2025年度二零二五年度商业地产租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度商业地产租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所1.4联系方式2.租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物地址2.3标的物面积2.4标的物使用性质3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限届满后的处理4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3支付时间5.押金5.1押金数额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3其他相关费用7.使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.修繕责任8.1普通修繕8.2大修责任8.3不可抗力导致的损毁9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3住所甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]1.4联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.租赁标的物2.1标的物名称[具体商业地产名称]2.2标的物地址[具体商业地产地址]2.3标的物面积[具体商业地产面积，如：100平方米]2.4标的物使用性质[具体商业地产使用性质，如：零售、餐饮、办公等]3.租赁期限3.1租赁起止时间[具体租赁起始日期]至[具体租赁终止日期]3.2租赁期限届满后的处理租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前[具体时间，如：一个月]向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金数额[具体租金数额，如：每月人民币10万元]4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期，如：每月5日]前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间租金支付时间为每月5日，逾期支付按日计算滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[具体比例，如：1%]。5.押金5.1押金数额[具体押金数额，如：人民币5万元]5.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体时间，如：租赁期满后15日内]退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满且乙方无违约行为后的15日内。6.租赁费用6.1水电费水电费由乙方承担，每月结算，次月支付。6.2物业费物业费由乙方承担，每月结算，次月支付。6.3其他相关费用其他相关费用，如清洁费、绿化费等，由乙方承担，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。7.使用规范7.1使用范围乙方仅限于在租赁标的物内进行[具体商业活动，如：零售、餐饮等]。7.2使用限制（1）违法活动；（2）危害公共安全的活动；（3）影响他人正常使用的行为；（4）其他违反法律法规或合同约定的行为。7.3维护责任乙方应负责租赁标的物的日常维护，保持其完好状态。如因乙方原因导致租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.修繕责任8.1普通修繕租赁期间，租赁标的物的日常维修、保养由乙方负责，包括但不限于墙面、地面、门窗、照明等设施的维护。8.2大修责任租赁标的物的大修责任由甲方承担，但乙方应提前[具体时间，如：30天]通知甲方，并共同协商确定维修方案及费用。8.3不可抗力导致的损毁因不可抗力导致的租赁标的物损毁，双方应按照国家有关法律法规及合同约定，合理分担损失。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用规范，造成租赁标的物或他人损失；（3）乙方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁机构名称]作为争议解决机构。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期[具体日期，如：2025年1月1日]12.合同解除12.1合同解除条件（1）甲方未按约定提供租赁标的物；（2）乙方未按约定支付租金；（3）一方违约，经对方催告后仍未履行；（4）合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序一方解除合同，应提前[具体时间，如：30天]书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.合同终止13.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理租赁标的物的移交手续，并结算相关费用。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证等。14.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在商业地产租赁合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入的，为促成合同订立、履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是协助甲方或乙方更好地履行合同义务，保障合同双方的合法权益。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、工程监理等。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介服务费用的[具体比例，如：20%]。（2）第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致合同无法履行的，第三方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过专业服务费用的[具体比例，如：10%]。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：（1）根据合同约定，获取相应的服务费用。（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。（3）对甲方或乙方在合同履行过程中的违法行为提出异议。5.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规，诚信履行合同义务。（2）保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。（3）在提供专业服务过程中，确保服务质量。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前[具体时间，如：10天]书面通知对方，并说明介入目的、方式及第三方的基本信息。6.2对方应在[具体时间，如：5天]内对第三方介入事宜予以回复，明确是否同意第三方介入。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：（1）第三方在合同履行过程中的权利义务仅限于与甲方签订的委托协议。（2）第三方不得侵犯甲方的合法权益。7.2第三方与乙方的关系：（1）第三方在合同履行过程中的权利义务仅限于与乙方签订的委托协议。（2）第三方不得侵犯乙方的合法权益。7.3第三方与合同双方的关系：（1）第三方应协助合同双方履行合同义务，维护双方合法权益。（2）第三方在合同履行过程中的责任，由合同双方共同承担。8.第三方介入的合同终止8.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，合同双方有权解除与第三方的委托协议，并追究其违约责任。8.2如合同因第三方介入而终止，合同双方应根据实际情况，合理分担因第三方介入而产生的损失。9.补充条款9.1本合同中有关第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。9.2本合同中有关第三方介入的条款，如需变更，应经合同双方协商一致，并以书面形式作出修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的具体名称、规格、数量、品牌等信息。说明：本清单为租赁标的物的详细列表，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本凭证为租金支付的证明，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.物业费支付凭证详细要求：包括物业费支付的时间、金额、支付方式等。说明：本凭证为物业费支付的证明，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.水电费支付凭证详细要求：包括水电费支付的时间、金额、支付方式等。说明：本凭证为水电费支付的证明，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.修繕费用清单详细要求：列明修繕项目的名称、原因、费用等。说明：本清单为租赁期间修繕费用的详细记录，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、方式、责任等。说明：本协议为第三方介入的具体约定，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.不可抗力证明文件详细要求：包括不可抗力的发生时间、原因、影响等。说明：本文件为不可抗力事件的证明，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过[具体天数，如：3天]，视为违约。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则视为违约。（2）乙方违反使用规范，造成租赁标的物或他人损失责任认定标准：乙方因违反使用规范造成租赁标的物或他人损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在租赁标的物内进行非法活动，造成他人受伤，乙方应承担医疗费用及赔偿。（3）甲方未按约定提供租赁标的物责任认定标准：甲方未按约定时间提供租赁标的物，视为违约。示例说明：若甲方应于2025年1月1日提供租赁标的物，但至2月1日仍未提供，则视为违约。（4）一方违约，经对方催告后仍未履行责任认定标准：一方违约后，对方有权催告其履行，若违约方在催告后仍未履行，视为违约。示例说明：若甲方违约，乙方催告甲方履行，甲方在催告后仍未履行，则视为甲方违约。全文完。2025年度二零二五年度商业地产租赁合同范本1甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、装修状况等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防等级、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备合格证明文件，如房产证、租赁物验收报告等。租赁物的质量应满足乙方正常经营需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续租申请。2.租金金额与支付方式本合同租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。乙方应按合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。对于后续的交房（如有）事宜，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、租赁物的维护与使用1.维护责任乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，并负责租赁物的日常维护保养。乙方不得擅自对租赁物进行改造或损坏，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.使用限制乙方在租赁期间，不得利用租赁物进行违法活动，不得从事与租赁物性质不符的经营活动。乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式转让给第三方使用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商业地产进行监督，确保乙方按照合同约定使用。有权在租赁期间对商业地产进行合理装修和维护。义务：按照合同约定的时间、地点和状态将商业地产交付给乙方。保障商业地产的安全和合法使用，及时修复商业地产的损坏。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用商业地产，进行商业活动。有权在租赁期间对商业地产进行合理装修，但需经甲方同意。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。保持商业地产的整洁和良好状态，不得进行破坏性装修或改变结构。六、租赁物的使用与维护1.使用规则乙方应合理使用商业地产，不得从事违法活动或危害公共利益的行为。乙方应遵守商业地产所在地的相关法律法规，不得违反物业管理规定。2.维护责任乙方应负责商业地产的日常维护，包括清洁、保养和简单的维修。如乙方造成的商业地产损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租金支付与调整1.租金支付本合同租金支付方式为______，乙方应按约定的支付方式和时间支付租金。逾期支付的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。2.租金调整在租赁期间，如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。任何租金调整均应以书面形式进行，并提前______个月通知乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供商业地产或造成商业地产无法正常使用，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。若甲方无故提高租金或增加乙方义务，乙方有权解除合同。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。若乙方违反合同约定，造成商业地产损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、商业活动计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度二零二五年度商业地产租赁合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同标的物描述二、租赁标的物1.标的物位置2.标的物面积3.标的物结构4.标的物设施5.标的物使用性质三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制5.租金支付时间四、租金押金1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还时间4.押金利息五、物业管理费用1.物业管理费金额2.物业管理费支付方式3.物业管理费支付时间4.物业管理费调整机制六、水电费及其他费用1.水电费支付方式2.水电费支付时间3.其他费用及支付方式4.其他费用支付时间七、租赁双方权利义务1.租赁双方的权利2.租赁双方的义务3.违约责任4.争议解决方式八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止的程序4.合同解除或终止后的处理九、合同附件1.租赁标的物清单2.附属设施清单3.合同附件说明十、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更效力十一、合同解除与终止后的处理1.租赁物的返还2.租金及押金的处理3.物业管理费及其他费用的结算4.争议解决十二、合同附件1.租赁物照片2.附属设施照片3.合同附件说明十三、其他约定事项1.合同签订地点2.合同份数3.合同附件份数4.合同附件保管十四、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度二零二五年度商业地产租赁合同2.合同双方基本信息：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同标的物描述：位于[标的物地址]，面积为[标的物面积]，结构为[标的物结构]，设施包括[标的物设施]。二、租赁标的物1.标的物位置：[标的物地址]2.标的物面积：[标的物面积]3.标的物结构：[标的物结构]4.标的物设施：[标的物设施]5.标的物使用性质：[使用性质描述]三、租赁期限及租金1.租赁期限：[租赁期限]2.租金金额：每月人民币[租金金额]元3.租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]4.租金调整机制：[租金调整的条件和方式]5.租金支付时间：每月[支付日]，提前[天数]支付四、租金押金1.押金金额：人民币[押金金额]元2.押金退还条件：[退还条件，如合同期满、无违约等]3.押金退还时间：[退还时间，如合同期满后一定时间内]4.押金利息：[是否支付利息，及支付方式]五、物业管理费用1.物业管理费金额：每月人民币[物业管理费金额]元2.物业管理费支付方式：[支付方式，如现金、转账等]3.物业管理费支付时间：每月[支付日]，提前[天数]支付4.物业管理费调整机制：[调整条件和方法]六、水电费及其他费用1.水电费支付方式：[支付方式，如现金、转账等]2.水电费支付时间：每月[支付日]，提前[天数]支付3.其他费用及支付方式：[其他费用及支付方式]4.其他费用支付时间：[支付时间]七、租赁双方权利义务1.租赁双方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用。乙方有权使用租赁物，并享有租赁物的使用权。2.租赁双方的义务：甲方应保证租赁物符合合同约定，并负责维修保养。乙方应按照合同约定使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失。3.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同解除与终止1.合同解除条件：乙方未按约定支付租金或费用；乙方违反租赁物的使用性质或造成租赁物损害；甲方未按约定提供租赁物或维修服务；出现不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出现合同约定的终止情形。3.合同解除或终止的程序：一方提出解除或终止合同的，应提前[提前通知天数]书面通知另一方；双方应在接到通知后[回复期限]内回复；未能在规定期限内回复的，视为接受解除或终止。4.合同解除或终止后的处理：租赁物的返还；租金及押金的处理；物业管理费及其他费用的结算；争议解决。九、合同附件1.租赁标的物清单；2.附属设施清单；3.合同附件说明。十、合同生效及变更1.合同生效条件：双方签字盖章；合同内容完整；合同条款明确。2.合同变更程序：双方协商一致；以书面形式修改合同；修改后的合同具有同等法律效力。3.合同变更效力：变更后的合同自变更之日起生效。十一、合同解除与终止后的处理1.租赁物的返还；2.租金及押金的处理；3.物业管理费及其他费用的结算；4.争议解决。十二、合同附件1.租赁物照片；2.附属设施照片；3.合同附件说明。十三、其他约定事项1.合同签订地点：[签订地点]；2.合同份数：一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份；3.合同附件份数：与合同份数相同；4.合同附件保管：[保管方]。十四、合同签署1.双方代表签字：甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________2.单位盖章：甲方盖章：________________乙方盖章：________________3.合同签署日期：________________甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________甲方盖章：________________乙方盖章：________________合同签署日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为出租方，享有对租赁物使用、维护及管理的主导权。内容：甲方有权决定租赁物的使用性质，并对租赁物的维护和保养承担主要责任。2.租赁物改造条款说明：甲方有权对租赁物进行必要的改造，以适应乙方经营需求。内容：甲方在改造前应提前[提前通知天数]通知乙方，并取得乙方书面同意。改造费用由甲方承担。3.租赁物维修条款说明：甲方负责租赁物的日常维修，确保租赁物处于良好状态。内容：甲方应在接到乙方维修通知后[响应时间]内进行维修，维修费用由甲方承担。4.租赁物保险条款说明：甲方应负责租赁物的保险，确保租赁物在租赁期间的安全。内容：甲方应购买足额的财产保险，并将乙方列为受益人。5.租赁物转让条款说明：甲方在未经乙方同意的情况下，不得将租赁物转让给第三方。内容：甲方如需转让租赁物，应提前[提前通知天数]通知乙方，并取得乙方书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款说明：乙方在租赁期间享有经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。内容：甲方不得要求乙方改变经营方向或限制乙方的经营范围。2.租赁物装修条款说明：乙方有权对租赁物进行装修，以适应自身经营需求。内容：乙方在装修前应提前[提前通知天数]通知甲方，并取得甲方书面同意。装修费用由乙方承担。3.租赁物使用条款说明：乙方应合理使用租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构。内容：乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得影响租赁物的正常使用。4.租赁物维护条款说明：乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。内容：乙方应在租赁期间，对租赁物进行定期检查和维护，费用由乙方承担。5.租赁物退出条款说明：乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复原状。内容：乙方在合同解除或期满后，应将租赁物恢复至租赁前的状态，并承担恢复费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款说明：中介机构提供服务的费用由中介机构与甲方、乙方协商确定。内容：中介费用包括但不限于佣金、服务费等，具体费用由中介机构与甲方、乙方另行签订协议。2.中介责任条款说明：中介机构应承担其提供服务的相关责任，包括但不限于信息真实性、合同履行等。内容：中介机构在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，中介机构应承担相应责任。3.中介保密条款说明：中介机构应对甲方、乙方的商业秘密和敏感信息进行保密。内容：中介机构在提供服务过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和敏感信息。4.中介变更条款说明：如中介机构需要变更，应提前[提前通知天数]通知甲方、乙方，并取得双方书面同意。内容：中介机构在变更前，应确保甲方、乙方的权益不受影响，并提前通知双方。5.中介解除条款说明：中介机构在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方、乙方有权解除中介合同。内容：中介机构在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方、乙方有权解除中介合同，并追究中介机构的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.附属设施清单3.合同附件说明4.租赁物照片5.附属设施照片6.中介服务协议（如有）7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或费用；乙方违反租赁物的使用性质或造成租赁物损害；甲方未按约定提供租赁物或维修服务；出现不可抗力事件，导致合同无法履行；中介机构未履行保密义务或违反服务协议；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商结果；如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于商业经营的房地产。2.租赁期限：指租赁合同的生效期间。3.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求其在[通知期限]内支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.问题：租赁物出现重大损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[响应时间]内进行维修；维修费用由责任方承担。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可依法追究中介机构的法律责任。五、所有应用场景：1.商业地产租赁；3.租赁物用于商业经营；4.租赁双方为自然人或法人；5.存在第三方中介机构提供服务。全文完。2025年度二零二五年度商业地产租赁合同范本3甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与用途租赁物1：名称为______，用途为______（详细说明如商业用途、住宅用途等）。租赁物2（如有）：名称为______，用途为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防安全、环保要求等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁许可证等。租赁物的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全、舒适、便利等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向，经双方协商一致后可续签本合同。2.租金金额与支付方式本合同租金总额为______元（大写：______），租金按月支付，每月租金为______元。租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付至乙方指定地点。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内对租赁物进行检查验收。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、维护与保养1.维护责任甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期间处于良好状态。乙方在使用过程中应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。2.保养要求乙方应按照甲方的要求进行租赁物的定期保养，确保租赁物的使用寿命。乙方在使用过程中如造成租赁物损坏，应负责修复或承担相应赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。3.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，