2025年度临时住房租赁市场租赁合同备案管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度临时住房租赁市场租赁合同备案管理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.支付方式及时间4.房屋押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件及方式5.房屋使用及维护责任5.1.房屋使用规定5.2.房屋维护责任6.修缮及维修6.1.修缮责任6.2.维修责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.合同变更10.1.合同变更条件10.2.合同变更程序11.合同生效及备案11.1.合同生效条件11.2.合同备案要求12.其他约定事项12.1.通知方式12.2.法律适用13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________________________1.1.2.出租方地址：________________________1.1.3.出租方联系人：______________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________________________1.2.2.承租方地址：________________________1.2.3.承租方联系人：______________________1.2.4.承租方联系电话：____________________2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置：________________________2.2.房屋面积：________________________平方米2.3.房屋结构：________________________2.4.房屋设施：________________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2.租金金额：人民币____元/月。3.3.支付方式及时间：每月____日前支付至出租方指定账户。4.房屋押金4.1.押金金额：人民币____元。4.2.押金退还条件及方式：租赁期满，房屋及设施无损坏，押金全额退还。5.房屋使用及维护责任5.1.房屋使用规定：5.1.1.承租方应按照房屋原用途使用房屋。5.1.2.不得擅自改变房屋结构及用途。5.1.3.不得在房屋内从事违法活动。5.2.房屋维护责任：5.2.1.承租方负责房屋及设施的日常维护。5.2.2.因承租方原因造成房屋及设施损坏的，由承租方负责修复或赔偿。6.修缮及维修6.1.修缮责任：6.1.1.出租方负责房屋主体结构及公共设施的修缮。6.1.2.承租方负责房屋内部设施的修缮。6.2.维修责任：6.2.1.承租方在发现房屋及设施损坏时，应及时通知出租方。6.2.2.出租方应在接到通知后____日内进行维修。7.争议解决7.1.争议解决方式：7.1.1.双方应友好协商解决争议。7.1.2.协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2.争议解决机构：________________________8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收取的租金及押金。8.1.2.出租方擅自提高租金，承租方有权拒绝支付，并可要求出租方赔偿因此造成的损失。8.1.3.出租方违反合同约定，未及时维修房屋或设施，承租方有权自行维修或委托他人维修，维修费用由出租方承担。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。8.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.2.3.承租方违反合同约定，造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.合同解除后，双方应按约定办理合同终止手续。10.合同变更10.1.合同变更条件10.1.1.双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2.变更内容应以书面形式进行确认。10.2.合同变更程序10.2.1.双方应就变更事项达成书面协议。10.2.2.协议经双方签字盖章后生效。11.合同生效及备案11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同生效。11.1.2.合同生效前，双方应办理相关备案手续。11.2.合同备案要求11.2.1.双方应按照当地规定，在合同签订之日起____日内向有关部门备案。11.2.2.备案手续齐全，合同方可正式生效。12.其他约定事项12.1.通知方式12.1.1.双方应通过书面形式进行通知。12.1.2.通知送达地址以合同约定为准。12.2.法律适用12.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2.有关合同的解释、履行、争议解决均应遵循中华人民共和国法律。13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋租赁登记备案表13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方完成租赁事务，提供专业服务的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2.第三方介入事项应在合同中明确约定。15.3.第三方责任15.3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。15.3.2.第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任相关服务。16.1.2.甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于资质证书、服务内容等。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应配合第三方完成相关工作，包括但不限于提供必要的信息、签署相关文件等。16.2.2.乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义17.1.1.本合同所称第三方责任限额，是指第三方因提供的服务造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2.第三方责任限额确定17.2.1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2.若未约定第三方责任限额，则第三方责任限额为人民币____元。17.3.第三方责任限额执行17.3.1.第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应按照约定的责任限额进行赔偿。17.3.2.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方应直接向甲方提供服务，不得向甲方以外的第三方收取费用。18.1.2.甲方应向第三方支付服务费用，费用金额及支付方式应在第三方介入协议中约定。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方应直接向乙方提供服务，不得向乙方以外的第三方收取费用。18.2.2.乙方应向第三方支付服务费用，费用金额及支付方式应在第三方介入协议中约定。18.3.第三方与甲乙双方的划分18.3.1.第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。18.3.2.甲乙双方应就第三方的服务进行监督，并提出改进建议。19.第三方退出19.1.第三方退出条件19.1.1.第三方因自身原因无法继续履行服务时，可退出合同。19.1.2.第三方退出需提前____日通知甲乙双方。19.2.第三方退出程序19.2.1.第三方退出时，应向甲乙双方提交书面退出通知。19.2.2.甲乙双方应在收到退出通知后____日内，完成合同解除手续。20.争议解决20.1.第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。20.2.协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、准确，包含房屋租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金等关键条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务关系的依据。2.房屋租赁登记备案表要求：按照当地规定填写，包括房屋基本信息、租赁双方信息、备案时间等。说明：本附件用于房屋租赁登记备案，是合法租赁的重要凭证。3.房屋状况说明书要求：详细描述房屋及设施的现状，包括结构、设施、装修等。说明：本附件用于记录房屋交付时的状况，作为后续维修责任的依据。4.付款凭证要求：记录租金、押金等款项的支付情况，包括支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明租金和押金的支付情况。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、责任、费用等事项。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保护甲乙双方权益。6.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构等。说明：本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。7.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如身份证、户口簿、房产证等。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份和房屋所有权等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。责任认定：出租方应退还已收取的租金及押金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应支付相当于租金____%的违约金，逾期未支付租金的，出租方有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应按照约定的责任限额赔偿甲乙双方损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决或拒绝履行争议解决结果。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期一个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。第三方在提供房屋评估服务时，因自身原因导致评估结果不准确，造成甲乙双方损失，第三方应按照约定的责任限额赔偿损失。全文完。2025年度临时住房租赁市场租赁合同备案管理协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息2.3联系方式三、租赁房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况3.5房屋设施设备四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理5.4预付租金六、押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程七、房屋使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3房屋维护责任7.4故意损坏赔偿八、物业管理8.1物业管理费8.2物业服务内容8.3物业纠纷处理九、合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除流程十、违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用十二、其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件十三、协议生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期十四、协议附件14.1房屋租赁合同14.2相关证明文件14.3其他附件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度临时住房租赁市场租赁合同备案管理协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方：1.3.1租赁方：[租赁方全称]1.3.2承租方：[承租方全称]1.4协议目的：明确租赁双方的权利义务，规范临时住房租赁市场租赁行为，保障双方合法权益。二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息：2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]2.1.4住所地址：[租赁方住所地址]2.2承租方基本信息：2.2.1全称：[承租方全称]2.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[承租方联系电话]2.2.4住所地址：[承租方住所地址]2.3联系方式：2.3.1租赁方联系人：[租赁方联系人姓名]2.3.2承租方联系人：[承租方联系人姓名]2.3.3联系电话：[双方联系电话]三、租赁房屋信息3.1房屋位置：[房屋所在详细地址]3.2房屋面积：[房屋面积]平方米3.3房屋结构：[房屋结构类型]3.4房屋装修情况：[房屋装修程度]3.5房屋设施设备：[房屋内设施设备清单]四、租赁期限4.1租赁起始日期：2025年2月1日4.2租赁终止日期：2026年1月31日4.3租赁期限调整：[租赁期限调整的具体条件和流程]五、租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币[租金金额]元5.2租金支付方式：每月[支付日期]前支付，通过[支付方式]支付5.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金的[逾期违约金比例]%的违约金5.4预付租金：承租方应在签订本协议时一次性支付第一个月的租金及押金六、押金及退还6.1押金金额：人民币[押金金额]元6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方无违约行为6.3押金退还流程：承租方在租赁期满后，向租赁方提交押金退还申请，租赁方在收到申请后[退还期限]内退还押金七、房屋使用及维护7.1使用范围：承租方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途7.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止在房屋内饲养宠物7.3房屋维护责任：7.3.1租赁方负责房屋的日常维护和管理7.3.2承租方负责房屋内的日常清洁和维护7.4故意损坏赔偿：承租方因故意损坏房屋或设施，应承担赔偿责任八、物业管理8.1物业管理费：每月人民币[物业管理费金额]元，由承租方支付8.2物业服务内容：[列举物业管理服务内容]8.3物业纠纷处理：双方发生物业纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理处申请调解九、合同变更与解除9.1变更条件：经双方协商一致，可对本协议进行变更9.2解除条件：[列举合同解除的具体条件]9.3解除流程：一方提出解除合同，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后解除十、违约责任10.1租赁方违约责任：[列举租赁方违约责任]10.2承租方违约责任：[列举承租方违约责任]10.3违约赔偿：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等十一、争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决11.2争议解决机构：协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担十二、其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任12.2通知方式：双方通讯地址变更应及时通知对方12.3合同附件：[合同附件清单]十三、协议生效及终止13.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效13.2生效日期：[协议生效日期]13.3终止条件：[列举合同终止的具体条件]13.4终止日期：[协议终止日期]十四、协议附件14.1房屋租赁合同14.2相关证明文件14.3其他附件[此处为合同结束]承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____________________租赁方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____________________[此处为合同附件开始，如有附件请在此处粘贴或插入]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋权属证明：甲方应提供房屋权属证明文件，确保房屋所有权清晰，无权属纠纷。1.2房屋现状描述：甲方应详细描述房屋现状，包括房屋结构、装修情况、设施设备状况等。1.3房屋用途限制：甲方不得利用房屋进行非法活动，如赌博、卖淫等。1.4租赁用途：承租方应按照约定的用途使用房屋，不得改变房屋用途。1.5租金调整权：在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。1.6房屋维修责任：甲方负责房屋的日常维护和维修，确保房屋处于良好状态。1.7房屋变更通知：甲方如需对房屋进行装修或变更，应提前通知承租方，并取得承租方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付方式：乙方有权选择租金支付方式，如月付、季付或年付。2.2租金调整权：在租赁期间，如市场租金下跌，乙方有权要求降低租金。2.3房屋装修权：乙方有权对房屋进行适当装修，但需保持房屋原有结构。2.4租赁期限延长：乙方有权在租赁期满前，与甲方协商延长租赁期限。2.5房屋使用限制：乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。2.6房屋维护责任：乙方负责房屋的日常清洁和维护，确保房屋处于良好状态。2.7房屋损坏赔偿：乙方因故意损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费：中介服务费由中介机构收取，具体费用由双方与中介机构协商确定。3.2中介责任：中介机构应负责提供真实、准确的信息，并协助双方签订合同。3.3中介保密：中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介纠纷处理：如双方因中介服务发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向中介机构申请调解。3.5中介解除合同：如中介机构未能履行职责，双方有权解除与中介机构的合作关系。3.6中介费用退还：如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应