店铺转租合同简单版

第第页合同编号:________店铺转租合同简单版一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（以下简称“原承租人”）：【原承租人姓名】，身份证号：【原承租人身份证号码】，系【店铺地址】的合法承租人。乙方（以下简称“新承租人”）：【新承租人姓名】，身份证号：【新承租人身份证号码】。鉴于原承租人因【原因，如：个人原因、业务转型等】无法继续承租【店铺地址】，且新承租人对该店铺有兴趣承租，双方为合理利用资源，经友好协商，自愿签订本店铺转租合同（以下简称“本合同”），明确双方权利义务。本合同目的：原承租人将其在【店铺地址】的承租权转让给新承租人，新承租人支付相应租金，继续经营该店铺，双方共同遵守本合同约定的各项条款。通过本合同的签订，确保双方合法权益得到保障，实现店铺的顺利转租与经营。二、价格与支付条款1.标的物：本合同所述标的物为位于【店铺地址】的店铺，包括但不限于店铺内装修、设备等固定资产（具体资产清单见附件）。2.租金：新承租人同意按照原承租人与出租人签订的租赁合同约定的租金标准，即每月人民币【金额】元整（￥【金额】）向原承租人支付租金。3.支付方式：新承租人应采用银行转账方式支付租金。每期租金支付至以下账户：账户名称：【原承租人姓名】账户号码：【原承租人银行账号】开户行：【原承租人开户行名称】4.支付时间：新承租人应于每月的第【支付日期】日前将当月租金支付至上述账户。逾期支付的，按逾期天数加收日万分之五的滞纳金。5.租金调整：如遇市场行情变化或出租人调整租金，原承租人有权根据实际情况调整新承租人的租金，并将调整后的租金通知新承租人。新承租人需在接到通知后【通知期限】日内确认并按照调整后的租金支付。6.定金：新承租人应在签署本合同之日起【定金支付期限】日内，向原承租人支付人民币【定金金额】元整（￥【定金金额】）作为定金。定金支付后，双方应严格履行本合同约定的义务。如新承租人违约，原承租人有权没收定金；如原承租人违约，应双倍返还定金。本合同价格与支付条款所述内容，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为【合同期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。合同期满后，如双方同意续约，应提前【续约通知期限】日书面通知对方。2.履行地点：本合同项下店铺转租事宜的履行地点为【店铺地址】。双方权利与义务：a)原承租人权利与义务：-保证其转租权的合法性，确保新承租人在合同有效期内正常使用店铺。-在合同期内，负责协调解决与出租人的租赁合同相关事宜。-收取新承租人支付的租金及其他费用。-未经新承租人同意，不得再次转租店铺。b)新承租人权利与义务：-按照约定的时间和金额支付租金及其他相关费用。-合法使用店铺，不得从事违法经营活动。-负责店铺的日常维护和管理，保持店铺整洁。-合同期满或提前解除合同时，将店铺恢复至租赁时的状态。3.违约责任：a)如原承租人未能履行其义务，导致新承租人无法正常使用店铺，原承租人应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收租金、赔偿损失等。b)如新承租人未按约定支付租金或违反合同约定，原承租人有权要求新承租人立即纠正，并有权追究其违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、解除合同等。c)双方因不可抗力导致无法履行合同，可根据实际情况协商解决，互不承担违约责任。本合同项下的双方权利与义务、违约责任等内容，双方应严格遵守，确保合同顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、经营信息、客户资料等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年。c)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的保密信息。d)违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可将争议提交至【合同签订地】的有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的任何变更、补充或解除，均需双方协商一致并书面确认。b)在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知解除合同。c)合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除等内容，双方应严格遵守。在合同履行过程中，双方应积极沟通，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方。b)通知自发出之日起，挂号信或特快专递以邮戳日期为准，电子邮件或传真以发送日期为准。c)双方的通讯地址和联系方式如发生变化，应立即书面通知对方。未通知对方而导致的送达无效，原发送方不承担任何责任。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。b)本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。c)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。d)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a)双方在签订本合同时，应认真阅读本合同及其附件的所有条款，并