2025年度美食城档口租赁与应急响应处理合同

2025年度美食城档口租赁与应急响应处理合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、档口租赁描述1.档口信息档口1：位于美食城______区域，面积为______平方米。档口2（如有）：位于美食城______区域，面积为______平方米。乙方租赁上述档口，用于经营______类美食。2.租赁期限本合同租赁期限为2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。三方可协商一致后延长租赁期限。二、租赁费用与支付1.租赁费用档口1的月租金为______元，档口2（如有）的月租金为______元。乙方应于每月______日前支付当月租金。2.保证金乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付保证金______元，租赁期满无违约情况发生，甲方无息退还保证金。三、应急响应处理1.应急事件在租赁期间，如发生火灾、水灾等突发应急事件，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。甲方应在接到通知后______小时内到达现场，协助乙方处理应急事件。2.责任划分乙方负责在应急事件发生前做好预防措施，确保档口安全。甲方负责在应急事件发生后提供必要的协助和支持。四、其他条款1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的档口进行管理，包括但不限于卫生检查、消防检查等。有权要求乙方遵守美食城的相关管理规定和商业规则。义务：为乙方提供必要的设施和服务，确保乙方能够正常经营。在租赁期内，确保档口的安全和正常运营。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内使用档口进行合法经营活动。有权要求甲方维护档口的正常使用，如设施损坏等。义务：按照合同约定支付租金和保证金。保持档口的清洁卫生，遵守食品安全法规。六、营业时间与经营范围1.营业时间乙方档口的营业时间应遵守美食城的规定，如需调整，需提前向甲方申请并获得批准。2.经营范围乙方应在租赁的档口内经营合同约定的美食类别，不得擅自改变经营范围。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式，按时支付租金。2.租金调整如美食城租金政策调整，甲方应提前通知乙方，并按照调整后的租金标准执行。八、合同解除与终止1.合同解除如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。2.合同终止合同期满后，如双方无续签意向，合同自然终止。如乙方提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付相应比例的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于档口经营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___