2025年度商用空调节能改造工程合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商用空调节能改造工程合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息二、项目背景2.1项目背景介绍2.2项目改造目的2.3项目改造范围三、合同双方权利与义务3.1发包方权利与义务3.2承包方权利与义务四、项目实施计划4.1项目实施进度安排4.2项目实施阶段划分4.3项目实施组织机构五、项目质量要求5.1质量标准5.2质量检测与验收5.3质量保证措施六、项目进度要求6.1进度要求6.2进度调整6.3进度违约责任七、项目费用7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用调整八、项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格处理九、合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件十、违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任承担10.3违约责任免除十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序十三、其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3合同附件十四、合同附件14.1附件一：项目实施方案14.2附件二：质量检测报告14.3附件三：费用支付凭证14.4附件四：争议解决协议14.5附件五：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度商用空调节能改造工程合同1.2合同编号：2025COOL0011.3合同签订日期：2025年1月15日1.4合同签订地点：北京市朝阳区1.5合同双方基本信息1.5.1发包方：北京市某商业大厦有限公司1.5.2地址：北京市朝阳区某路某号1.5.3联系人：1.5.4联系电话：138xxxx56781.5.5承包方：某节能科技有限公司1.5.6地址：北京市海淀区某路某号1.5.7联系人：1.5.8联系电话：139xxxx5678二、项目背景2.1项目背景介绍2.1.1为响应国家节能减排政策，提高商用空调系统能效比，降低运营成本。2.2项目改造目的2.2.1提高商用空调系统能效比，降低能耗。2.2.2改善室内空气质量，提高员工舒适度。2.3项目改造范围2.3.1商用大厦内所有空调系统。2.3.2包括但不限于风机盘管、空调主机、冷却塔等。三、合同双方权利与义务3.1发包方权利与义务3.1.1按合同约定支付工程款项。3.1.2提供必要的施工场地和条件。3.1.3对工程质量进行监督检查。3.2承包方权利与义务3.2.1按合同约定完成工程改造任务。3.2.2保证工程质量，符合国家相关标准。3.2.3按时提交工程进度报告。四、项目实施计划4.1项目实施进度安排4.1.1项目实施分为三个阶段：准备阶段、施工阶段、验收阶段。4.1.2准备阶段：2025年1月16日至2025年2月15日。4.1.3施工阶段：2025年2月16日至2025年5月15日。4.1.4验收阶段：2025年5月16日至2025年5月31日。4.2项目实施阶段划分4.2.1准备阶段：包括设计、材料采购、人员组织等。4.2.2施工阶段：包括施工、调试、试运行等。4.2.3验收阶段：包括验收、整改、交付等。4.3项目实施组织机构4.3.1发包方设立项目经理，负责协调和管理整个项目。4.3.2承包方设立项目负责人，负责具体施工和管理。五、项目质量要求5.1质量标准5.1.1符合国家相关空调系统设计、施工及验收标准。5.2质量检测与验收5.2.1承包方在施工过程中，对工程质量进行自检。5.2.2发包方对工程质量进行监督和抽检。5.3质量保证措施5.3.1选用符合国家标准和节能要求的材料。5.3.2施工过程中，严格按照施工规范操作。5.3.3对施工人员进行专业培训。六、项目进度要求6.1进度要求6.1.1按照项目实施计划，确保项目按时完成。6.2进度调整6.2.1如遇不可抗力因素，导致项目进度延误，双方协商调整进度计划。6.3进度违约责任6.3.1承包方未按期完成工程，每延误一天，应向发包方支付违约金。七、项目费用7.1费用构成7.1.1材料费7.1.2人工费7.1.3施工机具使用费7.1.4管理费7.1.5验收费7.2费用支付方式7.2.1合同签订后，发包方支付合同总价款的30%作为预付款。7.2.2施工过程中，每月支付已完工程量的60%。7.2.3项目验收合格后，支付剩余10%的尾款。7.3费用调整7.3.1如遇材料价格波动，双方协商调整合同价格。7.3.2因设计变更等原因导致工程量增减，双方协商调整合同价格。八、项目验收8.1验收标准8.1.1符合国家相关空调系统设计、施工及验收标准。8.1.3系统运行稳定，各项性能指标达到设计要求。8.2验收程序8.2.1承包方完成工程改造后，向发包方提交验收申请。8.2.2发包方组织相关人员进行现场验收。8.2.3验收合格后，双方签署验收报告。8.3验收不合格处理8.3.1验收不合格，承包方应在接到通知后7日内进行整改。8.3.2整改完成后，重新进行验收。8.3.3如再次验收不合格，承包方应承担相应责任。九、合同变更与解除9.1合同变更9.1.1任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方。9.1.2双方协商一致后，签订补充协议，作为合同的一部分。9.2合同解除9.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2.2一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施。9.3合同解除条件9.3.1发包方有权解除合同，如承包方未按时完成工程或质量不合格。9.3.2承包方有权解除合同，如发包方未按时支付工程款。十、违约责任10.1违约责任概述10.1.1双方应严格履行合同约定，任何违约行为均应承担相应责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金。10.2.2违约金数额根据违约行为及造成的损失确定。10.3违约责任免除10.3.1因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任。十一、争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1提交仲裁申请。11.2.2仲裁委员会受理后，组织仲裁庭进行审理。11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构为北京市仲裁委员会。十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1项目验收合格，合同目的实现。12.2.2合同解除或终止。12.3合同终止程序12.3.1双方签署合同终止协议。12.3.2清算剩余款项和债权债务。十三、其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同附件14.1附件一：项目实施方案14.2附件二：质量检测报告14.3附件三：费用支付凭证14.4附件四：争议解决协议14.5附件五：其他相关文件合同签署部分：[发包方签字/盖章]：____________________[日期]：________________________[承包方签字/盖章]：____________________[日期]：________________________[附件]：________________________[附件日期]：________________________[见证人签字/盖章]：____________________[日期]：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本合同中，甲方作为主导方，享有对项目整体决策的最终决定权。具体包括但不限于项目设计变更、进度调整、费用支付等重大事项。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对项目实施过程进行监督，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的检查。承包方应积极配合甲方的监督检查工作。1.3甲方验收权条款说明：甲方有权对项目进行最终验收，验收标准应符合国家相关标准和合同约定。验收不合格时，承包方应按照甲方要求进行整改。1.4甲方付款条件条款说明：甲方应在项目验收合格后，按照合同约定支付工程款。如因承包方原因导致项目验收不合格，甲方有权暂缓支付或扣除相应款项。1.5甲方信息保密条款说明：甲方承诺对项目相关信息保密，未经承包方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本合同中，乙方作为主导方，享有对项目整体决策的最终决定权。具体包括但不限于项目设计变更、进度调整、费用支付等重大事项。2.2乙方施工方案制定权条款说明：乙方有权根据项目实际情况，制定详细的施工方案，并报甲方审批。施工方案应确保工程质量和进度。2.3乙方进度控制权条款说明：乙方负责项目实施过程中的进度控制，确保项目按合同约定的时间节点完成。2.4乙方质量保证条款说明：乙方应保证工程质量，符合国家相关标准和合同约定。如有质量问题，乙方应负责整改并承担相应责任。2.5乙方信息保密条款说明：乙方承诺对项目相关信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务条款说明：本合同中，若引入第三方中介机构，其服务范围、费用及双方权利义务应在本条款中明确约定。3.2第三方中介费用支付条款说明：第三方中介费用由双方协商确定，并由甲方支付。具体支付方式和时间节点应在本条款中明确。3.3第三方中介责任条款说明：第三方中介机构在履行职责过程中，若因自身原因导致项目受到影响，应承担相应责任。3.4第三方中介保密条款说明：第三方中介机构承诺对项目相关信息保密，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目实施方案2.质量检测报告3.费用支付凭证4.争议解决协议5.其他相关文件（如：设计图纸、合同变更协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按时完成工程或质量不合格。认定：根据项目实施计划、验收报告及国家相关标准进行认定。2.违约行为：发包方未按时支付工程款。认定：根据合同约定和实际支付情况认定。3.违约行为：一方未履行保密义务，泄露项目信息。认定：根据保密条款和实际泄露情况认定。4.违约行为：第三方中介机构未履行职责，导致项目受到影响。认定：根据中介服务条款和实际影响情况认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定数额的金钱。4.保密条款：指双方在合同中约定的对项目信息保密的条