2025年度平房出租与民宿经营合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度平房出租与民宿经营合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.房屋使用规则5.1房屋用途5.2房屋维护5.3房屋安全6.民宿经营许可6.1许可证明6.2经营范围6.3经营规范7.营业收入及分配7.1营业收入7.2分配比例7.3分配方式8.营业成本及承担8.1营业成本8.2成本承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：民宿经营许可证14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：房地产开发1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：民宿管理1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.出租房屋的基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：150平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋设施：家具、电器、厨房用具等3.出租期限3.1出租起始日期：2025年1月1日3.2出租终止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：房地产开发账号：0565.房屋使用规则5.1房屋用途：民宿经营5.2房屋维护：承租方负责房屋的日常维护和保养5.3房屋安全：承租方需确保房屋及其设施的安全，定期进行安全检查6.民宿经营许可6.1许可证明：承租方需提供有效的民宿经营许可证6.2经营范围：提供住宿、餐饮、旅游咨询等服务6.3经营规范：遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法合规7.营业收入及分配7.1营业收入：由承租方经营产生的所有收入7.2分配比例：出租方获得营业收入的30%，承租方获得营业收入的70%7.3分配方式：每月结算，按比例直接转账至各自账户8.营业成本及承担8.1营业成本：包括但不限于房屋折旧、维修费用、公共设施维护费、水电费、物业管理费、员工工资等8.2成本承担：出租方承担房屋折旧和维修费用，承租方承担水电费、公共设施维护费、物业管理费和员工工资等9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：无10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用房屋、违反经营许可规定等10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：出租期限届满或双方协商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：民宿经营许可证13.3附件三：租金支付凭证14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方应遵守国家有关环境保护和资源节约的法律法规，共同维护生态环境14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、咨询服务机构等。15.2.1合同签订过程中，需要第三方提供专业意见或服务；15.2.2合同履行过程中，需要第三方进行监督、协调或调解；15.2.3合同履行过程中，需要第三方提供担保或资金支持；15.2.4合同履行过程中，出现争议，需要第三方进行评估或仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，对其提供的意见、服务或担保承担相应的责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担的责任为限。16.3责任免除：第三方在提供意见、服务或担保过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因造成的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入程序：甲乙双方应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。17.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用承担。17.3第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以完成介入任务所需的时间为限。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方在介入本合同时，应独立于甲方，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：第三方在介入本合同时，应独立于乙方，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在介入本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同的公平履行。19.第三方介入的合同修改19.1合同修改：如第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2合同终止：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决：第三方介入过程中出现的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构：第三方介入过程中出现的争议，甲乙双方可协商选择合适的争议解决机构，如仲裁委员会等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规则等条款。说明：本附件为房屋租赁合同的正式文本，双方签字盖章后生效。2.附件二：民宿经营许可证详细要求：提供有效的民宿经营许可证复印件，证明承租方具备合法经营资格。说明：本附件为承租方合法经营民宿的必要文件，未经许可不得经营。3.附件三：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明租金已按照约定支付。说明：本附件为证明租金支付的有效凭证，双方应妥善保管。4.附件四：房屋设施清单详细要求：列出房屋内的家具、电器、厨房用具等设施清单，并注明新旧程度。说明：本附件为房屋设施情况的详细记录，有助于双方在合同履行过程中对设施进行管理和维护。5.附件五：第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的目的、权限和责任。说明：本附件为第三方介入的正式协议，双方签字盖章后生效。6.附件六：补充协议详细要求：如合同履行过程中需对合同内容进行修改，双方应签订补充协议，明确修改内容。说明：本附件为合同修改的正式文本，双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2未按约定使用房屋1.3违反经营许可规定1.4未履行房屋维护义务1.5违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到对方书面通知后3日内采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金数额按合同约定或实际损失计算。3.违约责任示例说明：3.1违约行为：承租方未按时支付租金。3.2责任认定：承租方应向出租方支付逾期租金，并按合同约定支付违约金。3.3违约金计算：逾期租金的每日万分之五作为违约金。全文完。2025年度平房出租与民宿经营合作协议1甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______。房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全标准、环保标准等）。2.房屋质量要求乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自出租之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住者投诉或损害。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方同意乙方在租赁期限内对房屋进行民宿经营。2.租金本协议租金为每月______元，租金支付方式为______。本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金标准计算得出，最终总额以实际支付金额为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。甲方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、房屋维护与责任1.维护要求乙方应在房屋租赁期间内，对房屋进行必要的维修和保养，并承担相关费用。2.责任划分乙方在房屋租赁期间内，因自身原因造成的房屋损坏或损失，应由乙方负责修复或赔偿。甲方在房屋租赁期间内，因不可抗力等原因造成的房屋损坏或损失，甲方不承担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的民宿服务进行检查和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据民宿经营实际情况调整经营策略，但应提前通知乙方并取得乙方的同意。义务：在租赁期限内提供符合约定的房屋和设施，保障乙方正常经营。为乙方提供必要的经营指导和协助，包括但不限于宣传推广、客户服务等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内享有经营民宿的权利，并有权获得合理的经营收益。如因甲方原因导致经营受阻，有权要求甲方提供相应的补偿。义务：负责民宿的日常运营和管理，确保服务质量。遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。六、服务质量与标准1.服务质量乙方应保证民宿的服务质量，包括但不限于卫生、安全、舒适等方面。乙方应定期对民宿进行维护和更新，确保设施设备的正常运行。2.服务标准服务标准以本协议约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。如服务不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。七、付款方式与期限1.租金支付本协议签订后的______个工作日内，乙方支付第一个月的租金，即______元（大写：______）。以后每月租金于每月的______日前支付，租金总额为______元（大写：______）。2.服务费用（如有）根据双方约定，乙方应支付一定的服务费用，包括但不限于管理费、维修费等。服务费用支付方式及金额由双方另行书面约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供房屋和设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故终止协议，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反协议约定，导致民宿经营受损，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______协议签署地点：______2025年度平房出租与民宿经营合作协议3甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（经营方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。房屋应符合国家相关标准，并满足乙方经营民宿的需求。2.装修与设施要求乙方租赁的房屋应具备基本的装修和设施，包括但不限于家具、电器、厨房设备等。房屋的装修和设施应符合民宿行业的相关规定和标准。二、租赁期限与租金1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限可根据双方协商一致后另行签订补充协议进行延长。2.租金及支付方式每月租金为______元，租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、交房与验收1.交房时间甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方。2.验收标准乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。房屋的装修和设施应符合双方约定的标准。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方应保证房屋的产权清晰，并按时交付房屋。甲方应维护房屋的公共区域，确保乙方正常经营。2.乙方权利与义务乙方应按约定支付租金，并合理使用房屋。乙方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的民宿服务进行监督，确保服务质量符合约定标准。有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和维护。义务：确保房屋的安全和适宜居住，及时修复乙方报告的房屋损坏。提供乙方经营民宿所需的必要支持，如协助办理相关许可证等。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用房屋进行民宿经营。有权在租赁期间对房屋进行必要的装修和维护，但需事先获得甲方同意。义务：保证民宿的运营安全，遵守相关法律法规和民宿行业标准。按时支付租金，并保持房屋的整洁和良好状态。六、服务标准与质量保证1.服务标准乙方提供的民宿服务应达到行业公认的标准，包括但不限于住宿环境、服务质量、客户服务等。2.质量保证乙方应保证提供的民宿服务在合同有效期内达到约定的质量标准，如未达到标准，乙方应采取措施进行改进。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。3.保证金乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，合同期满后无违约行为，保证金将全额退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋或服务，每逾期一天，应按照租赁总价的______%向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定擅自进入乙方经营场所，应承担相应的法律责任。2.乙