2025年上海市房屋拆迁补偿安置协议（4篇）

2025年上海市房屋拆迁补偿安置协议协议双方：上海市人民政府（以下简称“政府”）与相关被拆迁户（以下简称“住户”）。一、背景鉴于上海市经济进步及城市建设计划，政府决定开展房屋拆迁工作，以确保住户的合法权益，故双方达成以下协议。二、拆迁范围1.拆迁涵盖政府划定的全部住宅及商业用地。2.包含在拆迁范围内的住宅涵盖自住房、租赁房及空置房。3.商业用地的拆迁问题，商户需自行与政府协商解决方案，政府将提供必要的协助。三、补偿标准1.自住房补偿：(1)房屋价值由政府指定评估机构评估，以公平合理为原则，评估费用由政府承担。(2)根据评估价值，政府将按既定比例向住户提供货币补偿，具体标准参照政府相关政策。(3)住户可选择购买政府提供的安置房，享受相应优惠政策。2.租赁房补偿：(1)以拆迁前____个月的租金水平作为补偿基准。(2)根据基准，政府将按比例给予货币补偿，具体标准参照政府相关政策。(3)住户可选择购买安置房或其他住房，并享受相应优惠。3.空置房补偿：(1)补偿标准参照政府发布的相关政策。(2)政府将视情况为住户提供临时安置，并协助解决就业、创业等问题，以确保生活稳定。四、安置方式1.政府将根据住户实际需求提供安置房或居住补贴，保障基本生活需求。2.政府将尽量提供与原居住地相近的安置房，同时考虑住户的工作、子女教育等因素。3.住户可选择购买安置房或其他住房，并享受相应优惠。五、协议执行与争议解决1.双方应秉持诚信、平等、公正原则执行协议。2.如出现执行争议，双方应通过友好协商解决，协商无果可提交相关部门调解或仲裁。3.协议生效后，双方应严格履行义务，违反协议方应承担法律责任。六、其它条款1.政府将为住户提供必要的咨询与协助，确保其合法权益。2.住户有义务配合政府指导和安排，确保拆迁工作顺利进行。3.政府将做好拆迁工作的宣传引导，确保公平、公正、透明。七、附件本协议附件包括双方签署的凭证、评估报告、拆迁补偿清单等。八、协议效力本协议经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。以上为双方共同确认的《____年上海市房屋拆迁补偿安置协议》内容，双方应遵守并执行。如有争议，以本协议为准。2025年上海市房屋拆迁补偿安置协议（二）上海市房屋拆迁补偿安置协议的核心条款如下：一、适用范围：本协议专门针对上海市行政区域内的房屋拆迁活动。二、补偿标准：依据相关法律法规，补偿标准如下：1.房屋及建筑物的补偿将以市场价值为基准进行评估；2.临时搬迁期间的费用及生活补贴将根据实际需求提供；3.公共设施的搬迁费用由拆迁方承担。三、安置措施：对于无法自行安置的被拆迁人，将提供符合法定标准的房屋进行安置。四、责任与权益：双方应确保协议条款的执行，并就可能出现的问题进行协商解决。五、协议生效：本协议自双方签字并盖章之日起生效，并受相关法律法规的保护。六、纠纷解决：因执行本协议引发的任何争议，双方应首先尝试通过协商解决；协商无果时，可向相关主管机构申请调解或仲裁。七、协议修订：根据需要，本协议可进行补充或修改，但须经双方共同协商并达成一致。八、协议终止：如一方违反协议规定，另一方有权解除本协议。以上为上海市房屋拆迁补偿安置协议的关键内容，双方应严格遵守，以确保拆迁工作的顺利进行。2025年上海市房屋拆迁补偿安置协议（三）第四条拆迁安置措施本协议中，拆迁单位有责任为被拆迁人提供合理的住房安置。安置措施涵盖以下方面：1.住房安置：确保被拆迁人获得合适的住房，以满足其居住需求。2.财产安置：对于无房或居住权不足____年的被拆迁人，拆迁单位将依据其状况提供适当的财产安置方案。3.临时安置：在拆迁期间，拆迁单位需提供临时住所，以保障被拆迁人的基本居住条件。第五条公共设施构建拆迁单位需按照规划要求，负责拆迁区域内的公共设施建造，并确保向公众开放服务。公共设施包括但不限于：1.道路：按照城市规划，构建合理的道路网络，保证交通顺畅。2.绿地：提供充足的绿地空间，提升居民的生活环境质量。3.学校：根据需求建设学校，提供优质的教育服务。4.医疗机构：根据需求设立医疗机构，确保居民获得必要的医疗服务。第六条法律责任与纠纷解决1.争议解决：如在协议执行中出现争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，可依法寻求法律救济。2.协议效力与变更：协议自双方签字盖章之日起生效。任何变更需经双方协商一致后进行。3.协议解除与终止：以下情况发生时，协议将解除或终止：a)双方协商一致同意解除。b)双方协商不一致，通过法律程序解除。4.其他条款：协议的解释权归双方共同所有。未尽事宜，双方可协商补充。以上内容概述了上海市房屋拆迁补偿安置协议的主要条款和关键点。2025年上海市房屋拆迁补偿安置协议（四）甲乙双方在此确认：甲方：上海市人民政府授权代表乙方：上海市房屋拆迁安置委员会授权代表鉴于甲方在上海市的城市建设与改造中，有必要对部分居民住宅进行拆迁，并遵循国家政策对居民进行合理补偿和安置。乙方作为负责拆迁工作的机构，双方为明确各自权利与义务，特此订立本协议。第一条：拆迁区域甲方计划于____年对上海市特定区域内的住宅楼群进行拆迁。第二条：补偿标准1.甲方将依据国家房屋拆迁政策，以市场公平价格对拆迁户的房产进行补偿，补偿金额以独立评估机构的市场评估价为准。2.拆迁户将依据相关安置政策，获得与原住房相当或更优的住房替代方案。第三条：补偿支付1.甲方将直接向乙方支付拆迁房屋的补偿款项。2.乙方需确保及时、准确地将补偿款发放给拆迁户，保障其合法权益。第四条：安置方案1.拆迁户有权根据自身需求，从甲方提供的房源中选择合适的安置房。2.安置房的配置将参考拆迁户原住房的面积、位置等因素，确保公平合理。第五条：物业设施1.安置房的物业配套设施将与原住房保持相当标准，并符合国家相关标准。2.安置房的配套设施和服务，包括但不限于供水、供电、燃气、通信、交通、教育、医疗等，应充分满足拆迁户的生活需求。第六条：异议处理1.如拆迁户对补偿金额或安置房评估存有异议，有权申请复核。2.乙方将协调专业评估机构进行复核，并在合理时间内给予明确答复。第七条：信息管理与沟通1.乙方将设立专门团队，对拆迁户的信息进行准确登记，确保信息真实有效。2.乙方需与拆迁户保持紧密沟通，及时通报拆迁进度，解答相关疑问。第八条：违约责任1.若任一方违反本协议的任何条款，应承担相应违约责任。2.对于未预见的问题，双方应通过协商解决，协商无果时，可依法解决。第九条：协议生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。2.如在