二零二五年度房地产开发项目挂靠合作违约责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产开发项目挂靠合作违约责任合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效时间1.3合同签订地点1.4合同签订双方2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目开发周期2.5项目投资额2.6项目合作方式3.合作双方权利义务3.1开发方权利义务3.1.1投资责任3.1.2项目管理责任3.1.3项目开发责任3.2挂靠方权利义务3.2.1项目开发责任3.2.2资金投入责任3.2.3技术支持责任3.3双方权利义务的变更4.项目资金管理4.1资金投入方式4.2资金使用监督4.3资金结算方式4.4资金风险控制5.项目进度管理5.1项目进度计划5.2项目进度调整5.3项目延期责任6.项目质量管理6.1质量要求标准6.2质量监督机制6.3质量问题处理7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算7.4违约争议解决8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同附件13.1附件一：项目合作协议13.2附件二：项目投资协议13.3附件三：项目进度计划13.4附件四：项目质量要求标准13.5附件五：保密协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年3月1日签订。1.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：北京市朝阳区大厦。1.4合同签订双方：甲方（挂靠方）为房地产开发有限公司，乙方（开发方）为YY房地产开发有限公司。2.项目概述2.1项目名称：项目2.2项目地点：北京市朝阳区路号2.3项目规模：总建筑面积约万平方米2.4项目开发周期：自合同生效之日起三年内完成2.5项目投资额：预计总投资约亿元人民币2.6项目合作方式：甲方以挂靠形式参与乙方项目开发。3.合作双方权利义务3.1开发方权利义务3.1.1投资责任：乙方负责项目的资金投入，包括但不限于土地购置、工程建设、配套设施等。3.1.2项目管理责任：乙方负责项目的整体规划、设计、施工、监理等管理工作。3.1.3项目开发责任：乙方负责项目的开发、销售、物业管理等工作。3.2挂靠方权利义务3.2.1项目开发责任：甲方负责项目的开发工作，包括但不限于市场营销、客户服务等。3.2.2资金投入责任：甲方按照约定比例投入项目资金，用于项目开发。3.2.3技术支持责任：甲方提供必要的技术支持，确保项目顺利进行。4.项目资金管理4.1资金投入方式：项目资金投入采用分期付款的方式，具体付款计划由双方另行协商确定。4.2资金使用监督：乙方对项目资金的使用进行监督，确保资金用于项目开发。4.3资金结算方式：项目资金结算采用银行转账的方式进行，具体结算时间由双方另行协商确定。4.4资金风险控制：双方共同设立项目资金风险控制机制，确保项目资金安全。5.项目进度管理5.1项目进度计划：项目进度计划由乙方制定，经甲方同意后执行。5.2项目进度调整：如因客观原因导致项目进度调整，双方应协商一致，并书面确认调整后的进度计划。5.3项目延期责任：如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。6.项目质量管理6.1质量要求标准：项目质量要求符合国家相关标准和规范。6.2质量监督机制：双方共同设立项目质量监督机制，确保项目质量。6.3质量问题处理：如发现质量问题，双方应立即采取措施进行整改，并承担相应责任。7.违约责任（1）未按约定履行资金投入义务；（2）未按约定履行项目开发责任；（3）未按约定履行质量管理义务；（4）违反保密条款；（5）违反合同解除与终止条款。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据违约行为的具体情况，参照合同约定和实际损失进行计算。7.4违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1甲方参与项目开发过程中产生的知识产权，归甲方所有。8.1.2乙方在项目开发过程中产生的知识产权，归乙方所有。8.1.3双方共同拥有的知识产权，归双方共同所有，并按照约定比例分享使用。8.2知识产权使用8.2.1双方有权在各自经营范围内使用其拥有的知识产权。8.2.2双方未经对方同意，不得擅自许可第三方使用其拥有的知识产权。8.3知识产权保护8.3.1双方应采取必要措施保护其拥有的知识产权，防止侵权行为的发生。8.3.2如发生知识产权侵权行为，双方应共同采取法律行动维护自身权益。9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同涉及的所有技术、商业和其他敏感信息均为保密内容。9.1.2双方在项目合作过程中获取的任何非公开信息均属于保密内容。9.2保密期限9.2.1本合同签订之日起至合同终止之日起五年内，双方对保密内容负有保密义务。9.2.2即使合同终止，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密责任9.3.1双方应采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。9.3.2如因一方原因导致保密信息泄露，该方应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1项目开发完成，合同目的实现。10.2.2双方约定的合同终止条件成就。10.3合同解除与终止程序10.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在30日内提交仲裁委员会。11.2.2仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为北京市。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖12.2.1本合同争议管辖地为北京市朝阳区人民法院。13.合同附件13.1附件一：项目合作协议13.2附件二：项目投资协议13.3附件三：项目进度计划13.4附件四：项目质量要求标准13.5附件五：保密协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、承包商、供应商等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高项目效率、降低成本、提供专业服务或解决特定问题。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。15.3.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及费用进行明确约定。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。16.1.2第三方应确保其提供的服务或产品符合合同要求和质量标准。16.2第三方权利16.2.1第三方有权获得合同约定的报酬和费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.第三方义务17.1第三方义务17.1.1第三方应遵守中华人民共和国的法律、法规和行业标准。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息。17.1.3第三方应按时完成其工作，并对工作成果负责。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方的责任限于其直接造成的损失，不包括间接损失。18.1.2第三方的责任限额为本合同约定的总金额的%。18.2责任承担18.2.1如第三方违反合同义务造成损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。18.2.2第三方赔偿后，甲乙双方应从其应得收益中扣除赔偿金额。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分19.1.1甲乙双方对第三方的行为承担责任，但第三方对甲乙双方的行为不承担责任。19.1.2第三方对甲乙双方的行为承担责任，但甲乙双方对第三方的行为不承担责任。19.2权利划分19.2.1第三方仅享有合同约定的权利，不享有甲乙双方之间的权利。19.2.2甲乙双方仅享有合同约定的权利，不享有第三方之间的权利。20.第三方变更与替换20.1第三方变更20.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.1.2变更第三方后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止。20.2第三方替换20.2.1如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2.2替换第三方后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方之间的权利义务关系开始。21.第三方介入的合同附件21.1本合同附件中应包括第三方介入的相关协议或合同。21.2第三方介入的协议或合同应与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，应按照本合同第11条“争议解决”的规定处理。22.2第三方介入引起的争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目合作协议详细要求：包括项目概述、合作双方权利义务、项目资金管理、项目进度管理等条款。附件说明：本附件为甲乙双方就项目合作的基本框架达成的一致意见。2.附件二：项目投资协议详细要求：包括投资金额、投资方式、投资回报、投资风险等内容。附件说明：本附件详细规定了甲乙双方在项目投资方面的具体安排。3.附件三：项目进度计划详细要求：包括项目各个阶段的时间节点、工作内容、责任主体等。附件说明：本附件为项目执行过程中的时间表，确保项目按计划推进。4.附件四：项目质量要求标准详细要求：包括项目设计、施工、监理等方面的质量标准和验收标准。附件说明：本附件规定了项目质量的基本要求，确保项目质量达标。5.附件五：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、保密责任等内容。附件说明：本附件规定了甲乙双方在项目合作过程中的保密义务。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方职责、权利、义务、费用等内容。附件说明：本附件详细规定了第三方在项目中的角色和责任。7.附件七：违约责任认定及处理方案详细要求：包括违约行为定义、违约责任承担、赔偿计算等。附件说明：本附件为违约责任的具体认定和处理提供了依据。8.附件八：争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等内容。附件说明：本附件规定了争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为定义1.1未按时支付款项；1.2未按时完成项目进度；1.3未达到项目质量标准；1.4违反保密义务；1.5未履行合同解除与终止程序。2.违约责任认定标准2.1违约行为的严重程度；2.2给对方造成的损失；2.3违约方的故意或过失。3.违约责任认定示例3.1甲乙双方约定，乙方应在2024年6月30日前完成项目，但乙方未能按时完成，导致项目延期一个月。3.2乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金元。3.2甲方在未经乙方同意的情况下，泄露了乙方提供的商业秘密。3.3甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失元。全文完。二零二四年度房地产开发项目挂靠合作违约责任合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3项目名称及项目地点2.合作内容及范围2.1开发项目概述2.2合作双方权利义务2.3合作期限及项目进度安排3.合作费用及支付方式3.1费用构成3.2费用支付方式3.3逾期支付违约责任4.项目开发管理4.1项目审批手续4.2项目建设进度4.3质量安全监管4.4工程验收及交付5.项目收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配时间6.违约责任6.1违约情形及认定6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1项目合作协议13.2项目立项批复13.3其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：挂靠合作公司法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：市区路号联系电话：0215678乙方注册地址：市区路号联系电话：021876543211.3项目名称及项目地点项目名称：住宅小区项目地点：市区路号第二条合作内容及范围2.1开发项目概述本合同双方就住宅小区的开发项目进行合作，甲方负责项目的整体开发，乙方负责项目的挂靠合作。2.2合作双方权利义务甲方权利义务：（1）负责项目的整体开发，包括但不限于取得项目立项批复、规划许可证、施工许可证等；（2）负责项目的建设进度、质量、安全、环保等工作；（3）负责项目的销售及售后服务等。乙方权利义务：（1）按照甲方要求提供挂靠合作服务；（2）配合甲方完成项目开发过程中的各项手续；（3）承担项目开发过程中因挂靠合作产生的相关责任。2.3合作期限及项目进度安排合作期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。项目进度安排：（1）项目立项批复：合同签订后3个月内取得；（2）规划许可证：合同签订后6个月内取得；（3）施工许可证：合同签订后9个月内取得；（4）项目竣工验收：合同签订后18个月内完成。第三条合作费用及支付方式3.1费用构成（1）项目开发建设费用；（2）项目管理费用；（3）销售及售后服务费用；（4）其他相关费用。3.2费用支付方式（1）合同签订后，乙方一次性支付甲方项目开发建设费用的20%；（2）项目立项批复取得后，乙方支付甲方项目开发建设费用的30%；（3）规划许可证取得后，乙方支付甲方项目开发建设费用的20%；（4）施工许可证取得后，乙方支付甲方项目开发建设费用的15%；（5）项目竣工验收合格后，乙方支付甲方项目开发建设费用的15%。3.3逾期支付违约责任如乙方未按约定支付费用，每逾期一日，应向甲方支付未支付金额的1%作为违约金。第四条项目开发管理4.1项目审批手续甲方负责办理项目立项批复、规划许可证、施工许可证等审批手续。4.2项目建设进度甲方应按照合同约定的进度完成项目建设，确保项目按期交付。4.3质量安全监管甲方负责项目的质量、安全、环保等工作，确保项目符合国家及行业相关标准。4.4工程验收及交付项目竣工验收合格后，甲方应及时向乙方交付项目。第五条项目收益分配5.1收益分配比例项目收益分配比例为甲方70%，乙方30%。5.2收益分配方式（1）项目销售后，甲方将销售收入的70%支付给乙方；（2）项目销售结束后，甲方将剩余收益的30%支付给乙方。5.3收益分配时间项目销售后，甲方应在每月末将当月销售收入的70%支付给乙方。第六条违约责任6.1违约情形及认定（1）甲方未按约定时间完成项目审批手续；（2）甲方未按约定时间完成项目建设；（3）甲方未按约定时间交付项目；（4）乙方未按约定支付费用；（5）其他违反合同约定的行为。6.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担其他违约责任。6.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）国际商会仲裁院。8.3争议解决程序选择仲裁的，应按照所选仲裁机构的仲裁规则进行；选择诉讼的，应按照中华人民共和国相关法律法规进行。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。9.3合同解除后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的费用；（2）乙方应退还甲方已提供的资料和文件；（3）双方应相互结算剩余款项。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）合同解除；（3）合同因法定原因被宣告无效。10.3合同终止后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的费用；（2）乙方应退还甲方已提供的资料和文件；（3）双方应相互结算剩余款项。第十一条保密条款11.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密信息。11.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违反保密义务的责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第十二条其他约定12.1不可抗力如发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担责任。12.2合同变更如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署时间本合同于2024年1月1日签署。13.2签署地点本合同在市区路号签署。13.3签署代表甲方代表：乙方代表：第十四条合同份数及效力14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目开发效率，确保项目质量，保障各方权益，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。第十六条第三方介入程序16.1第三方选择甲方和乙方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相关责任。16.3第三方合作协议甲方和乙方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任或损害赔偿责任，其赔偿金额不超过约定限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并根据第三方的资质、经验等因素综合确定。17.3超额责任承担如第三方违约责任或损害赔偿责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。第十八条第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权获得约定的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议的要求履行职责，确保项目质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任或损害赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照协议约定支付报酬，并对第三方的工作成果负责。19.2与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照协议约定支付报酬，并对第三方的工作成果负责。19.3与第三方的关系甲乙双方应共同确保第三方能够独立履行职责，不得干涉第三方的工作，除非涉及合同履行过程中的重大问题。第二十条第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议和本合同的要求，继续履行合同约定的权利义务。20.2合同履行监督第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保合同各项约定得到落实。20.3合同履行争议如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方应根据合作协议和本合同的规定，协助解决争议。第二十一条第三方介入后的合同解除21.1解除条件（1）第三方严重违约；（2）第三方无法履行合同约定的职责；（3）甲乙双方协商一致决定解除合同。21.2解除程序解除合同应按照本合同第九条规定的合同解除程序进行。21.3解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照本合同第十二条规定的合同终止后的处理方式处理。第二十二条第三方介入后的合同效力22.1合同效力第三方介入后，本合同仍具有法律效力，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。22.2第三方协议效力第三方与甲乙双方签订的合作协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合作协议详细要求：包含甲乙双方合作的基本原则、项目范围、权利义务、费用分配、违约责任等内容。说明：本附件为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.项目立项批复详细要求：提供项目立项批复文件，证明项目已获得政府相关部门的批准。说明：本附件作为项目开发合法性的依据，是合同履行的重要条件。3.规划许可证详细要求：提供项目规划许可证，证明项目符合城市规划要求。说明：本附件作为项目开发合法性的依据，是合同履行的重要条件。4.施工许可证详细要求：提供项目施工许可证，证明项目已获得施工许可。说明：本附件作为项目开发合法性的依据，是合同履行的重要条件。5.质量检测报告详细要求：提供项目质量检测报告，证明项目质量符合国家及行业相关标准。说明：本附件作为项目质量保证的依据，是合同履行的重要条件。6.工程验收报告详细要求：提供项目工程验收报告，证明项目已通过验收。说明：本附件作为项目交付的依据，是合同履行的重要条件。7.销售合同详细要求：提供项目销售合同，证明项目销售已达成一致。说明：本附件作为项目收益分配的依据，是合同履行的重要条件。8.服务合同详细要求：提供项目售后服务合同，证明项目售后服务已达成一致。说明：本附件作为项目售后服务保证的依据，是合同履行的重要条件。9.第三方合作协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确各方的权利义务。说明：本附件作为第三方介入的依据，是合同履行的重要条件。10.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如会议纪要、往来函件等。说明：本附件作为合同履行过程中的补充性文件，有助于明确各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间完成项目审批手续。甲方未按约定时间完成项目建设。甲方未按约定时间交付项目。乙方未按约定支付费用。第三方未按合作协议履行职责。第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担其他违约责任。违约金按合同约定比例计算，如无约定，按实际损失的一定比例计算。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.示例说明示例一：甲方未按约定时间完成项目审批手续，导致项目延期交付，乙方要求甲方支付违约金10万元。示例二：乙方未按约定支付费用，导致项目资金链断裂，甲方要求乙方支付违约金5万元，并赔偿因资金链断裂造成的损失。示例三：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。二零二四年度房地产开发项目挂靠合作违约责任合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合作方定义1.2项目定义1.3违约定义1.4合同定义2.合作方信息2.1合作方名称2.2联系人信息2.3联系方式2.4法定代表人2.5注册资本2.6注册地址3.项目信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5项目投资额3.6项目开发周期4.合作方式与内容4.1合作方式4.2合作内容4.3合作期限5.合作各方权利与义务5.1合作方权利5.2合作方义务5.3违约责任6.费用与收益6.1费用承担6.2收益分配6.3费用支付方式7.项目管理7.1管理机构7.2管理制度7.3管理职责8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同附件13.1附件一：合作方资质证明13.2附件二：项目规划方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同修改与补充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作方定义1.1.1本合同所称“合作方”是指甲方（房地产开发企业）和乙方（挂靠合作方）。1.2项目定义1.2.1本合同所称“项目”是指甲方在特定地点开发建设的房地产项目。1.3违约定义1.3.1本合同所称“违约”是指任何一方违反本合同约定的义务或条款。1.4合同定义1.4.1本合同是指甲方与乙方签订的关于房地产开发项目挂靠合作的违约责任合同。2.合作方信息2.1合作方名称2.1.1甲方：房地产开发有限公司2.1.2乙方：挂靠合作有限公司2.2联系人信息2.2.1甲方联系人：2.2.2乙方联系人：2.3联系方式2.3.1甲方联系电话：02156782.3.2乙方联系电话：021876543212.4法定代表人2.4.1甲方法定代表人：2.4.2乙方法定代表人：赵六2.5注册资本2.5.1甲方注册资本：1000万元2.5.2乙方注册资本：500万元2.6注册地址2.6.1甲方注册地址：上海市区路号2.6.2乙方注册地址：上海市区路号3.项目信息3.1项目名称3.1.1住宅小区3.2项目地点3.2.1上海市区街道3.3项目规模3.3.1总建筑面积：100000平方米3.4项目类型3.4.1住宅3.5项目投资额3.5.1项目总投资：5000万元3.6项目开发周期3.6.1开发周期：3年4.合作方式与内容4.1合作方式4.1.1甲方提供项目开发所需资金、土地、规划等相关资源，乙方负责项目的具体开发建设工作。4.2合作内容4.2.1乙方负责项目的工程设计、施工、销售等工作。4.3合作期限4.3.1合作期限自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。5.合作各方权利与义务5.1合作方权利5.1.1甲方有权监督乙方项目开发过程中的各项工作。5.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目开发建设。5.2合作方义务5.2.1甲方应按照合同约定提供项目开发所需资源。5.2.2乙方应按照合同约定完成项目开发建设工作。5.3违约责任5.3.1任何一方违约，应承担相应的违约责任。6.费用与收益6.1费用承担6.1.1项目开发过程中产生的费用，除合同另有约定外，由双方按比例分担。6.2收益分配6.2.1项目销售所得收益，扣除项目开发成本和合理利润后，按合同约定比例分配给双方。6.3费用支付方式6.3.1费用支付方式按照合同约定执行。8.违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按合同约定完成项目开发建设，导致项目延期交付。8.1.2乙方未按合同约定进行项目管理，导致项目质量不符合要求。8.1.3甲方未按合同约定提供项目开发所需资源，导致项目无法按期进行。8.1.4任何一方未按合同约定支付费用或收益。8.2违约责任8.2.1乙方违约导致项目延期交付的，应向甲方支付违约金，违约金按每日项目总投资的0.5%计算。8.2.2乙方违约导致项目质量不符合要求的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3甲方违约未提供项目开发所需资源的，应向乙方支付违约金，违约金按每日项目总投资的0.5%计算。8.2.4任何一方未按合同约定支付费用或收益的，应按约定的支付期限加倍支付滞纳金。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2一方违约，另一方给予宽限期后仍不履行合同义务。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起一定期限内答复。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.2双方应按照合同约定处理剩余项目开发工作。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为上海市仲裁委员会。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限自提交仲裁之日起不超过6个月。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1项目竣工交付后，合同终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应进行项目结算，并办理相关手续。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至项目竣工交付后3年。12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.合同附件13.1附件一：合作方资质证明13.2附件二：项目规划方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同修改与补充14.2.1合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据其协议的约定，履行相应的职责。15.3.2第三方的职责包括但不限于：15.3.2.1中介方：协助甲方和乙方进行项目洽谈、合同签订、项目协调等工作。15.3.2.2咨询方：提供专业咨询意见，协助甲方和乙方解决项目开发过程中的问题。15.3.2.3监理方：对项目施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。15.3.2.4施工方：按照合同约定，负责项目的施工建设。15.4第三方介入的权益15.4.1第三方有权根据协议约定，获得相应的报酬。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方履行其在协议中的义务。15.5第三方介入的责任15.5.1第三方应承担其在协议中约定的责任。15.5.2第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6第三方责任限额15.6.1第三方的责任限额由双方在协议中约定。15.6.2第三方的责任限额不得超过协议约定的金额。15.6.3第三方的责任限额包括但不限于：15.6.3.1直接损失15.6.3.2间接损失15.6.3.3