二零二五年智能停车场物业运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智能停车场物业运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1停车场名称及地址2.2停车场面积及车位数量2.3停车场设施设备3.运营管理范围3.1运营管理服务内容3.2运营管理服务标准3.3运营管理服务期限4.运营管理费用4.1运营管理费用标准4.2运营管理费用支付方式4.3运营管理费用支付时间5.运营管理责任5.1运营管理方责任5.2物业方责任5.3第三方责任6.运营管理权益6.1运营管理方权益6.2物业方权益6.3第三方权益7.运营管理合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更生效8.运营管理合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除生效9.运营管理合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止生效10.运营管理合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.运营管理合同保密11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同其他约定13.合同附件13.1附件一：停车场设施设备清单13.2附件二：运营管理服务标准13.3附件三：合同双方授权代表证明文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________（智能停车场运营管理方）乙方：_________（智能停车场物业方）1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_________乙方法定代表人或授权代表：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________第二条合同标的2.1停车场名称及地址停车场名称：_________停车场地址：_________2.2停车场面积及车位数量停车场总面积：_________平方米车位数量：_________个2.3停车场设施设备停车场设施设备清单详见附件一。第三条运营管理范围3.1运营管理服务内容（1）停车场的日常安全管理；（2）停车场的设施设备维护；（3）停车场的环境卫生管理；（4）停车场的收费管理；（5）停车场的客户服务。3.2运营管理服务标准（1）确保停车场24小时安全监控；（2）定期对停车场设施设备进行维护保养；（3）保持停车场环境卫生整洁；（4）收费透明合理，严格执行收费标准；（5）提供优质的客户服务。3.3运营管理服务期限本合同运营管理服务期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第四条运营管理费用4.1运营管理费用标准甲方每月向乙方支付运营管理费用人民币_________元。4.2运营管理费用支付方式甲方应于每月的_________日前将运营管理费用支付至乙方指定账户。4.3运营管理费用支付时间本合同运营管理费用支付时间为每月的_________日。第五条运营管理责任5.1运营管理方责任甲方应按照本合同约定，全面履行运营管理责任，确保停车场的安全、整洁、有序。5.2物业方责任乙方应配合甲方进行运营管理工作，确保停车场设施设备的正常使用。5.3第三方责任因第三方原因导致停车场发生安全事故或损失，由第三方承担相应责任。第六条运营管理权益6.1运营管理方权益甲方有权根据本合同约定，对停车场进行运营管理，并享有相应的权益。6.2物业方权益乙方有权根据本合同约定，对停车场设施设备进行维护保养，并享有相应的权益。6.3第三方权益第三方有权根据本合同约定，使用停车场设施设备，并享有相应的权益。第七条运营管理合同变更7.1合同变更条件（1）法律法规政策变化；（2）停车场设施设备重大更新；（3）双方协商一致的其他原因。7.2合同变更程序合同变更需经双方书面确认，并签订补充协议。7.3合同变更生效合同变更自双方签订补充协议之日起生效。第八条运营管理合同解除8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前_________日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除生效合同解除自通知到达对方之日起生效。第九条运营管理合同终止9.1合同终止条件合同履行完毕或者达到合同约定的终止条件时，本合同终止。9.2合同终止程序合同终止时，双方应进行必要的结算，并签署合同终止确认书。9.3合同终止生效合同终止确认书签署之日起，本合同终止。第十条运营管理合同争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序提交仲裁的争议，仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行审理。10.3争议解决期限仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_________日内作出仲裁裁决。第十一条运营管理合同保密11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。11.2保密期限本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限自合同生效之日起至合同终止后_________年。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3合同其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条合同附件13.1附件一：停车场设施设备清单13.2附件二：运营管理服务标准13.3附件三：合同双方授权代表证明文件第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同在_______市_______区_______地点签署。14.3合同签署代表甲方代表：_________（签字）乙方代表：_________（签字）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、顾问、监理方、技术支持方等。第十六条第三方介入的条件16.1介入前提（1）经合同双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的目的和方式明确；（4）第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。第十七条第三方介入的程序17.1介入同意合同双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.2介入协议（1）第三方的名称、地址和法定代表人；（2）第三方介入的具体内容和目的；（3）第三方介入的方式和期限；（4）第三方介入的费用和支付方式；（5）第三方介入与合同双方的权责划分；（6）第三方介入的保密条款；（7）第三方介入的争议解决方式。第十八条第三方介入的职责18.1第三方职责（1）提供专业服务或技术支持；（2）协助合同双方履行合同义务；（3）监督合同双方的履约情况；（4）维护合同双方的合法权益。第十九条第三方介入的权利19.1第三方权利（1）根据合同双方的授权，查阅和复制与第三方介入相关的文件；（2）要求合同双方提供必要的协助和配合；（3）就介入事项向合同双方提出意见和建议；（4）根据合同双方的授权，采取必要的措施维护自身合法权益。第二十条第三方介入的责任20.1第三方责任（1）因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）违反保密条款，泄露合同双方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）违反法律法规，给合同双方造成损失的，应承担相应的法律责任。第二十一条第三方责任限额21.1责任限额第三方介入的责任限额应根据第三方介入协议的约定和实际情况确定，并在协议中明确。21.2责任承担第三方责任限额内，第三方应承担相应的赔偿责任；超过责任限额的部分，由合同双方根据合同约定承担。第二十二条第三方介入的变更和解除22.1变更第三方介入协议的变更需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。22.2解除（1）合同双方书面同意；（2）第三方介入协议约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的其他解除情形。第二十三条第三方介入协议的终止23.1终止条件（1）第三方介入目的实现；（2）合同双方书面同意；（3）法律法规规定的其他终止情形。23.2终止程序第三方介入协议终止时，合同双方应进行必要的结算，并签署协议终止确认书。23.3终止生效协议终止确认书签署之日起，第三方介入协议终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场设施设备清单要求：详细列出停车场内所有设施设备的名称、型号、数量、购买日期、保修期限等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确停车场的设施设备情况，便于双方管理和维护。2.附件二：运营管理服务标准要求：详细列出运营管理服务的各项标准，包括安全、卫生、收费、客户服务等。说明：此标准作为合同附件，用于规范运营管理服务的质量，保障双方权益。3.附件三：合同双方授权代表证明文件要求：提供合同双方法定代表人的身份证明文件或授权代表的有效授权书。说明：此文件作为合同附件，用于证明授权代表有权签署和履行本合同。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入协议的条款，包括第三方职责、权利、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节，确保各方权益。5.附件五：合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况报告，包括运营管理费用、设施设备维护、安全事件等。说明：此报告作为合同附件，用于监督合同履行情况，便于双方了解合同执行情况。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容，包括变更原因、变更条款、变更生效日期等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更的历史，便于双方追溯和执行。7.附件七：合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、解除程序、解除生效日期等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同解除的过程，便于双方处理后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.运营管理费用未按时支付责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付运营管理费用，构成违约。示例：甲方应在每月的5日前支付运营管理费用，如逾期支付，应向乙方支付_____%的违约金。2.运营管理服务不符合标准责任认定标准：甲方提供的运营管理服务不符合合同约定的标准，构成违约。示例：甲方未能按照合同约定的标准进行停车场设施设备维护，导致设备损坏，应承担维修费用。3.第三方介入协议未履行责任认定标准：第三方未按照第三方介入协议的约定履行职责，构成违约。示例：第三方未能提供专业服务，导致合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.保密信息泄露责任认定标准：任何一方泄露对方保密信息，构成违约。示例：甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。5.合同解除后的违约行为责任认定标准：合同解除后，任何一方违反合同约定，构成违约。示例：合同解除后，甲方未按照约定归还乙方设施设备，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年智能停车场物业运营管理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.物业概况2.1物业位置2.2物业面积2.3物业设施3.运营管理职责3.1运营管理范围3.2运营管理标准3.3运营管理服务内容4.物业管理费用4.1收费标准4.2收费方式4.3费用结算5.车位使用规定5.1车位分配5.2车位使用规则5.3车位退费规定6.车位租金6.1租金计算方式6.2租金调整机制6.3租金支付方式7.物业维护保养7.1维护保养责任7.2维护保养标准7.3维护保养费用8.安全管理8.1安全管理制度8.2安全管理人员8.3安全事故处理9.客户服务9.1客户服务内容9.2客户服务标准9.3客户投诉处理10.人力资源10.1人员配置10.2人员培训10.3人员考核11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同双方为甲方（智能停车场业主）和乙方（物业运营管理公司），鉴于甲方拥有位于市的智能停车场，为提高停车场运营效率和服务质量，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保智能停车场的正常运营，提升停车场管理水平，为车主提供优质服务。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。2.物业概况2.1物业位置智能停车场位于市区路号，占地面积X平方米，拥有X个停车位。2.2物业面积智能停车场总建筑面积为X平方米，其中地面停车场面积为X平方米，地下停车场面积为X平方米。2.3物业设施智能停车场配备有自动识别系统、电子收费系统、消防系统、监控系统等设施。3.运营管理职责3.1运营管理范围乙方负责智能停车场的日常运营管理，包括但不限于车位管理、收费管理、安全管理、设备维护等。3.2运营管理标准乙方应按照国家标准和行业规范，确保智能停车场的运营管理达到优良水平。3.3运营管理服务内容1.车位分配与使用；2.收费管理；3.安全巡查；4.设备维护；5.客户服务。4.物业管理费用4.1收费标准乙方根据甲方提供的收费标准，制定具体的收费方案，包括车位租金、临时停车费等。4.2收费方式乙方采用现金、刷卡、手机支付等多种收费方式，方便车主缴费。4.3费用结算乙方每月与甲方结算一次，结算时间为每月的日前。5.车位使用规定5.1车位分配乙方负责智能停车场的车位分配，确保车位合理利用。5.2车位使用规则1.按时缴费；2.不得占用他人车位；3.不得在停车场内吸烟、乱扔垃圾；4.不得损坏停车场设施。5.3车位退费规定车主因特殊情况需退费时，应提前向乙方提出申请，经批准后方可退费。6.车位租金6.1租金计算方式车位租金按月计算，租金标准根据车位类型和地理位置等因素确定。6.2租金调整机制乙方根据市场行情和物价变动，可对租金进行调整，但需提前一个月通知甲方。6.3租金支付方式车主应按时支付租金，逾期未支付者，乙方有权暂停提供车位服务。8.安全管理8.1安全管理制度乙方应建立健全安全管理制度，包括消防安全、治安保卫、交通安全等，确保停车场安全运行。8.2安全管理人员乙方应配备专职安全管理人员，负责日常安全巡查和突发事件处理。8.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应及时上报甲方，并采取必要措施进行处置，同时配合相关部门进行调查。9.客户服务9.1客户服务内容1.车位租赁咨询；2.车辆故障救援；3.客户投诉处理；4.节假日值班服务。9.2客户服务标准乙方应确保客户服务质量，做到热情、耐心、细致，及时解决客户问题。9.3客户投诉处理客户投诉应自收到投诉之日起三个工作日内给予答复，并采取相应措施解决问题。10.人力资源10.1人员配置乙方应根据停车场规模和运营需求，合理配置管理人员和服务人员。10.2人员培训乙方应对员工进行定期培训，提高员工的专业技能和服务水平。10.3人员考核乙方应建立员工考核制度，对员工的工作绩效进行评估，确保服务质量。11.合同变更与解除11.1合同变更合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除合同解除应符合法律法规的规定，任何一方不得无故解除合同。11.3合同终止合同终止后，乙方应将停车场交还给甲方，并办理相关手续。12.违约责任12.1违约行为双方应严格按照合同约定履行义务，如有违约行为，应承担相应责任。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，也可依法由仲裁机构或人民法院判决。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序争议解决程序应符合法律规定，包括仲裁或诉讼程序。13.3争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，可选择合同签订地的人民法院。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于停车场平面图、收费方案、安全管理制度等。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同备案本合同需报相关部门备案，备案手续由乙方负责办理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与合同执行的个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、保险机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同执行效率，确保合同目标的实现。15.3第三方介入方式1.提供专业服务，如技术支持、法律咨询等；2.作为合同执行过程中的中介方，协调甲乙双方关系；3.参与合同条款的制定和解释；4.提供资金支持或保险保障。15.4第三方选择与授权15.4.1第三方的选择甲乙双方有权自主选择第三方，但需确保第三方具备履行合同所需的专业能力和信誉。15.4.2第三方授权第三方介入前，甲乙双方应书面授权第三方参与合同执行，明确第三方的权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1.1第三方责任第三方在合同执行过程中产生的责任，由其自行承担，但不得影响甲乙双方根据合同应承担的责任。16.1.2第三方保密义务第三方应遵守保密协议，对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密。16.1.3第三方变更通知第三方如有变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同执行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2若第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。17.1.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自的权利和义务由合同约定。18.2第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间的合同或协议约定。18.3第三方与其他各方权利义务的划分第三方与其他各方的权利义务划分如下：1.第三方对甲乙双方的权利义务由本合同及双方授权书约定；2.第三方与其他第三方之间的权利义务由各自合同或协议约定；3.第三方对甲乙双方的权利义务不得影响甲乙双方之间的权利义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方同意终止第三方介入；19.1.3第三方自身原因无法继续履行合同；19.1.4法律法规规定的其他情形。19.2第三方介入终止后的处理1.第三方工作成果的移交；2.第三方费用结算；3.第三方资料的归档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：详细标注停车场出入口、车位分布、设施位置等信息。说明：本平面图用于明确停车场结构及设施布局，方便双方管理和使用。2.收费方案要求：明确车位租金、临时停车费、收费标准调整机制等内容。说明：本方案用于规范收费行为，确保收费的合理性和透明度。3.安全管理制度要求：详细列出消防安全、治安保卫、交通安全等安全管理制度。说明：本制度用于确保停车场安全运行，保障甲方和车主的安全。4.客户服务标准要求：明确客户服务内容、服务标准、投诉处理流程等。说明：本标准用于提升客户服务质量，提高客户满意度。5.第三方授权书要求：明确第三方介入合同执行的权利和义务。说明：本授权书用于规范第三方参与合同执行的行为，保障合同履行。6.保密协议要求：约定双方及第三方对商业秘密和合同内容的保密义务。说明：本协议用于保护甲乙双方的商业秘密，维护合同双方的合法权益。7.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额，划分责任承担范围。说明：本协议用于界定第三方在合同执行中的责任，降低风险。8.违约责任认定标准要求：详细列出违约行为及责任认定标准。说明：本标准用于明确违约行为的后果，保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳物业管理费用。乙方未按照合同约定提供服务质量。甲方未按时支付租金或费用。甲方未按照合同约定使用停车位。2.责任认定标准：乙方未按时缴纳物业管理费用，每逾期一天，应支付欠款金额的千分之五作为违约金。乙方未按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的合理费用。甲方未按时支付租金或费用，每逾期一天，应支付欠款金额的千分之五作为违约金。甲方未按照合同约定使用停车位，乙方有权要求甲方改正，并可能收取相应的违约金。示例说明：若乙方未按时缴纳物业管理费用，逾期三天，则应支付欠款金额的千分之十五作为违约金。若甲方未按时支付租金，逾期五天，则应支付欠款金额的千分之二十五作为违约金。全文完。二零二四年智能停车场物业运营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1智能停车场项目概况2.2物业运营管理范围2.3物业运营管理期限3.物业运营管理费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用调整机制4.物业运营管理责任4.1甲方责任4.2乙方责任4.3双方共同责任5.智能停车场设施设备维护5.1设施设备维护范围5.2设施设备维护标准5.3设施设备维修费用6.安全管理6.1安全管理制度6.2安全责任6.3应急预案7.服务质量标准7.1服务内容7.2服务标准7.3服务监督8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：智能停车场设施设备清单12.2附件二：物业管理服务标准12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件13.4合同解除程序14.其他约定事项14.1合同履行过程中产生的新问题协商解决14.2合同未尽事宜另行协商14.3合同签署日期14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条合同标的2.1智能停车场项目概况智能停车场位于___________，占地面积___________平方米，停车位数量___________个。2.2物业运营管理范围乙方负责智能停车场的物业管理，包括但不限于：停车场设施设备的维护、环境卫生、安全保障、秩序维护、车辆停放管理等。2.3物业运营管理期限本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第三条物业运营管理费用3.1费用构成物业运营管理费用包括但不限于：人工费、设备维护费、安保费、清洁费、绿化费、水电费等。3.2费用支付方式物业运营管理费用按月支付，甲方应于每月___________日前将费用支付至乙方指定账户。3.3费用调整机制物业运营管理费用可根据市场价格变动、服务内容调整等因素，经双方协商一致后进行调整。第四条物业运营管理责任4.1甲方责任甲方负责提供智能停车场的运营管理所需场地、设施设备，并确保其正常使用。甲方负责支付物业运营管理费用，并按照合同约定履行其他相关义务。4.2乙方责任乙方负责智能停车场的日常运营管理，确保提供优质服务。乙方负责设施设备的维护保养，确保其安全、可靠运行。4.3双方共同责任双方应共同维护停车场的正常运营，确保停车场秩序井然，为车主提供便利。第五条智能停车场设施设备维护5.1设施设备维护范围包括但不限于：停车场入口出口设备、照明设备、监控设备、消防设备、电梯等。5.2设施设备维护标准按照国家相关标准和设备厂商要求进行维护，确保设施设备正常运行。5.3设施设备维修费用设施设备维修费用由乙方承担，甲方按实际发生费用支付。第六条安全管理6.1安全管理制度制定并实施停车场安全管理制度，包括但不限于：消防安全、交通安全、治安管理等。6.2安全责任甲方、乙方共同承担停车场的安全责任，确保停车场内人员和财产安全。6.3应急预案制定应急预案，包括火灾、盗窃、交通事故等突发事件的应对措施。第七条服务质量标准7.1服务内容提供停车场车辆停放、取车、充电等服务，确保车辆停放安全、有序。7.2服务标准按照国家相关标准和服务行业规范，提供优质服务。7.3服务监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应积极配合甲方进行服务改进。第八条违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行支付义务；（2）任何一方未按合同约定提供或维护设施设备；（3）任何一方未按合同约定提供物业管理服务；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，按合同总价的一定比例计算；（3）如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。8.3违约处理方式（1）违约方应立即采取补救措施，恢复履行合同义务；（2）如违约行为无法补救或补救后仍不能满足合同约定的条件，守约方有权解除合同；（3）双方协商解决违约问题，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁；（3）如未约定仲裁机构，争议应提交至有管辖权的人民法院诉讼。9.2争议解决机构仲裁机构为___________仲裁委员会。9.3争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁机构受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行调查、审理；（4）仲裁庭作出裁决；（5）执行仲裁裁决。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方丧失履行能力；（4）不可抗力致使合同无法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的通知；（2）解除合同的通知到达对方；（3）合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；（2）解除合同后，双方应按照合同约定进行财务结算；（3）解除合同后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）合同期限届满。11.3合同终止程序（1）合同期限届满或终止条件成就；（2）合同终止的通知；（3）合同自终止通知到达对方时终止。第十二条合同附件12.1附件一：智能停车场设施设备清单12.2附件二：物业管理服务标准12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）不可抗力事件。13.2合同变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商达成一致；（3）签订变更协议。13.3合同解除条件同第十条合同解除条件。第十四条其他约定事项14.1合同履行过程中产生的新问题协商解决如合同履行过程中产生新问题，双方应友好协商解决。14.2合同未尽事宜另行协商合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3合同签署日期本合同自___________年___________月___________日签署。14.4合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与本合同履行过程中的其他个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询或技术支持；（2）进行项目监理或质量检查；（3）进行项目评估或鉴定；（4）提供合同履行的必要条件或服务；（5）其他经甲乙双方同意的介入情况。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序（1）甲乙双方共同确定第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）甲乙双方将合作协议作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方因违约或其他原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定（1）甲乙双方在合作协议中约定第三方的责任限额；（2）如未约定，责任限额按合同总价的一定比例确定；（3）责任限额不得超过法律规定的最高赔偿限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则（1）各方的责任应与其在合同中的角色和职责相对应；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。19.第三方权利和义务19.1第三方权利（1）根据合作协议，享有甲乙双方约定的权利；（2）在履行