二零二五年度智能化商务中心租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能化商务中心租赁合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2释义2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整通知7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用规范7.3使用限制8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.水电费及物业管理费9.1费用承担9.2费用缴纳10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中，除非上下文另有要求，下列术语的含义如下：a.“租赁物”指位于（具体地址）的智能化商务中心，包括但不限于办公空间、设施和设备。d.“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。e.“物业管理费”指乙方按照物业管理规定支付给物业管理方的费用。f.“水电费”指乙方使用租赁物所发生的电费和自来水费。1.2释义本合同中如有专业术语，其含义以行业惯例或相关法律法规为准。2.合同双方2.1出租方甲方全称：（出租方名称）甲方地址：（出租方地址）甲方联系人：（出租方联系人姓名）甲方联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方乙方全称：（承租方名称）乙方地址：（承租方地址）乙方联系人：（承租方联系人姓名）乙方联系电话：（承租方联系电话）3.租赁物3.1租赁物描述租赁物为位于（具体地址）的智能化商务中心，包括但不限于办公空间、家具、办公设备、通讯设备等。3.2租赁物权属租赁物归甲方所有，乙方在租赁期限内对租赁物享有使用权。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。4.2租赁终止日期租赁期限届满后，除非双方另有约定，乙方应将租赁物交还给甲方。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金总额为人民币（金额）元。5.2支付方式乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付当月租金。5.3缴纳时间乙方应按照约定的支付方式，在每月指定日期前足额支付租金。6.租金调整6.1调整依据租金调整将根据国家相关法律法规、市场行情及甲方实际成本变化等因素进行。6.2调整频率租金调整频率为每年一次。6.3调整通知甲方应在租金调整前至少一个月以书面形式通知乙方。7.租赁物使用7.1使用范围乙方仅可在租赁物内进行商务活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。7.2使用规范乙方应遵守国家相关法律法规、甲方制定的规章制度及物业管理规定。7.3使用限制乙方不得在租赁物内进行违法活动或从事可能损害租赁物安全和使用功能的活动。8.维修与保养8.1出租方责任甲方负责租赁物主体结构、基础设施和公共区域的维修与保养。8.2承租方责任乙方负责租赁物内部设施、设备的使用和维护，保持租赁物清洁、整洁。9.水电费及物业管理费9.1费用承担水电费由乙方按实际使用量支付，物业管理费由乙方按物业管理方规定缴纳。9.2费用缴纳乙方应按时缴纳水电费及物业管理费，逾期未缴的，甲方有权采取必要措施追缴。10.保险10.1保险种类乙方应自行投保财产保险，以保障租赁物及乙方财产的安全。10.2保险金额保险金额应不低于租赁物及乙方财产的实际价值。10.3保险期限保险期限应与租赁期限一致。11.违约责任11.1承租方违约责任乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：a.逾期支付租金；b.未按时缴纳水电费及物业管理费；c.违反租赁物使用规定；d.损坏租赁物；e.违法经营。11.2出租方违约责任甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：a.未按约定提供租赁物；b.未经乙方同意擅自改变租赁物用途；c.未能履行维修与保养义务。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交（具体仲裁委员会）仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为（具体仲裁委员会）。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同修改本合同任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。13.4合同终止a.租赁期限届满；b.双方协商一致解除；c.一方违约导致合同解除；d.法律法规规定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供者等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在履行其职责过程中，因其自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其提供服务时的合同金额。14.3第三方介入程序14.3.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明介入的原因、目的和预期效果。14.3.2双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。14.4第三方职责14.4.1第三方应按照本合同和相关法律法规的规定，履行其职责，包括但不限于：a.中介方：协助双方完成租赁物的交接、租金支付等事宜。b.监理方：对租赁物的施工、维修过程进行监督，确保工程质量。c.评估机构：对租赁物的价值进行评估。d.维修服务提供者：提供租赁物的维修服务。14.5第三方权利14.5.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和便利条件，以便其履行职责。14.5.2第三方有权根据本合同和相关法律法规的规定，向甲方或乙方收取合理的费用。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方介入后，其与甲方、乙方之间的关系仅限于合作协议的约定，不构成甲方或乙方的代理人。14.6.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。14.6.3甲方或乙方对第三方的行为不承担责任，除非该行为超出了第三方的职责范围或违反了本合同和相关法律法规。14.7第三方变更14.7.1任何一方需要更换第三方时，应提前书面通知对方，并经对方同意后，方可更换。14.7.2第三方更换后，原第三方与甲方或乙方之间的权利义务关系终止。14.8第三方退出14.8.1第三方在完成其职责后，应向甲方或乙方提交书面报告，并退出本合同。14.8.2第三方退出后，甲方或乙方应按照本合同的规定，继续履行其权利和义务。14.9第三方责任追究14.9.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。14.9.2甲方或乙方在追究第三方责任时，应提供充分的证据。14.10第三方保密14.10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。要求租赁物清单由双方签字确认，作为合同附件。2.租金支付计划列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。要求支付计划由双方签字确认，作为合同附件。3.物业管理规定列出物业管理的基本规定、收费标准、服务内容等信息。要求物业管理规定由甲方提供，作为合同附件。4.保险合同包括保险种类、保险金额、保险期限等信息。要求保险合同由乙方提供，作为合同附件。5.第三方合作协议包括第三方介入的原因、目的、职责、费用等信息。要求第三方合作协议由双方和第三方签字确认，作为合同附件。6.争议解决协议包括争议解决的方式、机构、程序等信息。要求争议解决协议由双方签字确认，作为合同附件。7.合同修改协议记录合同修改的内容、日期、双方签字等信息。要求合同修改协议由双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方逾期支付租金甲方未按约定提供租赁物乙方违反租赁物使用规定乙方损坏租赁物甲方未经乙方同意擅自改变租赁物用途甲方未能履行维修与保养义务2.责任认定标准乙方逾期支付租金：自逾期之日起，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违反租赁物使用规定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方损坏租赁物：乙方应负责修复或赔偿损失。甲方未经乙方同意擅自改变租赁物用途：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未能履行维修与保养义务：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：乙方逾期支付租金：若乙方于2025年1月1日应支付租金，但至2025年2月1日仍未支付，则乙方应自2025年2月1日起每日支付滞纳金。全文完。二零二五年度智能化商务中心租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、租赁物描述1.租赁物概况2.租赁物使用范围3.租赁物维修责任三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限续约四、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付方式3.租金支付时间4.逾期支付租金的处理五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还程序六、物业费用及公共事业费1.物业管理费2.公共事业费3.费用支付方式七、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.合同解除程序3.违约责任八、租赁物使用限制1.使用性质限制2.使用时间限制3.使用人数限制九、合同变更及通知1.合同变更程序2.通知方式及送达3.不可抗力及合同终止十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用规则3.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.其他约定事项十三、合同签字1.双方签字2.签字日期3.签字地点十四、合同附件清单1.租赁物清单2.租赁物使用规则3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度智能化商务中心租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：出租方：名称：_________________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_____________承租方：名称：_________________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_____________二、租赁物描述1.租赁物概况：房屋坐落：_________________建筑面积：_________________房屋结构：_________________装修状况：_________________2.租赁物使用范围：主要用于：_________________不得用于：_________________3.租赁物维修责任：出租方负责：_________________承租方负责：_________________三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限续约：续约条件：_________________续约程序：_________________四、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元整2.租金支付方式：预付租金：____月租金月租金：人民币____元/月每季度支付一次3.租金支付时间：每月__日支付逾期支付租金的处理：_________________五、押金及退还1.押金金额：人民币____元整2.押金退还条件：租赁期满且无欠费租赁物无损坏3.押金退还程序：承租方提出退还申请出租方验收租赁物退还押金六、物业费用及公共事业费1.物业管理费：费用标准：_________________支付方式：_________________2.公共事业费：费用标准：_________________支付方式：_________________七、合同解除及违约责任1.合同解除条件：出租方解除：_________________承租方解除：_________________2.合同解除程序：提前通知对方书面解除通知解除合同后办理相关手续3.违约责任：违约行为：_________________违约责任：_________________八、租赁物使用限制1.使用性质限制：租赁物仅用于商务活动，不得用于居住或存放危险品。2.使用时间限制：正常营业时间为每日__时__分至__时__分。特殊营业时间需经出租方同意。3.使用人数限制：租赁物内使用人数不得超过____人。九、合同变更及通知1.合同变更程序：双方协商一致。以书面形式签订补充协议。2.通知方式及送达：以书面形式通知对方。送达地址为合同双方在合同中的指定地址。3.不可抗力及合同终止：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。合同因不可抗力终止，双方应按照实际使用时间结算租金。十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决。协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：______仲裁委员会。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。十一、合同附件1.租赁物清单：列明租赁物的具体信息。2.租赁物使用规则：明确租赁物的使用规范。3.其他相关文件：包括但不限于：房屋产权证明、租赁登记证明等。十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章。合同内容符合法律法规。2.合同生效日期：合同签订日期。3.合同附件：列明合同附件清单。4.其他约定事项：双方认为需要约定的其他事项。十三、合同签字1.双方签字：出租方签字（盖章）：_________________承租方签字（盖章）：_________________2.签字日期：出租方签字日期：____年__月__日承租方签字日期：____年__月__日3.签字地点：出租方签字地点：_________________承租方签字地点：_________________十四、合同附件清单1.租赁物清单2.租赁物使用规则3.其他相关文件出租方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________日期：____年__月__日承租方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：甲方有权对租赁物进行必要的管理和维护，包括但不限于装修、改造和维修。甲方应确保租赁物的安全和卫生，并负责公共区域的清洁和绿化。甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保承租方遵守合同约定。2.甲方优先权条款：在租赁期满或合同解除后，甲方有权优先续租或购买租赁物。甲方在同等条件下，享有优先选择承租方的权利。3.甲方费用承担条款：甲方承担租赁物因自然损耗或合理使用造成的维修费用。甲方承担因政策调整或不可抗力导致的租金调整或减免。4.甲方信息披露条款：甲方应及时向承租方提供租赁物的相关信息，包括但不限于房屋产权证明、物业管理规定等。甲方应确保所提供信息的真实性和准确性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修权条款：乙方在租赁期内有权对租赁物进行必要的装修，但需提前向甲方申请并获得批准。装修方案应符合甲方的要求，且不得影响租赁物的结构安全和使用功能。2.乙方使用自主权条款：乙方有权自主决定租赁物的使用方式，但不得违反法律法规和合同约定。乙方有权自行选择装修材料，但需符合甲方规定的质量标准。3.乙方违约责任限制条款：若乙方因不可抗力导致合同无法履行，甲方应减免相应的租金。乙方在合理范围内因经营需要变更租赁用途，应提前通知甲方并获得同意。4.乙方权益保障条款：乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，甲方不得随意干涉。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。甲方或乙方违约导致合同解除，中介费用由违约方承担。2.中介责任条款：中介应如实提供租赁双方的信息，不得隐瞒或虚假陈述。中介应协助双方办理租赁合同的签订、备案等相关手续。3.中介保密条款：中介对在服务过程中知悉的租赁双方商业秘密负有保密义务。中介不得泄露租赁双方的信息，未经双方同意不得将信息用于其他目的。4.中介争议解决条款：若中介与租赁双方发生争议，应通过协商解决。协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用规则3.房屋产权证明4.租赁登记证明5.中介服务协议（如有）6.装修方案及申请（如有）7.乙方营业执照副本（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。乙方未按约定使用租赁物。甲方未按约定提供物业管理服务。任何一方未履行合同约定的通知义务。2.违约行为的认定：逾期支付租金超过规定期限。使用租赁物违反合同约定或法律法规。未提供或未按时提供物业管理服务。未在约定时间内通知对方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人自愿选择的中立第三方对争议进行裁决的争议解决方式。3.仲裁委员会：依法设立的专门处理仲裁案件的机构。4.装修：指对房屋进行改造或装饰的行为。5.物业管理：指对物业管理区域内的房屋及配套设施设备进行维修、养护、管理等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。3.问题：合同解除后押金退还问题。解决办法：租赁期满且无欠费，甲方应在收到乙方退还租赁物后及时退还押金。4.问题：中介费用争议。解决办法：双方应按照中介服务协议约定处理。五、所有应用场景：1.智能化商务中心租赁。2.商业办公空间租赁。3.写字楼租赁。4.商业地产租赁。5.企业租赁办公场所。全文完。二零二五年度智能化商务中心租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商务中心租赁给乙方使用事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保商务中心租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“商务中心”指甲方拥有的具备办公、会议、接待等功能的综合服务设施；（2）“租赁期限”指乙方租赁商务中心的时间；（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；（4）“物业管理费”指乙方按照本合同约定向甲方支付的物业管理费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指拥有商务中心并出租给乙方使用的主体；（2）乙方：指租赁甲方商务中心并使用其服务的主体；（3）物业管理费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的物业管理费用；（4）租赁期限：指乙方租赁甲方商务中心的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及物业管理费；（2）甲方有权对乙方使用商务中心的行为进行监督管理；（4）甲方有义务按照本合同约定提供相关设施和服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用商务中心；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相关设施和服务；（3）乙方有义务按照本合同约定支付租金及物业管理费；（4）乙方有义务爱护商务中心的设施，不得损坏、擅自改动；（5）乙方有义务遵守商务中心的各项管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的商务中心地址为：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定支付租金及物业管理费；（2）乙方应按照本合同约定使用商务中心，不得擅自改动、损坏设施；（3）甲方应按照本合同约定提供相关设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同，应按照相关法律法规和本合同约定办理。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定办理商务中心的移交手续；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金及物业管理费；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：本合同约定的费用包括租金、物业管理费、水电费、网络费用等。7.2支付方式：（1）租金：乙方应按月支付租金，具体金额及支付方式详见附件一；（2）物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，具体金额及支付方式详见附件二；（3）水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费，每月结清；（4）网络费用：乙方应按月支付网络费用，具体金额及支付方式详见附件三。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金；（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费；（3）水电费：乙方应在每月的____日前支付当月的水电费；（4）网络费用：乙方应在每月的____日前支付当月的网络费用。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付方式和支付时间，将款项支付至甲方指定的账户；（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收款凭证；（3）如乙方逾期支付任何费用，甲方有权按照银行同期贷款利率收取滞纳金；（4）如乙方拖欠费用超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按照本合同约定提供商务中心，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；（2）如甲方未按照本合同约定履行物业管理义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；（3）如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）如乙方未按照本合同约定支付租金及物业管理费，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金；（2）如乙方擅自改动、损坏商务中心设施，乙方应承担赔偿责任；（3）如乙方违反保密条款，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确；（3）如违约行为导致守约方遭受损失，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商务中心信息、租赁条件、费用等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应在本合同有效期内严格保守保密内容；（2）双方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）违约方应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策、法规、命令等；（4）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府发布的新政策、法规等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给任何第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方未按本合同约定支付租金及物业管理费；（2）乙方违反保密条款；（3）乙方违反本合同约定的其他义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商务中心的拥有权、使用权及处置权；（2）乙方在使用商务中心过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对商务中心内部装修、改造、扩建等事宜的最终决定权；（2）甲方保留对乙方使用商务中心过程中产生的噪音、污染等问题的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就商务中心的租赁事宜相互协作，共同维护商务中心的正常运营；（2）乙方应配合甲方对商务中心进行定期检查、维修和保养。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面形式就协作与配合事项进行沟通；（2）双方应按照约定的期限和要求，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就商务中心租赁事宜的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：（1）本合同中未规定的其他事项，由双方另行协商解决；（2）本合同的增减条款应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：_________________________职务：_________________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：姓名：_________________________职务：_________________________签字：_________________________日期：_________________________附件：1.附件一：租金支付方式及金额2.附件二：物业管理费支付方式及金额3.附件三：网络费用支付方式及金额附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：租金支付方式及金额2.附件二：物业管理费支付方式及金额3.附件三：网络费用支付方式及金额二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按照合同约定提供商务中心（认定：甲方未能按照合同约定的日期和条件交付商务中心）。未按照合同约定履行物业管理义务（认定：甲方未能按照合同约定的标准提供物业管理服务）。违反保密条款（认定：甲方泄露了合同中约定的保密信息）。2.乙方违约：未按照合同约定支付租金及物业管理费（认定：乙方逾期支付或未支付合同约定的费用）。擅自改动、损坏商务中心设施（认定：乙方对商务中心设施进行了未经允许的改动或造成了损坏）。违反保密条款（认定：乙