2025年上海市房屋出租合同格式范文（2篇）

2025年上海市房屋出租合同格式范文上海市房产租赁合同甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：鉴于：1.甲方为上海市合法房产所有者，具备出租房屋的合法权利；2.乙方有意租赁甲方提供的房产，且符合相关法律法规及政策规定的承租资格；3.双方经充分友好协商，就房屋租赁事宜达成一致意见，特订立以下合同。一、出租房产详情1.房产位置：（省/直辖市/自治区）（市/区）（街道/乡镇/开发区）（小区/楼盘）（楼栋/单元/号）（室号）2.房产类型：（公寓/别墅/单间/合租住房等）3.房产面积：（平方米）4.房产用途：（居住/办公/商铺/其他）5.房产配置：（详述房屋内设施及家具等）二、租金与支付方式1.租金数额：（单位：人民币）每月/季度/年（数字）（大写）2.支付方式：（如：银行转账/现金支付/支付宝/微信支付等）（具体规定乙方支付方式及账户信息，同时约定支付时间及周期）三、租赁期限1.租赁起止日期：自（日期）起，至（日期）止。2.租赁期：总计（月/季度/年），按（月/季度/年）为计算单位。四、房屋使用与维护1.乙方保证将房产用于（居住/办公/商铺/其他）指定用途，不得转租或用于非法活动。2.乙方应妥善使用房产，不得擅自拆卸、损坏房屋及配套设施。3.乙方需按时支付房屋管理费及公共事业费等，否则甲方有权要求乙方清偿并承担违约责任。五、违约责任1.合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿实际损失。2.违约金：乙方违约时，违约金按租金金额的（百分比）计算，并需双倍赔偿甲方的实际损失。六、附加条款1.其他约定：（双方约定的其他事项，如网络费用、维修责任、装修规定等）2.争议解决：合同执行中产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商无果，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合法性保证：双方承诺遵守上海市《房屋租赁管理条例》及相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。七、合同生效1.本合同一式（份），甲方、乙方各持（份），自双方签字、盖章之日起生效。2.合同变更或解除需双方书面协议，并需获得有权机关的批准。甲方：（签字/盖章/日期）乙方：（签字/盖章/日期）2025年上海市房屋出租合同格式范文（二）出租方（甲方）：____公司统一社会信用代码：____住所：____市____区____街____号承租方（乙方）：____个人身份证号码：____住址：____市____区____街____号鉴于：1.甲方为经上海市合法登记的房地产经营实体，持有有效的上海市房屋租赁许可证；2.乙方表达出租赁位于上海市____区____街____号的房屋的意愿；3.甲乙双方秉持平等自愿原则，经友好协商，就房屋租赁事项达成共识，故制定本合同。一、房屋概况1.房屋位置：上海市____区____街____号；2.房屋面积：____平方米；3.房屋用途：用作住宅；4.房内设施及配置：（详述房屋内的设施和物品配置情况）二、租赁期限租赁期为____年，自合同生效之日起计算，至____年____月____日终止，合计____个月。租赁期满，若双方无异议，可商议续签租赁协议。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币____元；2.支付方式：（明确每月租金金额及支付日期，如按月支付，需于每月____日前通过银行转账等方式支付租金）四、押金与违约规定1.乙方需向甲方支付押金人民币____元，乙方完整履行合同义务并按时归还房屋后，甲方无息退还押金；2.如乙方违反合同条款，甲方有权扣除相应违约金，并可直接从押金中扣除，若押金不足，乙方应补足；3.若乙方在租赁期内需提前终止合同，需提前____个月通知甲方，并支付剩余租金总额的____%作为违约金。五、维修与保养1.乙方在租赁期间负责房屋的日常维修和保养，不得擅自改动房屋结构；2.如因正常使用导致的重大维修，由甲方负责；乙方如需装修，需提前书面申请并获得甲方同意。六、房屋所有权与使用权1.甲方保证为房屋的所有权人或合法使用权人，有权出租该房屋，并确保无任何产权纠纷；2.在租赁期内，乙方有权合法使用该房屋，但不得将房屋整体或部分转租给第三方。七、违约责任1.如甲方未按合同提供房屋或提供的房屋与约定严重不符，乙方有权解除合同，甲方需退还全部租金和押金，并支付违约金；2.若乙方未按约定支付租金、擅自多次转租、损坏房屋设施或有其他严重违约行为，甲方有权解除合同，并扣除相应违约金。八、其他条款1.本合同原件两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.对本合同未规定的事项，由双方协商解决；3.本合同自双方签字之日起生效，生效后不得无故撤销。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/授权代表人：