二零二五年房地产投资合作项目战略合作伙伴协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产投资合作项目战略合作伙伴协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1合作双方名称2.2法定代表人2.3注册地址2.4联系方式3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作内容4.1投资比例4.2投资方式4.3合作期限4.4合作目标5.合作双方的权利与义务5.1合作双方的权利5.2合作双方的义务6.项目管理与决策6.1管理机构6.2决策程序6.3监督机制7.财务管理7.1资金筹措7.2资金使用7.3财务报告8.利润分配8.1利润分配比例8.2利润分配方式8.3利润分配时间9.风险承担9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同的生效、变更、解除与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同的附件13.1附件一：投资合作协议13.2附件二：项目可行性研究报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“合作双方”指甲方（投资方）和乙方（被投资方）。1.1.2“房地产投资合作项目”指双方共同投资的房地产开发项目。1.1.3“投资比例”指甲方和乙方在房地产投资合作项目中的出资比例。1.1.4“投资方式”指甲方和乙方参与房地产投资合作项目的具体方式，包括但不限于资金投入、技术支持、市场推广等。1.1.5“合作期限”指甲方和乙方共同投资房地产投资合作项目的约定期限。1.1.6“合作目标”指甲方和乙方共同实现房地产投资合作项目的预期收益。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于整个合同内容。2.双方基本信息2.1合作双方名称2.1.1甲方：房地产开发有限公司2.1.2乙方：投资集团有限公司2.2法定代表人2.2.1甲方法定代表人：2.2.2乙方法定代表人：2.3注册地址2.3.1甲方注册地址：省市区路号2.3.2乙方注册地址：省市区路号2.4联系方式3.项目概述3.1项目名称3.1.1房地产投资合作项目3.2项目地点3.2.1省市区路号3.3项目规模3.3.1总建筑面积：万平方米3.3.2总投资额：亿元人民币3.4项目性质3.4.1住宅及商业综合体项目4.合作内容4.1投资比例4.1.1甲方出资比例：60%4.1.2乙方出资比例：40%4.2投资方式4.2.1甲方以资金投入的方式参与项目投资。4.2.2乙方以资金投入及市场推广支持的方式参与项目投资。4.3合作期限4.3.1合作期限自本合同签订之日起至年月日止。4.4合作目标4.4.1实现房地产投资合作项目的预期收益，提高投资回报率。5.合作双方的权利与义务5.1合作双方的权利5.1.1甲方有权参与项目决策、监督项目实施、享有项目收益等。5.1.2乙方有权参与项目决策、监督项目实施、享有项目收益等。5.2合作双方的义务5.2.1甲方应按时足额出资，参与项目决策，确保项目顺利实施。5.2.2乙方应按时足额出资，参与项目决策，确保项目顺利实施，并负责市场推广工作。6.项目管理与决策6.1管理机构6.1.1成立项目管理委员会，负责项目决策与管理。6.1.2项目管理委员会由甲方和乙方各派一名代表组成，共同担任委员会成员。6.2决策程序6.2.1项目决策事项由项目管理委员会全体成员讨论决定。6.2.2决策事项需经甲方和乙方全体代表一致同意后方可实施。6.3监督机制6.3.1项目管理委员会负责对项目实施情况进行监督，确保项目按照约定进行。6.3.2甲方和乙方有权对项目实施情况进行监督检查，发现问题及时提出并解决。8.财务管理8.1资金筹措8.1.1甲方负责筹集其出资额的资金，乙方负责筹集其出资额的资金。8.1.2资金筹措期限为合同签订之日起天内完成。8.2资金使用8.2.1资金使用应严格按照项目预算执行，未经双方一致同意不得挪作他用。8.2.2每季度末，甲方和乙方应向项目管理委员会提交资金使用情况报告。8.3财务报告8.3.1双方应共同聘请具备资质的会计师事务所进行年度审计。8.3.2审计报告应在年度结束后天内完成，并由双方签字确认。9.利润分配9.1利润分配比例9.1.1合作期间产生的利润，按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配。9.2利润分配方式9.2.1利润分配采取现金方式，于每年结束后天内完成。9.3利润分配时间9.3.1每年结束后天内，项目管理委员会应根据财务报告确定利润分配方案。10.风险承担10.1风险识别10.1.1双方应共同识别项目可能面临的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等。10.2风险评估10.2.1双方应共同评估风险发生的可能性和潜在影响，制定风险应对措施。10.3风险应对措施10.3.1双方应根据风险评估结果，制定具体的风险应对措施，包括但不限于保险、风险分散等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，争议应提交至省市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1省市仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将根据仲裁规则进行审理。11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按合同约定履行出资义务。12.1.2任何一方未按合同约定履行管理职责。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定。13.合同的生效、变更、解除与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并完成资金筹措。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方一致同意，并以书面形式作出。13.3合同解除13.3.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.4合同终止13.4.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、施工方、供应商等。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供专业咨询或技术服务；15.2.1.2实施项目监理或监督；15.2.1.3承担部分项目施工或提供产品供应；15.2.1.4完成其他甲乙双方约定的第三方服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时，根据第三方提供的服务内容、服务范围及潜在风险等因素协商确定。15.3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务合同中予以体现。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行其服务时，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。15.4.2第三方的责任与甲乙双方的责任应明确划分，第三方不得侵犯甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方在履行服务过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方合同签订15.5.1第三方服务合同应由甲乙双方与第三方分别签订，并作为本合同的附件。15.5.2.1第三方服务内容；15.5.2.2第三方责任限额；15.5.2.3第三方服务期限；15.5.2.4第三方服务费用；15.5.2.5第三方违约责任。15.6第三方介入后的额外条款15.6.1.1第三方介入的必要性及合理性；15.6.1.2第三方介入的具体工作内容及要求；15.6.1.3第三方介入的进度安排及质量标准；15.6.1.4第三方介入的监督与管理；15.6.1.5第三方介入的费用结算及支付方式。15.7第三方权利义务15.7.1.1根据合同约定获得相应的服务费用；15.7.1.2在履行服务过程中享有必要的自主权；15.7.1.3依法维护自身合法权益。15.7.2.1按照合同约定履行服务职责；15.7.2.2保守甲乙双方的商业秘密；15.7.2.3按时完成服务任务，确保服务质量；15.7.2.4遵守国家法律法规及行业规范。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方，双方应明确各自的权利义务。15.8.2第三方与项目管理委员会的关系为被监督方，应遵守项目管理委员会的决策和监督。15.8.3第三方与其他第三方的关系为独立第三方，各第三方之间应相互尊重，避免利益冲突。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资合作协议1.1详细要求和说明：协议应明确甲乙双方的出资比例、出资方式、合作期限、利润分配比例等。协议应包含甲乙双方的权利义务、风险承担、争议解决等条款。协议应经甲乙双方签字盖章后生效。2.附件二：项目可行性研究报告2.1详细要求和说明：研究报告应详细分析项目的市场前景、投资回报率、风险分析等。研究报告应包含项目的技术可行性、经济可行性、环境可行性等分析。研究报告应经专业机构审核，并由甲乙双方签字确认。3.附件三：项目预算报告3.1详细要求和说明：预算报告应详细列出项目的各项费用，包括但不限于土地费用、建设费用、运营费用等。预算报告应包含项目的资金筹措计划、资金使用计划等。预算报告应经甲乙双方签字确认。4.附件四：项目管理委员会章程4.1详细要求和说明：章程应明确项目管理委员会的组成、职责、决策程序等。章程应包含项目管理委员会的成员资格、选举程序、任期等。章程应经甲乙双方签字确认。5.附件五：第三方服务合同5.1详细要求和说明：合同应详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。合同应包含第三方的责任限额、违约责任等条款。合同应经甲乙双方与第三方签字盖章后生效。6.附件六：财务报告6.1详细要求和说明：财务报告应详细列出项目的资金使用情况、利润分配情况等。财务报告应包含项目的财务状况分析、风险评估等。财务报告应经甲乙双方签字确认。7.附件七：争议解决协议7.1详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。协议应包含争议解决的期限、费用等。协议应经甲乙双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行出资义务。1.2甲乙双方未按合同约定履行管理职责。1.3第三方未按合同约定提供服务。1.4第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定。2.3违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿实际损失等。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按合同约定在月日前完成出资，乙方有权要求甲方支付违约金万元。3.2示例二：第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方实际损失万元。全文完。二零二四年房地产投资合作项目战略合作伙伴协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同签订时间与地点2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资总额2.6项目预期收益3.合作双方权利与义务3.1合作方A的权利与义务3.2合作方B的权利与义务3.3双方合作责任4.投资与合作方式4.1投资比例4.2投资方式4.3合作方式4.4投资款支付方式5.项目管理与运营5.1管理机构设置5.2管理职责分配5.3运营计划与目标5.4运营管理费用6.项目风险控制6.1风险识别6.2风险评估6.3风险防范措施6.4风险承担责任7.利润分配与亏损分担7.1利润分配比例7.2利润分配时间7.3亏损分担比例7.4亏损分担方式8.合作期限与终止8.1合作期限8.2合作终止条件8.3合作终止程序8.4合作终止后的处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.知识产权归属10.1知识产权界定10.2知识产权使用10.3知识产权转让11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同补充协议13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序13.3合同解除后的处理14.其他14.1适用法律14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的本协议旨在明确合作双方在房地产投资合作项目中的权利、义务、责任和收益分配，确保项目顺利进行。1.3合同双方基本信息1.3.1合作方A公司名称：______法定代表人：______注册资本：______注册地址：______1.3.2合作方B公司名称：______法定代表人：______注册资本：______注册地址：______1.4合同签订时间与地点本协议于二零二四年____月____日，在____地签订。2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点项目位于______。2.3项目性质项目性质为房地产开发项目。2.4项目规模项目总建筑面积约为______平方米。2.5项目投资总额项目总投资额为______万元人民币。2.6项目预期收益项目预期收益为投资总额的______%。3.合作双方权利与义务3.1合作方A的权利与义务3.1.1权利a)参与项目决策；b)参与项目收益分配；c)享有项目相关知识产权。3.1.2义务a)按时足额出资；b)参与项目管理工作；c)遵守国家法律法规和行业规范。3.2合作方B的权利与义务3.2.1权利a)参与项目决策；b)参与项目收益分配；c)享有项目相关知识产权。3.2.2义务a)按时足额出资；b)参与项目管理工作；c)遵守国家法律法规和行业规范。4.投资与合作方式4.1投资比例合作双方投资比例为______：______。4.2投资方式投资方式为货币出资。4.3合作方式合作方式为共同投资、共同经营、共担风险、共享收益。4.4投资款支付方式投资款支付方式为分阶段支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。5.项目管理与运营5.1管理机构设置本项目设立项目管理委员会，负责项目决策、管理和监督。5.2管理职责分配管理职责分配如下：a)项目经理负责项目日常管理工作；b)项目总监负责项目重大决策和监督；c)各部门负责人负责本部门工作。5.3运营计划与目标运营计划与目标如下：a)项目开发周期为______年；b)项目竣工后实现预期收益。5.4运营管理费用运营管理费用由合作双方按照投资比例分摊。6.项目风险控制6.1风险识别风险识别如下：a)市场风险；b)政策风险；c)技术风险；d)运营风险。6.2风险评估风险评估如下：a)市场风险：______；b)政策风险：______；c)技术风险：______；d)运营风险：______。6.3风险防范措施风险防范措施如下：a)市场风险：加强市场调研，调整投资策略；b)政策风险：密切关注政策变化，及时调整项目方案；c)技术风险：引进先进技术，提高项目品质；d)运营风险：加强项目管理，提高运营效率。6.4风险承担责任合作双方按照投资比例共同承担项目风险。8.利润分配与亏损分担8.1利润分配比例合作双方按照投资比例______：______分配项目利润。8.2利润分配时间利润分配时间为每个财务年度结束后______个月内。8.3亏损分担比例合作双方按照投资比例______：______分担项目亏损。8.4亏损分担方式亏损分担方式为现金支付。9.合作期限与终止9.1合作期限本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。9.2合作终止条件a)本协议约定的合作期限届满；b)合作双方一致同意终止本协议；c)发生不可抗力事件；d)一方严重违约，经另一方书面通知后______日内未予纠正；e)项目完成或无法继续进行。9.3合作终止程序合作终止程序如下：a)一方提出终止合作意向；b)双方协商确定终止方案；c)双方签署终止协议；d)完成项目清算工作。9.4合作终止后的处理合作终止后，双方应按照本协议约定进行项目清算，并处理相关事宜。10.保密条款10.1保密信息范围a)双方的商业秘密；b)项目的商业计划；c)投资方的财务信息；d)合作双方的沟通记录。10.2保密义务合作双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。11.知识产权归属11.1知识产权界定本协议项下的知识产权归属如下：a)合作双方共同拥有的知识产权归合作双方共同所有；b)一方独立拥有的知识产权仍归该方所有。11.2知识产权使用合作双方有权在项目范围内使用本协议项下的知识产权。11.3知识产权转让合作双方未经对方同意，不得擅自转让本协议项下的知识产权。12.合同争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《______仲裁规则》执行。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同补充协议本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。14.其他14.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本协议一式______份，合作双方各执______份。14.3合同附件a)合作方A营业执照复印件；b)合作方B营业执照复印件；c)项目可行性研究报告；d)投资合作协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议所称第三方，是指在项目实施过程中，因特定目的或服务需求，由合作双方邀请或指定的具有相应资质和能力的外部机构或个人，包括但不限于但不限于中介方、咨询顾问、监理机构、设计单位、施工单位、金融机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目效率、确保项目质量、控制项目风险、提供专业服务或完成特定任务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中的责任限额是指第三方在履行本协议项下职责时，对合作双方及项目产生的损失承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、服务的风险程度及市场惯例等因素综合确定，具体限额由合作双方在签订本协议时明确约定。16.3责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，应经合作双方协商一致，并以书面形式修改本协议相关条款。17.第三方责权利17.1第三方权利a)第三方有权根据本协议约定，获得与其提供的服务相应的报酬；b)第三方有权根据本协议约定，要求合作双方提供必要的协助和支持；c)第三方有权根据本协议约定，对项目提出合理化建议。17.2第三方义务a)第三方应按照本协议约定，履行其职责，确保服务质量；b)第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法合规；c)第三方应保守合作双方的商业秘密。17.3第三方责任第三方在履行本协议项下职责时，如因自身原因导致合作双方或项目遭受损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过本协议约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1合作双方与第三方的划分a)合作双方在本协议中承担主要责任，包括但不限于出资、项目管理、风险控制等；b)第三方在本协议中承担辅助性责任，包括但不限于提供专业服务、完成特定任务等。18.2第三方与其他第三方的关系第三方在履行本协议项下职责时，应与其自身客户或其他第三方保持独立，不得将合作双方或项目的信息泄露给任何第三方。19.第三方介入的具体条款19.1第三方选择合作双方应共同选择第三方，并与其签订书面服务合同，明确双方的权利义务。19.2第三方服务内容第三方服务内容应根据本协议约定和项目需求确定，包括但不限于：a)项目咨询；b)项目监理；c)项目设计；d)项目施工；e)项目融资。19.3第三方服务期限第三方服务期限应根据本协议约定和项目进度确定。19.4第三方服务费用第三方服务费用应根据其提供的服务内容、工作量及市场行情等因素协商确定。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需变更第三方，合作双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方退出第三方在履行本协议项下职责过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前______日通知合作双方，并采取必要措施确保项目不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作双方营业执照复印件要求：提供最新有效的营业执照复印件，加盖公司公章。2.项目可行性研究报告要求：报告应详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、风险分析等内容，并由具有相应资质的机构出具。3.投资合作协议要求：协议应明确合作双方的投资比例、出资方式、收益分配、风险承担等内容。4.第三方服务合同要求：合同应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等内容。5.项目管理协议要求：协议应明确项目管理委员会的组成、职责、决策程序等内容。6.项目资金管理协议要求：协议应明确项目资金的使用、监管、支付方式等内容。7.项目风险管理协议要求：协议应明确风险识别、评估、防范、应对措施等内容。8.项目保密协议要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。9.项目知识产权归属协议要求：协议应明确项目知识产权的归属、使用、转让等内容。10.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。11.项目竣工报告要求：报告应详细记录项目实施过程、成果、验收情况等内容。12.项目审计报告要求：报告应详细记录项目财务状况、合规性等内容。13.项目验收报告要求：报告应详细记录项目验收过程、验收结果等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)合作一方未按约定时间、金额出资；b)合作一方未按约定履行项目管理职责；c)合作一方泄露合作双方的商业秘密；d)第三方未按约定履行服务义务；e)合作一方未按约定承担风险责任；f)合作一方未按约定进行利润分配或亏损分担。2.责任认定标准a)违约方应承担违约责任，包括但不限于：i.向守约方支付违约金；ii.承担守约方因此遭受的损失；iii.采取补救措施恢复原状。b)如违约行为导致项目无法继续进行或造成严重损失，违约方应承担全部责任。3.违约责任示例说明a)若合作一方未按约定时间出资，应向守约方支付______%的违约金；b)若第三方未按约定提供监理服务，导致项目延期，应向合作双方支付______%的违约金；c)若合作一方泄露商业秘密，造成对方损失，应赔偿对方______元人民币。全文完。二零二四年房地产投资合作项目战略合作伙伴协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.3本合同术语优先级2.合作双方基本信息2.1合作方甲基本信息2.2合作方乙基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资金额4.合作模式与权益4.1合作模式4.2投资比例4.3合作双方权益4.4合作期限5.投资与资金管理5.1投资方式5.2资金筹集与管理5.3投资决策5.4投资回报6.项目管理与运营6.1项目管理机构6.2管理职责与权限6.3项目运营模式6.4项目收益分配7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用许可8.3侵权责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达生效13.合同附件13.1附件一：合作方甲基本情况13.2附件二：合作方乙基本情况13.3附件三：项目投资计划书14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权归甲方所有14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“合作方甲”指在本合同中作为甲方的一方；（2）“合作方乙”指在本合同中作为乙方的一方；（3）“本项目”指本合同约定的房地产投资合作项目；（4）“投资金额”指合作方甲和合作方乙共同投入本项目资金的总和；（5）“投资回报”指合作方甲和合作方乙根据本合同约定从本项目获得的收益；1.3本合同术语优先级本合同中，如同一术语在不同条款中有不同解释，以最新解释为准。第二条合作双方基本信息2.1合作方甲基本信息合作方甲名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.2合作方乙基本信息合作方乙名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第三条项目概述3.1项目名称本项目名称：________________3.2项目地点本项目地点：________________3.3项目规模本项目规模：________________3.4项目投资金额本项目投资金额：人民币________________元整第四条合作模式与权益4.1合作模式本项目采用共同投资、共同经营、共享收益的合作模式。4.2投资比例合作方甲投资比例：________________%合作方乙投资比例：________________%4.3合作双方权益合作方甲享有本项目投资决策权、经营管理权、收益分配权；合作方乙享有与本合同约定的同等权益。4.4合作期限本合同合作期限为：________________年，自合同生效之日起计算。第五条投资与资金管理5.1投资方式合作方甲和合作方乙按照本合同约定的投资比例，共同出资进行投资。5.2资金筹集与管理（1）合作方甲和合作方乙按照约定的出资比例，将资金转入本项目专用账户；（2）本项目专用账户资金的管理由合作方甲和合作方乙共同委托第三方机构负责；（3）投资资金的使用需经合作方甲和合作方乙共同同意。5.3投资决策投资决策由合作方甲和合作方乙共同作出，重大决策需经双方书面同意；5.4投资回报投资回报按照本合同约定的比例进行分配。第六条项目管理与运营6.1项目管理机构本项目设立项目管理机构，负责本项目的日常管理和运营。6.2管理职责与权限（1）负责本项目的投资、建设、运营和管理工作；（2）制定和执行本项目的经营计划；（3）负责本项目的财务管理；（4）负责本项目的合同管理和风险管理。6.3项目运营模式（1）项目前期：进行市场调研、规划设计、项目审批等工作；（2）项目建设：按照设计图纸进行施工建设；（3）项目运营：完成建设后，进行项目的运营管理；6.4项目收益分配项目收益按照本合同约定的比例进行分配。第七条保密条款7.1保密内容（1）合作方甲和合作方乙的商务信息；（2）本项目的投资计划、经营策略、财务数据等；（3）其他双方约定应保密的信息。7.2保密期限本合同约定的保密期限为：________________年，自合同生效之日起计算。7.3违约责任如一方违反本合同保密条款，应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿另一方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。第八条知识产权8.1知识产权归属本项目产生的所有知识产权，包括但不限于土地使用权、建筑产权、商标权、专利权等，均归合作方甲和合作方乙共同所有，并按投资比例享有使用权和收益权。8.2使用许可合作方甲和合作方乙有权在各自的经营范围内使用本项目的知识产权，无需另行取得对方的许可。8.3侵权责任如因合作方甲或合作方乙的侵权行为导致对方遭受损失，侵权方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条违约责任9.1违约情形（1）未按照本合同约定履行出资义务；（2）未按照本合同约定进行投资决策；（3）未按照本合同约定进行项目管理；（4）违反本合同约定的保密义务；（5）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。9.3违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定。第十条争议解决10.1争议解决方式合作方甲和合作方乙发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序（1）争议方发出争议通知；（2）争议方进行协商；（3）如协商不成，争议方选择争议解决机构；（4）争议解决机构进行调解或仲裁；（5）调解或仲裁结果具有法律效力。第十一条合同生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序本合同的变更需经合作方甲和合作方乙协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止条件（1）合作期限届满；（2）合作方甲或合作方乙单方面终止合作；（3）项目完成或终止；（4）双方约定的其他终止条件。11.4合同终止后的处理（1）清算项目剩余资产；（2）分配项目剩余收益；（3）处理项目相关债权债务；（4）解除合同约定的其他义务。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）邮寄；（2）专人送达；（3）电子邮件；（4）其他双方约定的方式。12.2送达地址合作方甲的送达地址：________________合作方乙的送达地址：________________12.3送达生效以送达地址收件人签收之日或邮寄后第三个工作日为送达生效日。第十三条合同附件13.1附件一：合作方甲基本情况13.2附件二：合作方乙基本情况13.3附件三：项目投资计划书第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由合作方甲和合作方乙另行协商解决。14.2本合同解释权归甲方所有本合同的解释权归甲方所有。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中“第三方”是指除合作方甲、合作方乙以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、审计机构、监理单位等。1.2第三方介入范围（1）提供专业咨询、技术支持或服务；（2）协助进行项目管理、风险评估和合同履行；（3）提供资金、设备或其他资源；（4）执行本合同约定的其他职责。第二条第三方选择与授权2.1第三方选择合作方甲和合作方乙有权根据项目需要选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同。2.2第三方授权（1）第三方在项目中的职责和权限；（2）第三方在项目中的行为规范；（3）第三方与其他方的关系和责任划分。第三条第三方责任3.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额由合作方甲和合作方乙与第三方在服务合同中约定，但不得超过本合同项下合作方甲和合作方乙各自承担的责任限额。3.2责任承担（1）第三方应按照服务合同的约定履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中因自身原因造成合作方甲或合作方乙损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或合作方甲和合作方乙的过错导致损失，第三方不承担责任。第四条第三