2025年上海写字楼租赁合同样本（三篇）

2025年上海写字楼租赁合同样本出租方（甲方）：【出租方全称】承租方（乙方）：【承租方全称】鉴于双方均具备合法的法人资格，甲方愿意将其所有位于上海市【具体地理位置】的办公大楼租赁给乙方使用，乙方同意承租并同意遵循以下条件达成租赁合同：一、租赁物业及位置：1.1甲方确认将位于上海市【具体地理位置】的办公大楼出租予乙方，该物业总面积为【具体面积】平方米，包括【具体房间或楼层详细信息】。二、租赁期限与租金：2.1租赁期为【具体时间段】，自【起始日期】起至【结束日期】结束，共计【具体月数或年数】。2.2乙方需每月向甲方支付租金人民币【具体金额】元（大写：人民币【具体金额大写】元整），应在每月【具体时间】之前支付至甲方指定账户。2.3如乙方未能按时支付租金，逾期【具体天数】后，甲方有权解除本协议并要求乙方立即撤离租赁物业。三、物业维护与使用：3.1乙方应妥善使用租赁物业并保持其完好，未经甲方同意，不得擅自改动物业结构或性质。3.2若乙方在使用过程中造成物业损坏，需承担修复或赔偿责任，具体标准由双方协商确定。3.3乙方应遵守所有适用法规，不得将物业用于非法活动或违反国家法律的行为。四、其他条款：4.1对本合同未明确的事项，双方应通过协商解决，协商无果时，应依法处理。4.2本合同原件两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满时自动终止。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字：____签字：____日期：____日期：____【签署地点】【签署联系方式】2025年上海写字楼租赁合同样本（二）根据双方平等、自愿、协商一致的原则，甲方与乙方就位于上海市的写字楼租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的及面积1.1租赁标的：位于上海市的写字楼（以下简称“租赁物”），具体地址为____。1.2面积：租赁物总面积为____平方米。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，若双方均未提出终止合同，则本合同自动顺延____年。三、租金及支付方式3.1租金总额：乙方应支付租金总额为____元。3.2租金支付方式：乙方须于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。四、押金及返还4.1押金：乙方应支付押金____元。4.2押金返还：租赁期满且乙方履行完毕本合同项下义务后，甲方应在____日内将押金全额返还给乙方。五、使用期限、用途和装修要求5.1使用期限：乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，仅限于____用途。5.2装修要求：乙方在使用期间可进行合理的内部装修，但须事先获得甲方书面同意。六、承租方权利与义务6.1乙方应按时支付租金和押金，并严格遵守本合同项下的各项约定。6.2乙方应妥善保管租赁物，维护公共秩序，保持租赁物环境整洁。6.3乙方不得擅自转租、分割或改变租赁物用途。七、出租方权利与义务7.1甲方应确保租赁物具备正常使用的条件，并在租赁期内保障乙方正常使用权。7.2甲方应按时提供相关服务，并及时解决租赁物设施设备的故障问题。7.3若租赁物出现重大损坏或安全隐患，甲方应及时通知乙方，并协商解决办法。八、违约责任8.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2违约责任包括但不限于逾期支付租金、押金，擅自转租、擅自改变用途等违约行为。九、争议解决9.1本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。9.2因本合同引起的争议应通过友好协商解决，协商不成的，应提交____仲裁机构进行仲裁。十、其他事项10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，经双方协商一致后另行约定，具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。特此确认并签署本合同，以作为双方之间的法律约束。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____日期：____日期：____2025年上海写字楼租赁合同样本（三）甲方（出租方）：【请填写出租方名称】地址：【请填写出租方地址】电话：【请填写出租方联系电话】乙方（承租方）：【请填写承租方名称】地址：【请填写承租方地址】电话：【请填写承租方联系电话】鉴于甲方系合法运营的实体，持有【请填写写字楼地址】的合法所有权并具备出租权，乙方亦为合法运营的公司，有意租赁，双方经充分协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物业甲方同意将位于【请填写写字楼地址】的办公楼部分转租予乙方，用作办公之需。该物业面积为【请填写租赁面积】平方米，具体位置如平面图所示，租赁物业的用途仅限于办公。第二条租赁期租赁期为【请填写租赁期限】，合同自【请填写起始日期】起正式生效。第三条租金及支付1.租金总额为人民币【请填写租金总额】元。2.乙方需按月支付租金，每月租金为人民币【请填写租金金额】元。3.每月【请填写支付时间】日前，乙方应支付当月租金。第四条押金及额外费用1.乙方须支付人民币【请填写押金金额】元作为押金，以确保租赁期间的物业状况。2.租赁期内，乙方需自行承担房屋的水电费用。第五条物业维护1.甲方确保物业处于良好状态并负责日常维护。2.乙方在使用期间应妥善维护物业及附属设施，如有损坏，维修费用由乙方承担。第六条违约责任1.如一方违反合同条款，应赔偿对方因此产生的损失。2.若乙方逾期支付租金超过【请填写逾期天数】天，甲方有权解除合同并要求乙方搬离物业。第七条合同修改与解除1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。2.若需提前解除合同，双方需提前【请填写提前通知期限】通知对方。第八条其他条款1.本合同原件两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力