2025年不动产抵押贷款合同范文（2篇）

2025年不动产抵押贷款合同范文甲方（出借人）：身份证号码：____联系地址：____电话号码：____乙方（借款人）：身份证号码：____联系地址：____电话号码：____鉴于甲方有意向乙方提供贷款，且乙方同意以其名下不动产作为抵押物，双方遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，现达成如下协议：一、贷款金额甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币____（以下简称“贷款金额”）。二、利率与还款方式1.利率：本次贷款年利率为____。2.还款方式：乙方须按照双方约定的还款计划按期偿还本金及利息。三、抵押物乙方同意以其名下的不动产作为抵押物，包括但不限于____。四、抵押物的权属与评估1.抵押物权属：乙方确保所提供的抵押物为其合法所有，且不存在任何权属争议或其他限制。2.抵押物评估：乙方同意委托独立第三方机构对抵押物进行评估，并承担相关评估费用。五、还款保证与提前还款1.乙方以其名下不动产作为抵押物，保证按时偿还贷款。2.未经甲方同意，乙方不得提前偿还贷款。3.如乙方提前偿还贷款，应提前通知甲方，并支付相应的提前还款违约金。六、债权转让1.在乙方未还清全部贷款及相关费用之前，甲方有权将本合同项下的债权全部或部分转让给第三方。2.乙方同意在甲方通知的情况下，将还款义务转向债权受让人履行。七、违约责任1.乙方未按照本合同约定的还款方式、期限及金额偿还贷款的，须支付相应的违约金，并承担由此产生的法律费用和实际损失。2.如乙方未按时提供足额抵押物或抵押物发生任何变动，甲方有权终止贷款合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。八、争议解决本合同的解释、变更和履行均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同产生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。九、合同变更与终止1.本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在以下任一情况下，本合同即终止：（1）乙方按期足额偿还贷款的；（2）乙方提前偿还全部贷款的；（3）双方协商一致的；（4）法律或其他主管部门规定的情形。十、其他约定____十一、合同生效1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至贷款金额全部偿还之日。甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：____日期：____2025年不动产抵押贷款合同范文（二）抵押贷款合同甲方（借款人）：身份证号码：____通讯地址：____联系电话：____乙方（贷款机构）：统一社会信用代码：____通讯地址：____联系电话：____经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方申请抵押贷款事宜，达成以下正式协议：一、贷款金额及用途1.1甲方申请从乙方获得抵押贷款人民币（以下简称“贷款金额”），贷款金额为人民币____元（大写：____）。1.2贷款用途：甲方拟将贷款金额用于____。二、贷款利率和期限2.1贷款利率：本次贷款的利率为____%（年化），自本合同签署之日起生效。2.2贷款期限：本次贷款的期限为____（具体填写年/月/天）。三、贷款还款方式3.1甲方承诺按时还款，还款方式如下：a)按月等额本息还款：甲方需在每个月的____号前将当月应还本息数额支付给乙方。b)按月付息，到期还本：甲方需按照乙方规定的周期支付每期的利息，贷款到期时一次性偿还本金。3.2若甲方未按时还款，甲方同意按照逾期还款金额按日____%的标准支付逾期罚息。四、抵押物及评估价值4.1甲方将以下不动产作为本次贷款的抵押物（以下简称“抵押物”）：a)房屋所有权证书编号：____b)房屋地址：____c)抵押物权属情况：____4.2抵押物评估价值为人民币____元（大写：____），评估机构：____。五、抵押权的建立与变动5.1甲方应当按照乙方要求，完成抵押权的建立手续和登记备案手续。5.2在本合同有效期内，甲方不得未经乙方同意，对抵押物进行转让、赠与或其他任何处分行为。六、风险提示6.1甲方已充分了解本次贷款所涉及的风险，并愿意自行承担相应风险。6.2甲方承诺，如发生还款能力发生重大变化时，会及时向乙方提供相关信息并进行讨论解决。七、违约责任7.1若甲方未按时履行还款义务，应当按照上述第三条约定支付逾期利息。7.2若甲方严重违约或未履行还款义务超过____天，乙方有权解除本合同并提起诉讼。八、法律适用和争议解决8.1本合同的签署、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。8.2若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决。若协商不成，任一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1甲乙双方在履行本合应严格遵守《中华人民共和国合同法》的相关规定，诚实信用