2025年度个人经济适用住房买卖合同（含社区文化活动参与权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人经济适用住房买卖合同（含社区文化活动参与权）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记流程7.社区文化活动参与权7.1参与范围7.2参与方式7.3参与条件8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1生效时间11.2生效条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同附件内容13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“买卖双方”指本合同的买方和卖方；（2）“房屋”指买卖双方约定的位于________的房产；（3）“交易价格”指买卖双方约定的房屋总价款；（4）“社区文化活动参与权”指买方在房屋所在地社区参与各类文化活动的权利。1.2解释对本合同中的任何条款如有歧义，应按照有利于保护买方权益的原则进行解释。2.合同双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________地址：____________________2.2卖方基本信息卖方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________地址：____________________3.房屋基本信息3.1房屋地址房屋位于：____________________房屋建筑面积：____________________平方米3.2房屋面积房屋实际使用面积：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构为：____________________3.4房屋权属房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币____________________元整。4.2支付方式（1）买方应在合同签订后____个工作日内支付房屋首付款人民币____________________元；（2）买方应在房屋交付前支付剩余款项人民币____________________元；（3）支付方式为银行转账或现金支付。4.3付款时间（1）首付款支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）剩余款项支付时间：房屋交付前。5.交付及验收5.1交付时间卖方应在本合同约定的交付日期前____个工作日内将房屋交付给买方。5.2验收标准（1）房屋应符合国家有关房屋建筑工程质量标准；（2）房屋内部设施齐全，无严重损坏。5.3验收流程（1）买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收；（2）买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方；（3）卖方应在接到通知后____个工作日内进行修复。6.产权转移登记6.1登记时间买方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋产权转移登记手续。6.2登记费用房屋产权转移登记费用由买方承担。6.3登记流程（1）买方持本合同、房屋买卖合同、身份证件等相关材料到房屋所在地房地产交易中心办理登记手续；（2）卖方应予以配合并提供必要协助。8.违约责任8.1买方违约责任（1）买方未按约定时间支付首付款或剩余款项的，应向卖方支付_____%的违约金；（2）买方未按约定时间办理房屋产权转移登记手续的，应向卖方支付_____%的违约金；（3）买方在合同履行过程中擅自改变房屋用途的，应向卖方支付_____%的违约金。8.2卖方违约责任（1）卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；（2）卖方提供的房屋存在质量问题，经买方提出后未在____个工作日内修复的，应向买方支付_____%的违约金；（3）卖方未按约定配合买方办理房屋产权转移登记手续的，应向买方支付_____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到补救或补救不满意的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后____个工作日内未提出异议的，合同自通知之日起解除；（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。11.合同生效11.1生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效条件（1）本合同经买卖双方签字（或盖章）；（2）买方支付首付款；（3）卖方交付房屋。12.其他约定12.1合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证复印件；（3）其他双方认为必要的文件。12.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.3签署人买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________14.合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证复印件；（3）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除买卖双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助买卖双方完成交易，确保交易安全、公正、高效。15.3第三方介入方式（1）提供专业咨询服务；（2）协助办理房屋产权转移登记手续；（3）对房屋进行评估、检测等；（4）提供法律咨询、代理诉讼等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因自身原因导致买卖双方合法权益受损时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定（1）第三方责任限额为本合同交易价格的_____%；（2）第三方责任限额最高不超过人民币______万元。16.3责任限额计算第三方责任限额=本合同交易价格×责任限额百分比17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，要求买卖双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求买卖双方配合完成相关手续；（3）第三方有权在合同约定范围内，对买卖双方提供的服务进行监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守买卖双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与买方的关系第三方与买方之间是委托与被委托的关系，买方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2第三方与卖方的关系第三方与卖方之间是委托与被委托的关系，卖方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.3第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方之间是协作关系，三方应共同维护合同的履行。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入前（1）买卖双方应向第三方提供真实、准确的信息；（2）买卖双方应明确第三方的介入范围和职责；（3）买卖双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。19.2第三方介入中（1）第三方应按照合同约定，协助买卖双方完成交易；（2）第三方应随时向买卖双方报告工作进展情况；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.3第三方介入后（1）第三方应按照合同约定，继续履行相关义务；（2）第三方应协助买卖双方解决合同履行过程中出现的问题；（3）第三方应按照合同约定，退还剩余服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：详细记载买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准、产权转移登记等条款。说明：本附件为合同主体，双方应在附件中明确约定所有交易细节。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋权属清晰，无权属纠纷。说明：本附件作为房屋权属的证明，确保买卖双方在交易过程中的合法权益。3.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，明确房屋的市场价值。说明：本附件用于确定交易价格，保障买卖双方利益。4.房屋检测报告详细要求：由具有资质的检测机构出具的房屋检测报告，包括房屋结构、设施设备、环境质量等。说明：本附件用于确保房屋质量符合标准，避免购买后出现质量问题。5.第三方服务协议详细要求：买卖双方与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的目的、范围、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障买卖双方权益。6.付款凭证详细要求：买方支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明买方已支付房款，保障卖方权益。7.交付验收报告详细要求：买卖双方共同签字的房屋交付验收报告，证明房屋已按约定交付并符合验收标准。说明：本附件用于证明房屋已交付，双方对房屋质量无异议。8.房屋产权转移登记手续详细要求：买卖双方办理房屋产权转移登记的手续，包括申请书、身份证件等。说明：本附件用于证明房屋产权已转移至买方。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方未在合同约定的第一个付款期限内支付首付款，应向卖方支付人民币______元的违约金。（2）未按约定时间办理产权转移登记：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方未在合同约定的产权转移登记期限内办理登记手续，应向卖方支付人民币______元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：卖方未在合同约定的交付期限内交付房屋，应向买方支付人民币______元的违约金。（2）提供的房屋存在质量问题：卖方应负责修复房屋，并在合理期限内修复完毕；如无法修复，卖方应退还买方已支付的房款。示例：卖方提供的房屋存在严重质量问题，卖方应在____个工作日内修复，如无法修复，应退还买方已支付的房款人民币______元。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供专业服务：第三方应向买卖双方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。示例：第三方未按约定提供房屋评估服务，导致买卖双方损失人民币______元，第三方应承担赔偿责任。（2）第三方泄露买卖双方商业秘密：第三方应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：第三方泄露买方商业秘密，导致买方损失人民币______元，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025年度个人经济适用住房买卖合同（含社区文化活动参与权）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房及入住4.1交房时间4.2入住手续4.3装修要求5.房屋产权转移及登记5.1权属转移5.2登记手续5.3登记费用6.社区文化活动参与权6.1参与资格6.2参与方式6.3参与时间7.房屋使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.争议解决8.1争议处理方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理10.3不可抗力解除条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2争议管辖13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：________________________甲方联系电话：____________________1.2乙方信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：________________________乙方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋层数：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：____________________3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.交房及入住4.1交房时间房屋交付时间：____________________4.2入住手续入住手续：____________________4.3装修要求装修要求：____________________5.房屋产权转移及登记5.1权属转移甲方同意将房屋产权转移给乙方。5.2登记手续双方应于房屋交付后一个月内办理房屋产权登记手续。5.3登记费用房屋产权登记费用由乙方承担。6.社区文化活动参与权6.1参与资格乙方自房屋交付之日起享有社区文化活动参与资格。6.2参与方式（1）参加社区组织的各类文体活动；（2）参与社区举办的各类讲座、培训等；（3）参加社区组织的志愿者服务活动。6.3参与时间社区文化活动时间：____________________7.房屋使用及维护7.1使用范围乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及社区管理规定，合理使用房屋。7.2使用限制（1）违反国家法律法规的活动；（2）危害公共安全的活动；（3）影响他人正常生活的活动。7.3维护责任乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。8.争议解决8.1争议处理方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定支付房款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为____________________。9.3违约赔偿如违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。合同履行期限可以适当延长。10.3不可抗力解除条件如不可抗力事件持续超过六个月，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应结清各自的权利和义务，并返还已交付的款项。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋产权变更登记等。13.其他约定13.1通知方式（1）邮寄；（2）专人递送；（3）电子邮件。13.2争议管辖本合同的争议管辖地为房屋所在地人民法院。13.3合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证明；（3）付款凭证。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供信息匹配、协调谈判、合同签订等服务的机构或个人。15.2.2咨询方咨询方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业咨询意见的机构或个人。15.2.3评估方评估方是指在房屋买卖过程中，对房屋价值进行评估的机构或个人。15.2.4担保方担保方是指在合同履行过程中，为保证合同义务的履行而提供担保的机构或个人。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。15.3.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、风险程度及合同金额等因素。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方同意在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知乙方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.2甲方应对第三方的行为负责，如第三方因自身原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方同意在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知甲方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，如第三方服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方更换第三方。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。17.2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效。17.2.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方应按照服务合同的约定，为甲方提供相应的服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，第三方应按照服务合同的约定，为乙方提供相应的服务。18.3第三方与合同履行第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同顺利履行。19.第三方责任承担19.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2赔偿范围第三方赔偿范围包括但不限于：（1）直接经济损失；（2）因第三方原因导致合同无法履行而产生的其他损失。19.3赔偿程序甲乙双方可就第三方责任赔偿事宜协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、交房及入住、房屋产权转移及登记、社区文化活动参与权、房屋使用及维护、争议解决、违约责任、不可抗力、合同生效及终止等条款。附件说明：本合同附件为房屋买卖合同的正式文本。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证或不动产登记证明等，证明房屋权属清晰。附件说明：本附件为房屋产权的合法证明文件。3.付款凭证详细要求：提供支付房款的银行转账记录、现金收据等，证明已支付房款。附件说明：本附件为支付房款的凭证。4.社区文化活动参与资格证明详细要求：提供社区文化活动参与资格的相关证明文件。附件说明：本附件为乙方享有社区文化活动参与权的证明。5.房屋评估报告详细要求：提供由评估机构出具的房屋价值评估报告。附件说明：本附件为房屋价值的评估结果。6.第三方服务协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确双方权利义务。附件说明：本附件为第三方服务的具体约定。7.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与第三方就争议解决达成的协议。附件说明：本附件为争议解决的详细安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定支付房款第三方未按约定提供服务任何一方违反合同约定的其他义务2.责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金数额由双方协商确定，或按合同约定比例计算。如违约行为造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明示例1：甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的1%。示例2：乙方未按约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为逾期付款金额的0.5%。示例3：第三方未按约定提供服务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2025年度个人经济适用住房买卖合同（含社区文化活动参与权）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落1.1.2房屋面积1.1.3房屋用途1.1.4房屋结构1.1.5房屋权属证明1.2买卖双方基本信息1.2.1买方信息1.2.2卖方信息2.交易价格及支付方式2.1交易价格2.2付款方式2.3付款时间节点3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收流程4.社区文化活动参与权4.1活动参与资格4.2活动参与方式4.3活动参与限制5.违约责任5.1买方违约责任5.2卖方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.合同附件8.1附件一：房屋权属证明8.2附件二：房屋买卖合同9.其他约定9.1其他约定事项9.2不可抗力条款10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同份数11.1合同份数约定12.合同保管12.1合同保管责任13.合同解释13.1合同解释原则14.合同附件清单14.1附件清单内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：本房屋位于市区路号，具体楼层为第X层，房号室。1.1.2房屋面积：本房屋总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。1.1.3房屋用途：本房屋为住宅用途，符合我国住房政策规定的经济适用住房标准。1.1.4房屋结构：本房屋为框架结构，抗震等级为。1.1.5房屋权属证明：卖方已提供房屋所有权证，证明房屋权属清晰，无抵押、查封等限制性因素。1.2买卖双方基本信息1.2.1买方信息：买方姓名（或名称）：X，身份证号（或统一社会信用代码）：。1.2.2卖方信息：卖方姓名（或名称）：X，身份证号（或统一社会信用代码）：。2.交易价格及支付方式2.1交易价格：本房屋交易价格为人民币万元整。2.2.1签订本合同之日，支付总房款%；2.2.2房屋交付前天，支付总房款%；2.2.3房屋交付后天，支付总房款%；2.2.4房屋产权过户完毕后天，支付总房款%。2.3付款时间节点：具体付款时间以合同附件中约定的付款计划为准。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起个月内将房屋交付给买方。3.2房屋验收标准：买方在房屋交付时对房屋进行验收，验收标准参照《住宅质量保证书》及国家相关法律法规。3.3.1卖方提供《住宅质量保证书》及相关资料；3.3.2买方对房屋进行现场验收；3.3.3双方对验收结果进行确认，如有异议，应及时协商解决。4.社区文化活动参与权4.1活动参与资格：买方及其家庭成员享有本小区社区文化活动的参与资格。4.2活动参与方式：买方可通过小区物业管理部门报名参加社区文化活动。4.3活动参与限制：活动参与时间、地点、内容等具体事项由小区物业管理部门另行通知。5.违约责任5.1买方违约责任：5.1.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付购房款总额的%。5.1.2买方未按时办理房屋产权过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为应付购房款总额的%。5.2卖方违约责任：5.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为应付购房款总额的%。5.2.2卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或退还购房款。6.争议解决6.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：无。7.合同生效及解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2.1买方未按约定支付购房款，经卖方催告后仍未支付；7.2.2卖方未按约定交付房屋，经买方催告后仍未交付；7.2.3双方协商一致解除合同；7.2.4发生不可抗力，导致合同无法履行。8.合同附件8.1附件一：房屋权属证明8.1.1房屋所有权证复印件8.1.2土地使用权证复印件8.1.3其他相关权属证明文件8.2附件二：房屋买卖合同8.2.1合同正本一份，副本份，买方和卖方各持一份。8.2.2合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、付款计划表、房屋交接清单、房屋验收报告等。9.其他约定9.1其他约定事项9.1.1买方同意在房屋交付后年内不得擅自改变房屋结构。9.1.2双方同意在房屋交付后年内不得擅自改变房屋用途。9.1.3买方承诺遵守小区管理规定，共同维护小区秩序。9.2不可抗力条款9.2.1本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行的，双方均有权解除合同，并互不承担责任。9.2.2不可抗力因素包括：自然灾害、战争、政府行为等，双方应在发生不可抗力事件后日内通知对方。10.合同签署10.1签署时间：本合同于年月日签署。10.2签署地点：市区路号。10.3签署人员：买方代表：X，卖方代表：X。11.合同份数11.1合同份数约定：本合同一式份，买方、卖方各执份，另有份作为存档使用。12.合同保管12.1合同保管责任：买方和卖方均有责任妥善保管本合同及相关附件。13.合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。14.合同附件清单14.1附件清单内容：14.1.1房屋所有权证复印件14.1.2土地使用权证复印件14.1.3房屋买卖合同14.1.4付款计划表14.1.5房屋交接清单14.1.6房屋验收报告14.1.7其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2.1房屋交易过程中，需要第三方提供专业服务的；15.2.2合同履行过程中，需要第三方进行监督、协调或提供专业意见的；15.2.3法律法规或政策规定需要第三方介入的。15.3第三方选定：甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的委托协议。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应保证提供的信息真实、准确、完整；16.1.2甲方应积极配合第三方的各项工作；16.1.3甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应保证提供的信息真实、准确、完整；16.2.2乙方应积极配合第三方的各项工作；16.2.3乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同交易价格的%。17.2责任划分：17.2.1第三方在履行职责过程中，仅对甲乙双方提供的服务负责；17.2.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任；17.2.3第三方对合同履行过程中的风险不承担责任。18.第三方权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.1.2第三方有权根据职责要求甲乙双方提供相应的文件和资料；