二零二五年度物业资产处置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业资产处置合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.物业资产概况2.1.资产名称2.2.资产位置2.3.资产面积2.4.资产用途3.资产处置方式3.1.转让3.2.出租3.3.折股4.合同标的4.1.资产权属4.2.资产使用权4.3.资产收益权5.处置价格及支付方式5.1.资产处置价格5.2.付款期限5.3.付款方式6.履约期限6.1.合同签订日期6.2.履约开始日期6.3.履约结束日期7.资产移交7.1.移交日期7.2.移交手续7.3.资产状况说明8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.不可抗力10.1.不可抗力事件10.2.不可抗力处理方式11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：物业资产清单13.2.附件二：资产评估报告14.其他约定14.1.通知送达方式14.2.合同份数14.3.合同份数效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息（1）甲方名称：__________（2）甲方住所：__________（3）法定代表人：__________（4）联系方式：__________1.2.乙方基本信息（1）乙方名称：__________（2）乙方住所：__________（3）法定代表人：__________（4）联系方式：__________2.物业资产概况2.1.资产名称：__________2.2.资产位置：__________2.3.资产面积：__________平方米2.4.资产用途：__________3.资产处置方式3.1.转让：__________3.2.出租：__________3.3.折股：__________4.合同标的4.1.资产权属：__________4.2.资产使用权：__________4.3.资产收益权：__________5.处置价格及支付方式5.1.资产处置价格：__________元5.2.付款期限：__________5.3.付款方式：__________6.履约期限6.1.合同签订日期：__________6.2.履约开始日期：__________6.3.履约结束日期：__________7.资产移交7.1.移交日期：__________7.2.移交手续：__________7.3.资产状况说明：__________8.违约责任8.1.甲方违约责任（1）若甲方未按约定时间支付处置价款，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方在资产移交过程中故意隐瞒资产瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2.乙方违约责任（1）若乙方未按约定时间支付处置价款，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方在资产移交过程中故意隐瞒资产瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2.争议解决机构无10.不可抗力10.1.不可抗力事件本合同所称不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2.不可抗力处理方式发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同或部分条款。11.合同解除11.1.合同解除条件（1）一方违约且经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2.合同解除程序合同解除需双方书面通知对方，并自通知送达之日起生效。12.合同生效12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同生效日期：__________13.合同附件13.1.附件一：物业资产清单13.2.附件二：资产评估报告14.其他约定14.1.通知送达方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；（5）其他双方认可的送达方式。14.2.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3.合同份数效力本合同各份具有同等法律效力，如有不一致之处，以一份签署的合同为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了确保合同的公正性、合法性和有效性，以及提高合同履行的效率。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围内，对于第三方提供的服务质量、准确性和合法性，甲乙双方应自行承担责任。2.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务导致合同无法履行或履行不符合约定时，其责任限额为本合同标的金额的_____%。（2）第三方在提供评估、审计等技术服务时，如因第三方自身原因导致评估、审计结果失实，其责任限额为本合同标的金额的_____%。3.甲乙双方额外条款及说明3.1甲乙双方在第三方介入时的额外义务（1）甲方应积极配合第三方进行资产评估、审计等工作；（2）乙方应按照第三方的要求提供相关资料和协助；（3）甲乙双方应确保第三方在提供服务的过过程中，不受任何外部干预。3.2甲乙双方在第三方介入时的额外权利（1）甲乙双方有权要求第三方在规定的时间内完成服务；（2）甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和评估；（3）甲乙双方有权要求第三方对服务过程中出现的问题进行整改。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方在合同履行过程中的协助者，应遵循甲方的指示和要求，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方在合同履行过程中的协助者，应遵循乙方的指示和要求，不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与合同其他方的划分第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。对于合同其他方的权益，第三方应予以尊重和保护。5.第三方介入的具体流程5.1甲乙双方在合同签订前，应协商确定第三方介入的具体事宜；5.2甲乙双方将第三方信息通知对方，并取得对方同意；5.3第三方根据甲乙双方的要求，提供相关服务；5.4第三方在服务过程中，应保持与甲乙双方的沟通，及时反馈服务进展情况；5.5第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收，并支付相关费用。6.第三方介入的终止6.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入；6.2如合同履行完毕，第三方介入的目的已达到，甲乙双方可协商终止第三方介入。7.第三方介入的保密7.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；7.2第三方在合同履行完毕后，仍应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.第三方介入的法律适用本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业资产清单详细要求和说明：（1）清单应包括资产的名称、规格、数量、位置、权属状况等详细信息；（2）清单应由甲方提供，并经乙方确认；（3）清单应作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：资产评估报告详细要求和说明：（1）评估报告应由具有相应资质的评估机构出具；（2）评估报告应包括资产的价值、评估依据、评估方法等；（3）评估报告应作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：合同签订证明详细要求和说明：（1）证明应由甲乙双方签字（或盖章）；（2）证明应记录合同签订日期、地点、参与人员等信息；（3）证明应作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：付款凭证详细要求和说明：（1）付款凭证应包括付款日期、金额、收款人等信息；（2）付款凭证应由收款方出具，并经付款方确认；（3）付款凭证应作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：资产移交清单详细要求和说明：（1）清单应包括资产名称、规格、数量、状态等信息；（2）清单应由甲乙双方共同签字（或盖章）；（3）清单应作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付处置价款，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；（2）资产移交过程中故意隐瞒资产瑕疵，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按合同约定时间支付处置价款，逾期15天后，甲方应向乙方支付相当于处置价款_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付处置价款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；（2）资产移交过程中故意隐瞒资产瑕疵，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按合同约定时间支付处置价款，逾期10天后，乙方应向甲方支付相当于处置价款_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）提供的服务质量、准确性和合法性不符合约定，应承担相应的违约责任；（2）因第三方自身原因导致评估、审计结果失实，应承担相应的赔偿责任；（3）违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在提供评估服务过程中，评估结果与实际价值相差较大，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度物业资产处置合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.物业资产基本情况2.1物业资产名称2.2物业资产数量2.3物业资产原值2.4物业资产处置方式3.处置价格及支付方式3.1处置价格3.2付款方式3.3付款时间4.物业资产交付及验收4.1物业资产交付时间4.2物业资产交付地点4.3物业资产验收标准4.4验收时间4.5验收程序5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.合同解除条件7.1合同解除情形7.2合同解除程序8.合同生效及终止8.1合同生效时间8.2合同终止时间9.合同附件9.1附件一：物业资产清单9.2附件二：物业资产处置价格确认书9.3附件三：物业资产交付验收报告9.4附件四：其他相关文件10.合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1物业资产返还12.2付款退还12.3违约责任承担13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决期限13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同生效条件14.3合同附件效力14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：物业公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式第二条物业资产基本情况2.1物业资产名称甲方拟处置的物业资产为：住宅小区的物业管理权。2.2物业资产数量甲方拟处置的物业资产数量为：1套。2.3物业资产原值甲方拟处置的物业资产原值为：人民币壹佰万元整。2.4物业资产处置方式甲方通过公开招标的方式将物业资产处置给乙方。第三条处置价格及支付方式3.1处置价格经双方协商一致，甲方同意将物业资产处置给乙方的价格为：人民币玖拾万元整（￥9,000,000）。3.2付款方式乙方应在合同签署后五个工作日内，向甲方支付人民币玖拾万元整的处置价款。3.3付款时间乙方应于合同签署后五个工作日内支付首期款项，剩余款项在物业资产交付后一个月内付清。第四条物业资产交付及验收4.1物业资产交付时间甲方应于合同签署后三十个工作日内，将物业资产交付给乙方。4.2物业资产交付地点物业资产交付地点为：住宅小区物业管理处。4.3物业资产验收标准（1）物业资产权属清晰，无权属纠纷；（2）物业资产符合相关法律法规及行业标准；（3）物业资产无损坏、损耗等影响正常使用的情况。4.4验收时间乙方应在甲方交付物业资产后的五个工作日内完成验收。第五条违约责任5.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付物业资产的；（2）乙方未按约定时间支付处置价款的；（3）任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的。5.2违约责任承担（1）甲方未按约定时间交付物业资产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五；（2）乙方未按约定时间支付处置价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五；（3）任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.3违约金计算违约金按日计算，不足一日按一日计算。第六条争议解决方式6.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决期限双方应在争议发生后三十日内协商解决争议。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第七条合同解除条件7.1合同解除情形（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，对方应在接到通知后七个工作日内答复；（2）双方在接到对方答复后，应在七个工作日内签订合同解除协议；（3）合同解除协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止时间本合同项下的物业资产处置完成后，合同终止。第九条合同附件9.1附件一：物业资产清单附件一应详细列明甲方拟处置的物业资产的名称、数量、原值等信息。9.2附件二：物业资产处置价格确认书附件二应由双方签字确认，确认处置价格及支付方式。9.3附件三：物业资产交付验收报告附件三应在物业资产交付验收完成后，由乙方填写并签字确认。9.4附件四：其他相关文件包括但不限于：合同签订地政府相关部门的审批文件、税务登记证明等。第十条合同签署10.1合同签署时间本合同签署时间为：2024年3月15日。10.2合同签署地点本合同签署地点为：市区路号。10.3合同签署人甲方代表：乙方代表：第十一条合同变更及解除11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除协议。第十二条合同解除后的处理12.1物业资产返还合同解除后，乙方应将物业资产返还给甲方。12.2付款退还合同解除后，已支付的款项应按比例退还，具体退还金额由双方协商确定。12.3违约责任承担合同解除后，任何一方违约责任仍应按照第五条约定承担。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决期限双方应在争议发生后三十日内协商解决争议。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十四条其他约定事项14.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在物业资产处置过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方、员工或代理人。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方认为需要第三方介入以保障合同履行或提高交易效率时。2.2合同双方协商一致，认为第三方介入有利于合同目的的实现。第三条第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明具体需求和预期目标。3.2双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、服务期限、费用等。3.3甲方或乙方与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合作协议提供专业服务，并获取约定的报酬。4.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合作协议过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，一般不超过甲方或乙方因第三方过错遭受损失的部分。5.3若第三方责任超过约定的责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超过部分的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与合同双方的决策和管理。6.2第三方在提供服务过程中，应保持独立客观，不受甲乙双方或其他第三方的影响。6.3第三方在履行合作协议过程中，如有违反协议的行为，甲乙双方有权终止合作协议。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的变更不影响本合同的效力。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如发生不可抗力或其他导致合同无法履行的情形，甲乙双方可协商解除合作协议。8.2解除合作协议后，第三方应立即停止提供服务，并退还已收取的报酬。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。9.2如合同未约定费用承担方式，由提出第三方介入的一方承担。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他约定11.1本条款未尽事宜，由甲乙双方协商解决。11.2本条款的修改或补充，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业资产清单详细要求：清单应包括物业资产的名称、型号、数量、原值、使用状况等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确物业资产的状况和数量。2.附件二：物业资产处置价格确认书详细要求：确认书应明确处置价格、支付方式、支付时间等关键信息。说明：本确认书作为合同附件，用于确认双方对处置价格的共识。3.附件三：物业资产交付验收报告详细要求：报告应详细记录验收时间、验收地点、验收结果、存在问题等。说明：本报告作为合同附件，用于证明物业资产交付后的验收情况。4.附件四：合同双方身份证明文件详细要求：包括营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。说明：本文件作为合同附件，用于证明合同双方的身份和授权。5.附件五：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、生效时间、双方签字等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应明确解除的原因、生效时间、双方签字等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付物业资产责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五。示例说明：若甲方应在合同签署后三十个工作日内交付物业资产，但实际交付时间为第四十一工作日，则甲方应支付乙方违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付处置价款责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。示例说明：若乙方应在合同签署后五个工作日内支付首期款项，但实际支付时间为第七个工作日，则乙方应支付甲方违约金。3.违约行为：第三方违反合作协议责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的经济损失。4.违约行为：一方违反合同约定，导致合同目的无法实现责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方在物业资产交付过程中故意隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。全文完。二零二四年度物业资产处置合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.物业资产基本情况2.1资产名称2.2资产编号2.3资产位置2.4资产性质2.5资产权属2.6资产现状3.处置方式及程序3.1处置方式3.2处置程序3.3审批手续3.4处置期限4.资产价值及定价4.1资产评估4.2资产定价4.3定价依据5.处置价格及支付方式5.1处置价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.交付及验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效日期9.3合同期限9.4终止条件10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1通知方式13.2附件及补充协议13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：物业管理有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.物业资产基本情况2.1资产名称小区物业管理用房2.2资产编号PM2024012.3资产位置市区小区1号楼2.4资产性质商业用途2.5资产权属甲方所有2.6资产现状该物业管理用房目前处于闲置状态，装修完好，设备齐全。3.处置方式及程序3.1处置方式公开招标3.2处置程序1.甲方发布招标公告；2.乙方提交投标文件；3.甲方组织评标委员会对投标文件进行评审；4.甲方与中标方签订合同。3.3审批手续甲方需按照相关规定办理相关审批手续。3.4处置期限自招标公告发布之日起30个工作日内完成。4.资产价值及定价4.1资产评估由具有相应资质的评估机构对资产进行评估，评估价值为人民币壹佰万元整。4.2资产定价根据评估结果，资产定价为人民币壹佰万元整。4.3定价依据依据评估机构的评估报告及市场行情。5.处置价格及支付方式5.1处置价格人民币壹佰万元整。5.2付款方式乙方应于合同签订之日起10个工作日内，向甲方支付处置价格。5.3付款时间合同签订之日起10个工作日内。5.4付款条件乙方支付处置价格后，甲方将资产过户至乙方名下。6.交付及验收6.1交付时间合同签订后30个工作日内。6.2交付地点市区小区1号楼6.3验收标准按照国家相关标准及合同约定进行验收。6.4验收程序1.乙方在交付时间前15个工作日通知甲方进行验收；2.双方共同进行验收，如有异议，应及时协商解决；3.验收合格后，甲方将资产过户至乙方名下。7.违约责任7.1违约情形1.甲方未按约定时间交付资产；2.乙方未按约定时间支付处置价格；3.双方在合同履行过程中发生其他违约行为。7.2违约责任承担1.甲方未按约定时间交付资产，应向乙方支付违约金，违约金为处置价格的10%；2.乙方未按约定时间支付处置价格，应向甲方支付违约金，违约金为处置价格的10%；3.双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应根据违约情况承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请，并积极配合法院的审理工作。9.合同生效及终止9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同期限本合同有效期为自生效之日起至资产过户手续办理完毕之日止。9.4终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.由于不可抗力等原因导致合同无法履行；4.法律法规规定或双方约定的其他终止情形。10.合同解除10.1解除条件1.双方协商一致解除合同；2.由于不可抗力等原因导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同；4.法律法规规定或双方约定的其他解除情形。10.2解除程序1.提出解除的一方应以书面形式通知另一方；2.收到通知的一方应在收到通知之日起30日内书面回复；3.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；4.因严重违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。10.3解除通知解除通知应以挂号信方式寄送，自寄出之日起满7日视为送达。11.保密条款11.1保密信息本合同涉及的保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本保密义务自本合同签订之日起至合同终止之日起5年内有效。12.法律适用及管辖12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、转让和终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议解决法院为合同签订地人民法院。13.其他约定13.1通知方式1.邮寄：挂号信，以邮戳为准；2.传真：以发送方传真确认接收为准；3.电子邮件：以发送方发送成功且接收方收到邮件为准。13.2附件及补充协议本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。a.评估机构b.律师事务所c.会计师事务所d.代理机构e.其他经甲乙双方认可的第三方机构或个人2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权限、服务内容、费用及违约责任等。2.3第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额根据第三方的合作协议确定，最高不超过其收取服务费用的三倍。3.3第三方责任限额的确定应以评估机构出具的评估报告为依据。4.第三方权利与义务4.1第三方权利a.收取约定的服务费用；b.享有本合同规定的其他权利。4.2第三方义务a.严格按照本合同及合作协议履行职责；b.对甲乙双方的信息保密；c.按时提交工作成果；d.遵守法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同关系，不承担甲乙双方的合同责任。5.2第三方在提供专业服务、咨询、评估、代理等过程中，与甲乙双方之间形成的法律关系，由第三方的合作协议调整。5.3第三方在提供专业服务、咨询、评估、代理等过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出本合同后，其权利义务由新的第三方或原第三方指定的替代方继承。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定履行各自义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，确保第三方能够顺利履行职责。7.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关情况及时通知对方。8.