简单个人租房协议书

第第页合同编号:________简单个人租房协议书一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的本《简单个人租房协议书一》由以下当事人共同订立：甲方（出租方）：张三，身份证号乙方（承租方）：李四，身份证号本合同之目的在于明确双方在租赁期限内关于甲方将其拥有的坐落于XX市XX区XX路XX号房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用所涉及的各项权利义务。背景为乙方因工作需要，欲租赁甲方房屋作为居住地，甲方同意将房屋出租给乙方，双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据我国相关法律法规，达成此租房协议。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方同意，租赁房屋的月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00），租金每季度调整一次，具体调整标准根据市场行情及双方协商确定。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：户名：张三开户行：XX银行XX分行账号：6225881234567890支付方式为银行转账，转账时乙方需在备注栏注明“租金”及租赁房屋的地址。3.保证金：乙方在签订本合同时，需一次性向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为租房保证金。租赁期满，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。4.其他费用：租赁期间，租赁房屋所涉及的水、电、燃气、物业管理费等公共事业费用以及网络、有线电视等额外费用，由乙方承担并按期缴纳。如因乙方原因导致甲方收到相关单位的催款通知，乙方应承担由此产生的一切费用及法律责任。5.逾期支付：若乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。逾期期间，乙方需按日支付租金的千分之五作为滞纳金。与合同有关联性，以下为示例：三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为12个月，自2024年4月1日起至2024年3月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于期满前30日通知甲方，并签订新的租赁合同。2.履行地点：租赁房屋所在地，即XX市XX区XX路XX号。双方权利与义务：a.甲方应保证租赁房屋符合居住条件，必要的家具和生活设施，并负责维修租赁期间发生的非乙方人为损坏的房屋及设施。b.乙方应按时支付租金，合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得从事违法活动。3.违约责任：a.如乙方逾期支付租金超过7日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。b.如甲方未按约定适宜居住的房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同。c.任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的损失。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。合同变更与解除：a.双方同意，本合同的变更或解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。b.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致租赁房屋无法继续使用，甲方有权提前解除本合同，并退还乙方已支付的租金和保证金。c.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前30日通知甲方，经甲方同意后，按照实际租赁时间计算租金，多退少补。同时，乙方需支付甲方相当于一个月租金的违约金。d.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前30日通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。本合同变更、解除或终止后，双方仍应遵守本合同中的保密条款，继续承担相应的保密义务。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：a.直接送达：送达至甲乙双方各自的通讯地址。b.邮政送达：通过挂号信或特快专递方式寄送至甲乙双方各自的通讯地址，邮戳日期视为送达日期。c.电子送达：通过电子邮件方式发送至甲乙双方各自的指定电子邮箱，发送日期视为送达日期。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具