竣工工程施工达标验评记录

竣工工程施工达标验评记录,,,,,,

工程名程：编号：,,,,,,

序号,部位,标准节点,作业标准,是否达标,,验评分析

1,一、屋面（20）项项/,1.1优化设计,"屋面坡度、坡向必须进行优化设计,施工前绘制平面布置图，报工程处审核后方可施工。",□是,□否,

2,,,女儿墙、排烟道、排气道、设备基础、施工前必须按轴线放样施工，各类构件及出屋面门槛、门洞高度应根据屋面坡度计算得出；,□是,□否,

3,,1.2刚性防水层,屋面必须通过雨天观察或蓄水试验检验屋面结构板、女儿墙根部、套管四周结构不渗漏，如有渗漏点必须在找坡施工前修补到位；,□是,□否,

4,,1.3屋面面层,采用细石砼保护层时必须配筋φ6200*200；面层必须采用1：1干粉收面；分格缝间距在2-3m内，倒置式屋面不得采用水泥砂浆保护层；,□是,□否,

5,,,采用广场砖面层时，选用的广场砖表面不宜粗糙，边缘不宜为圆角；各部位伸缩缝处应保持整砖，在泛水部位消化非整砖，两端不得出现大小头；,□是,□否,

6,,,"女儿墙、山墙部位伸缩缝为30mm，中间为20mm；采用沥青砂填缝，细石砼屋面分格缝必须提前冲筋或预埋，保证分格缝平直,左右无高差；泛水部位分格缝应与墙面保持一定间距，平面留设；",□是,□否,

7,,1.4女儿墙,女儿墙在人货梯部位不得断开施工，应一次性施工，如女儿墙身分两次浇筑，第一次浇筑高度不得低于700mm；女儿墙粉刷面层应合理留设分格缝；,□是,□否,

8,,,女儿墙砼压顶线条水平误差必须控制在10mm内，结构线条厚度不得大于100mm，除设计特别注明，成品线条厚度不得大于150mm；,□是,□否,

9,,,当线条面层为外墙砖时，刮糙时线条的宽度、厚度应与面砖排版模数相符；线条上口坡度向内，下口设滴水线；,□是,□否,

10,,,避雷带引下线应与转角第一个支架重合，并在基层刮糙前调整到位，其余支架应在粉刷面或面砖完成后安装，原则上应居中或处于面砖十字缝位置，电焊时不得污染墙面；,□是,□否,

11,,1.5泛水、天沟,砼女儿墙、塔楼的墙身防水基层，在屋面往上700mm内不得甩浆、刮糙，填充墙应凹进砼墙2公分，粉刷后与砼面平齐；,□是,□否,

12,,,泛水做法可选用：一、采用细石砼圆弧，外墙涂料面层；二、采用全瓷砖或石材等块材做面层；三、外墙砖直接粘贴到底与屋面呈90°角；,□是,□否,

13,,,天沟成品宽度不小于300mm，起坡点深度为30mm，坡度为1%，最大深度不大于150mm，必须采用全瓷砖或石材施工；水落口必须在天沟宽度居中位置，采用立体可拆卸水箅子；采用内天沟排水方式时不得取消保温层；,□是,□否,

14,,1.6屋面细部,屋面爬梯必须采用整体式做法，首步距地1500mm；,□是,□否,

15,,,通气管必须高于成品屋面2m，铸铁管的套管应高于成品屋面300mm，UPVC管的套管应高于成品屋面800mm，卷材上返250mm，采用不锈钢抱箍收口，下口视管径大小采用八角或六角石材、细石砼造型收口；,□是,□否,

16,,,保温层排气管统一采用暗埋式做法，末端伸入风帽；风帽做法一：石材筒身、平台，无动力成品风帽；二：水泥砂浆粉刷筒身、平台、外墙涂料面层，无动力成品风帽；三、全部采用石材造型；,□是,□否,

17,,,屋面结构变形缝结构一律采用砼一体式做法，面层可选择：清水粉刷、外墙涂料、石材或面砖,□是,□否,

18,,,雨水管下口水簸箕可选择，一、采用面砖在泛水部位粘贴；二、采用石材定制；,□是,□否,

19,,,风机等设备必须在基座面层完成后安装，任何装饰面层不得包裹设备型钢基座或减震块；,□是,□否,

20,,,出屋面门不得采用木质防火门，如确无法变更时，必须对木门进行不锈钢包裹防腐处理，门应外开并设置限位，门洞上方结构必须设有雨蓬，且必须与门洞居中，高度适中；,□是,□否,

21,二、电梯机房（3）项项/,2.1地面,电梯机房地面必须在设备安装前，按细石砼地面标准完成施工；任何情况下，砼或砂浆面层不得包裹电梯控制柜或地面桥架；电梯钢丝洞必须设置围档；,□是,□否,

22,,2.2支座墩,支座墩做法，一、上表面为清水粉刷，下挂5公分线条；二、整体刷灰色涂料，四角刷黄黑色标；,□是,□否,

23,,2.3吊环,"吊环必须采用φ18以上圆钢制作，外露部分保持垂直，高度为120mm，上口内空净宽为100mm,限吊标识采用红色黑体字，高度统一为80mm；",□是,□否,

24,三、室内工程（14）项项/,3.1厨、卫间,项目部必须提前组织人员对厨卫间、管电井进行粉刷，为安装工程创造工作面；厨卫间水泥砂浆禁止掺用砂浆王；,□是,□否,

25,,,厨卫间墙面统一采用细拉毛面层，采用抹子自上而下一次成型，面层纹路应一致，不得有砂眼，不得染顶棚地面；,□是,□否,

26,,,多水间墙面应在距楼板300mm高度统一弹设可见水平线，水平线以下防水涂膜基层压光处理，防水涂膜上口水平，与墙面分界清晰；,□是,□否,

27,,,窗洞口粉刷应低于窗框5mm，不得压框，保证墙砖、窗套、窗台石材安装后不影响平开窗扇的安装、开启；,□是,□否,

28,,,多水间地辐热地面防水必须同时在基层、砼地面面层设两道防水；防水层必须涂刷至卫生间门垛外侧；楼板及墙面不得出现渗漏及潮湿现象；,□是,□否,

29,,3.2室内墙面,单片墙面面层抹灰厚度应均匀，压光应水平方向一次型，纹路一致，不得留施工缝；各部位阴阳角方正，充许偏差符合规范要求；,□是,□否,

30,,,墙面抹灰前必须确认所有管线已疏通；门、窗洞口施工缝应水平垂直，收口后保持良好观感；填充墙面与砼墙体接缝处必须规范施工，严格控制裂缝产生；,□是,□否,

31,,,所有预埋箱、盒、空调洞的粉刷边缘必须保持完整、清晰，箱盒洁净无污染；,□是,□否,

32,,3.3地面,砼地面观感统一做法：四周设10~15公分压光条，大面压光后拉毛处理，拉毛宽度为300mm间隔铝合金靠尺宽度压光条，纹路应与门洞平行；,□是,□否,

33,,,集中走管地面管线路径应横平竖直，宽度一致，地坪施工前应提前做护角，地坪施工后再做管线保护面层，表面设准确、明显标识；,□是,□否,

34,,,砼地面标高、平整度应符合规范要求，不得出现起砂现象，遇门洞处或大开间部位必须设分格缝，防止开裂；,□是,□否,

35,,3.4批白,内墙直接批白施工，不得采用白水泥掺砂或纯石膏找平，面层批白不得采用劣质胶水，批白后强面应有一定强度，不得出现掉粉现象；基层偏差较大时，要求采用水泥砂浆或成品底层粉刷石膏砂浆找平；,□是,□否,

36,,,室内直接批白工艺必须满足平整垂直度要求，木模板墙面不得采用顺直做法，阴、阳角必须弹线施工，确保方正、线条清晰；,□是,□否,

37,,,顶棚最后一遍批白必须垂直于窗洞口方向，墙面不批白时，所有顶棚必须采用下挂5-8公分的方式收口；,□是,□否,

38,四、电梯前室（10）项项/,4.1优化设计,项目部应对公用部位墙、地砖进行合理排版，做到同一楼面对缝铺贴；墙、地砖尺寸一致或模数相符时，大面墙必须对缝铺贴；,□是,□否,

39,,4.2墙面,电梯前室采用墙砖粘贴时，必须块材不同的吸水率选择适合的粘结材料及施工工艺，地砖不宜湿贴上墙，否则应采取可靠的粘结措施，防止大面积空鼓产生；,□是,□否,

40,,,防火门框安装时，必须考虑粉刷、块材或批白的厚度，木防火门框应与成品墙面平齐或压木线条，分色清晰；钢质防火门框应凸出成品墙面3-5mm；,□是,□否,

41,,4.3地面,块材踢脚线粘结层不得凸出墙面，基层施工时应预留粘结层厚度；,□是,□否,

42,,,"电梯门洞口过门石宜采用整体块材铺贴，如采用地砖两块拼缝必须居中且与门缝对齐,内口比外口高5mm；",□是,□否,

43,,4.4顶棚,顶棚吊顶时必须与墙面留设20mm凹槽或贴阴角线条，防止开裂等质量通病，墙面顶棚必须分色清晰，无交叉污染；,□是,□否,

44,,4.5水、电井,水井结构楼面施工时不得预留后浇洞，必须根据管道数量排列设预留洞；水电井门槛不得低于踢脚线高度；,□是,□否,

45,,,水、电井墙面必须提前按排粉刷，必须全部批白，做到大面平整，阴阳角方正；,□是,□否,

46,,,桥架、母线穿楼板处必须采用50宽、20-30厚的石材收口，45°角拼缝，内填防火泥；,□是,□否,

47,,4.6管道收口,公用部位管道穿墙、楼板必须采用公司统一做法收口；,□是,□否,

48,五、楼梯间（6）项项/,5.1水泥踏步,踏面、踢面必须采用1：1干粉收面，其中砂必须过3mm细筛，并严格控制含泥量；踏步阳角应为圆角；踏步粉刷前必须由项目部弹设放样线；,□是,□否,

49,,5.2踢脚线,水泥踏步楼梯间必须做水泥砂浆踢脚线，休息平台处高度为8-10mm；踢脚线基层不得压光、批白；出墙厚度8mm，采用塑料条收口；墙面刷涂料时上口必须采取贴报纸等成品保护措施防止污染；,□是,□否,

50,,,块材踢脚线必须采用一步一块，竖向拼缝的方式下料排版，粘结层不得外露；,□是,□否,

51,,5.3滴水线,转折楼梯挡水线、梯板侧面粉刷、滴水线应一体施工，滴水线中间设10mm塑料条，外口采用8mm塑料条收口；顶层休息平台临边部位必须设同踏脚线高度的翻口；,□是,□否,

52,,5.4休息平台,楼层休息平台应与电梯前室地面标高一致，水泥地面必须在电梯前室地砖铺贴后方可施工，确保接缝平整，无高差；,□是,□否,

53,,5.5楼梯扶手,扶手高度从踏步前缘量起，高度不得低于950mm，大于500mm的平直段不低于1100mm（高于国标50mm）；栏杆立柱必须位于成品踏步中间，栏杆间距不大于110mm；,□是,□否,

54,六、外墙（10）项项/,6.1滴水线,对窗台、檐口、装饰线、雨蓬、阳台、落水口等墙面凹凸部位，应采用防水和排水构造；顶面排水坡度不应小于3%；,□是,□否,

55,,6.2空调洞,外墙空调洞必须在粉刷或墙砖粘贴前调整到位，内外并采用塑料装饰圈收口，洞口上下保持一条垂直线；空调管、雨水管遇外墙线条时，原则上必须垂直穿越线条，不得采取拐弯方式；,□是,□否,

56,,6.3栏杆,各部位栏杆高度、间距应符合强条要求；露天栏杆宜采用不锈钢、铸铁等材质，采用铁制材料必须有可靠的防锈措施，防止污染外墙；,□是,□否,

57,,6.4大面,外墙阳角、各类线条、悬挑板面必须保持垂直，大面平整无污染，面砖排版合理，不得出现小于1/3砖，达到良好的观感效果；,□是,□否,

58,,6.5排版,成型门窗洞口应根据外墙面砖排版确定尺寸、位置，洞口阳角必须与面砖灰缝对齐，左右对称；雨蓬、阳台侧面面砖必须与大墙面对缝铺贴；150*300以上块材，墙面勾缝必须采用平缝；,□是,□否,

59,,6.6拼缝,水平阳角拼缝时，上阳角应采用顶面面砖压立面面砖，下阳角应用立面最下排面砖压底平面面砖；面砖立面阴角留缝必须留设在侧面，不得出现在正面；,□是,□否,

60,,6.7板底处理,外立面为面砖等块材时，空调板、阳台板等悬挑构件根部应保持平整，涂料施工时必须采用美纹纸收口，并下挂1-2公分，做到分色清晰；,□是,□否,

61,,6.8窗框,外墙刮糙时窗洞口部位必须粉刷至窗框内侧，窗框外口与墙面保留10mm间隙，内口保留20间隙；窗框四周勾缝必须保证密实；,□是,□否,

62,,6.9变形缝,外墙各类装饰材料不得压在变形缝板材上，两者间应采用硅酮胶收口；变形缝板材必须上板压下板，接缝平整；,□是,□否,

63,,6.10观测点,外墙沉降观测点、避雷接地测试点必须采用公司统一做法和标识；,□是,□否,

64,七、室外（3）项项/,7.1散水,室外散水基层必须分层夯实，砼浇筑后必须及时拆模，侧面与表面一同压光收口，不得分两次施工，伸缩缝采用沥青砂填缝；,□是,□否,

65,,7.2回填土,"室外回填土必须分层回填密实,表层250mm必须采用灰土夯实,确保上部室外工程不出现沉降、破坏现象；",□是,□否,

66,,7.3室外工程,室外露天通道与主楼相连时，必须设置20mm沉降缝，留有20mm高差，室外地面坡度应向外，不得有积水或倒返水现象；,□是,□否,

67,八、车库（5）项项/,8.1地面,车库地面不得出现起砂现象，砼应一次浇筑成型，强度等级在C20以上，不宜掺用粉煤灰（如设有垫层，面层砼厚度不小于120mm）；必须采用1：1干粉收面，抹平后第一遍应采用机械压光，第二遍宜采用人工压光；分格缝采用机械切割；,□是,□否,

68,,8.2零星工程,车库墙面根部必须粉刷水泥砂浆踢脚线，集水井壁必须粉刷，上口必须设角钢边框，通道口必须采用花纹钢板盖板，其他部位采用栅栏盖板时必须在杆件下加装钢丝网；,□是,□否,

69,,8.3坡道,除设计特别要求，细石砼汽车坡道统一采用凹槽做法，能有效防抖、防滑；,□是,□否,

70,,8.4坡道墙面,室外露天或设有雨蓬的汽车坡道、人行坡道墙体上口必须采用清水粉刷或贴面处理，坡度向外3%，防止积灰污染；,□是,□否,

71,,8.5人防门,人防门门框铁件统一采用红色防锈漆，涂刷后应与墙面涂料面层平齐，分色清晰，项目部应在结构施工时使门框凸出墙面10mm左右，对墙面预留装饰层厚度；,□是,□否,

72,九、设备房（4）项项/,9.1地面,设备基础周边统一采用预埋半圆PVC管做法，地面排水沟统一采用100mm全瓷砖或角钢边框做收口处理，排水沟三面应做涂膜防水层；设备、管道支架根部收口必须采用公司统一标准做法收口；,□是,□否,

73,,,设备房地面必须在设备安装完成后再施工，施工前必须先做好设备基础排水PVC管预埋、排水沟瓷砖冲筋或角钢定位等准备工作；,□是,□否,

74,,9.2墙面,通风不畅的多水设备间必须采用防水涂料，采用水泥砂浆踢脚线；,□是,□否,

75,,9.3电缆沟,电缆沟、及盖板必须采用公司统一标准做法施工；,□是,□否,

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76,十、安装工程（25）项项/,10.1优化设计,电井、管井、公用部位在主体施工前应进行管线优化排列，并报工程处审核后方可施工。,□是,□否,

77,,,设备房、地下车库、管道集中通廊必须施工前必须进行二次策划排列，绘制优化图，并报公司工程处审核后方可施工。,□是,□否,

78,,10.2管线预埋,主体结构拆模后砌体施工前，必须采用塑料绳进行一次全面的清理疏通，确保无堵塞点，防止下道工序施工后造成返工损失；,□是,□否,

79,,10.3避雷带,避雷带搭接采用“乙”字弯上平，上下搭接连接，搭接长度为10cm，引下线采用上下搭接刷绿／黄相间油漆，相应下部粘贴公司统一标识牌；,□是,□否,

80,,,"避雷带圆钢必须≥Ф12,安装距压顶高度为15cm；避雷带在转角处第一个支承架控制在250～350mm，引下线必须当作支撑架使用；支撑架采用Ф10圆钢；",□是,□否,

81,,,屋面通气管采用柔性铸铁管的，接地采用避雷针安装方式；,□是,□否,

82,,10.4接地母线,"电井、配电室内必须安装明装接地母线；接地母线距墙间距控制在20mm,采用40×20方钢作支垫，间距控制在1米内，确保平整和稳定性；",□是,□否,

83,,,接地母线外刷绿／黄相间油漆；留设接地检修螺栓，电井每层1处，配电室每四米1处，采用M12螺栓；,□是,□否,

84,,10.5桥架、电缆,桥架间接地跨接必须安装在专用孔洞（禁止在连接板上），采用镀铬软铜编织带压鼻烫锡，跨接处粘贴接地标识；,□是,□否,

85,,,桥架支架必须进行接地，方法一：横担支架打孔采用螺栓与桥架连接在一起，方法二：沿桥架同程敷设接地干线（圆钢、扁钢、角钢）；,□是,□否,

86,,,桥架内电缆做到敷设整齐，间距均匀，在首、末和分支处挂设电缆标识牌。配电箱回路用途标识必须齐全。,□是,□否,

87,,10.6支架制作,明装在墙面、顶板的支架，底座采用钢板，做法采用公司统一标准；,□是,□否,

88,,,角铁、槽钢支架端头必须倒R10~15圆角；门型支架材料易采用整体角铁或槽钢，转角处采用45度拼装焊接；,□是,□否,

89,,,面砖墙面支架底座钢板和膨胀螺栓禁止高出粘接层厚度；,□是,□否,

90,,10.7管道安装,各类管道、支架面漆标准色必须按公司统一标准进行涂刷；不同种类、管径的标识，其字体、大小、颜色必须按公司统一标准执行。,□是,□否,

91,,,管道安装应做到集中排列，统一支架安装，其转弯处30～100cm处必须设有支架；螺栓安装朝向统一，凸出螺母长度一致，保留1~3口完整丝；,□是,□否,

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