2025年度铁路客运站区改造工程房屋拆迁补偿协议

2025年度铁路客运站区改造工程房屋拆迁补偿协议甲方（拆迁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆迁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋拆迁描述1.房屋信息乙方位于甲方拆迁范围内的房屋，具体地址为______，房屋面积______平方米，结构为______。甲方对乙方房屋的拆迁补偿依据国家相关法律法规及地方政策执行。2.拆迁补偿标准1）房屋补偿：根据房屋面积及市场评估价计算，补偿金额为______元；2）搬迁费：按照国家及地方政策规定，一次性支付乙方搬迁费______元；3）临时安置费：自房屋拆迁之日起至乙方安置房屋交付使用之日止，甲方按月支付乙方临时安置费______元。二、补偿方式与金额1.补偿方式1）货币补偿；2）产权调换；3）货币补偿与产权调换相结合。乙方应在合同签订之日起______日内选择补偿方式。2.补偿金额1）货币补偿金额：根据房屋补偿标准计算，总额为______元；2）产权调换房屋面积：根据乙方选择，面积为______平方米；3）产权调换房屋价格：根据市场评估价计算，总额为______元。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内，将乙方安置房屋交付使用。乙方应在接到甲方交房通知后______个工作日内，对安置房屋进行验收。2.交房地点甲方将乙方安置房屋交付至______（详细地址）。四、其他约定1.乙方应按照甲方要求配合房屋拆迁工作，包括但不限于搬迁、拆除等。2.甲方在房屋拆迁过程中，应确保乙方的人身和财产安全。3.双方应本着公平、公正、公开的原则，依法履行合同义务。4.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方房屋进行拆迁，并按照协议约定进行补偿。有权要求乙方在规定时间内完成搬迁。义务：按照协议约定向乙方支付房屋拆迁补偿款。为乙方提供搬迁便利，包括提供临时安置房或搬迁补贴。2.乙方权利与义务权利：有权获得协议约定的房屋拆迁补偿款。有权要求甲方提供必要的搬迁帮助。义务：按照甲方要求在规定时间内完成搬迁。配合甲方进行房屋拆迁工作。六、拆迁实施与监督1.拆迁实施甲方应在合同签订后的______个工作日内开始拆迁工作。乙方应按照甲方要求配合拆迁工作，包括提供相关证明材料等。2.监督乙方有权对拆迁过程进行监督，确保拆迁工作按照协议约定进行。七、补偿款支付与结算1.补偿款支付甲方应在拆迁工作完成后______个工作日内支付乙方全部房屋拆迁补偿款。2.结算乙方应在收到补偿款后______个工作日内与甲方进行结算，确认补偿款支付无误。八、争议解决与终止1.争议解决双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.终止如一方违反协议约定，另一方有权终止协议，并要求对方承担相应的违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋面积、拆迁补偿标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___