二零二五年房产买卖三方房地产项目融资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产买卖三方房地产项目融资合同本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实依据1.3合同订立的经济背景2.合同主体及权利义务2.1甲方（出卖方）的基本信息2.2乙方（买受方）的基本信息2.3丙方（融资方）的基本信息2.4各方权利义务概述3.房产基本信息3.1房产坐落位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属证明4.融资方案4.1融资总额4.2融资利率4.3融资期限4.4还款方式4.5融资费用5.交易款项支付5.1交易款项总额5.2交易款项支付方式5.3交易款项支付时间5.4交易款项支付条件6.房产过户手续6.1过户手续办理主体6.2过户手续办理时间6.3过户手续办理费用6.4过户手续办理流程7.产权转移登记7.1登记申请主体7.2登记申请时间7.3登记申请费用7.4登记申请流程8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任8.4违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：融资方案明细11.3附件三：交易款项支付明细11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同变更及解除14.3合同保密条款14.4合同通知方式14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实依据1.3合同订立的经济背景2.合同主体及权利义务2.1甲方（出卖方）的基本信息2.2乙方（买受方）的基本信息2.3丙方（融资方）的基本信息2.4各方权利义务概述3.房产基本信息3.1房产坐落位置：市区街道号3.2房产面积：120平方米3.3房产用途：住宅3.4房产权属证明：房产证号X4.融资方案4.1融资总额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）4.2融资利率：年利率6%4.3融资期限：24个月4.4还款方式：按月等额本息还款4.5融资费用：包括但不限于融资手续费、评估费、保险费等，共计人民币贰万元整（￥20,000.00）5.交易款项支付5.1交易款项总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.2交易款项支付方式：乙方分三次支付，首付款万元，后续款项在过户手续办理完毕后支付5.3交易款项支付时间：首付款在合同签订后日内支付，后续款项在房产过户手续办理完毕后日内支付5.4交易款项支付条件：甲方须提供房产权属证明，乙方须提供支付款项的银行转账凭证6.房产过户手续6.1过户手续办理主体：甲方委托丙方代为办理6.2过户手续办理时间：合同签订后个工作日内6.3过户手续办理费用：人民币伍仟元整（￥5,000.00）6.4过户手续办理流程：甲方提供房产权属证明，丙方代为办理过户手续，乙方配合办理7.产权转移登记7.1登记申请主体：甲方为登记申请人7.2登记申请时间：过户手续办理完毕后个工作日内7.3登记申请费用：人民币壹仟元整（￥1,000.00）7.4登记申请流程：甲方提供过户手续办理完毕的证明，向房产管理部门申请产权转移登记8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未能按时交付房产，应向乙方支付相当于房产总价款%的违约金。8.1.2甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付交易款项，应向甲方支付相当于未付款项%的违约金。8.2.2乙方单方面解除合同，应向甲方支付相当于已付款项%的违约金。8.3丙方违约责任8.3.1丙方未能按时提供融资，应向乙方支付相当于融资总额%的违约金。8.3.2丙方提供的融资款项有欺诈行为，导致乙方遭受损失的，丙方应赔偿乙方实际损失。8.4违约责任承担方式8.4.1违约方应自违约行为发生之日起X日内支付违约金。8.4.2乙方有权选择继续履行合同或解除合同，解除合同的，违约方应赔偿乙方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章。10.1.2乙方支付首付款。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1交易完成，房产过户手续办理完毕。10.3.2合同双方协商一致解除合同。10.4合同终止时间10.4.1房产过户手续办理完毕的日期为合同终止时间。11.合同附件11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：融资方案明细11.3附件三：交易款项支付明细11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署主体12.1.1甲方代表：12.1.2乙方代表：12.1.3丙方代表：12.2签署时间12.2.1甲方：年月日12.2.2乙方：年月日12.2.3丙方：年月日12.3签署地点12.3.1市区街道号13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1甲方：1份13.1.2乙方：1份13.1.3丙方：1份13.2合同副本份数13.2.1甲方：2份13.2.2乙方：2份13.2.3丙方：2份14.其他约定事项14.1合同解释权14.1.1本合同以中文文本为准。14.2合同变更及解除14.2.1本合同如有变更，须经合同各方书面同意，并由各方代表签字盖章。14.3合同保密条款14.3.1合同各方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务。14.4合同通知方式14.4.1合同各方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的通讯方式进行送达。14.5合同附件效力14.5.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙、丙三方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应当经过甲、乙、丙三方的书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在执行本合同时，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲、乙、丙三方在合作协议中约定，最高不超过本合同交易总额的%。15.5第三方介入费用15.5.1第三方介入本合同所产生的费用，由甲、乙、丙三方按照合作协议的约定承担。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意，在第三方介入本合同时，甲方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关文件、资料和信息。16.1.2甲方保证，第三方在介入本合同时，不得泄露甲方的商业秘密。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意，在第三方介入本合同时，乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关文件、资料和信息。16.2.2乙方保证，第三方在介入本合同时，不得泄露乙方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方作为甲方在合同执行过程中的辅助者，其行为后果由甲方承担。17.1.2第三方在执行任务时，应遵守甲方的指示，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方作为乙方在合同执行过程中的辅助者，其行为后果由乙方承担。17.2.2第三方在执行任务时，应遵守乙方的指示，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与丙方的划分17.3.1第三方作为丙方在合同执行过程中的辅助者，其行为后果由丙方承担。17.3.2第三方在执行任务时，应遵守丙方的指示，不得损害丙方的合法权益。18.第三方责任承担18.1第三方在执行本合同时，若因自身原因导致合同未能履行或造成损失，应承担相应的法律责任。18.2第三方责任承担方式18.2.1第三方应向受损失的一方支付赔偿金。18.2.2第三方赔偿金不得超过本合同约定的责任限额。18.3第三方责任免除18.3.1若第三方因不可抗力导致合同未能履行或造成损失，且已尽合理努力避免损失，则免除其责任。18.4第三方责任争议解决18.4.1第三方责任争议解决方式同第9条“争议解决”条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权属证明详细要求：提供房产证或不动产登记证明，证明甲方对该房产拥有完全产权。说明：附件一为合同生效的前提条件，必须真实有效。2.附件二：融资方案明细详细要求：详细列出融资总额、利率、期限、还款方式、融资费用等内容。说明：附件二为融资方案的详细说明，是合同履行的重要依据。3.附件三：交易款项支付明细详细要求：详细列出交易款项总额、支付方式、支付时间、支付条件等内容。说明：附件三为交易款项支付的详细安排，是合同履行的重要依据。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同双方的身份证件、营业执照、授权委托书等。说明：附件四为合同履行过程中可能涉及的其他文件，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产，导致乙方遭受损失。乙方未按时支付交易款项，导致甲方遭受损失。丙方未按时提供融资，导致乙方遭受损失。第三方泄露甲、乙、丙三方的商业秘密。第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失。2.责任认定标准：违约行为发生，经一方提出，另一方确认。违约方应承担违约责任，赔偿对方实际损失。违约责任认定以法律法规和合同约定为准。3.违约责任示例说明：甲方未在合同约定的期限内交付房产，导致乙方无法按计划入住，乙方因此遭受租房费用损失。甲方应赔偿乙方租房费用损失。乙方未在合同约定的期限内支付首付款，导致甲方无法继续履行合同，甲方因此遭受资金损失。乙方应赔偿甲方资金损失。丙方未在合同约定的期限内提供融资，导致乙方无法按时支付第二笔款项，乙方因此遭受信誉损失。丙方应赔偿乙方信誉损失。第三方在执行任务过程中泄露甲方的商业秘密，导致甲方遭受商业损失。第三方应赔偿甲方商业损失。全文完。二零二四年房产买卖三方房地产项目融资合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.6房产基本信息2.融资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目投资方3.融资方式及期限3.1融资方式3.2融资期限3.3融资利率3.4还款方式4.房产买卖双方权利义务4.1房产买卖双方4.2房产基本信息4.3买卖双方的权利义务4.4交付时间及条件5.融资款支付及监管5.1融资款支付方式5.2融资款支付时间5.3融资款监管6.项目的开发及建设6.1项目开发及建设主体6.2项目开发及建设进度6.3项目质量保证7.项目收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配时间7.3收益分配方式8.风险承担8.1风险种类8.2风险责任划分8.3风险处理措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房产买卖合同12.2融资协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署当事人14.其他约定事项14.1保密条款14.2适用法律14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：二零二四年房产买卖三方房地产项目融资合同1.2合同编号：YF202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：北京市1.5合同当事人：1.5.1甲方：房地产开发有限公司1.5.2乙方：投资管理有限公司1.5.3丙方：银行1.6房产基本信息：1.6.1房产地址：市区路号1.6.2房产面积：1000平方米1.6.3房产用途：住宅1.6.4房产产权证号：房权证字第0001号第二条融资项目概述2.1项目名称：房地产项目2.2项目地点：市区2.3项目规模：总建筑面积10万平方米2.4项目投资总额：人民币5亿元2.5项目投资方：2.5.1甲方：房地产开发有限公司2.5.2乙方：投资管理有限公司第三条融资方式及期限3.1融资方式：银行贷款3.2融资期限：5年3.3融资利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，上浮10%3.4还款方式：分期还款，每年还款一次，一年为一次性还本付息第四条房产买卖双方权利义务4.1房产买卖双方：4.1.1甲方：房地产开发有限公司4.1.2乙方：投资管理有限公司4.2房产基本信息：4.2.1房产地址：市区路号4.2.2房产面积：1000平方米4.2.3房产用途：住宅4.2.4房产产权证号：房权证字第0001号4.3买卖双方的权利义务：4.3.1甲方应保证房产的合法性、有效性，并承担相应的法律责任。4.3.2乙方应按照合同约定支付购房款，并取得房产所有权。4.4交付时间及条件：4.4.1甲方应在合同签订后3个月内完成房产的交付。4.4.2交付条件：房产符合国家相关法律法规及合同约定，无任何权属纠纷。第五条融资款支付及监管5.1融资款支付方式：银行转账5.2融资款支付时间：合同签订后5个工作日内5.3融资款监管：5.3.1丙方（银行）对融资款进行监管，确保资金用于项目开发建设。5.3.2甲方应定期向丙方报告资金使用情况。第六条项目的开发及建设6.1项目开发及建设主体：房地产开发有限公司6.2项目开发及建设进度：6.2.1项目前期手续办理：合同签订后2个月内完成6.2.2土地平整及基础设施建设：合同签订后3个月内完成6.2.3房屋主体结构施工：合同签订后6个月内完成6.2.4装修及配套设施建设：合同签订后12个月内完成6.3项目质量保证：6.3.1甲方应确保项目质量符合国家相关标准。6.3.2乙方有权对项目质量进行监督检查。第七条项目收益分配7.1收益分配比例：7.1.1甲方：60%7.1.2乙方：40%7.2收益分配时间：项目竣工并验收合格后，每年分配一次7.3收益分配方式：现金支付第八条风险承担8.1风险种类：8.1.1政策风险8.1.2市场风险8.1.3技术风险8.1.4法律风险8.1.5运营风险8.2风险责任划分：8.2.1甲方承担因政策变化导致的项目延期或成本增加的风险。8.2.2乙方承担因市场波动导致的项目收益减少的风险。8.2.3丙方承担因技术问题导致的项目建设失败的风险。8.2.4甲方、乙方和丙方共同承担因法律变更或诉讼导致的项目风险。8.2.5甲方承担因项目管理不善导致的运营风险。8.3风险处理措施：8.3.1甲方应密切关注政策动态，及时调整项目计划。8.3.2乙方应通过多元化投资降低市场风险。8.3.3丙方应确保技术应用的安全性、可靠性。8.3.4甲方、乙方和丙方应共同遵守法律法规，避免法律风险。8.3.5甲方应加强项目管理，提高运营效率。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1任何一方未按合同约定履行义务。9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.1.3任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担由此产生的全部损失和费用。9.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为损失额的20%。9.3违约赔偿方式：9.3.1违约方应直接向守约方支付赔偿金。9.3.2若违约方无力支付赔偿金，守约方有权要求违约方提供担保。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1争议双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，争议双方应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：10.2.1合同签订地人民法院10.3争议解决费用：10.3.1诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1合同双方签字盖章。11.1.2甲方提供房产所有权证明文件。11.1.3乙方提供融资款项。11.2合同终止条件：11.2.1项目建设完成并验收合格。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件：11.3.1任何一方严重违约。11.3.2不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同附件12.1房产买卖合同12.2融资协议12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：北京市13.3签署当事人：13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：13.3.3丙方代表：第十四条其他约定事项14.1保密条款：14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年房产买卖三方房地产项目融资合同》中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理机构、律师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助。2.1.2合同约定需第三方参与的项目管理或监督。2.1.3法律法规规定必须由第三方进行审核或认证。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供专业服务或协助导致合同无法履行的，其责任限额为人民币10万元。3.1.2第三方在项目管理和监督过程中，因自身过错导致项目延误或损失的，其责任限额为人民币20万元。3.1.3第三方在法律法规规定需进行审核或认证的过程中，因自身过错导致审核或认证结果不合法、不合规的，其责任限额为人民币30万元。第四条第三方的权利4.1.1获得甲乙双方提供的相关信息和资料。4.1.2在合同约定的时间内，独立、客观、公正地履行职责。4.1.3依法向甲乙双方收取服务费用。第五条第三方的义务5.1.1按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。5.1.2对甲乙双方提供的信息和资料保密。5.1.3遵守国家法律法规，确保工作合规合法。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何利益关系。6.1.2第三方应独立于甲乙双方，客观、公正地履行职责。6.2第三方与丙方的划分说明：6.2.1第三方在项目管理和监督过程中，应与丙方保持沟通，确保项目进度和质量。6.2.2第三方应遵守丙方的监管要求，确保资金使用合规。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订补充协议。7.1.2补充协议应明确第三方的职责、权利和义务。7.1.3第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并计入项目成本。7.1.4第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。8.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，争议双方应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条本条款的生效与解释10.1本条款自合同签订之日起生效。10.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产的基本信息、买卖双方的身份信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务的具体体现。2.融资协议详细要求：包含融资方式、期限、利率、还款方式、担保条款等。说明：本附件为合同中关于融资的具体约定，是甲乙双方及丙方权利义务的具体体现。3.项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、财务分析等。说明：本附件为项目决策的重要依据，用于评估项目的可行性和投资风险。4.项目设计文件详细要求：包含建筑设计、结构设计、设备设计等。说明：本附件为项目实施的基础，用于指导施工和监理。5.施工合同详细要求：包含施工范围、工期、质量标准、付款方式等。说明：本附件为施工过程中的重要依据，用于规范施工行为。6.监理合同详细要求：包含监理范围、监理内容、监理方式、监理费用等。说明：本附件为监理机构在项目实施过程中的权利义务的具体体现。7.评估报告详细要求：包含房产价值评估、融资额度评估等。说明：本附件为项目融资的重要依据，用于确定融资额度。8.审计报告详细要求：包含项目资金使用情况、财务状况等。说明：本附件为项目财务管理的监督和检查依据。9.法律意见书详细要求：包含合同合法性、合规性等。说明：本附件为合同签订的法律依据，用于确保合同的有效性。10.其他相关文件说明：包括但不限于政府批文、土地使用权证、房产证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付购房款。1.2乙方未按合同约定提供融资款项。1.3丙方未按合同约定提供贷款。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5任何一方未按合同约定提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：2.1违约方应承担由此产生的全部损失和费用。2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为损失额的20%。2.3违约方无力支付赔偿金时，守约方有权要求违约方提供担保。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定支付购房款，导致乙方无法按时获得融资款项，乙方因此遭受损失。甲方应承担乙方的损失，并支付违约金。全文完。二零二四年房产买卖三方房地产项目融资合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3融资方基本信息3.房产项目基本情况3.1房产项目名称3.2房产项目位置3.3房产项目面积3.4房产项目用途3.5房产项目权属证明4.融资金额及期限4.1融资总额4.2融资期限4.3融资利率4.4还款方式5.融资款项用途5.1融资款项用途说明5.2融资款项使用监督6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.房产过户手续及费用7.1房产过户手续7.2房产过户费用7.3费用承担方8.合同履行与监督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行监督9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房产项目权属证明13.2附件二：融资款项使用计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国担保法》1.2合同订立的目的与原则1.2.1本合同旨在明确买方、卖方及融资方在房产买卖及融资过程中的权利、义务和责任。1.2.2合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.双方基本信息2.1买方基本信息2.1.1买方名称：________2.1.2买方法定代表人：________2.1.3买方住所地：________2.2卖方基本信息2.2.1卖方名称：________2.2.2卖方法定代表人：________2.2.3卖方住所地：________2.3融资方基本信息2.3.1融资方名称：________2.3.2融资方法定代表人：________2.3.3融资方住所地：________3.房产项目基本情况3.1房产项目名称：________3.2房产项目位置：________3.3房产项目面积：________平方米3.4房产项目用途：________3.5房产项目权属证明3.5.1房产证号：________3.5.2土地证号：________4.融资金额及期限4.1融资总额：人民币________元整4.2融资期限：________年4.3融资利率：________%4.4还款方式：________5.融资款项用途5.1融资款项用途说明：________5.2融资款项使用监督：________6.付款方式及期限6.1付款方式：________6.2付款期限：________6.3逾期付款责任：________7.房产过户手续及费用7.1房产过户手续：________7.2房产过户费用：________7.3费用承担方：________8.合同履行与监督8.1合同履行期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至融资款项全部清偿之日止。8.1.2买方应按照合同约定的期限支付购房款项及融资款项。8.2合同履行方式8.2.1买方应按照合同约定的付款方式向卖方支付购房款项。8.2.2融资方应按照合同约定的期限和方式向买方提供融资款项。8.2.3卖方应按照合同约定的时间办理房产过户手续。8.3合同履行监督8.3.1双方应相互监督合同的履行情况，发现问题应及时协商解决。8.3.2任何一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1任何一方未按合同约定履行其义务的行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算方法9.3.1违约金的计算方法按照合同约定或相关法律法规执行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前通知另一方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房产过户等事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的融资款项全部清偿。12.2.2合同约定的房产过户手续完成。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房产过户等事宜。13.合同附件13.1附件一：房产项目权属证明13.2附件二：融资款项使用计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商。14.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方介入，是指除甲乙双方之外的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同的订立、履行、监督、争议解决等环节。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1第三方的引入应当经过甲乙双方的同意，并以书面形式明确。2.1.2.1甲乙双方共同委托；2.1.2.2单方委托；2.1.2.3法院或仲裁机构指定。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定及自身职责，独立、客观、公正地提供相关服务。3.1.2第三方对因自身过错导致的服务结果承担相应的法律责任。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2.3第三方应按照合同约定的时间节点完成相关工作。4.第三方的权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.第三方的责任限额5.1责任限额的定义5.1.1本合同所指的责任限额是指第三方因违约行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额的确定5.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、行业惯例及合同约定的服务内容等因素确定。5.2.2责任限额应在合同中明确约定。5.3责任限额的调整5.3.1如第三方服务内容发生变更，责任限额可根据实际情况进行调整。6.第三方与其他各方的划分说明6.1划分说明6.1.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的直接责任承担责任。6.1.2第三方在履行职