2025年度土地使用权转让合同：地产开发商与原土地使用者的土地转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地使用权转让合同：地产开发商与原土地使用者的土地转让协议本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1开发商名称及地址1.2原土地使用者名称及地址1.3双方的法定代表人或授权代表2.土地使用权的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地性质及用途2.3土地权属证书编号2.4土地使用年限3.土地使用权转让的条件3.1转让价格及支付方式3.2转让手续及时间3.3转让税费承担4.土地使用权转让的程序4.1双方签订合同4.2土地权属变更登记4.3土地使用权证变更5.土地使用权转让的限制条件5.1土地用途变更的限制5.2土地开发项目的限制5.3土地使用权转让的禁止行为6.土地使用权转让的违约责任6.1开发商违约责任6.2原土地使用者违约责任6.3违约金的计算及支付方式7.土地使用权转让的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同的生效、变更及终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件9.合同的解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同的附件10.1附件一：土地权属证书复印件10.2附件二：土地测量报告10.3附件三：其他相关文件11.合同的份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同的生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1开发商名称：________1.2开发商地址：________1.3开发商法定代表人或授权代表：________1.4原土地使用者名称：________1.5原土地使用者地址：________1.6原土地使用者法定代表人或授权代表：________第二条土地使用权的基本情况2.1土地位置：________2.2土地面积：________平方米2.3土地性质：________2.4土地用途：________2.5土地权属证书编号：________2.6土地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日第三条土地使用权转让的条件3.1转让价格：人民币________元整3.2支付方式：________3.3转让手续费：人民币________元整，由________方承担3.4转让税费：按照国家相关规定，由________方承担第四条土地使用权转让的程序4.1双方签订本合同4.2开发商提交相关材料至土地管理部门申请土地权属变更登记4.3土地管理部门审核通过后，办理土地使用权证变更手续4.4原土地使用者配合办理相关手续，确保转让顺利进行第五条土地使用权转让的限制条件5.1土地用途不得变更，仅限于________用途5.2土地开发项目需符合国家相关政策和规划要求5.3未经双方同意，不得擅自转让土地使用权第六条土地使用权转让的违约责任6.1开发商未按约定支付转让价格，应向原土地使用者支付_____%的违约金6.2原土地使用者未按约定配合办理土地权属变更登记，应向开发商支付_____%的违约金6.3双方均应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任第七条土地使用权转让的争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行第八条合同的生效、变更及终止8.1合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。8.3.1土地使用权转让完成，双方权利义务终止；8.3.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除；8.3.3一方严重违约，另一方有权解除合同；8.3.4合同约定的终止条件成就。第九条合同的解除9.1合同解除的条件如下：9.1.1开发商未按合同约定支付转让价款，原土地使用者有权解除合同；9.1.2原土地使用者未按合同约定办理土地权属变更登记，开发商有权解除合同；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序如下：9.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；9.2.2收到通知的一方应在接到通知之日起____日内给予答复；9.2.3双方未能就解除合同达成一致意见的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条合同的附件10.1附件一：土地权属证书复印件10.2附件二：土地测量报告10.3附件三：其他相关文件第十一条合同的份数及保管11.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同及其附件应由双方妥善保管。第十二条合同的签署12.1本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点：________第十三条合同的生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起____日内生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同适用中华人民共和国法律。14.3如合同内容与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与角色1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。第二条第三方的责任与权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的服务。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。2.3第三方有权根据服务内容收取合理的费用，费用标准和支付方式应在合同中明确。第三条第三方介入的具体情况3.1第三方介入的具体情况应在合同附件中详细列明，包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用等。3.2第三方的服务内容不得违反本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过其收取服务费用的_____%。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1因第三方服务不当导致的合同履行延迟；4.2.2第三方提供的服务质量不符合约定标准；4.2.3第三方违反保密义务泄露甲乙双方商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同权利义务。5.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任，但应协助甲乙双方解决争议。5.3第三方与甲乙双方之间的合同争议，应按照合同约定或相关法律规定解决。第六条第三方的更换与退出6.1如第三方无法继续履行其服务职责，甲乙双方有权更换第三方，并书面通知原第三方。6.2第三方在履行服务职责过程中，如因自身原因需要退出，应提前____日书面通知甲乙双方。6.3第三方的退出不应影响甲乙双方合同履行的正常进行。第七条第三方的保密义务7.1第三方在履行服务职责过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条第三方服务的监督与评估8.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。8.2第三方应按照甲乙双方的要求提供服务进度报告和成果评估报告。第九条第三方的法律地位9.1第三方在本合同中的法律地位是独立的，不因介入本合同而成为甲乙双方的当事人。9.2第三方不享有本合同中甲乙双方的权利，也不承担本合同中甲乙双方的义务。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证书复印件详细要求：提供最新的土地权属证书复印件，确保所有信息清晰可辨，包括证书编号、土地位置、面积、用途、权属等信息。附件说明：本附件作为合同履行的基础文件，用于证明土地权属的合法性。2.附件二：土地测量报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的测量报告，报告需包含土地的详细测量数据、地形图、权属边界等。附件说明：本附件用于确认土地的实际面积和位置，确保双方对土地情况有共同的认识。3.附件三：合同双方的身份证明文件详细要求：提供合同双方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件说明：本附件用于确认合同双方的合法身份，确保合同的有效性。4.附件四：合同双方授权委托书详细要求：如合同双方授权他人代表其签署合同，需提供授权委托书。附件说明：本附件用于证明授权委托的有效性，确保合同签署人的合法性。5.附件五：第三方服务合同详细要求：如涉及第三方介入，需提供与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。附件说明：本附件用于明确第三方服务的具体内容，确保第三方服务的合法性和有效性。6.附件六：其他相关文件详细要求：提供合同履行过程中涉及的其他相关文件，如付款凭证、验收报告等。附件说明：本附件用于补充合同履行过程中的其他重要信息，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1开发商未按约定支付转让价款。1.2原土地使用者未按约定办理土地权属变更登记。1.3第三方提供的服务未达到合同约定的标准。1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1开发商未支付转让价款，应向原土地使用者支付_____%的违约金。2.2原土地使用者未办理土地权属变更登记，应向开发商支付_____%的违约金。2.3第三方服务未达到合同标准，应退还部分或全部服务费用，并支付_____%的违约金。2.4双方未履行合同义务，应根据未履行义务的性质和影响，由违约方承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1开发商应在合同签订后____日内支付全部转让价款，如延迟支付，每日应向原土地使用者支付_____%的违约金。3.2原土地使用者应在合同签订后____日内完成土地权属变更登记，如未按时完成，每日应向开发商支付_____%的违约金。3.3第三方提供的服务未达到合同约定的标准，原土地使用者有权要求退款，并要求第三方支付_____%的违约金。3.4双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况，由违约方承担相应的法律责任。全文完。2025年度土地使用权转让合同：地产开发商与原土地使用者的土地转让协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称1.2开发商法定代表人1.3开发商注册地址1.4原土地使用者名称1.5原土地使用者法定代表人1.6原土地使用者注册地址2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地使用权类型2.4土地使用权年限2.5土地原用途2.6土地现状3.土地转让价格3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地转让手续4.1土地转让登记4.2土地使用权变更登记4.3相关税费承担4.4土地转让合同备案5.土地交付与使用5.1土地交付时间5.2土地交付方式5.3土地使用条件5.4土地使用期限6.土地使用权变更6.1土地使用权变更范围6.2土地使用权变更手续6.3土地使用权变更费用7.土地转让合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1开发商违约责任8.2原土地使用者违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3其他约定事项13.合同附件13.1土地使用权证书13.2土地转让协议书13.3相关证明文件14.合同签署14.1双方签字14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.2开发商法定代表人：1.3开发商注册地址：省市区路号1.4原土地使用者名称：农业科技有限公司1.5原土地使用者法定代表人：1.6原土地使用者注册地址：省市区路号2.土地基本情况2.1土地位置：省市区街道号2.2土地面积：10,000平方米2.3土地使用权类型：出让2.4土地使用权年限：50年2.5土地原用途：农业2.6土地现状：现状为闲置土地3.土地转让价格3.1转让价格：人民币1,000万元整3.2付款方式：分期付款，首付款为总价的30%，余款在土地交付后一年内付清3.3付款时间：首付款于合同签署之日起30日内支付，余款于土地交付之日起一年内支付完毕4.土地转让手续4.1土地转让登记：双方应在合同签署之日起30日内办理土地转让登记手续4.2土地使用权变更登记：双方应在土地转让登记手续办理完毕后15日内办理土地使用权变更登记4.3相关税费承担：双方按国家规定各自承担相关税费4.4土地转让合同备案：双方应在合同签署之日起30日内将土地转让合同备案5.土地交付与使用5.1土地交付时间：合同签署之日起6个月内5.2土地交付方式：开发商将土地交付给原土地使用者5.3土地使用条件：原土地使用者应按土地规划用途使用土地5.4土地使用期限：自土地交付之日起至土地使用权年限届满6.土地使用权变更6.1土地使用权变更范围：土地使用权人变更为开发商6.2土地使用权变更手续：双方应按照国家有关规定办理土地使用权变更手续6.3土地使用权变更费用：双方按实际发生费用各自承担7.土地转让合同解除与终止7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同7.2合同终止条件：土地使用权年限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止7.3合同解除或终止后的处理：双方应按合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、补偿损失等8.违约责任8.1开发商违约责任8.1.1开发商未按合同约定交付土地，每延迟一日，应向原土地使用者支付违约金人民币10万元。8.1.2开发商未按合同约定办理土地使用权变更登记，每延迟一日，应向原土地使用者支付违约金人民币5万元。8.1.3开发商未按合同约定支付土地转让款，每延迟一日，应向原土地使用者支付违约金人民币1%。8.2原土地使用者违约责任8.2.1原土地使用者未按合同约定支付土地转让款，每延迟一日，应向开发商支付违约金人民币1%。8.2.2原土地使用者未按合同约定使用土地，造成土地闲置，每闲置一日，应向开发商支付土地闲置费人民币1万元。8.2.3原土地使用者违反土地使用条件，造成环境污染或损害，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点：市9.3争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决。10.不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同各方均免除违约责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的转让条件全部履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用权证书、土地转让协议书、相关证明文件。12.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1双方签字：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2签署日期：____年____月____日13.3签署地点：省市区路号14.合同份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的第三方机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1.1土地使用权转让过程中的中介服务；2.1.2土地使用权转让过程中的咨询服务；2.1.3土地使用权转让过程中的担保服务；2.1.4其他经甲乙双方协商一致需要第三方介入的情况。3.第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。3.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1中介服务：中介服务费用不超过合同转让价格的1%；4.1.2咨询服务：咨询服务费用不超过合同转让价格的0.5%；4.1.3担保服务：担保服务费用不超过担保金额的0.5%。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。5.2.1第三方的名称、地址、法定代表人；5.2.2第三方的服务内容、范围和期限；5.2.3第三方的责任和权利；5.2.4第三方的责任限额；5.2.5第三方的报酬及支付方式；5.2.6第三方介入协议的生效、变更和终止条件。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方的权利和义务不变，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。6.2第三方仅对甲乙双方提供中介、咨询或担保等服务，不承担甲乙双方之间的合同履行责任。6.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或第三方介入协议约定的争议解决方式解决。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入协议的变更或终止，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。7.2第三方介入协议的变更或终止，不影响本合同的履行。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定或第三方介入协议约定承担。8.2第三方介入的费用，在甲乙双方支付土地转让款或完成土地交付手续后支付。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的其他条款10.1第三方介入的其他条款，由甲乙双方在合同中另行约定或由第三方介入协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书要求：复印件一份，需清晰、完整，加盖公章。说明：证明原土地使用者享有土地使用权的有效凭证。2.土地转让协议书要求：复印件一份，需清晰、完整，加盖公章。说明：甲乙双方签订的土地转让协议，作为合同附件。3.相关证明文件要求：复印件一份，需清晰、完整，加盖公章。说明：包括但不限于土地原用途证明、土地现状证明、土地规划证明等。4.付款凭证要求：复印件一份，需清晰、完整，加盖公章。说明：证明甲乙双方已支付或收到土地转让款的凭证。5.土地转让登记证明要求：复印件一份，需清晰、完整，加盖公章。说明：证明土地转让登记手续已办理完毕的凭证。6.土地使用权变更登记证明要求：复印件一份，需清晰、完整，加盖公章。说明：证明土地使用权变更登记手续已办理完毕的凭证。7.争议解决协议要求：复印件一份，需清晰、完整，加盖公章。说明：双方就争议解决方式达成一致意见的协议。8.不可抗力证明要求：复印件一份，需清晰、完整，加盖公章。说明：证明发生不可抗力事件的有关证明材料。9.第三方介入协议要求：复印件一份，需清晰、完整，加盖公章。说明：甲乙双方与第三方签订的介入协议。10.其他相关文件要求：复印件一份，需清晰、完整，加盖公章。说明：其他与合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲乙双方违反合同约定的行为。2.责任认定标准要求：根据违约行为对合同履行的影响程度，确定违约责任。3.违约责任认定示例示例1：开发商未按合同约定交付土地，每延迟一日，应向原土地使用者支付违约金人民币10万元。示例2：原土地使用者未按合同约定支付土地转让款，每延迟一日，应向开发商支付违约金人民币1%。示例3：原土地使用者违反土地使用条件，造成环境污染或损害，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。4.违约责任承担要求：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。5.违约责任处理要求：违约责任的处理方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。全文完。2025年度土地使用权转让合同：地产开发商与原土地使用者的土地转让协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称1.2开发商法定代表人1.3原土地使用者名称1.4原土地使用者法定代表人2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明文件3.土地转让价格3.1转让总价3.2付款方式3.3付款时间4.土地转让手续4.1转让登记4.2权属变更4.3证照变更5.土地使用条件5.1土地开发期限5.2土地开发利用要求5.3土地使用年限6.交付与接收6.1土地交付时间6.2土地交付条件6.3土地接收程序7.违约责任7.1开发商违约责任7.2原土地使用者违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1土地权属证明文件复印件10.2土地测绘图纸10.3其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.其他约定13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3合同份数14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：地产开发有限公司1.2开发商法定代表人：1.3原土地使用者名称：农业科技有限公司1.4原土地使用者法定代表人：2.土地基本情况2.1土地位置：省市区街道2.2土地面积：200亩2.3土地用途：住宅及商业用地2.4土地权属证明文件：省市区国土资源局颁发的《国有土地使用权证》3.土地转让价格3.1转让总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式：分期付款，首期付款比例不低于合同总价款的30%，余款在土地交付后一年内付清。3.3付款时间：首期付款在合同签订后30日内支付，其余款项按照合同约定的交付条件分期支付。4.土地转让手续4.1转让登记：双方应于土地交付后30日内共同向省市区国土资源局申请办理土地使用权转让登记。4.2权属变更：原土地使用者在办理权属变更手续时，应提供本合同及相关证明文件。4.3证照变更：双方应在办理完权属变更手续后30日内，共同办理土地证照变更手续。5.土地使用条件5.1土地开发期限：自土地交付之日起三年内完成全部开发建设。5.2土地开发利用要求：严格按照土地利用规划，进行住宅及商业项目建设。5.3土地使用年限：住宅用地70年，商业用地40年。6.交付与接收6.1土地交付时间：自合同签订之日起60日内完成土地交付。6.2土地交付条件：土地权属清晰，无任何法律纠纷，符合交付条件。6.3土地接收程序：原土地使用者应在收到交付通知后10日内进行现场验收，并在验收合格后签署接收确认书。7.违约责任7.1开发商违约责任：若开发商未按时交付土地，应向原土地使用者支付每日万分之二的违约金，直至交付完毕。7.2原土地使用者违约责任：若原土地使用者未按时支付款项，应向开发商支付每日万分之二的违约金，直至付清款项。7.3违约金计算方式：违约金按实际逾期天数计算，不足一日按一日计算。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：仲裁机构将根据中华人民共和国仲裁法及仲裁规则进行仲裁。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力、双方协商一致等原因导致合同无法履行时，合同终止。9.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。10.合同附件10.1土地权属证明文件复印件10.2土地测绘图纸10.3其他相关文件：包括但不限于项目规划许可证、环境影响评价报告等。11.合同解除11.1合同解除条件：在合同履行过程中，如出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。11.2合同解除程序：解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除通知：通知应以挂号信或特快专递方式发送，以收到日期为通知日期。12.合同变更12.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方应协商一致。12.2合同变更程序：变更合同内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.3合同变更通知：变更后的合同内容应通知对方，并由双方共同保存。13.其他约定13.1不可抗力条款：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。13.3合同份数：本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同于2025年3月15日签署。14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3签署地点：省市区街道地产开发有限公司办公大楼会议室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但因其提供专业服务、技术支持或中介作用而介入合同履行过程中的个人或机构。15.2第三方的类型：第三方可以是中介机构、评估机构、监理单位、设计单位、施工单位等。16.第三方介入的条件16.1中介服务：在合同履行过程中，若双方同意引入中介机构提供中介服务，中介机构应具备相关资质，并经双方书面同意。16.2技术支持：若合同履行需要第三方提供技术支持，第三方应具备相应的技术能力和资质证明。16.3监理服务：在施工阶段，若双方同意引入监理单位进行监理，监理单位应具备相应的资质和监管能力。17.第三方介入的程序17.1中介机构：双方应与中介机构签订中介服务合同，明确中介机构的权利和义务。17.2技术支持方：双方应与技术支持方签订技术服务合同，明确技术支持的内容、期限和费用。17.3监理单位：双方应与监理单位签订监理合同，明确监理的范围、内容和标准。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、合同约定及行业惯例确定。18.2责任限额的书面约定：双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在第三方合同中予以体现。19.第三方与其他各方的责任划分19.1开发商与原土地使用者：双方应各自承担合同约定的责任，第三方介入不影响双方的合同义务。19.2第三方与开发商：第三方仅对开发商承担合同约定的责任，不直接对原土地使用者承担责任。19.3第三方与原土地使用者：第三方仅对原土地使用者承担合同约定的责任，不直接对开发商承担责任。20.第三方权利和义务20.1第三方的权利：根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用，并有权要求开发商和原土地使用者履行其合同义务。20.2第三方的义务：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保服务质量，