二零二五年度智慧城市房地产交易合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧城市房地产交易合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间1.3合同订立地点1.4合同生效条件2.房地产交易标的2.1房地产基本情况2.2房地产权属证明2.3房地产用途2.4房地产附属设施3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易税费4.1税费承担4.2税费缴纳4.3税费争议解决5.房地产交付与验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产验收标准5.4验收程序6.房地产权属转移6.1权属转移手续6.2权属转移费用6.3权属转移时间6.4权属转移争议解决7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止效力12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力责任13.合同附件13.1附件一：房地产基本情况表13.2附件二：交易税费明细表13.3附件三：合同履行情况记录表14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同签署地点14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.1.1出卖方：甲方，全称为_________，住所地为_________，法定代表人为_________。1.1.2买受方：乙方，全称为_________，住所地为_________，法定代表人为_________。1.2合同订立时间1.2.1本合同于____年____月____日签订。1.3合同订立地点1.3.1本合同在_________签订。1.4合同生效条件1.4.1甲方、乙方已按照本合同约定完成全部付款义务。1.4.2甲方已将房地产权属证明文件交付乙方。1.4.3双方已在本合同上签字或盖章。2.房地产交易标的2.1房地产基本情况2.1.1房地产位于_________，土地证号为_________，房产证号为_________。2.1.2房地产面积：建筑面积_________平方米，土地使用权面积_________平方米。2.1.3房地产用途：_________。2.2房地产权属证明2.2.1甲方保证房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。2.2.2甲方已提供完整的房地产权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证、契税完税证明等。2.3房地产用途2.3.1房地产用途应符合国家及地方相关政策法规。2.3.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房地产用途。2.4房地产附属设施2.4.1房地产附属设施包括但不限于_________。2.4.2甲方保证房地产附属设施齐全，无损坏。3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1本合同房地产交易价格为人民币_________元整。3.2付款方式3.2.1乙方应按照本合同约定分批支付购房款。3.2.2首付款为交易价格的____%，于合同签订后____个工作日内支付。3.2.3尾款为交易价格的____%，于房地产交付前____个工作日内支付。3.3付款时间3.3.1付款时间以实际支付到甲方指定账户为准。3.3.2甲方应在收到付款后出具相应的收款凭证。3.4付款地点3.4.1付款地点为_________。4.交易税费4.1税费承担4.1.1交易税费由甲方和乙方按照国家及地方相关政策法规各自承担。4.2税费缴纳4.2.1甲方应在交易过程中依法缴纳相关税费。4.2.2乙方应在甲方缴纳税费后支付相应税费。4.3税费争议解决4.3.1如发生税费争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关税务机关申请仲裁。5.房地产交付与验收5.1房地产交付时间5.1.1甲方应在合同约定的交付时间内将房地产交付给乙方。5.2房地产交付条件5.2.1房地产权属证明文件齐全。5.2.2房地产附属设施齐全，无损坏。5.3房地产验收标准5.3.1乙方应在收到房地产后____个工作日内对房地产进行验收。5.3.2验收标准应符合国家及地方相关政策法规。5.4验收程序5.4.1乙方应在验收前通知甲方。5.4.2甲方应配合乙方进行验收。6.房地产权属转移6.1权属转移手续6.1.1甲方应在房地产交付后____个工作日内协助乙方办理权属转移手续。6.2权属转移费用6.2.1权属转移费用由乙方承担。6.3权属转移时间6.3.1权属转移手续应在房地产交付后____个工作日内完成。6.4权属转移争议解决6.4.1如发生权属转移争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关行政部门申请仲裁。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国相关法律法规进行审理。8.3争议解决程序8.3.1双方应自争议发生之日起____个工作日内，将争议提交至争议解决机构。8.3.2争议解决机构应在收到争议之日起____个工作日内开始审理。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2接到通知的一方应在____个工作日内给予答复。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已履行部分的义务应继续履行。9.3.2未履行部分的义务不再履行，双方应按照实际履行情况退还相应款项。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式进行。10.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效。10.3合同变更效力10.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。10.3.2合同变更不影响已履行部分的合同效力。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.1.2合同因不可抗力等原因无法履行而终止。11.2合同终止程序11.2.1合同终止应由双方书面确认。11.2.2合同终止后，双方应清理合同关系，退还相应款项。11.3合同终止效力11.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。11.3.2合同终止不影响双方之间其他未了事宜的处理。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力通知12.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。12.2.2通知应包括不可抗力事件的内容、发生时间及可能对合同履行产生的影响。12.3不可抗力责任12.3.1不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.3.2如不可抗力事件导致合同部分履行，双方可协商调整合同内容。13.合同附件13.1附件一：房地产基本情况表13.2附件二：交易税费明细表13.3附件三：合同履行情况记录表14.其他约定14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为____年____月____日。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署地点14.3.1本合同在_________签署。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，应提前通知对方，并经对方同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对提供的服务质量负责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应依据本合同和相关法律法规另行约定。15.5.2第三方对甲方、乙方的责任，由第三方自行承担。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，甲方应确保第三方具备相应的资质和经验。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中出现过错，对甲方或乙方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用等因素，由甲乙双方在合同中约定。17.3第三方责任限额执行17.3.1第三方在提供服务过程中，如因过错造成甲方或乙方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。17.3.2若第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用定义18.1.1第三方介入费用是指第三方在合同履行过程中，为甲方或乙方提供服务所发生的费用。18.2第三方介入费用承担18.2.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由甲乙双方在合同中约定。18.3第三方介入费用支付18.3.1第三方介入费用应在服务完成后，由甲方或乙方按照合同约定支付。19.第三方介入争议解决19.1第三方介入争议解决方式19.1.1第三方介入争议，应通过友好协商解决。19.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。19.2第三方介入争议解决机构19.2.1本合同第三方介入争议解决机构为合同签订地的人民法院。19.3第三方介入争议解决程序19.3.1双方应自争议发生之日起____个工作日内，将争议提交至争议解决机构。19.3.2争议解决机构应在收到争议之日起____个工作日内开始审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产基本情况表详细要求：包括房地产的位置、面积、用途、权属情况等详细信息。说明：该表格用于详细记录房地产的基本信息，以便双方核对和确认。2.附件二：交易税费明细表详细要求：列出交易过程中产生的各种税费，包括税费名称、金额、缴纳时间等。说明：该表格用于明确交易税费的具体情况，便于双方进行税费缴纳和结算。3.附件三：合同履行情况记录表详细要求：记录合同履行过程中的重要事件、时间节点、双方沟通记录等。说明：该表格用于跟踪合同履行情况，便于双方了解合同履行进度和解决潜在问题。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：该协议用于规范第三方在合同履行过程中的服务行为，保障双方的权益。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议用于在发生争议时，指导双方进行争议解决，避免不必要的纠纷。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、持续时间、对合同履行的影响等。说明：该证明用于在发生不可抗力事件时，确认事件的真实性和对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间交付房地产；提供的房地产权属证明文件存在虚假、错误信息；未按约定缴纳交易税费；未按约定提供房地产附属设施；未按约定协助乙方办理权属转移手续。乙方违约行为：未按约定时间支付购房款；未按约定验收房地产；未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；退还已收款项；承担因违约给对方造成的损失；支付因违约产生的合理费用。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付房地产，导致乙方无法按计划入住。甲方应支付违约金，并承担乙方因延迟入住造成的损失，如租金、装修费用等。全文完。二零二四年度智慧城市房地产交易合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同编号1.4合同标的物信息2.房地产交易条件2.1房地产交易价格2.2付款方式及期限2.3交易税费承担2.4交易手续办理3.房地产权属转移3.1房地产权属转移手续3.2房地产权属转移登记3.3房地产权属转移费用4.房地产交付4.1房地产交付时间4.2房地产交付条件4.3房地产交付手续4.4房地产交付责任5.房地产质量及瑕疵5.1房地产质量保证5.2房地产瑕疵处理5.3房地产质量争议解决6.房地产配套设施及使用6.1房地产配套设施情况6.2房地产配套设施使用6.3房地产配套设施维护7.房地产租赁7.1房地产租赁期限7.2房地产租赁价格7.3房地产租赁费用7.4房地产租赁合同解除8.房地产抵押8.1房地产抵押登记8.2房地产抵押解除8.3房地产抵押期间权益9.房地产贷款9.1房地产贷款申请9.2房地产贷款审批9.3房地产贷款发放9.4房地产贷款偿还10.房地产保险10.1房地产保险种类10.2房地产保险期限10.3房地产保险费用10.4房地产保险理赔11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约责任解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方地址：___________1.1.3出卖方法定代表人：___________1.1.4出卖方联系电话：___________1.1.5买受方名称：___________1.1.6买受方地址：___________1.1.7买受方法定代表人：___________1.1.8买受方联系电话：___________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：___________1.3合同编号1.3.1合同编号：___________1.4合同标的物信息1.4.1标的物名称：___________1.4.2标的物坐落：___________1.4.3标的物面积：___________平方米1.4.4标的物用途：___________1.4.5标的物权属证书编号：___________2.房地产交易条件2.1房地产交易价格2.1.1交易价格：人民币____元整2.1.2交易价格支付方式：___________2.2付款方式及期限2.2.1付款方式：___________2.2.2付款期限：___________2.3交易税费承担2.3.1交易税费：___________2.3.2税费承担方：___________2.4交易手续办理2.4.1交易手续：___________2.4.2手续办理方：___________3.房地产权属转移3.1房地产权属转移手续3.1.1权属转移手续：___________3.1.2权属转移手续办理方：___________3.2房地产权属转移登记3.2.1权属转移登记：___________3.2.2权属转移登记办理方：___________3.3房地产权属转移费用3.3.1权属转移费用：___________3.3.2费用承担方：___________4.房地产交付4.1房地产交付时间4.1.1交付时间：____年____月____日4.2房地产交付条件4.2.1交付条件：___________4.3房地产交付手续4.3.1交付手续：___________4.4房地产交付责任4.4.1交付责任：___________5.房地产质量及瑕疵5.1房地产质量保证5.1.1质量保证：___________5.2房地产瑕疵处理5.2.1瑕疵处理：___________5.3房地产质量争议解决5.3.1争议解决：___________6.房地产配套设施及使用6.1房地产配套设施情况6.1.1配套设施：___________6.2房地产配套设施使用6.2.1配套设施使用：___________6.3房地产配套设施维护6.3.1配套设施维护：___________8.房地产抵押8.1房地产抵押登记8.1.1抵押登记机关：___________8.1.2抵押登记申请日期：____年____月____日8.1.3抵押登记证书编号：___________8.2房地产抵押解除8.2.1解除抵押登记条件：___________8.2.2解除抵押登记程序：___________8.3房地产抵押期间权益8.3.1抵押期间权益保护：___________8.3.2抵押期间权益变更：___________9.房地产贷款9.1房地产贷款申请9.1.1贷款银行：___________9.1.2贷款金额：___________9.1.3贷款期限：___________9.2房地产贷款审批9.2.1贷款审批条件：___________9.2.2贷款审批结果：___________9.3房地产贷款发放9.3.1贷款发放时间：____年____月____日9.3.2贷款发放方式：___________9.4房地产贷款偿还9.4.1偿还方式：___________9.4.2偿还期限：___________10.房地产保险10.1房地产保险种类10.1.1保险种类：___________10.2房地产保险期限10.2.1保险期限：____年____月____日至____年____月____日10.3房地产保险费用10.3.1保险费用：___________10.3.2费用承担方：___________10.4房地产保险理赔10.4.1理赔程序：___________10.4.2理赔金额：___________11.违约责任11.1违约行为认定11.1.1违约行为：___________11.1.2违约行为认定标准：___________11.2违约责任承担11.2.1违约责任承担方式：___________11.2.2违约责任承担期限：___________11.3违约责任解除11.3.1违约责任解除条件：___________11.3.2违约责任解除程序：___________12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式：___________12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：___________12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序：___________13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件：___________13.2合同解除程序13.2.1合同解除程序：___________13.3合同解除后果13.3.1合同解除后果：___________14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1合同生效条件：___________14.2合同终止条件14.2.1合同终止条件：___________14.3合同终止程序14.3.1合同终止程序：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，在房地产交易过程中提供相关服务或参与交易活动的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方完成房地产交易；2.1.2评估服务：第三方作为评估机构，对房地产交易标的物进行价值评估；2.1.3法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询和代理服务；2.1.4监理服务：第三方作为监理公司，对房地产交易过程中的工程质量进行监督。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照法律规定执行。4.第三方权利义务4.1.1依法收取服务费用；4.1.2在其职责范围内，独立、客观、公正地履行职责；4.1.3依法保护甲乙双方的合法权益。4.2.1遵守国家法律法规和行业规范；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3按时、保质完成服务任务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方不得干预甲乙双方的交易活动。5.2第三方在履行本合同过程中，应当遵循甲乙双方的一致意见，不得单独作出决定。5.3第三方在履行本合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应当及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取相应措施。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和证明，以便第三方履行职责；6.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应协助甲乙双方协商解决；6.1.3第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。7.第三方介入后的合同履行7.1.1第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成房地产交易；7.1.2甲乙双方应按照合同约定，支付第三方服务费用；7.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。8.第三方介入后的争议解决8.1.1由甲乙双方协商解决；8.1.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明文件要求：提供房地产权属证书原件或复印件，证明标的物的权属清晰。说明：此附件用于证明标的物的权属状态，是合同生效的前提条件。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件或复印件。说明：此附件作为本合同的补充，详细列明了房屋买卖的具体条款。3.附件三：房屋质量验收报告要求：提供房屋质量验收报告原件或复印件，证明房屋符合交付条件。说明：此附件用于证明房屋质量，是房屋交付的重要依据。4.附件四：房地产交易税费缴纳凭证要求：提供房地产交易税费缴纳凭证原件或复印件。说明：此附件用于证明税费已缴纳，是合同履行的重要凭证。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件或复印件，明确第三方服务内容和费用。说明：此附件用于明确第三方服务责任，是合同履行过程中的重要补充。6.附件六：贷款合同要求：提供贷款合同原件或复印件，明确贷款金额、期限、利率等。说明：此附件用于证明贷款的合法性和真实性。7.附件七：保险合同要求：提供保险合同原件或复印件，明确保险种类、期限、费用等。说明：此附件用于证明保险的有效性，是合同履行过程中的重要保障。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议原件或复印件，明确争议解决方式。说明：此附件用于明确争议解决程序，是合同履行过程中的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方违约：未按约定时间交付房屋；房屋存在质量问题，未按约定进行修复；未按约定缴纳交易税费。1.2买受方违约：未按约定时间支付购房款；未按约定办理权属转移登记；未按约定支付第三方服务费用。2.责任认定标准：2.1出卖方违约责任认定：未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金；房屋存在质量问题的，应承担修复费用及相应损失；未按约定缴纳交易税费的，应补缴税费并承担滞纳金。2.2买受方违约责任认定：未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金；未按约定办理权属转移登记的，应承担相应法律责任；未按约定支付第三方服务费用的，应向第三方支付服务费用及违约金。3.违约示例说明：3.1出卖方违约示例：出卖方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给买受方，应向买受方支付相当于房屋总价款一定比例的违约金。3.2买受方违约示例：买受方未在合同约定的付款日期前支付购房款，应向出卖方支付相当于购房款一定比例的违约金。全文完。二零二四年度智慧城市房地产交易合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同订立的方式1.3合同生效的条件2.房地产基本情况2.1房地产的名称、地址2.2房地产的权属情况2.3房地产的面积、用途3.交易双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3交易双方的法定代表人或授权代表4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2交易价格支付方式4.3交易价格支付时间5.交易条件与约定5.1交付条件5.2交付时间5.3交付方式5.4交付地点6.产权过户与登记6.1产权过户的时间6.2产权过户的手续6.3产权过户的费用6.4产权登记的时间6.5产权登记的费用7.交易税费7.1交易税费承担方7.2交易税费的计算方法7.3交易税费缴纳时间8.违约责任8.1违约责任的认定8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的其他约定9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除与终止的程序11.合同附件11.1合同附件的名称11.2合同附件的内容12.其他约定事项12.1其他约定事项的说明12.2其他约定事项的执行13.合同生效与解释13.1合同生效的时间13.2合同解释的原则14.合同签署与日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同订立地点：合同订立地点为卖方所在地。1.3合同订立方式：本合同采用书面形式，由买卖双方签字或盖章后生效。2.房地产基本情况2.1房地产名称：位于市区路号的房屋。2.2房地产权属情况：卖方为该房屋的合法产权人，拥有该房屋的完全所有权。2.3房地产面积：该房屋的建筑面积为100平方米，用途为住宅。3.交易双方基本信息3.1买方基本信息：姓名为，身份证号码为X，联系方式为X。3.2卖方基本信息：姓名为，身份证号码为X，联系方式为X。3.3交易双方法定代表人或授权代表：买方授权代表为本人，卖方授权代表为本人。4.交易价格与支付方式4.1交易价格：本合同约定的交易价格为人民币100万元整。4.2交易价格支付方式：买方应于合同签订之日起5个工作日内，将交易价格一次性支付给卖方。4.3交易价格支付时间：支付时间为2024年1月6日。5.交易条件与约定5.1交付条件：卖方应在收到买方支付的全部交易价格后，将房屋交付给买方。5.2交付时间：交付时间为2024年1月10日。5.3交付方式：卖方应将房屋交付给买方，买方应自行负责房屋的接收与验收。5.4交付地点：交付地点为房屋所在地。6.产权过户与登记6.1产权过户时间：买方应在交付房屋之日起30个工作日内，办理房屋产权过户手续。6.2产权过户手续：买方应按照国家相关规定，办理房屋产权过户手续。6.3产权过户费用：产权过户费用由买方承担。6.4产权登记时间：买方应在产权过户手续办理完毕后30个工作日内，办理房屋产权登记。6.5产权登记费用：产权登记费用由买方承担。8.违约责任8.1违约责任的认定：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算与支付：如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于交易价格0.1%的违约金；如买方未按约定时间支付交易价格，每逾期一日，应向卖方支付相当于交易价格0.1%的违约金。8.3违约责任的其他约定：任何一方因违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方未达成一致时，可选择仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；双方协商一致解除合同。10.2合同终止的条件：合同约定的期限届满；合同履行完毕；合同解除。10.3合同解除与终止的程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。11.合同附件11.1合同附件的名称：《房屋买卖合同附件》。11.2合同附件的内容：包括房屋产权证明文件、房屋现状描述、交易税费计算明细等。12.其他约定事项12.1其他约定事项的说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项的执行：双方应严格按照本合同及补充协议的约定履行各自的权利和义务。13.合同生效与解释13.1合同生效的时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解释的原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并符合法律法规的规定。14.合同签署与日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同日期：本合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、评估、法律咨询、审计、产权过户手续办理等。2.第三方介入的条件与程序2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应共同协商确定引入的第三方及其服务内容。2.2.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。2.2.3第三方应按照服务协议的约定，履行其职责。3.第三方责任的界定与责任限额3.1第三方责任的界定：第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。3.2.2责任限额为本合同交易价格的5%，最高不超过人民币50万元。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分：4.1.1第三方应按照服务协议的约定，向甲方提供专业服务。4.1.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担赔偿责任。4.1.3甲方有权要求第三方按照服务协议的约定履行其职责。4.2第三方与乙方的责任划分：4.2.1第三方应按照服务协议的约定，向乙方提供专业服务。4.2.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担赔偿责任。4.2.3乙方有权要求第三方按照