合租租房合同样板简单

第第页合同编号:________合租租房合同样板简单甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人共同签订：甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，以下简称“甲方”；乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，以下简称“乙方”。鉴于甲方与乙方均需在[所在城市]工作或学习，为共同节省生活成本，双方经友好协商，决定共同承租一套住房，特制定本合租租房合同。本合同目的在于明确双方在合租期间的权利、义务与责任，确保双方在租赁期内的正常生活秩序，共同遵守以下约定，共同维护双方的合法权益。二、价格与支付条款1.标的物：甲乙双方共同承租的住房，位于[住房地址]，房屋所有权归[房东姓名]所有，以下简称“租赁房屋”。2.租金：双方经协商确定，租赁房屋每月租金为人民币[租金金额]，大写：[租金大写金额]，该租金包含物业费、有线电视费等费用，但不包含水、电、燃气、网络等公共事业费用。3.支付方式：租金按月支付，每期租金支付日为每月的[指定日期]，由甲乙双方按以下比例承担：-甲方承担：[甲方承担比例]；-乙方承担：[乙方承担比例]。4.支付账户：-甲方支付至：户名[甲方姓名]，账号[甲方账号]，开户行[甲方开户行]；-乙方支付至：户名[乙方姓名]，账号[乙方账号]，开户行[乙方开户行]。5.逾期支付：如一方未按约定时间支付租金，需向另一方支付逾期违约金，违约金金额为未支付租金的[逾期违约金比例]%。6.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化或房东调整租金，甲乙双方应友好协商，按照新租金标准重新分配承担比例。7.保证金：甲乙双方需在合同签订时，各自支付等额的保证金，作为租赁期间房屋及设施损坏的赔偿保证。租赁期满后，如无违约行为，保证金将全额退还。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自[起始日期]起生效，至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月协商并签订续租合同。2.履行地点：租赁房屋所在地，即[住房地址]。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a)按时支付租金及公共事业费用；b)合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护；c)未经乙方同意，不得将租赁房屋转租、转让或抵押；d)在租赁期满或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。-乙方权利与义务：a)按时支付租金及公共事业费用；b)合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护；c)未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转让或抵押；d)在租赁期满或提前解除合同时，协助甲方办理相关手续。4.违约责任：-若一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。-若一方未按时支付租金或公共事业费用，逾期超过[逾期天数]天，另一方有权解除合同，并要求逾期方支付违约金。-在租赁期内，如因一方原因导致租赁房屋及附属设施损坏，损坏方需承担修复费用或赔偿损失。-双方应遵守我国法律法规，如有违法行为，由责任方承担相应法律责任。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。双方在履行合同过程中，应遵循诚信原则，确保合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-甲乙双方在合同履行过程中，应对双方的个人信息、商业秘密、财务状况等非公开信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。-双方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。2.争议解决：-在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。-诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非争议事项导致合同无法履行。3.合同变更与解除：-在合同履行期间，如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议，作为本合同的补充。-在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：a)对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。-合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，恢复租赁房屋原状，结清各自应承担的费用。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同变更、解除、终止等情形，均需书面确认，并对双方具有法律约束力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮箱或直接送达等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱。-通知自发出之日起，经过三日即视为送达，除非接收方证据证明实际收到通知的时间晚于该日。2.其他条款：-本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定进行修改或删除，但不影响其他条款的效力。-双方确认，本合同及其附件构成双方就租赁事项达成的完整协议，取代了之前所有的口头或书面协议。-本合同的修改、补充