2024个人门面租赁合同

第第页合同编号:________2024个人门面租赁合同一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租方）：【甲方姓名/名称】，以下简称“甲方”。乙方（承租方）：【乙方姓名/名称】，以下简称“乙方”。鉴于甲方拥有位于【门面地址】的合法门面产权，并愿意将该门面出租给乙方使用；乙方愿意承租该门面开展【经营范围】业务。双方为明确各自的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。合同目的：甲方将门面出租给乙方使用，乙方在承租期间按照约定的用途开展业务，支付租金及履行其他合同义务。合同背景：甲方为门面所有权人，拥有合法出租权；乙方为具备合法经营资格的企业/个体工商户，需租赁门面以拓展业务。双方通过本合同建立租赁关系，实现互利共赢。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，乙方租赁甲方门面【面积】平方米，租赁期限为【年/月】，租金为人民币【金额】元/【月/年】。2.支付方式：乙方采用以下第【】种方式向甲方支付租金：a)现金支付；b)银行转账；c)支票支付。3.支付账户：a)现金支付：乙方应将租金直接交付给甲方，并由甲方出具收据；b)银行转账：乙方将租金汇入以下甲方指定账户：账户名称：【甲方姓名/名称】账号：【账号】开户行：【开户行】c)支票支付：乙方将租金以支票形式支付至以下甲方指定账户，支票须为即期支票。4.租金支付时间：乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付给甲方。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按应付租金的【百分比】向甲方支付违约金。5.租赁期间，如遇市场租金水平调整，双方可协商一致调整租金，并签订补充协议予以确认。6.乙方在支付租金时，应将租金与违约金、水电费等相关费用一并支付，否则甲方有权拒绝收租，并要求乙方支付相应的违约金。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保乙方按时足额支付租金，维护甲方的合法权益。双方应严格遵守本条款，履行各自的权利义务。如有违反，应承担相应的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【年/月】。期满后，如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。2.履行地点：甲方出租的门面位于【门面地址】，乙方应在租赁期内按照约定的用途在上述地点开展业务。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应保证出租门面的合法性，必要的租赁手续；-甲方负责维修门面及其附属设施，确保租赁期间设施正常使用；-甲方不得随意调整租金，如有调整需与乙方协商一致；-甲方有权在乙方违约时要求乙方承担相应的违约责任。b)乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期内按照约定用途使用门面；-乙方应按时足额支付租金及其他相关费用；-乙方应合理使用门面及其附属设施，如有损坏，需承担维修责任；-乙方不得将门面转租或分租给第三方，否则甲方有权解除合同。4.违约责任：a)甲方未按约定租赁门面或提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金；b)乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用门面，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金；c)双方如有一方违反合同约定，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在保障双方合法权益，维护合同履行过程中的公平与公正。双方应严格遵守本条款，如有违反，应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、客户信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕后【保密期限】年；c)违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【金额】元，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)双方同意，本合同的变更、补充或解除，应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效；b)在租赁期内，如一方发生破产、清算、资不抵债等情况，另一方有权单方面解除本合同；c)在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自行解除；d)除非双方另有约定，本合同解除后，双方各自返还已收到的对方财物，但不妨碍双方追究因解除合同而产生的损害赔偿权利。本部分保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的保密、争议及合同变更解除等方面的权利义务。双方应严格遵守本条款，确保合同的顺利履行。如有违反，应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式作出，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送至对方指定的联系地址和联系人；b)通知自发出之日起，挂号信或特快专递通知的，第三日视为送达；电子邮件通知的，当日视为送达；直接送达的，当场视为送达；c)双方应确保所的联系地址和联系人的准确性，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；c)本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；d)本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。3.签字盖章：以下无正文甲方（盖章）：乙方