2025年不动产典权设定借款合同范例（2篇）

2025年不动产典权设定借款合同范例甲方（出借人）：身份证号码：____住址：____乙方（借款人）：身份证号码：____住址：____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、友好协商，就借款事宜达成如下协议，并共同遵守：一、借款条款1.1借款金额：人民币（大写）____元整，小写____元。1.2借款期限：自本合同生效之日起，至____年____月____日止。1.3还款方式：乙方应按照以下方式还款：（1）采用等额本息方式，每月还款金额为人民币（大写）____元整，小写____元；（2）乙方应确保在每月____日前将还款金额存入甲方指定的银行账户。1.4利息：根据国家利率政策执行，年利率为____%。二、质押物条款2.1质押物名称及位置：____2.2质押物所有权归乙方所有，乙方在借款期限内不得变更、出售、转让质押物，亦不得将其出租、出借或抵押给第三方。2.3质押物的评估价值为人民币（大写）____元整，小写____元。三、还款责任3.1乙方应按时足额偿还借款本息，不得逾期。3.2若乙方未按约定时间足额还款，甲方有权向乙方计收逾期利息，计算方式为：×日利率×剩余未还本金。四、权利设定4.1乙方同意在借款期限内将质押物设定为甲方的典权物，以确保甲方债权的实现。4.2借款期限届满后，乙方应撤离质押物，并将质押物所有权转交给甲方。五、保证条款5.1乙方保证向甲方提供的所有资料均完整、准确、合法，并承担因提供虚假资料而产生的一切法律责任。5.2乙方保证在借款期限内履行还款义务，如未按时还款，乙方同意甲方有权处置质押物，以偿还借款本息及相关费用。六、违约责任6.1任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。6.2如乙方违约未按时归还借款本息，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方支付借款本息的违约金；（3）处置质押物，用于偿还借款本息及相关费用；（4）依法向法院申请对乙方进行必要的法律指导；（5）采取其他法律法规允许的措施。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商无果，则提交本合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。八、其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出借人）：____乙方（借款人）：____日期：____2025年不动产典权设定借款合同范例（二）不动产典权设定借款合同甲方（借款人）：（填写借款人姓名、住址、身份证号码）乙方（贷款人）：（填写贷款人姓名、住址、身份证号码）鉴于甲方出于资金需求，愿以不动产典权设定作为担保，从乙方获取借款支持。经双方充分协商，依据《中华人民共和国合同法》之规定，特订立本合同如下：第一条定义1.1不动产典权设定：指甲方将其拥有的不动产进行设定，作为本次借款的担保。1.2借款金额：指甲方向乙方申请的借款金额。第二条借款条件2.1甲方承诺借款用途合法合规，不违背任何法律法规。2.2甲方应如实向乙方提供其个人及不动产相关资料，并保证所提供资料真实、完整、准确，无虚假陈述。第三条不动产典权设定3.1甲方确认其拥有不动产的权属，并同意将该不动产设定为本次借款的担保。3.2设定之不动产详细信息如下：不动产名称：不动产地址：不动产证号：面积：评估价值：3.3在本合同有效期内，甲方不得将该不动产作为其他借款合约的担保。3.4如乙方认为甲方违约，可采取包括但不限于拍卖、变卖该不动产等必要措施，甲方应予以配合。第四条借款金额与期限4.1甲方申请的借款金额为（填写借款金额）人民币，借款期限为（填写借款期限）个月。4.2乙方应在款项到账后（填写借款期限）内收回全部借款。第五条利息与还款方式5.1甲方应按照乙方规定的利率支付借款利息，并于每月（填写还款日）号前支付当月利息。5.2甲方应按照约定的还款计划按时足额还款，每月还款日为每月的（填写还款日）号。第六条违约责任6.1若甲方未按合同约定足额还款，乙方有权按每日（填写日利率）%的标准收取违约金，并有权要求甲方承担因追索债权而产生的律师费、诉讼费等费用。6.2如甲方将设定之不动产用作其他借款的担保，乙方有权解除合同并要求甲方立即返还已借款项。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若发生合同争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的