二零二五年离婚时房屋分割与独立买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年离婚时房屋分割与独立买卖合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人姓名及身份证号码1.2当事人联系方式1.3当事人住址2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋所有权确认3.1房屋所有权归属3.2房屋产权人变更3.3房屋所有权证明文件4.房屋分割方式4.1分割比例4.2分割方案4.3分割期限5.房屋买卖交易5.1买卖双方信息5.2买卖合同签订5.3交易款项支付5.4交易税费承担6.房屋过户手续6.1过户申请6.2过户所需材料6.3过户费用及支付6.4过户时间7.房屋交付7.1交付时间7.2交付方式7.3交付条件8.房屋维修责任8.1维修范围8.2维修费用8.3维修期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人姓名及身份证号码甲方：，身份证号码方：，身份证号码：1101011990030200141.2当事人联系方式甲方联系电话方联系电话：139001390001.3当事人住址甲方住址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室乙方住址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元203室2.房屋基本信息2.1房屋产权证号房屋产权证号：京房权证某字第000001号2.2房屋坐落地址房屋坐落地址：北京市朝阳区某路某号2.3房屋面积房屋面积：100平方米2.4房屋结构房屋结构：框架结构2.5房屋用途房屋用途：住宅3.房屋所有权确认3.1房屋所有权归属本合同房屋所有权归甲方所有。3.2房屋产权人变更甲方同意将房屋产权变更至乙方名下。3.3房屋所有权证明文件甲方应提供房屋所有权证明文件，包括但不限于房屋产权证、契税完税证明等。4.房屋分割方式4.1分割比例房屋分割比例为甲方占60%，乙方占40%。4.2分割方案甲方同意将房屋分割为两部分，甲方取得房屋的60%份额，乙方取得房屋的40%份额。4.3分割期限房屋分割应在合同签订之日起30日内完成。5.房屋买卖交易5.1买卖双方信息甲方作为卖方，乙方作为买方。5.2买卖合同签订双方同意签订本合同，作为房屋买卖合同的依据。5.3交易款项支付交易款项总额为人民币100万元整，甲方应在合同签订之日起10日内收到乙方支付的款项。5.4交易税费承担交易税费由乙方承担。6.房屋过户手续6.1过户申请甲方应在合同签订之日起15日内向相关政府部门提交房屋过户申请。6.2过户所需材料过户所需材料包括但不限于房屋产权证、契税完税证明、身份证等。6.3过户费用及支付过户费用由乙方承担，具体费用根据实际情况确定。6.4过户时间过户时间应在合同签订之日起30日内完成。8.房屋维修责任8.1维修范围本合同所述房屋的维修范围包括但不限于房屋主体结构、墙面、地面、屋顶、门窗等。8.2维修费用维修费用由房屋分割后的实际产权人承担。甲方承担60%的维修费用，乙方承担40%的维修费用。8.3维修期限维修应在发现问题的第一时间内进行，最长不超过7个工作日。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反合同约定导致合同无法履行。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金为合同总金额的10%，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规，包括但不限于证据规则、诉讼程序等。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2024年4月1日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同终止。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证、契税完税证明、身份证复印件等。14.3合同签署日期本合同自2024年4月1日起至2024年4月30日止，双方在本合同上签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式（1）作为中介方协助甲乙双方进行房屋买卖交易；（2）提供专业评估、咨询或服务；（3）提供法律、财务或其他专业意见；（4）提供其他与本合同相关的服务。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议；（3）第三方根据合作协议履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择权甲乙双方有权自主选择第三方，并承担第三方选择所产生的相关费用。16.2第三方费用承担第三方费用由甲乙双方根据合作协议约定承担，未约定的，由提出委托的一方承担。16.3第三方责任（1）第三方应遵守相关法律法规，履行合作协议约定的职责；（2）第三方应保证其提供的服务或意见的真实性、准确性；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的责任，对甲乙双方造成的损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定（1）根据第三方提供的服务的性质、复杂程度和风险等级；（2）参照同类服务的一般收费标准；（3）根据甲乙双方协商确定。17.3责任限额履行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，与甲方发生的任何争议，由第三方自行解决；（2）第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，应在责任限额内承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，与乙方发生的任何争议，由第三方自行解决；（2）第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，应在责任限额内承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方同时遭受损失，应在责任限额内分别对甲乙双方承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方共同遭受损失，应在责任限额内承担全部赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同解除或终止；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并自通知到达第三方之日起终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：提供最新的房屋产权证原件，以证明房屋所有权归属。说明：附件需清晰显示房屋产权证号、房屋坐落地址、房屋面积、产权人信息等关键信息。2.契税完税证明详细要求：提供房屋买卖过程中缴纳的契税完税证明原件。说明：附件需清晰显示完税证明编号、纳税人信息、税种、税额、完税日期等关键信息。3.身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件。说明：附件需清晰显示身份证号码、姓名、出生日期、照片等关键信息。4.房屋测绘报告详细要求：提供房屋买卖过程中由专业测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：附件需清晰显示房屋面积、结构、用途等关键信息。5.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件。说明：附件需清晰显示合同编号、签订日期、甲乙双方信息、房屋信息、交易金额等关键信息。6.交易款项支付凭证详细要求：提供交易款项支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件需清晰显示支付日期、支付金额、收款人信息等关键信息。7.过户申请表详细要求：提供甲乙双方向相关政府部门提交的房屋过户申请表。说明：附件需清晰显示申请表编号、申请日期、甲乙双方信息、房屋信息等关键信息。8.第三方合作协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议原件。说明：附件需清晰显示协议编号、签订日期、甲乙双方信息、第三方信息、服务内容、费用等关键信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付交易款项；（2）乙方未按时支付交易款项；（3）甲方或乙方未按时办理房屋过户手续；（4）第三方在履行职责过程中出现重大失误；（5）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：（1）甲方或乙方未按时支付交易款项，应支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五；（2）甲方或乙方未按时办理房屋过户手续，应承担相应的行政罚款；（3）第三方在履行职责过程中出现重大失误，应根据失误程度承担相应赔偿责任；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应法律责任。3.示例说明：（1）甲方未按时支付交易款项，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方支付违约金人民币5000元；（2）乙方未按时办理房屋过户手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的行政罚款；（3）第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失人民币10000元；（4）甲方在签订合同时提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应法律责任。全文完。二零二四年离婚时房屋分割与独立买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2双方联系方式1.3房屋基本情况1.4房屋所有权证号2.房屋分割原则2.1分割比例2.2分割方式2.3分割期限3.独立买卖合同条款3.1买卖双方基本信息3.2房屋买卖价格及支付方式3.3买卖合同签订时间3.4交付及过户手续3.5房屋质量及瑕疵责任4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.违约责任5.1违约行为界定5.2违约责任承担5.3违约赔偿标准6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.合同附件8.1房屋所有权证复印件8.2房屋买卖合同8.3其他相关文件9.合同签署及生效时间9.1签署地点及时间9.2合同生效时间10.合同附件签署及生效时间10.1附件签署地点及时间10.2附件生效时间11.合同解释及适用法律11.1合同解释原则11.2合同适用法律12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码甲方：姓名，身份证号码：X乙方：姓名，身份证号码：X1.2双方联系方式甲方联系方式：电话：X，邮箱：X乙方联系方式：电话：X，邮箱：X1.3房屋基本情况房屋地址：省市区街道号房屋面积：平方米房屋产权性质：个人住宅1.4房屋所有权证号房屋所有权证号：X2.房屋分割原则2.1分割比例甲乙双方同意按照房屋评估价值的比例进行分割，具体分割比例为：甲方得%，乙方得%。2.2分割方式房屋分割方式为现金支付，甲方将分割所得款项支付给乙方。2.3分割期限房屋分割应在合同签订之日起个工作日内完成。3.独立买卖合同条款3.1买卖双方基本信息甲方作为卖方，乙方作为买方。3.2房屋买卖价格及支付方式房屋买卖价格为：人民币万元整。乙方应在合同签订之日起个工作日内支付全部房款。3.3买卖合同签订时间买卖合同签订时间为：年月日。3.4交付及过户手续房屋交付时间为：年月日。过户手续由双方共同办理，相关费用由买卖双方各自承担。3.5房屋质量及瑕疵责任房屋交付时，如存在质量问题或瑕疵，应由卖方负责修复或赔偿。如因不可抗力导致房屋质量问题，双方协商解决。4.履约保证金4.1保证金金额甲乙双方应各自支付履约保证金人民币万元整。4.2保证金支付方式保证金应于合同签订之日起个工作日内支付至指定账户。4.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，保证金将在合同终止后无息退还。5.违约责任5.1违约行为界定包括但不限于：未按时支付房款、未按时办理过户手续、房屋存在质量问题未及时修复等。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿标准违约金按未履行部分房款的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。6.争议解决方式6.1争议解决途径甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同附件8.1房屋所有权证复印件甲方应向乙方提供房屋所有权证复印件一份，以证明房屋的产权归属。8.2房屋买卖合同甲乙双方应签订房屋买卖合同，明确房屋买卖的具体条款。8.3其他相关文件包括但不限于房屋评估报告、房屋质量检测报告等，甲方应在合同签订前准备好并提供。9.合同签署及生效时间9.1签署地点及时间甲乙双方应在合同附件中指定的地点，于年月日签署本合同。9.2合同生效时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同附件签署及生效时间10.1附件签署地点及时间甲乙双方应在合同附件中指定的地点，于年月日签署附件。10.2附件生效时间附件与主合同同时生效。11.合同解释及适用法律11.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。11.2合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.合同变更12.1变更条件任何一方提出合同变更请求，需书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。12.2变更程序合同变更应采取书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。12.3变更生效变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同终止13.1终止条件合同因履行完毕、双方协商一致、依法解除或其他法定情形终止。13.2终止程序合同终止应采取书面形式，并通知对方。13.3终止生效合同终止通知送达对方之日起，合同终止生效。14.其他约定事项14.1通知方式本合同项下的一切通知，包括但不限于变更、解除等，均应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应互相谅解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.3争议解决如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、公证机构等，其介入旨在协助合同履行、提供专业服务或解决争议。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。16.2第三方职责第三方应根据合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：1.中介方：协助甲乙双方进行房屋买卖合同的谈判、签订及履行；2.评估机构：对房屋价值进行评估；3.法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事务；4.公证机构：对合同进行公证。16.3第三方费用第三方费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违约、过失等原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并不得超过房屋买卖合同总价款的%。17.3责任限额赔偿如第三方违约、过失等原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照合作协议的约定承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在介入本合同过程中，其职责仅限于合作协议约定的范围，超出范围的行为，甲乙双方有权拒绝。18.2责任划分第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任；如因甲乙双方原因导致损失，第三方不承担责任。18.3保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入本合同过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决费用第三方介入过程中产生的争议解决费用，由争议方承担。20.第三方介入的合同终止20.1终止条件1.第三方严重违约；2.第三方无法履行合作协议约定的职责；3.甲乙双方协商一致。20.2终止程序终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并签订终止协议。20.3终止生效终止协议签订之日起，第三方介入终止生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，确保所有信息完整、清晰可辨。说明：证明房屋产权归属的有效文件。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋基本情况、买卖价格、支付方式、交付及过户手续等条款。说明：双方签订的具有法律效力的房屋买卖协议。3.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果及评估依据。说明：作为确定房屋买卖价格的重要依据。4.房屋质量检测报告要求：由具备资质的检测机构出具，对房屋质量进行检测，包括结构、设施、设备等方面。说明：确保房屋交付时符合质量要求。5.履约保证金收据要求：提供银行出具的履约保证金收据，证明已支付保证金。说明：作为保证金支付的有效凭证。6.第三方合作协议要求：第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确双方的权利、义务及责任。说明：第三方介入合同履行的重要依据。7.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议。说明：解决合同履行过程中产生的争议的依据。8.合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更内容达成的书面协议。说明：合同变更的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付房款责任认定：违约方应支付违约金，违约金按未支付房款的一定比例计算。示例：如合同约定房款支付时间为签订合同之日起个工作日内，如甲方未按时支付房款，则应支付乙方违约金人民币元。2.未按时办理过户手续责任认定：违约方应承担办理过户手续的费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如甲方未按时办理过户手续，应承担过户手续费人民币元，并赔偿乙方因此遭受的损失人民币元。3.房屋存在质量问题未及时修复责任认定：违约方应负责修复房屋质量问题，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如房屋存在质量问题，甲方未在约定时间内修复，应赔偿乙方维修费用人民币元。4.第三方违约责任认定：第三方违约时，应按照合作协议的约定承担相应责任。示例：如评估机构评估结果严重失实，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。5.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：如因地震、洪水等不可抗力因素导致房屋损坏，双方互不承担责任。全文完。二零二四年离婚时房屋分割与独立买卖合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋所有权3.2房屋位置3.3房屋面积3.4房屋用途4.房屋分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割时间5.独立买卖合同条款5.1买卖双方基本信息5.2买卖房屋基本情况5.3买卖价格及支付方式5.4买卖合同签订时间5.5买卖合同生效条件6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋交付责任8.产权登记8.1产权登记申请8.2产权登记费用8.3产权登记时间9.履约保证9.1履约保证金9.2保证金退还条件9.3保证金退还时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，合同争议应通过友好协商解决，协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方（卖方）名称：________法定代表人（或负责人）：________住所地：________联系电话：________2.2乙方基本信息乙方（买方）名称：________法定代表人（或负责人）：________住所地：________联系电话：________3.房屋基本情况3.1房屋所有权本房屋所有权归甲方所有，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷。3.2房屋位置本房屋位于________区________路________号________室。3.3房屋面积本房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米。3.4房屋用途本房屋用途为住宅。4.房屋分割方式4.1分割比例本合同房屋分割比例为甲方________%，乙方________%。4.2分割方式甲方应将房屋分割成两个独立产权部分，分别为甲方独立产权部分和乙方独立产权部分。4.3分割时间甲方应在本合同签订之日起________日内完成房屋分割。5.独立买卖合同条款5.1买卖双方基本信息如前文2.1、2.2条。5.2买卖房屋基本情况如前文3.1、3.2、3.3、3.4条。5.3买卖价格及支付方式甲方同意以人民币________元的价格出售甲方独立产权部分，乙方同意以人民币________元的价格购买甲方独立产权部分。支付方式为：________。5.4买卖合同签订时间买卖合同签订时间为________。5.5买卖合同生效条件买卖合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.房屋过户手续6.1过户手续办理甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合办理过户手续等。6.2过户费用承担房屋过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。6.3过户时间本合同签订之日起________日内，乙方应完成房屋过户手续。7.房屋交付7.1房屋交付时间甲方应在房屋分割完成后________日内将乙方独立产权部分的房屋交付给乙方。7.2房屋交付条件房屋交付时，乙方应收到甲方提供的房屋产权证书、房屋钥匙等相关文件。7.3房屋交付责任甲方保证房屋交付时不存在任何权利瑕疵，如因房屋交付问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。8.产权登记8.1产权登记申请甲方应在房屋分割完成后________日内向房地产登记机构提交产权登记申请。8.2产权登记费用产权登记费用由乙方承担，具体费用以登记机构实际收费标准为准。8.3产权登记时间产权登记手续应在乙方支付全部房款后________日内完成。9.履约保证9.1履约保证金双方可在合同中约定履约保证金，保证金金额为人民币________元，于合同签订之日起________日内支付。9.2保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，乙方在合同终止后________日内无息退还履约保证金。9.3保证金退还时间履约保证金应在合同终止后的________日内退还。10.违约责任10.1违约情形如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，视为违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿方式违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决，协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间为________。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方未在________日内采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，合同解除通知自送达对方之日起生效。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分，未履行部分不再履行。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证书复印件、买卖合同、分割协议等。14.2通知方式本合同中涉及的通知，以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱，视为送达。14.3合同变更与解除本合同任何条款的变更或解除，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入原因（1）为房屋买卖提供中介服务；（2）对房屋价值进行评估；（3）提供法律咨询或公证服务；（4）其他经双方同意的情况。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律规定执行。16.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为人民币________元。17.第三方责任免除17.1免责情形（1）因不可抗力导致合同目的无法实现；（2）因甲方或乙方的行为导致合同目的无法实现；（3）第三方已尽合理注意义务，仍无法避免损失的发生；（4）其他依法不承担责任的情况。17.2免责通知发生免责情形时，第三方应及时通知甲方和乙方，并提供相关证明材料。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方接受甲方的委托，提供相关服务，甲方应支付第三方相应的服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方接受乙方的委托，提供相关服务，乙方应支付第三方相应的服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，对甲乙双方均承担相应的责任和义务。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入程序第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。19.2第三方介入费用第三方介入费用由委托方支付，具体费用由双方协商确定。19.3第三方介入期限第三方介入期限根据具体情况确定，一般不超过合同履行期限。20.第三方介入后的违约责任20.1违约情形第三方在介入本合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。20.2违约责任承担第三方违约责任承担方式与甲乙双方违约责任承担方式相同，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入本