门面租赁合同样板

第第页合同编号:________门面租赁合同样板一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方合法拥有位于【门面地址】的门面物业，并愿意将该门面出租给乙方使用；乙方愿意租赁该门面开展商业活动。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就门面租赁事宜，达成如下合同：1.合同目的：乙方租赁甲方门面，用于【经营范围】，双方共同遵守国家法律法规，确保租赁期间甲方物业的合法权益不受侵害。2.合同背景：甲方作为门面所有权人，具有出租该门面的合法权利。乙方因业务发展需要，欲租赁甲方门面进行经营活动。双方通过友好协商，达成租赁门面的合意。本合同旨在明确双方的权利、义务，确保租赁期间的稳定合作。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方租赁甲方门面的租金为每月人民币【租金金额】元（大写：【租金金额大写】），租金标准根据市场行情及双方协商确定。2.支付方式：a)乙方应按照本合同约定的租金金额及支付期限，采用银行转账方式向甲方支付租金。b)乙方在支付租金时，应将租金汇入以下甲方指定的银行账户：账户名称：【甲方账户名称】账号：【甲方账号】开户行：【甲方开户行】c)乙方支付租金时，应在转账凭证上注明“门面租金”及租赁门面地址，以便甲方核对。3.支付期限：a)乙方应在每月的第【支付日期】日前，将当月租金支付至甲方指定账户。b)如乙方未按期支付租金，甲方有权按照逾期天数，每日按逾期金额的【逾期违约金比例】%向乙方收取逾期违约金。4.价格调整：a)双方同意，在租赁期间，如遇市场行情变化或相关法律法规调整，甲乙双方可协商一致调整租金价格。b)价格调整需双方签订补充协议，并按照补充协议的约定执行。5.其他费用：a)在租赁期间，乙方应承担门面产生的水、电、燃气、物业管理费等费用，具体费用标准按照相关部门规定执行。b)乙方应按照约定时间向相关部门缴纳上述费用，如有逾期，甲方有权代为缴纳，并要求乙方支付相应的代缴费用及违约金。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。b)租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知期限】个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。2.履行地点：a)乙方租赁的门面位于【门面地址】，租赁期间，乙方应在该地址内按照合同约定进行经营活动。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证租赁门面的所有权或使用权，并确保租赁期内乙方正常使用。-甲方负责维修门面的主体结构及设施设备，确保乙方租赁期间的安全经营。-甲方不得无故提前解除合同，如有特殊情况需提前解除，应提前【通知期限】个月书面通知乙方。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用租赁的门面，并依法进行经营活动。-乙方应合理使用门面及其附属设施，并负责日常维护保养。-乙方应按时支付租金及门面产生的水、电、燃气等费用。4.违约责任：a)如甲方未按约定租赁门面或提前解除合同，应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。b)如乙方未按约定支付租金或逾期支付，甲方有权按照本合同约定收取逾期违约金。若乙方逾期支付租金超过【逾期期限】天，甲方有权解除合同。c)双方应严格履行合同约定的权利与义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、经营信息等非公开资料，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b)保密义务不适用于以下情况：该信息已为公众所知；该信息从合法途径获得且无需承担保密义务；法律法规要求披露的。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)在合同履行期间，如遇特殊情况，双方可协商一致，签订书面补充协议，对合同内容进行变更。b)在以下情况下，甲方有权解除合同：-乙方未按约定支付租金或费用，经甲方催告后仍不支付的；-乙方违反合同约定，导致门面损坏或影响甲方权益的；-法律法规规定的其他解除情形。c)在以下情况下，乙方有权解除合同：-甲方未按约定租赁门面或违反合同约定的；-甲方违反保密义务，给乙方造成损失的；-法律法规规定的其他解除情形。d)合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同解除后的善后事宜。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电报或电子邮件等方式送达对方。b)通知自发出之日起，经过三日即视为送达，除非双方另有约定。c)双方的通讯地址和联系方式如有变更，应在变更后的三日内书面通知对方。未通知或迟延通知造成的不利后果，由变更方承担。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：a)本合同由甲乙双方签字盖章后生效。b)以下无正文。甲方（盖章）：____________