2025年个人二手房转让协议模板（2篇）

2025年个人二手房转让协议模板个人二手房转让协议书协议书编号：____-____甲方（出售方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】乙方（购买方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】鉴于《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿协商，就甲方拥有的位于【房屋地址】的二手房转让事宜，达成如下协议：一、转让房屋信息1.1转让房屋基本信息：房屋坐落地点：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋楼层：【房屋楼层】房屋产权证号：【房屋产权证号】其他附加设施：【如有】1.2转让价格：转让总价：人民币【转让总价】元（大写：人民币【大写转让总价】元）二、甲方权利和义务2.1甲方声明：甲方确保所转让的房屋合法、真实、完整，不存在任何转让限制或纠纷。甲方承诺房屋产权证书真实有效，不存在被查封、禁止转让、限制转让等情况。2.2交付房屋：甲方应在签订本协议后的【天数】日内，将房屋及房屋产权证书等相关材料完整交付给乙方。房屋应符合法律法规及相关政府部门的要求，不存在影响正常使用及居住的安全隐患。2.3房屋欠费：甲方保证在房屋交付时，房屋所对应的物业费、水电费等相关费用已全部结清或妥善处理，不存在任何未付款项。三、乙方权利和义务3.1乙方付款：乙方应在签订本协议后【天数】日内，以银行汇款、转账等形式向甲方支付转让房屋的全部款项，并向甲方提供支付凭证。3.2接收房屋：乙方应于甲方交付房屋后【天数】日内接收房屋，并进行验收。如发现房屋存在严重损坏或瑕疵，乙方有权依据法律规定进行维权。四、违约责任4.1甲方违约：如甲方未能按照本协议约定，将房屋及房屋产权证书等相关材料交付给乙方，或房屋存在转让限制等问题，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让总价的【违约金比例】。甲方应承担因违约造成的所有损失和法律责任。4.2乙方违约：如乙方未能按照本协议约定，按时向甲方支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让总价的【违约金比例】。乙方应承担因违约造成的所有损失和法律责任。五、法律适用和争议解决5.1本协议的签订、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【争议解决方法】解决。六、其他约定6.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：签章：日期：乙方（购买方）：签章：日期：2025年个人二手房转让协议模板（二）甲方（转让人）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系方式）乙方（受让人）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系方式）鉴于甲方系位于（房产地址）房产的合法权利人，现甲、乙双方基于平等自愿、合作共赢的原则，就甲方拟将该房产转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议，以兹信守：一、房产概况甲方系（房产地址）房产的合法所有人，持有有效的房产产权证书（或房屋权属证明），该房产具体信息如下：1.标的房产：位于（房产地址）2.房屋面积：（房屋面积）3.产权登记：已按法定程序完成不动产登记手续。二、转让价款甲方同意将上述房产以人民币（金额大写）（￥（金额小写））的价格转让给乙方。该价格包含房产的全部权益，乙方应按约定时间和方式支付转让价款。三、转让流程1.甲方应协助乙方办理房屋相关的所有手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户等。2.甲方应确保向乙方提供的房产信息及相关证照真实、合法，并具备完整的房产所有权。3.甲方应积极配合乙方办理过户手续，确保乙方能够及时取得房产所有权，避免因甲方原因导致过户延迟或损害乙方权益。四、过户费用1.房产过户费用由乙方承担，不计入转让价款。2.若因甲方原因导致过户费用增加，甲方应承担增加部分的费用。五、房屋权属保证1.甲方保证所售房产不存在抵押、查封、权属纠纷等情形。2.若因房屋权属纠纷导致乙方无法取得房产所有权，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担相应的违约责任。六、违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若一方违约导致本协议无法履行，非违约方有权选择解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。七、法律适用与争议解决1.本协议适用中华人民共和国法律。2.若因本协议引起的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉