二零二五年度高端酒店管理承包经营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端酒店管理承包经营协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议签订地点1.5协议双方基本信息1.6协议目的二、酒店基本情况2.1酒店名称2.2酒店地址2.3酒店规模2.4酒店设施设备2.5酒店现有员工情况2.6酒店历史经营情况三、承包经营范围3.1经营内容3.2经营区域3.3经营期限3.4经营目标3.5经营权限四、承包经营费用4.1承包费用总额4.2承包费用构成4.3费用支付方式4.4费用支付时间4.5费用调整机制五、经营责任与义务5.1经营管理责任5.2质量服务责任5.3安全生产责任5.4环保责任5.5人力资源责任5.6财务责任六、权利与义务6.1酒店所有权6.2酒店使用权6.3酒店收益权6.4酒店经营权6.5酒店管理权6.6酒店品牌使用权七、合作期限与终止7.1合作期限7.2终止条件7.3终止程序7.4终止责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决九、保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限9.4违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用十一、协议生效与修改11.1协议生效条件11.2协议生效日期11.3协议修改程序11.4协议修改效力十二、其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3协议附件12.4协议份数十三、协议附件13.1酒店资产清单13.2酒店员工名单13.3酒店设施设备清单13.4酒店财务报表13.5酒店合作协议十四、签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度高端酒店管理承包经营协议1.2协议编号：_______1.3协议签订日期：2025年1月1日1.4协议签订地点：_______1.5协议双方基本信息：1.5.1承包方：1.5.1.1名称：_______1.5.1.2地址：_______1.5.1.3法定代表人：_______1.5.1.4联系电话：_______1.5.2承包方：1.5.2.1名称：_______1.5.2.2地址：_______1.5.2.3法定代表人：_______1.5.2.4联系电话：_______1.6协议目的：明确双方在2025年度内关于高端酒店的管理承包经营权利、义务及责任，确保酒店的经营效益。二、酒店基本情况2.1酒店名称：_______2.2酒店地址：_______2.3酒店规模：_______2.4酒店设施设备：2.4.1客房设施2.4.2餐饮设施2.4.3会议设施2.4.4娱乐设施2.5酒店现有员工情况：_______2.6酒店历史经营情况：_______三、承包经营范围3.1经营内容：3.1.1酒店客房管理3.1.2餐饮服务3.1.3会议及活动策划3.1.4娱乐休闲服务3.2经营区域：_______3.3经营期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.4经营目标：_______3.5经营权限：3.5.1制定经营策略3.5.2管理酒店员工3.5.3维护酒店设施设备3.5.4收取酒店收益四、承包经营费用4.1承包费用总额：_______4.2承包费用构成：4.2.1承包费用4.2.2预算外支出4.3费用支付方式：4.3.1预付款4.3.2月度结算4.4费用支付时间：每月_______日前4.5费用调整机制：_______五、经营责任与义务5.1经营管理责任：5.1.1保障酒店正常运营5.1.2提升酒店服务质量5.1.3确保酒店安全5.2质量服务责任：5.2.1提供优质客房服务5.2.2提供美味餐饮服务5.2.3提供专业会议及活动服务5.3安全生产责任：5.3.1遵守国家安全生产法律法规5.3.2定期进行安全检查5.3.3及时消除安全隐患5.4环保责任：5.4.1遵守国家环保法律法规5.4.2节约能源5.4.3减少废弃物排放5.5人力资源责任：5.5.1合法用工5.5.2提供员工培训5.5.3保障员工权益5.6财务责任：5.6.1合理使用酒店资金5.6.2定期提供财务报表5.6.3确保财务状况良好六、权利与义务6.1酒店所有权：6.1.1承包方不得变更酒店所有权6.1.2酒店所有权归酒店业主所有6.2酒店使用权：6.2.1承包方在经营期限内享有酒店使用权6.2.2使用权不得转让、出租或抵押6.3酒店收益权：6.3.1承包方享有酒店经营收益权6.3.2收益权归承包方所有6.4酒店经营权：6.4.1承包方享有酒店经营权6.4.2经营权不得转让、出租或抵押6.5酒店管理权：6.5.1承包方享有酒店管理权6.5.2管理权不得转让、出租或抵押6.6酒店品牌使用权：6.6.1承包方享有酒店品牌使用权6.6.2品牌使用权不得转让、出租或抵押七、合作期限与终止7.1合作期限：2025年1月1日至2025年12月31日7.2终止条件：7.2.1双方协商一致7.2.2因不可抗力导致协议无法履行7.2.3违约行为7.3终止程序：7.3.1双方书面通知对方7.3.2协商解决遗留问题7.4终止责任：7.4.1双方应按照协议约定承担相应责任7.4.2遗留问题协商不成，可提交仲裁或诉讼解决八、违约责任8.1违约情形：8.1.1承包方未按照协议约定履行经营责任8.1.2承包方未按照协议约定支付费用8.1.3承包方违反保密条款8.1.4业主方未按照协议约定提供支持8.2违约责任承担：8.2.1承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2业主方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约赔偿：8.3.1违约赔偿金额根据违约情形及损失情况确定8.3.2赔偿金额最高不超过协议总金额的20%8.4违约争议解决：8.4.1双方应友好协商解决违约争议8.4.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁九、保密条款9.1保密内容：9.1.1双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密9.1.2双方在协议履行过程中产生的技术秘密9.2保密义务：9.2.1双方应对保密内容严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露9.2.2保密义务在协议终止后仍然有效9.3保密期限：9.3.1保密期限自协议签订之日起至协议终止后5年9.4违约责任：9.4.1违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序：10.3.1仲裁程序按照仲裁规则进行10.4争议解决费用：10.4.1仲裁费用由败诉方承担十一、协议生效与修改11.1协议生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2协议内容合法有效11.2协议生效日期：11.2.1协议签订之日11.3协议修改程序：11.3.1双方协商一致11.3.2以书面形式修改11.4协议修改效力：11.4.1修改后的协议与原协议具有同等法律效力十二、其他约定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.2法律适用：12.2.1本协议适用中华人民共和国法律12.3协议附件：12.3.1酒店资产清单12.3.2酒店员工名单12.3.3酒店设施设备清单12.3.4酒店财务报表12.3.5酒店合作协议12.4协议份数：12.4.1本协议一式_______份，双方各执_______份十三、签署与生效13.1签署时间：13.1.1承包方签署时间：_______13.1.2业主方签署时间：_______13.2签署地点：13.2.1承包方签署地点：_______13.2.2业主方签署地点：_______13.3签署人员：13.3.1承包方签署人员：_______13.3.2业主方签署人员：_______十四、合同签署14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份。承包方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______业主方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在酒店管理承包经营中的主导地位，确保甲方在决策和管理过程中具有决定性作用。条款内容：1.1.1甲方对酒店的经营方向、发展战略、重大投资决策拥有最终决定权。1.1.2甲方有权对乙方在经营过程中的各项决策进行审核，并提出修改意见。1.1.3甲方有权对酒店的人事安排、员工培训、薪酬福利等方面进行监督和管理。1.2甲方投资回报条款说明：本条款旨在保障甲方在投资酒店时的收益，确保甲方投资回报的实现。条款内容：1.2.1甲方投资回报率不低于_______%。1.2.2甲方投资回报按年度进行结算，乙方应在每年_______日前向甲方支付投资回报。1.2.3如甲方投资回报未达到约定比例，乙方应承担相应的补偿责任。1.3甲方监督权条款说明：本条款旨在明确甲方对酒店经营情况的监督权，确保酒店经营符合甲方的利益。条款内容：1.3.1甲方有权要求乙方定期提供酒店经营报告，包括财务报表、经营数据等。1.3.2甲方有权对酒店的经营情况进行现场检查，乙方应予以配合。1.3.3甲方有权对乙方违反协议的行为进行纠正和处罚。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在酒店管理承包经营中的主导地位，确保乙方在经营决策和管理过程中具有主导作用。条款内容：2.1.1乙方对酒店的经营方向、发展战略、重大投资决策拥有最终决定权。2.1.2甲方应尊重乙方的经营决策，不得干涉乙方的正常经营活动。2.1.3乙方有权对甲方在经营过程中的各项决策进行审核，并提出修改意见。2.2乙方经营风险承担条款说明：本条款旨在明确乙方在经营过程中可能面临的风险，以及乙方应承担的责任。条款内容：2.2.1乙方应承担酒店经营过程中的市场风险、政策风险等。2.2.2如因乙方经营不善导致酒店亏损，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2.3乙方应在经营过程中采取有效措施，降低经营风险。2.3乙方收益分配条款说明：本条款旨在明确乙方在酒店经营中的收益分配方式，保障乙方的利益。条款内容：2.3.1乙方享有酒店经营收益的_______%。2.3.2乙方收益按年度进行结算，甲方应在每年_______日前向乙方支付收益。2.3.3如乙方收益未达到约定比例，甲方应承担相应的补偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介在酒店管理承包经营中的角色和职责，确保中介服务的专业性和公正性。条款内容：3.1.1双方同意聘请第三方中介机构对酒店的经营情况进行监督和评估。3.1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。3.1.3第三方中介机构的费用由双方按照约定比例承担。3.2第三方中介监督权条款说明：本条款旨在明确第三方中介对酒店经营情况的监督权，确保酒店经营符合双方的利益。条款内容：3.2.1第三方中介有权要求乙方定期提供酒店经营报告，包括财务报表、经营数据等。3.2.2第三方中介有权对酒店的经营情况进行现场检查，乙方应予以配合。3.2.3第三方中介有权对乙方违反协议的行为进行纠正和处罚。3.3第三方中介费用支付条款说明：本条款旨在明确第三方中介费用的支付方式和时间，确保中介服务的顺利进行。条款内容：3.3.1第三方中介费用按年度进行结算，甲方应在每年_______日前向第三方中介支付费用。3.3.2第三方中介费用支付方式为_______。3.3.3如第三方中介费用未按约定支付，甲方或乙方有权终止中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店资产清单2.酒店员工名单3.酒店设施设备清单4.酒店财务报表5.酒店合作协议6.第三方中介机构资质证明7.第三方中介服务合同8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：承包方未按照协议约定履行经营责任。2.违约行为：承包方未按照协议约定支付费用。认定：通过财务记录和支付凭证，确认承包方未按时支付或未支付应付款项。3.违约行为：承包方违反保密条款。认定：通过保密内容的泄露证据，确认承包方泄露了保密信息。4.违约行为：业主方未按照协议约定提供支持。5.违约行为：第三方中介机构未按照合同约定履行职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.仲裁规则：指仲裁机构在审理争议时遵循的程序和规则。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他敏感信息，未经授权不得泄露的信息。5.财务报表：指反映企业财务状况和经营成果的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方未能按时支付费用。解决办法：通过书面通知要求承包方履行支付义务，必要时可采取法律手段追讨欠款。2.问题：第三方中介机构未能履行职责。解决办法：与第三方中介机构进行沟通，要求其履行合同义务，如沟通无效，可更换中介机构。3.问题：酒店经营过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，确保人员安全，同时调查事故原因，采取措施防止类似事件再次发生。五、所有应用场景：1.高端酒店管理承包经营。2.酒店资产和经营管理权的转让。3.酒店经营风险的分担和责任划分。4.酒店经营收益的分配和财务管理。5.酒店经营过程中的争议解决。全文完。二零二五年度高端酒店管理承包经营协议1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式第二条合同标的及范围2.1高端酒店名称及位置2.2管理承包经营期限2.3经营范围及权限第三条经营管理责任3.1管理方责任3.2承包方责任3.3双方合作义务第四条经营目标及考核指标4.1经营目标4.2考核指标4.3考核方法及周期第五条费用及收益5.1管理费及承包费5.2费用支付方式及时间5.3收益分配方式及比例第六条人员及培训6.1人员配置及招聘6.2培训计划及实施6.3人员福利及待遇第七条物业及设备管理7.1物业管理责任7.2设备维护及更新7.3安全及环保要求第八条违约责任及争议解决8.1违约情形及责任8.2争议解决方式8.3仲裁或诉讼管辖第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议第十一条保密条款11.1保密义务11.2保密信息范围11.3违反保密义务的责任第十二条附则12.1合同份数及效力12.2合同语言及适用法律12.3其他约定事项第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署人签字或盖章13.3附件及附件效力第十四条合同附件14.1附件一：酒店设施清单14.2附件二：人员配置表14.3附件三：培训计划14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1管理方：酒店管理有限公司1.1.2承包方：YY酒店管理有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1管理方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3合同双方住所地1.3.1管理方住所地：省市区路号1.3.2承包方住所地：省市区路号1.4合同双方联系方式第二条合同标的及范围2.1高端酒店名称及位置2.1.1酒店名称：高端酒店2.1.2酒店位置：省市区路号2.2管理承包经营期限2.2.1经营期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止2.2.2经营期限届满后，可根据双方协商结果续签2.3经营范围及权限2.3.1经营范围：客房、餐饮、宴会、健身、会议等2.3.2权限：承包方在合同期限内拥有酒店的经营权和使用权第三条经营管理责任3.1管理方责任3.1.1指导、监督承包方履行合同义务3.1.2为承包方提供必要的支持和服务3.2承包方责任3.2.1负责酒店的经营管理工作3.2.2确保酒店服务质量符合行业标准3.3双方合作义务3.3.1双方应本着诚信、互利、共赢的原则，共同维护酒店的品牌形象3.3.2双方应相互配合，共同解决经营过程中遇到的问题第四条经营目标及考核指标4.1经营目标4.1.1实现酒店经济效益与社会效益的统一4.1.2提升酒店品牌知名度和美誉度4.2考核指标4.2.1客房入住率、餐饮收入、宴会收入等4.2.2酒店服务质量、员工满意度等4.3考核方法及周期4.3.1考核方法：定期检查、数据分析、客户满意度调查等4.3.2考核周期：每季度进行一次考核第五条费用及收益5.1管理费及承包费5.1.1管理费：按酒店总收入的一定比例收取5.1.2承包费：按酒店总收入的一定比例收取5.2费用支付方式及时间5.2.1支付方式：银行转账5.2.2支付时间：每月5日前支付上一个月的费用5.3收益分配方式及比例5.3.1收益分配：扣除管理费、承包费及其他必要费用后，剩余收益按双方约定比例分配第六条人员及培训6.1人员配置及招聘6.1.1人员配置：根据酒店经营需要，由承包方负责招聘和配置6.1.2招聘标准：符合国家相关法律法规，具备相应岗位资格6.2培训计划及实施6.2.1培训计划：制定员工培训计划，包括入职培训、在职培训等6.2.2培训实施：按计划组织培训，提高员工素质和服务水平6.3人员福利及待遇6.3.1人员福利：按国家规定及酒店实际情况提供员工福利6.3.2治待遇：根据岗位和业绩给予员工相应的待遇第七条物业及设备管理7.1物业管理责任7.1.1确保酒店物业安全、卫生、整洁7.1.2负责酒店设施设备的日常维护和管理7.2设备维护及更新7.2.1定期对设备进行检查、保养和维护7.2.2根据设备使用年限及状况，制定更新计划7.3安全及环保要求7.3.1严格执行国家及地方有关安全、环保的规定7.3.2定期开展安全、环保培训，提高员工安全意识第八条违约责任及争议解决8.1违约情形及责任8.1.1管理方违约：8.1.1.1未按约定提供支持和服务；8.1.1.2未按约定支付管理费；8.1.1.3违反保密条款；8.1.1.4其他违约行为。8.1.2承包方违约：8.1.2.1未按约定履行经营管理责任；8.1.2.2未按约定支付承包费；8.1.2.3违反保密条款；8.1.2.4其他违约行为。8.2违约责任：8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定；8.3争议解决方式：8.3.1双方应友好协商解决争议；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；9.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2合同终止条件9.2.1经营期限届满；9.2.2合同解除；9.3合同解除及终止程序9.3.1提前通知对方；9.3.2清理并处理相关事务；9.3.3按约定支付剩余费用。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2经合同签订地公证机关公证；10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致；10.2.2签订书面变更协议；10.2.3协议经合同签订地公证机关公证。第十一条保密条款11.1保密义务11.1.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务；11.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年；11.2保密信息范围11.2.1酒店经营数据、客户信息、管理方法等；11.2.2双方约定应保密的其他信息；11.3违反保密义务的责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任；11.3.2给对方造成损失的，应赔偿损失。第十二条附则12.1合同份数及效力12.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力；12.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同语言及适用法律12.2.1本合同采用中文书写；12.2.2本合同适用中华人民共和国法律；12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1管理方签署日期：____年__月__日13.1.2承包方签署日期：____年__月__日13.2签署人签字或盖章13.2.1管理方签署人签字或盖章：____13.2.2承包方签署人签字或盖章：____13.3附件及附件效力13.3.1本合同附件如下：附件一：酒店设施清单附件二：人员配置表附件三：培训计划附件四：其他相关文件13.3.2附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：酒店设施清单14.2附件二：人员配置表14.3附件三：培训计划14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义1.1.1第三方指本合同签订的甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位等。1.1.2第三方介入指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供的服务、咨询、监督、评估等。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目管理、技术支持、法律咨询、财务审计、风险评估等。第二条甲乙双方责任与权利2.1甲方责任与权利2.1.1负责与第三方签订服务合同，并确保其符合本合同的要求。2.1.2享有第三方提供的服务成果，并对第三方服务质量进行监督。2.1.3对第三方的违约行为，甲方有权要求其承担相应责任。2.2乙方责任与权利2.2.1负责向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够履行其职责。2.2.2享有第三方提供的服务成果，并对第三方服务质量进行监督。2.2.3对第三方的违约行为，乙方有权要求其承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方对本合同履行过程中的违约行为，应承担相应的法律责任。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务合同中约定，但不得低于本合同规定的责任限额。3.1.3若第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应根据实际损失共同承担超出部分的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方4.1.1第三方与甲方之间形成服务合同关系，甲方为服务接受方。4.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，并要求其提供相关报告和资料。4.2第三方与乙方4.2.1第三方与乙方之间形成服务合同关系，乙方为服务接受方。4.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督，并要求其提供相关报告和资料。4.3第三方与甲乙双方4.3.1第三方与甲乙双方之间形成的是合作关系，甲乙双方均需对第三方的行为承担责任。4.3.2第三方的工作成果应满足甲乙双方的要求，若不符合要求，甲乙双方均有权要求第三方进行改进或重新履行。第五条第三方介入的程序5.1介入申请5.1.1甲乙双方需就第三方介入事项达成一致意见。5.1.2甲乙双方共同向第三方发出介入申请。5.2服务合同签订5.2.1第三方接受介入申请后，甲乙双方应与其签订服务合同。5.2.2服务合同中应明确第三方的工作范围、责任、权利及赔偿条款。5.3服务实施5.3.1第三方按照服务合同约定履行职责。5.3.2甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的支持。第六条第三方介入的监督与管理6.1监督与管理机构6.1.1甲乙双方应成立监督与管理机构，负责对第三方介入工作进行监督与管理。6.1.2监督与管理机构由甲乙双方代表及第三方代表组成。6.2监督与管理职责6.2.1监督与管理机构负责监督第三方的工作进度、质量及效果。6.2.2监督与管理机构有权对第三方提出改进建议或要求其重新履行。6.2.3监督与管理机构负责协调甲乙双方与第三方之间的沟通与协商。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件7.1.1第三方服务期限届满；7.1.2第三方完成其职责，且甲乙双方无异议；7.1.3第三方违反合同约定，经甲乙双方协商一致解除合同；7.2第三方介入终止的程序7.2.1第三方提出终止请求或甲乙双方提出终止通知；7.2.2双方确认终止后，第三方应妥善处理相关事宜，并退还预付款项。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入费用8.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。8.1.2第三方介入费用由甲乙双方在服务合同中约定。8.2费用承担8.2.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定承担；8.2.2若第三方介入导致甲乙双方损失，责任方应承担相应赔偿责任。第九条第三方介入的其他规定9.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够及时了解双方需求。9.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家相关法律法规及本合同约定。9.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店设施清单详细要求：列明酒店所有设施设备，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身设施、娱乐设施等，并标注设施的品牌、型号、数量、使用年限等信息。附件说明：作为合同附件，用于双方核对酒店设施设备情况，确保管理承包经营协议的执行。2.人员配置表详细要求：列明酒店各部门的人员配置情况，包括但不限于部门名称、岗位名称、岗位职责、人员数量、入职时间、离职时间等信息。附件说明：作为合同附件，用于双方核对酒店人员配置情况，确保人力资源管理的有效性。3.培训计划详细要求：列明酒店员工的培训计划，包括培训内容、培训时间、培训方式、培训师资等信息。附件说明：作为合同附件，用于双方监督和评估酒店员工培训效果，确保员工素质和服务水平。4.物业及设备维护记录详细要求：记录酒店物业及设备的维护保养情况，包括维护时间、维护内容、维护人员、维护费用等信息。附件说明：作为合同附件，用于双方监督和评估物业及设备维护保养情况，确保设施设备安全可靠。5.财务报表详细要求：包括酒店月度、季度、年度财务报表，如资产负债表、利润表、现金流量表等。附件说明：作为合同附件，用于双方监督和评估酒店财务状况，确保财务管理的规范性。6.客户满意度调查报告详细要求：记录酒店客户满意度调查结果，包括调查时间、调查方式、调查内容、调查结果等信息。附件说明：作为合同附件，用于双方评估酒店服务质量，提高客户满意度。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容，包括变更时间、变更原因、变更条款等信息。附件说明：作为合同附件，用于双方确认合同变更，确保合同内容的准确性。8.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务合同的主要内容，如服务内容、服务期限、服务费用、责任条款等。附件说明：作为合同附件，用于双方确认第三方服务合同，确保第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1管理方违约行为：未按约定提供支持和服务；未按约定支付管理费；违反保密条款；其他违约行为。1.2承包方违约行为：未按约定履行经营管理责任；未按约定支付承包费；违反保密条款；其他违约行为。2.责任认定标准2.1违约责任认定：根据违约行为的严重程度，确定违约方应承担的责任；若违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；若违约行为违反法律法规的，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明3.1管理方违约示例：管理方未按约定提供技术支持，导致酒店设施设备损坏，承包方因此遭受损失，管理方应承担赔偿责任。3.2承包方违约示例：承包方未按约定支付承包费，导致酒店运营资金链断裂，管理方因此遭受损失，承包方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度高端酒店管理承包经营协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（承包方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（经营方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度高端酒店管理承包经营过程中的权利、义务和责任，确保双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国酒店业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）高端酒店：指提供高品质服务、设施齐全、价格适中的酒店；（2）管理承包：指甲方将酒店的管理权委托给乙方，由乙方负责酒店的日常经营管理；（3）经营：指乙方在甲方授权范围内，对酒店进行经营活动。3.2关键词解释（1）承包期限：指甲乙双方约定的高端酒店管理承包经营的期限；（2）承包费用：指乙方支付给甲方的管理费用；（3）经营收益：指酒店在承包期间产生的营业收入；（4）经营成本：指酒店在承包期间产生的各项支出。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务；（2）甲方有权根据市场变化和经营需要，对酒店的经营方向进行调整；（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付承包费用；（4）甲方应保证酒店设施设备的正常运行，为乙方提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，对酒店进行经营管理；（2）乙方应按照合同约定，向甲方支付承包费用；（3）乙方应确保酒店的经营安全，遵守国家法律法规；（4）乙方应定期向甲方汇报酒店的经营情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所承包的高端酒店。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，通过书面形式进行沟通和协调，共同完成酒店的管理承包经营工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方根据法律规定或合同约定解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止合同协议；（3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理酒店的经营事务；（2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，结算承包费用和经营收益。七、费用与支付7.1费用构成本合同中的费用构成如下：（1）承包费用：乙方按照合同约定，向甲方支付的管理费用；（2）经营收益分成：酒店在承包期间产生的营业收入，按照约定比例在甲乙双方之间分成；（3）其他费用：包括但不限于酒店运营中的水电费、物业管理费、员工工资等。7.2支付方式（1）承包费用：乙方应于每月的____日前，将当月承包费用支付至甲方指定账户；（2）经营收益分成：根据双方约定，在每月的____日前，乙方将上月经营收益分成支付至甲方指定账户；（3）其他费用：按照实际发生时间，乙方应及时支付。7.3支付时间（1）承包费用：每月____日前；（2）经营收益分成：每月____日前；（3）其他费用：实际发生时间。7.4支付条款（1）支付方式：银行转账；（2）支付凭证：乙方应在支付后，向甲方提供支付凭证的复印件；（3）逾期支付：如乙方逾期支付，应按照_____%的日利率向甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付承包费用，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付承包费用，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约责任规定计算；（2）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定；（3）赔偿方式：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况，协商确定后续履行方式。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变更等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同认可的第三方进行调节；（2）仲裁：向双方约定的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对酒店品牌、名称、标识等知识产权的完整权利；（2）乙方在承包期间，不得擅自使用甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对酒店经营策略、重大决策的最终决定权；（2）乙方在经营过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成酒店的管理承包经营工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工作情况；（2）及时解决工作中出现的问题；（3）相互提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就高端酒店管理承包经营事项的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：________________________乙方（经营方）：________________________日期：__________________