二零二五年度隧道工程款抵押担保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度隧道工程款抵押担保合同范本本合同目录一览1.合同签订依据及背景1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的背景及目的2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.合同双方3.1抵押人3.2抵押权人3.3担保人4.抵押物及抵押权4.1抵押物的种类及价值4.2抵押权的设立及范围4.3抵押物的保管5.担保范围及方式5.1担保范围5.2担保方式5.3担保期限6.担保物的权利义务6.1担保物的所有权及使用权6.2担保物的保管义务6.3担保物的处置7.担保金的支付7.1担保金的数额7.2担保金的支付方式7.3担保金的支付时间8.抵押权的实现及担保金的退还8.1抵押权的实现条件8.2抵押权的实现方式8.3担保金的退还9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3担保人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：担保物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同签订依据及背景1.1合同签订的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，本合同依法成立。1.2合同签订的背景及目的鉴于本合同双方在隧道工程款抵押担保事宜上达成一致，为保障隧道工程款的及时支付，双方特订立本合同。2.定义与解释2.1术语定义（1）“抵押人”指在隧道工程中承担工程款支付义务的一方；（2）“抵押权人”指接受抵押担保，对抵押物享有抵押权的一方；（3）“担保人”指为保证抵押人履行工程款支付义务而提供担保的一方。2.2解释原则本合同的解释应遵循合同目的、诚实信用原则及法律规定。3.合同双方3.1抵押人抵押人名称：________抵押人住所：________法定代表人：________3.2抵押权人抵押权人名称：________抵押权人住所：________法定代表人：________3.3担保人担保人名称：________担保人住所：________法定代表人：________4.抵押物及抵押权4.1抵押物的种类及价值抵押物为抵押人拥有的________（具体描述抵押物种类及价值）。4.2抵押权的设立及范围抵押权人接受抵押人提供的抵押物作为工程款担保，抵押权人享有对抵押物的抵押权。4.3抵押物的保管抵押物由抵押人自行保管，抵押权人有权对抵押物进行监督。5.担保范围及方式5.1担保范围担保人保证在抵押人未能按约定支付隧道工程款时，履行相应的担保责任。5.2担保方式担保人提供抵押担保，具体担保方式为________。5.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至隧道工程款支付完毕之日止。6.担保物的权利义务6.1担保物的所有权及使用权担保物的所有权归抵押人所有，抵押权人享有抵押权。6.2担保物的保管义务抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。6.3担保物的处置抵押人在抵押权人同意的情况下，可以对抵押物进行处置，所得款项优先用于偿还工程款。8.抵押权的实现及担保金的退还8.1抵押权的实现条件当抵押人未按约定支付隧道工程款时，抵押权人有权要求实现抵押权。8.2抵押权的实现方式抵押权的实现方式包括但不限于：（1）抵押权人有权要求抵押人提前偿还全部工程款；（2）抵押权人有权要求拍卖、变卖抵押物以实现抵押权；（3）抵押权人有权要求抵押人提供其他形式的担保。8.3担保金的退还在抵押权实现后，如抵押人已偿还全部工程款，抵押权人应将担保金无息退还给担保人。9.违约责任9.1抵押人违约责任抵押人如未按约定支付隧道工程款，应向抵押权人支付违约金，违约金按未支付工程款金额的_____%计算。9.2抵押权人违约责任抵押权人如未按约定实现抵押权，应向抵押人支付违约金，违约金按未实现抵押权金额的_____%计算。9.3担保人违约责任担保人如未按约定履行担保责任，应向抵押权人支付违约金，违约金按未履行担保责任金额的_____%计算。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照________仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）隧道工程款支付完毕；（2）抵押权实现；（3）合同双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他情形。11.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方违约，另一方提出解除；（2）合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他解除条件。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单附件一详细列明了抵押物的种类、数量、价值等信息。12.2附件二：担保物清单附件二详细列明了担保物的种类、数量、价值等信息。12.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同签订双方的营业执照、法定代表人身份证明等。13.合同变更及解除13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除条件合同解除条件同第11.3条。13.3合同变更及解除程序合同变更及解除程序按照第11.3条的规定执行。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2合同份数本合同一式____份，抵押人、抵押权人、担保人各执____份，具有同等法律效力。14.3合同文本效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估抵押物价值、提供法律意见等。15.3第三方介入的程序第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的服务协议或合作协议。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的协议甲乙方与第三方之间应签订单独的协议，明确各自的权利、义务和责任。16.2第三方对甲乙方的责任第三方对甲乙方的责任应在其与甲乙方签订的协议中约定，并在该协议中明确责任限额。16.3第三方对抵押权人的责任第三方对抵押权人的责任应在其与抵押权人签订的协议中约定，并在该协议中明确责任限额。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行合同或提供服务而可能产生的责任，在约定的金额范围内承担责任。17.2责任限额的确定责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、市场惯例等因素确定。17.3责任限额的调整责任限额可根据合同双方协商一致进行调整，但需以书面形式明确。18.第三方的权利18.1第三方的权利范围第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定提供专业服务；（2）要求甲乙方提供必要的信息和资料；（3）根据合同约定收取服务费用。18.2第三方的权利行使第三方应在合同约定的范围内行使权利，并遵守相关法律法规。19.第三方的义务19.1第三方的义务范围第三方的义务包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保证服务质量和时效；（3）保守甲乙方和抵押权人的商业秘密。19.2第三方的义务履行第三方应按照合同约定履行义务，并接受甲乙方和抵押权人的监督。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方之间应明确各自的责任和风险，避免责任混淆。20.2第三方与抵押权人的划分第三方与抵押权人之间应明确各自的权利和责任，确保抵押权人的权益得到保障。20.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间应明确各自的服务范围和责任，避免服务重叠和责任不清。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更的必要性当第三方介入时，可能需要对原合同进行变更，以适应新的情况。21.2合同变更的程序合同变更需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。21.3合同变更的生效合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：列明抵押物的种类、数量、价值、位置等信息。提供抵押物的权属证明文件。清单应由抵押人签字确认。2.附件二：担保物清单详细要求：列明担保物的种类、数量、价值、位置等信息。提供担保物的权属证明文件。清单应由担保人签字确认。3.附件三：其他相关文件详细要求：合同双方的身份证明文件，如营业执照、法定代表人身份证明等。合同双方与第三方签订的服务协议或合作协议。合同双方同意的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付隧道工程款。责任认定：抵押人应向抵押权人支付违约金，违约金按未支付工程款金额的_____%计算。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定实现抵押权。责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，违约金按未实现抵押权金额的_____%计算。3.担保人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行担保责任。责任认定：担保人应向抵押权人支付违约金，违约金按未履行担保责任金额的_____%计算。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或未履行合同义务。责任认定：第三方应根据其与甲乙方或抵押权人签订的协议，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：抵押人未在约定的时间内支付工程款，导致工程进度受阻。抵押人应向抵押权人支付违约金，违约金按未支付工程款金额的2%计算。抵押权人未在抵押权实现后及时退还担保金，导致担保人遭受损失。抵押权人应向担保人支付违约金，违约金按未退还担保金金额的1%计算。第三方未按约定提供评估服务，导致抵押权人无法及时了解抵押物价值。第三方应向抵押权人赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度隧道工程款抵押担保合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.抵押物描述4.抵押担保范围5.抵押物价值评估6.抵押物交付与保管7.抵押物使用权8.抵押物维护与保养9.抵押物保险10.抵押物处置11.抵押权实现12.违约责任13.争议解决14.合同生效、变更与终止第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及国家政策制定。1.2本合同目的为明确双方在二零二四年度隧道工程款抵押担保中的权利义务，确保隧道工程款的及时支付和资金安全。第二条定义与解释2.1“借款人”指在隧道工程中承担施工任务的承包方。2.2“抵押人”指为借款人提供抵押担保的担保方。2.3“抵押物”指抵押人提供的用于担保借款人履行还款义务的财产。2.4“借款人”指在隧道工程中承担施工任务的承包方。2.5“抵押权人”指接受抵押担保的贷款方。2.6“抵押担保合同”指借款人与抵押权人签订的，约定抵押担保权利义务的合同。第三条抵押物描述3.1抵押物为抵押人拥有的土地使用权，位于（具体地址），面积为（具体面积）平方米。3.2抵押物为不可分割的整体，抵押权人对抵押物的全部享有抵押权。3.3抵押物在抵押期间不得出租、转让、赠与或设定其他权利负担。第四条抵押担保范围4.1抵押担保范围为借款人因隧道工程施工产生的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。4.2抵押担保范围包括借款人因隧道工程施工过程中产生的其他相关费用。第五条抵押物价值评估5.1抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估费用由抵押人承担。5.2抵押物评估价值为（具体金额）元。第六条抵押物交付与保管6.1抵押物交付前，抵押人应将抵押物现状及权属证明文件交付给抵押权人。6.2抵押权人应在收到抵押物后，妥善保管抵押物，并承担保管责任。第七条抵押物使用权7.1抵押期间，抵押人不得使用抵押物，未经抵押权人同意，不得转让、出租、抵押或设定其他权利负担。7.2抵押权人有权在抵押物上设定抵押权，并有权在抵押物价值范围内优先受偿。第八条抵押物维护与保养8.1抵押期间，抵押人应负责抵押物的日常维护与保养，确保抵押物的安全与完好。8.2抵押人应定期对抵押物进行检查，发现问题及时修复，防止抵押物因自然损耗或人为因素造成损失。8.3抵押人不得在抵押物上进行任何可能影响其价值和安全的行为。第九条抵押物保险9.1抵押人应在抵押物交付抵押权人后，立即对抵押物投保财产险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。9.2抵押物保险单正本应提交抵押权人备案，保险费由抵押人承担。9.3在抵押期间，如因保险事故导致抵押物损失，抵押权人有权直接向保险公司索赔。第十条抵押物处置10.1在借款人履行还款义务前，抵押权人不得擅自处置抵押物。10.2如借款人未能按时偿还借款，抵押权人有权依法处置抵押物以实现抵押权。10.3抵押物处置所得款项，优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归抵押人所有。第十一条抵押权实现11.1抵押权实现方式包括但不限于拍卖、变卖或折价处理抵押物。11.2抵押权实现过程中，抵押权人应依法进行，并保证抵押物的合理价格。11.3抵押权实现后，抵押权人应及时通知抵押人，并按照法律规定办理相关手续。第十二条违约责任12.1如抵押人违反本合同约定，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任。12.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。12.3如抵押权人违反本合同约定，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任。第十三条争议解决13.1双方对本合同的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效、变更与终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同在履行过程中，如需变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。14.3本合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、担保公司、律师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的具体职责和权限。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范。第三条第三方职责与权限3.1第三方应根据合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1为甲乙双方提供专业咨询服务；3.1.2对抵押物进行评估；3.1.3对隧道工程施工进行监理；3.1.4对抵押权进行担保；3.1.5对合同履行情况进行监督等。3.2第三方的权限包括但不限于：3.2.1获取合同履行所需的相关信息；3.2.2对合同履行过程中发现的问题提出建议；3.2.3在必要时向甲乙双方提出终止合同的建议。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并明确如下：4.1.1第三方的责任仅限于其提供的专业服务范围；4.1.2第三方的责任不涉及甲乙双方之间的合同履行争议；4.1.3第三方的责任不承担因甲乙双方违约而产生的损失；4.1.4第三方的责任限额最高不超过（具体金额）元。第五条第三方变更与解除5.1第三方如需变更或解除其在本合同中的职责，应提前（具体时间）通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。5.2第三方变更或解除后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。第六条第三方与其他各方的关系6.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，不得利用其地位谋取不正当利益。6.3第三方与其他各方之间的关系，应以书面形式明确划分，避免产生纠纷。第七条第三方保密义务7.1第三方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。7.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方或合同履行受到损害的，应承担相应的法律责任。第八条第三方责任承担8.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，由第三方自行承担责任。8.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致合同履行受阻或出现损失的，由甲乙双方共同承担责任。第九条第三方争议解决9.1第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议的，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的终止10.1当合同履行完毕或终止时，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于支付费用、退还押金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。说明：权属证明文件需合法、有效，并由抵押人提供。2.抵押物评估报告要求：由双方认可的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：评估报告应详细列明评估方法、评估过程、评估结果等。3.抵押物保险单要求：抵押人提供的抵押物保险单，保险金额不得低于抵押物的评估价值。说明：保险单应载明保险期间、保险金额、保险费等。4.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责、权限和责任。说明：合作协议应包含合同履行过程中第三方的具体服务内容和费用。5.合同履行情况报告要求：第三方在合同履行过程中出具的报告，包括但不限于监理报告、评估报告等。说明：报告应详细记录合同履行过程中的各项数据和情况。6.合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更事宜签订的书面协议。说明：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。7.合同终止协议要求：甲乙双方就合同终止事宜签订的书面协议。说明：终止协议应明确终止原因、终止后的处理事宜等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付抵押物或抵押物不符合约定。责任认定：抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人未按约定交付抵押物，导致抵押权人无法实现抵押权，抵押人应赔偿抵押权人因延迟实现抵押权而产生的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行担保义务或擅自处置抵押物。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人擅自处置抵押物，导致抵押人权益受损，抵押权人应赔偿抵押人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责或提供虚假报告。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方决策失误，第三方应赔偿因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付费用、提供资料、履行其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：一方未按约定支付费用，守约方有权要求违约方支付逾期付款违约金。全文完。二零二四年度隧道工程款抵押担保合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1抵押权人2.2抵押人2.3第三方担保人3.抵押物描述3.1抵押物基本信息3.2抵押物位置与范围3.3抵押物权属证明4.抵押担保范围4.1抵押担保金额4.2抵押担保期限4.3抵押担保方式5.抵押物的维护与管理5.1抵押物的维护5.2抵押物的管理5.3抵押物的使用限制6.抵押物的评估与价值6.1抵押物的评估6.2抵押物的价值确认6.3评估机构的选定7.抵押权的设立与登记7.1抵押权的设立7.2抵押权的登记7.3登记机构的选定8.抵押物的处置与变现8.1抵押物的处置8.2抵押物的变现8.3变现机构的选定9.担保责任与义务9.1担保人的责任9.2担保人的义务9.3担保责任的范围10.违约责任10.1抵押权人的违约责任10.2抵押人的违约责任10.3第三方担保人的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）"抵押权人"指在本合同中享有抵押权的当事人；（2）"抵押人"指在本合同中提供抵押物的当事人；（3）"第三方担保人"指在本合同中承担担保责任的第三方当事人；（4）"抵押物"指抵押人提供用于担保的财产；（5）"抵押担保金额"指抵押物所担保的债务金额；（6）"抵押担保期限"指抵押担保有效的时间段；（7）"抵押担保方式"指抵押权人实现抵押权的途径和方法。第二条合同双方2.1抵押权人抵押权人为X公司，住所地为X，法定代表人为X。2.2抵押人抵押人为X有限公司，住所地为X，法定代表人为X。2.3第三方担保人第三方担保人为X担保有限公司，住所地为X，法定代表人为X。第三条抵押物描述3.1抵押物基本信息抵押物为位于X的隧道工程，工程编号为X，建设规模为X。3.2抵押物位置与范围抵押物位于X，具体范围为X。3.3抵押物权属证明抵押物权属证明文件为X，抵押人保证抵押物权属清晰，无任何争议。第四条抵押担保范围4.1抵押担保金额抵押担保金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。4.2抵押担保期限抵押担保期限为自本合同签订之日起至二零二四年度隧道工程竣工之日止。4.3抵押担保方式抵押担保方式为抵押权人对抵押物享有优先受偿权。第五条抵押物的维护与管理5.1抵押物的维护抵押人应保证抵押物在抵押担保期限内处于良好状态，如有损坏应及时修复。5.2抵押物的管理抵押人应按照国家相关法律法规和工程管理要求对抵押物进行管理。5.3抵押物的使用限制抵押物在抵押担保期限内不得擅自变更用途或进行转让、出租、抵押等行为。第六条抵押物的评估与价值6.1抵押物的评估抵押物的评估由具有相应资质的评估机构进行，评估费用由抵押人承担。6.2抵押物的价值确认抵押物的价值以评估机构出具的评估报告为准。6.3评估机构的选定评估机构由抵押人与抵押权人协商选定，并在本合同中明确。第七条抵押权的设立与登记7.1抵押权的设立抵押权自抵押物交付抵押权人时设立。7.2抵押权的登记抵押权人应在抵押物交付后三十日内向抵押物所在地的人民政府相关部门办理抵押权登记手续。7.3登记机构的选定抵押权登记机构为抵押物所在地的房地产登记机构。第八条抵押物的处置与变现8.1抵押物的处置在抵押担保期限内，如抵押人未能履行债务，抵押权人有权按照合同约定处置抵押物。8.2抵押物的变现抵押物的变现应通过公开拍卖的方式进行，拍卖所得优先用于偿还抵押担保债务。8.3变现机构的选定抵押物的变现机构由抵押权人指定，抵押人应予以配合。第九条担保责任与义务9.1担保人的责任第三方担保人承担连带担保责任，在抵押人无法履行债务时，担保人应代为偿还。9.2担保人的义务担保人应在本合同约定的担保期限内，按照合同约定履行担保义务。9.3担保责任的范围担保责任的范围包括抵押担保债务的全部本息及实现担保权利的费用。第十条违约责任10.1抵押权人的违约责任抵押权人违反本合同约定，导致抵押物受损或无法变现的，应承担相应的违约责任。10.2抵押人的违约责任抵押人违反本合同约定，未妥善维护抵押物或擅自处置抵押物的，应承担相应的违约责任。10.3第三方担保人的违约责任第三方担保人违反本合同约定，未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照X仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）抵押担保债务履行完毕；（2）抵押权人放弃抵押权；（3）本合同约定的其他终止条件。12.3合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）本合同约定的其他解除条件。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、抵押物权属证明等。13.2合同变更本合同的任何变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同解除本合同的解除需双方书面同意，并签订书面解除协议。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式肆份，抵押权人、抵押人、第三方担保人各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除抵押权人、抵押人和第三方担保人以外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）提供评估服务的评估机构；（2）提供咨询服务的咨询机构；（3）提供监理服务的监理单位；（4）提供法律服务的律师事务所；（5）其他经合同各方同意的第三方。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明2.1增加条款（1）明确第三方介入的具体事项和目的；（2）规定第三方介入的时间节点和程序；（3）约定第三方介入的费用承担和支付方式；（4）明确第三方介入的保密义务。2.2说明（1）第三方介入的具体事项和目的应在合同中明确，以便各方了解第三方介入的必要性和作用。（2）第三方介入的时间节点和程序应详细规定，确保第三方介入的合法性和有效性。（3）第三方介入的费用承担和支付方式应在合同中明确，避免后期产生纠纷。（4）第三方介入的保密义务应予以约定，保护合同各方的商业秘密。第三条第三方的责任限额3.1责任限额概念本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应在本合同中明确约定，以人民币计算；（2）责任限额的确定应考虑第三方提供服务的性质、风险程度及合同金额等因素。3.3责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方因履行合同义务或违反合同约定而产生的赔偿责任；（2）第三方责任限额不适用于因抵押权人、抵押人或第三方担保人违约而产生的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与抵押权人的关系第三方应根据合同约定履行职责，抵押权人有权对第三方的履行情况进行监督。4.2第三方与抵押人的关系第三方应根据合同约定对抵押人提供的服务或产品进行评估、咨询或监理，抵押人应予以配合。4.3第三方与第三方担保人的关系第三方应根据合同约定对第三方担保人提供的服务或产品进行评估、咨询或监理，第三方担保人应予以配合。4.4第三方与其他各方的责任划分（1）第三方应根据合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（2）抵押权人、抵押人和第三方担保人应根据合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，应根据法律规定和合同约定免除或减轻责任。第五条第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用；5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行合同义务。第六条第三方的义务6.1第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量；6.2第三方应保守