甲方为____的住宅物业所有者，持有该小区内的一处房产；乙方作为甲方所拥有房产所在小区的物业管理公司，具备相应的资质和经验。经双方平等协商，就甲方房产的物业管理事宜达成以下共识：第一条服务范围1.1乙方同意为甲方的房产提供全方位的物业管理服务，包括但不限于维护小区公共设施、清洁、维修，以及确保安全设备的正常运行等。1.2乙方有责任处理与小区内其他业主的事务，如处理邻里纠纷、停车管理、公共区域使用等问题。第二条服务期限2.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，服务期限为三年。2.2如甲方对乙方的服务满意，可在合同到期前一个月书面提出续签合同的意愿。第三条服务费用3.1甲方应按月支付双方商定的物业管理费用。3.2物业管理费用涵盖物业服务费、公共维修金等，具体金额将在附件《费用明细表》中详细列明并由双方确认。第四条权利与责任4.1甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，乙方需及时响应并解决相关问题。4.2甲方应按时支付物业管理费用，并确保房产保持良好状态，不得损坏小区公共设施。4.3乙方有义务对甲方的房产信息及个人隐私保密，未经许可不得向第三方透露。第五条合同终止5.1以下情况将导致本合同终止：（1）合同到期，双方未达成续签协议；（2）一方违反合同条款，经通知后未在合理期限内改正；（3）甲方将房产出售、赠与、转让给他人。5.2合同终止后，乙方需将与小区相关的所有资料归还甲方。第六条争议解决6.1如在执行本合同时出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同正本两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2《费用明细表》等附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同未涵盖的任何事宜