2025年度农村集体土地拆迁补偿安置房买卖合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村集体土地拆迁补偿安置房买卖合同协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国农村集体土地拆迁补偿安置工作的需要，为了保障农村居民的合法权益，实现拆迁补偿安置的公平、公正，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及国家和地方政府的规定，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）拆迁：指依法对农村集体土地上的房屋及其附属设施进行拆除的行为。（2）补偿：指对被拆迁人因拆迁而遭受的损失给予的经济补偿。（3）安置：指为被拆迁人提供新的住房、土地或其他形式的补偿。3.2关键词解释（1）农村集体土地：指属于农村集体经济组织所有的土地。（2）拆迁补偿安置房：指由政府或拆迁单位提供的用于安置被拆迁人的房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供拆迁补偿安置房。（2）甲方有权对乙方提供的拆迁补偿安置房进行验收。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内履行合同义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供拆迁补偿安置房。（2）乙方有权对甲方提供的拆迁补偿安置房进行验收。（3）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内履行合同义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：__________________5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供拆迁补偿安置房。（2）乙方应按照合同约定，接受甲方提供的拆迁补偿安置房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。（3）一方违约，经对方书面通知后，违约方应在合理期限内仍未履行合同义务，合同终止。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁补偿安置房购置费用：包括但不限于房屋购置价格、税费、手续费等。（2）搬迁费用：包括但不限于搬迁服务费、搬家费用、临时安置费用等。（3）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，可增加的其他费用。7.2支付方式（1）付款方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付上述费用。（2）支付方式：支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间（1）拆迁补偿安置房购置费用：在乙方提供符合合同约定的拆迁补偿安置房后，甲方应在____个工作日内支付全部购置费用。（2）搬迁费用：在乙方完成搬迁工作后，甲方应在____个工作日内支付全部搬迁费用。（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应出具合法的支付凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在____个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方提供的拆迁补偿安置房不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定提供符合要求的拆迁补偿安置房，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方在搬迁过程中造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆迁补偿安置房无法交付。（2）战争导致拆迁补偿安置房购置资金无法到位。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解协商不成时，可申请有关部门进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利和义务。（2）合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对拆迁补偿安置房的所有权。（2）本合同签订后，乙方保留对拆迁补偿安置房的使用权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得擅自将拆迁补偿安置房转让、抵押或出租。（2）在合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得擅自改变拆迁补偿安置房的结构或用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理拆迁补偿安置房的相关手续。（2）乙方应协助甲方办理拆迁补偿安置房的相关手续。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定和实际情况，相互协作，共同完成拆迁补偿安置房的交付和使用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立存在的文件，不因任何其他合同的存在而影响其效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁补偿安置方案及明细2.拆迁补偿安置房产权证明3.拆迁补偿安置房实物照片4.拆迁补偿安置房购置合同5.搬迁服务合同6.相关税费缴纳凭证7.不可抗力事件证明文件8.协商、调解、仲裁或诉讼相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用，认定为违约行为。提供的拆迁补偿安置房不符合合同约定，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定提供符合要求的拆迁补偿安置房，认定为违约行为。在搬迁过程中造成甲方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁：指依法对农村集体土地上的房屋及其附属设施进行拆除的行为。2.补偿：指对被拆迁人因拆迁而遭受的损失给予的经济补偿。3.安置：指为被拆迁人提供新的住房、土地或其他形式的补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为，向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁补偿安置房不符合合同约定。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，如甲方仍不支付，可申请仲裁或诉讼。3.问题：乙方未按合同约定提供符合要求的拆迁补偿安置房。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，如乙方仍不提供，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同修改和补充过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。6.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的拆迁补偿安置房符合相关法律法规和合同约定。第三方应承担因其提供的不合格房屋导致的损失责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权在合同履行过程中监督甲方和乙方的行为。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方完成拆迁补偿安置房的交付和验收。第三方应提供必要的文件和证明，以证明其提供的房屋符合合同要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付全部购房款。乙方有权要求甲方提供符合合同约定的拆迁补偿安置房。乙方有权在房屋交付前对房屋进行查验。2.乙方利益条款：甲方如未按时支付购房款，乙方有权要求支付违约金。甲方如提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。甲方如违反合同约定，乙方有权要求解除合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金。甲方提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成搬迁并交付房屋。甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。甲方可要求乙方按照合同约定使用拆迁补偿安置房。2.甲方的利益条款：乙方未按时完成搬迁，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成搬迁，应向甲方支付违约金。乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度农村集体土地拆迁补偿安置房买卖合同协议1合同目录一、合同订立与生效1.合同订立日期2.合同生效条件3.合同签署地点4.合同变更与解除二、合同当事人信息1.出卖方基本信息2.买受方基本信息3.第三方见证人三、拆迁补偿安置房基本情况1.房屋坐落位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.土地使用权类型四、拆迁补偿安置房价格及支付方式1.补偿安置房价格2.价格组成3.支付方式4.付款时间五、交付与验收1.交付条件2.交付时间3.验收标准4.验收程序5.验收不合格处理六、房屋产权转移登记1.登记申请2.权属证书办理3.登记费用承担4.登记期限七、税费承担1.税费种类2.税费计算标准3.税费承担方4.税费缴纳期限八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金计算4.违约纠纷解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、合同解除条件1.合同解除条件2.解除通知3.解除程序4.解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.终止通知3.终止程序4.终止后的处理十二、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十三、合同生效及附件1.合同生效日期2.附件效力3.合同附件清单十四、合同签署及附件1.合同签署日期2.合同附件签署3.合同附件效力合同编号_________一、合同订立与生效1.合同订立日期：____年____月____日2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同签署地点：____市____区____街道____号4.合同变更与解除：任何一方需变更或解除本合同，应提前____个月以书面形式通知对方，经双方协商一致，签订书面变更或解除协议，否则视为无效。二、合同当事人信息1.出卖方基本信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______身份证号码：_______2.买受方基本信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______身份证号码：_______3.第三方见证人：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______三、拆迁补偿安置房基本情况1.房屋坐落位置：____市____区____街道____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋用途：____5.土地使用权类型：____四、拆迁补偿安置房价格及支付方式1.补偿安置房价格：____元2.价格组成：土地使用权价值：____元房屋建筑价值：____元其他补偿费用：____元3.支付方式：首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付。尾款：____元，于房屋交付后____个工作日内支付。4.付款时间：____年____月____日前支付完毕。五、交付与验收1.交付条件：房屋达到合同约定的交付条件，并取得相关权属证书。2.交付时间：____年____月____日3.验收标准：房屋结构安全、符合设计要求。水电设施齐全，能正常使用。房屋内部装修符合合同约定。4.验收程序：买受方在规定时间内对房屋进行验收。出卖方陪同验收，并对买受方提出的问题进行解答。5.验收不合格处理：出卖方应在____个工作日内对不合格部分进行修复。修复后重新验收，直至合格。六、房屋产权转移登记1.登记申请：买受方在房屋交付后____个工作日内向相关登记机关提出产权转移登记申请。2.权属证书办理：出卖方协助买受方办理房屋产权证书。3.登记费用承担：双方按照国家相关规定各自承担相应的登记费用。4.登记期限：自合同生效之日起____个月内完成产权转移登记。七、税费承担1.税费种类：契税、印花税、个人所得税等。2.税费计算标准：按照国家相关政策规定执行。3.税费承担方：双方按照国家相关政策规定各自承担相应的税费。4.税费缴纳期限：在办理权属证书时一次性缴纳。八、违约责任1.违约情形：买受方未按约定支付房款。出卖方未按约定时间交付房屋。出卖方提供的房屋不符合合同约定。买受方擅自改变房屋结构或用途。2.违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。3.违约金计算：按照合同约定比例计算。4.违约纠纷解决：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：____仲裁委员会或合同签订地人民法院。3.争议解决费用：由败诉方承担，但法律另有规定的除外。4.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。十、合同解除条件1.合同解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同。发生不可抗力，致使合同无法履行。2.解除通知：解除合同的一方应提前____个月以书面形式通知对方。3.解除程序：双方应友好协商解除合同，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.解除后的处理：双方应按照合同约定妥善处理已履行部分。未履行部分，双方应根据实际情况协商解决。十一、合同终止1.合同终止条件：合同约定的期限届满。合同解除。双方协商一致解除合同。2.终止通知：合同终止的一方应提前____个月以书面形式通知对方。3.终止程序：双方应友好协商终止合同，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.终止后的处理：双方应按照合同约定妥善处理已履行部分。未履行部分，双方应根据实际情况协商解决。十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知方式：以书面形式通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。3.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。十三、合同生效及附件1.合同生效日期：____年____月____日2.附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同附件清单：详见附件一。十四、合同签署及附件1.合同签署日期：____年____月____日2.合同附件签署：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同附件清单：详见附件一。甲方（出卖方）签字（盖章）：乙方（买受方）签字（盖章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款：说明：在本合同中，甲方享有优先购买权。若第三方提出以同等或更高价格购买补偿安置房，甲方有权在得知消息后____个工作日内以同等或更高价格购买，否则视为放弃优先购买权。2.甲方信息披露条款：说明：甲方应在本合同签订前，向乙方提供房屋及土地的详细资料，包括但不限于产权证明、土地使用权证明、房屋质量检测报告等。如甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。3.甲方违约责任加重条款：说明：若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，修复期间乙方有权要求甲方支付____元/天的临时安置费用。4.甲方协助办理手续条款：说明：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记等相关手续，并承担相应的费用。如因甲方原因导致手续办理延误，甲方应承担相应责任。5.甲方房屋使用限制条款：说明：甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。如违反本条款，甲方应承担相应的法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先权条款：说明：在本合同中，乙方享有优先选择补偿安置房的权力。甲方应确保乙方在同等条件下，优先选择补偿安置房。2.乙方付款期限延长条款：说明：乙方在支付房款时，如因资金周转困难，经双方协商一致，乙方可在____个工作日内支付，但应提前____个工作日通知甲方。3.乙方房屋验收异议条款：说明：乙方在验收房屋时，如对房屋质量或结构存在异议，应在____个工作日内向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以答复。如甲方未在规定时间内答复或未能解决异议，乙方有权解除合同。4.乙方房屋使用限制条款：说明：乙方在取得房屋产权后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。如违反本条款，乙方应承担相应的法律责任。5.乙方协助办理手续条款：说明：乙方应协助甲方办理房屋产权转移登记等相关手续，并承担相应的费用。如因乙方原因导致手续办理延误，乙方应承担相应责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：说明：中介方提供本合同项下的中介服务，服务费用为____元，由买卖双方按约定比例分担。中介费用应在合同签订后____个工作日内支付。2.中介责任条款：说明：中介方应在本合同履行过程中，严格遵守国家法律法规和行业规范，确保合同的真实性和合法性。如因中介方原因导致合同无效或无法履行，中介方应承担相应责任。3.中介保密条款：说明：中介方对本合同项下的商业秘密和隐私负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介佣金支付条款：说明：中介方在合同履行完毕后，甲方或乙方应按照约定向中介方支付佣金。如因合同解除导致中介方无法获得佣金，双方应根据实际情况协商解决。5.中介争议解决条款：说明：中介方与买卖双方因本合同产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.土地使用权证明3.房屋质量检测报告4.合同附件清单5.中介服务协议（如有）6.付款凭证7.验收报告8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付房款。甲方提供的房屋不符合合同约定。乙方擅自改变房屋结构或用途。一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方有证据证明违约事实存在。违约方未在规定时间内纠正违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.优先购买权：指在同等条件下，一方享有优先购买另一方财产的权利。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定支付给守约方的赔偿金。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方赔偿实际损失。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求解除合同。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复房屋，并可要求甲方承担修复费用。4.问题：中介服务存在瑕疵。解决办法：中介方应承担相应责任，并可要求甲方或乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.农村集体土地拆迁补偿安置房买卖。2.当事人之间因合同履行发生争议。3.合同当事人需要中介方提供专业服务。4.当事人需要解决合同执行过程中遇到的问题。全文完。2025年度农村集体土地拆迁补偿安置房买卖合同协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息1.3.丙方信息2.土地及房屋基本情况2.1.土地位置及面积2.2.房屋位置及面积2.3.土地及房屋权属证明文件3.拆迁补偿安置房基本情况3.1.安置房位置及面积3.2.安置房类型3.3.安置房配套设施4.拆迁补偿安置方式4.1.补偿金额4.2.补偿方式4.3.补偿支付期限5.安置房购买价格及支付方式5.1.安置房购买价格5.2.支付方式5.3.支付期限6.交房时间及条件6.1.交房时间6.2.交房条件6.3.交房验收7.产权过户手续7.1.过户手续办理7.2.过户费用承担7.3.过户时间8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决期限9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约金10.合同解除10.1.解除合同的情形10.2.解除合同的通知10.3.解除合同的效力11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期11.3.合同终止条件12.其他约定12.1.合同附件12.2.通知送达方式12.3.合同解释13.合同份数及效力13.1.合同份数13.2.合同效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.甲方信息甲方名称：X村集体土地所有权人甲方地址：X省X市X县X乡X村甲方法定代表人：X甲方联系电话：X1.2.乙方信息乙方名称：X房地产开发有限公司乙方地址：X省X市X区X路X号乙方法定代表人：X乙方联系电话：X1.3.丙方信息丙方名称：X拆迁安置办公室丙方地址：X省X市X区X路X号丙方负责人：X丙方联系电话：X2.土地及房屋基本情况2.1.土地位置及面积土地位于X省X市X县X乡X村，总面积为X平方米。2.2.房屋位置及面积房屋位于上述土地范围内，建筑面积为X平方米。2.3.土地及房屋权属证明文件甲方提供土地所有权证、房屋所有权证等相关权属证明文件。3.拆迁补偿安置房基本情况3.1.安置房位置及面积安置房位于X省X市X区X路X号，建筑面积为X平方米。3.2.安置房类型安置房为住宅性质，具有居住、生活、休闲等功能。3.3.安置房配套设施安置房配备基本生活设施，包括水、电、暖、卫等。4.拆迁补偿安置方式4.1.补偿金额甲方应给予乙方拆迁补偿安置房总价款为人民币X万元整。4.2.补偿方式补偿款以人民币现金支付，支付至乙方指定账户。4.3.补偿支付期限甲方应在合同签订之日起30日内将补偿款支付完毕。5.安置房购买价格及支付方式5.1.安置房购买价格乙方购买安置房的价格为人民币X万元整。5.2.支付方式乙方应在合同签订之日起30日内支付安置房总价款的50%作为首付款。5.3.支付期限剩余款项应在交房前30日内一次性支付完毕。6.交房时间及条件6.1.交房时间安置房交付使用时间为2025年12月31日前。6.2.交房条件1）安置房主体结构完成并验收合格；2）配套设施完善，达到入住条件；3）乙方支付完毕安置房全部款项。6.3.交房验收乙方应在交房时对安置房进行验收，如存在质量问题，应在验收之日起7日内提出，甲方应在收到通知后15日内进行修复。7.产权过户手续7.1.过户手续办理乙方应在收到甲方提供的房屋所有权证后30日内办理房屋产权过户手续。7.2.过户费用承担过户手续费用由乙方承担。7.3.过户时间过户手续应在交房后30日内完成。8.争议解决8.1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构无8.3.争议解决期限双方应在争议发生后30日内协商解决，逾期未解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1.违约情形1）甲方未按约定时间支付补偿款的；2）乙方未按约定时间支付购房款的；3）甲方未按约定时间交付安置房的；4）乙方未按约定时间办理产权过户手续的；5）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2.违约责任承担1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的%；2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的%；3）任何一方违约导致合同解除的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.3.违约金违约金的计算标准为每日按未支付款项的‰计算。10.合同解除10.1.解除合同的情形1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2）因不可抗力致使合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。10.2.解除合同的通知解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。10.3.解除合同的效力合同解除后，尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同生效日期本合同自2025年X月X日起生效。11.3.合同终止条件1）合同约定的目的实现；2）合同解除；3）合同约定的其他终止条件。12.其他约定12.1.合同附件本合同附件包括但不限于：土地及房屋权属证明文件、安置房设计图纸、补偿协议等。12.2.通知送达方式1）书面通知；2）电子邮件；3）快递送达。12.3.合同解释本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同份数及效力13.1.合同份数本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力。13.2.合同效力本合同经双方签字（或盖章）后，即具有法律约束力。14.合同签署及生效日期14.1.签署日期本合同于2025年X月X日在X省X市X县X乡X村签署。14.2.签署方式甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________丙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方实体。15.2.第三方介入方式1）中介机构：在合同履行过程中，双方可委托中介机构提供居间服务，协助双方完成合同相关事宜。2）评估机构：在涉及土地及房屋价值评估时，双方可委托评估机构进行专业评估。3）法律顾问：在合同签订、履行过程中，双方可聘请法律顾问提供法律意见。4）监理机构：在房屋建设过程中，双方可委托监理机构对工程质量进行监督。15.3.第三方责任限额1）中介机构：中介机构的责任限额由双方在合同中约定，原则上不超过中介服务费的%。2）评估机构：评估机构的责任限额由双方在合同中约定，原则上不超过评估价值的%。3）法律顾问：法律顾问的责任限额由双方在合同中约定，原则上不超过法律服务费的%。4）监理机构：监理机构的责任限额由双方在合同中约定，原则上不超过监理服务费的%。15.4.第三方权利与义务1）中介机构：负责提供居间服务，协助双方完成合同相关事宜，并保证提供的服务真实、合法、有效。2）评估机构：负责提供专业的土地及房屋价值评估，保证评估结果的公正、客观、准确。3）法律顾问：负责提供法律意见，协助双方处理合同履行过程中的法律问题。4）监理机构：负责对工程质量进行监督，确保工程质量符合国家相关标准。15.5.第三方与其他各方的关系1）第三方与甲方、乙方的关系：第三方作为独立第三方，与甲方、乙方之间不存在隶属关系，其服务仅限于合同约定的范围