二零二五年度民宿客栈翻新装修工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度民宿客栈翻新装修工程合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1客户名称、地址、联系方式1.2承包方名称、地址、联系方式第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条工程内容与范围3.1工程内容3.2工程范围3.3工程量清单第四条工程进度安排4.1工程启动时间4.2工程完工时间4.3工程分期付款节点第五条质量标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3质量验收标准第六条材料供应6.1材料品牌、规格、型号要求6.2材料供应方式6.3材料验收标准第七条付款方式7.1预付款7.2进度款7.3质量保证金7.4结算款第八条合同变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更费用第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三条合同附件13.1设计图纸13.2材料清单13.3施工方案13.4其他相关文件第十四条合同其他约定14.1合同保密条款14.2合同解释权14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1客户名称：X民宿客栈1.2客户地址：省市区街道号1.4承包方名称：X装饰工程有限公司1.5承包方地址：省市区街道号第二条项目概况2.1项目名称：二零二四年度民宿客栈翻新装修工程2.2项目地点：省市区2.3项目规模：共计间客房，公共区域翻新2.4项目预算：人民币万元第三条工程内容与范围3.1工程内容：包括但不限于客房内部装修、公共区域翻新、设施设备更新、外墙粉刷等3.2工程范围：项目范围内的所有装修工程，包括但不限于土建、水电、涂料、门窗、家具、装饰等3.3工程量清单：详见附件一《工程量清单》第四条工程进度安排4.1工程启动时间：2024年3月1日4.2工程完工时间：2024年8月31日4.3工程分期付款节点：根据工程进度分四个节点支付，分别为工程启动、中期、完工验收、质保期满第五条质量标准5.1设计质量标准：符合国家相关设计规范和行业标准，满足客户需求5.2施工质量标准：符合国家相关施工规范和行业标准，确保工程质量5.3质量验收标准：详见附件二《质量验收标准》第六条材料供应6.1材料品牌、规格、型号要求：详见附件三《材料清单》6.2材料供应方式：由承包方负责材料采购和供应6.3材料验收标准：详见附件四《材料验收标准》第七条付款方式7.1预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的20%作为预付款7.2进度款：按工程进度分四个节点支付，分别为工程启动、中期、完工验收、质保期满，每个节点支付合同总价的20%7.3质量保证金：合同总价的5%，在质保期满无质量问题后无息退还7.4结算款：质保期满后，根据工程实际情况进行结算，扣除预付款、进度款、质量保证金后支付剩余款项第八条合同变更8.1变更程序：任何一方提出变更请求，应提前天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议8.2变更内容：包括但不限于工程范围、工程量、材料、工期、付款方式等8.3变更费用：变更内容引起的费用变化，由双方按照变更协议约定分担第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，其他费用由双方协商分担第十条合同解除10.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等10.2解除程序：提出解除合同的一方应提前天以书面形式通知对方，并说明解除理由10.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于延期交付工程、工程不符合质量标准、未经同意擅自变更工程内容等11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：包括但不限于合同期满、双方协商一致解除合同、合同解除等12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，清理债权债务第十三条合同附件13.1设计图纸：详见附件一《设计图纸》13.2材料清单：详见附件二《材料清单》13.3施工方案：详见附件三《施工方案》13.4其他相关文件：详见附件四《其他相关文件》第十四条合同其他约定14.1合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同解释权：本合同解释权归双方共同享有14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份14.4合同签署日期：本合同于2024年2月1日签署第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方、仲裁方、调解方以及其他任何因合同履行需要介入的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入原因及范围2.1第三方介入原因：包括但不限于项目质量监督、进度控制、成本管理、争议解决、技术支持等。2.2第三方介入范围：根据本合同的具体需求，第三方介入的范围可包括但不限于工程设计、施工过程、材料采购、验收检测、合同履行监督等方面。第三条第三方选择与授权3.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。3.2第三方授权：甲乙双方应授权第三方在本合同约定的范围内行使相应权利，履行相应义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议及相关法律法规确定。4.2第三方责任承担：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照协议约定或法律法规的规定承担相应责任。4.3第三方责任免除：如因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方责任因素导致损失，第三方不承担责任。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方的权利义务划分：5.1.1第三方应按照甲方要求，对项目进行监督检查，确保项目质量、进度、成本等符合合同约定。5.1.2甲方应配合第三方的监督检查工作，提供必要的信息和资料。5.1.3第三方发现项目存在问题时，应及时向甲方报告，并提出整改建议。5.2第三方与乙方的权利义务划分：5.2.1第三方应按照乙方要求，对项目进行施工过程监督，确保施工质量、进度、成本等符合合同约定。5.2.2乙方应配合第三方的监督检查工作，提供必要的信息和资料。5.2.3第三方发现项目存在问题时，应及时向乙方报告，并提出整改建议。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务划分：5.3.1第三方应保持中立，公正履行职责，不得偏袒任何一方。5.3.2甲乙双方应共同参与第三方的工作，提供必要的支持和协助。5.3.3第三方在履行职责过程中，如遇到争议，应及时与甲乙双方沟通解决。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用：由甲乙双方根据合作协议及本合同约定共同承担。6.2费用支付方式：按照合作协议及本合同约定，甲乙双方在规定的时间内支付第三方介入费用。第七条第三方介入期限7.1第三方介入期限：根据本合同约定的项目进度及第三方合作协议确定。7.2第三方介入期限的延长：如因特殊情况需要延长第三方介入期限，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：包括但不限于合同期满、项目完成、争议解决、双方协商一致等。8.2第三方介入终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定，办理相关手续，清理债权债务。第九条本合同其他相关条款的适用9.1第三方介入不影响本合同其他相关条款的效力。9.2本合同中未明确约定的第三方介入事项，按照合作协议及法律法规执行。第十条本合同附件的修订10.1第三方介入后的本合同附件，应根据第三方介入情况予以修订。10.2修订后的附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《设计图纸》详细要求：包含项目平面图、立面图、剖面图、详细节点图等，所有图纸应符合国家相关设计规范和行业标准。说明：设计图纸是施工的重要依据，应清晰、准确，确保施工过程中能够严格按照设计要求进行。2.附件二：《材料清单》详细要求：列出所有施工所需材料的品牌、规格、型号、数量、单价、总价等，确保材料质量符合合同要求。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，应详细列出所有材料信息，确保施工质量和进度。3.附件三：《施工方案》详细要求：包括施工进度计划、施工组织设计、施工工艺流程、质量控制措施、安全文明施工措施等。说明：施工方案是施工过程的指导文件，应详细规划施工步骤，确保施工质量和安全。4.附件四：《质量验收标准》详细要求：列出施工过程中各阶段的质量验收标准，包括材料、工艺、施工质量等。说明：质量验收标准是确保工程质量的重要手段，应详细规定验收标准和验收方法。5.附件五：《合同变更协议》详细要求：记录所有合同变更的内容、原因、费用、双方签字等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，应详细记录变更内容，确保变更合法有效。6.附件六：《付款进度表》详细要求：列出每个付款节点的时间、金额、支付方式等。说明：付款进度表是合同履行过程中的重要文件，应明确付款时间和金额，确保合同顺利履行。7.附件七：《第三方合作协议》详细要求：列出第三方介入的原因、范围、权利义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方介入的法律文件，应详细规定第三方职责和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：延期交付工程责任认定标准：实际交付时间超过合同约定完工时间的天数。示例：合同约定完工时间为2024年8月31日，实际完工时间为2024年9月15日，则延期交付15天。2.违约行为：工程不符合质量标准责任认定标准：工程实际质量不符合合同约定的质量标准。示例：合同约定墙面涂料需达到国家一级墙面涂料标准，实际施工后经检测不符合标准，则构成违约。3.违约行为：未经同意擅自变更工程内容责任认定标准：未经甲乙双方同意，擅自修改工程设计、施工方案等。示例：合同约定施工过程中不得擅自更改设计，如未经双方同意更改设计，则构成违约。4.违约行为：材料质量不合格责任认定标准：使用的材料不符合合同约定的品牌、规格、型号和质量标准。示例：合同约定使用的瓷砖品牌为，实际使用的是其他品牌，则构成违约。5.违约行为：施工过程中发生安全事故责任认定标准：因施工方责任导致安全事故发生，造成人员伤亡或财产损失。示例：施工过程中因施工方安全措施不到位，导致工人受伤，则构成违约。全文完。二零二四年度民宿客栈翻新装修工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容3.工程设计要求3.1设计单位及资质3.2设计深度及内容3.3设计图纸及资料4.工程施工要求4.1施工单位及资质4.2施工质量标准4.3施工进度计划4.4施工现场管理5.工程造价及支付方式5.1工程造价组成5.2工程造价确定方式5.3工程款支付方式5.4工程款支付时间6.工程进度款支付6.1进度款支付节点6.2进度款支付比例6.3进度款支付条件7.工程验收7.1验收标准及方法7.2验收程序及时间7.3验收不合格处理8.工程保修8.1保修范围及期限8.2保修责任及义务8.3保修费用承担9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同签订13.1签订时间13.2签订地点13.3签订代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3合同双方联系方式甲方联系电话：[电话号码]甲方电子邮箱：[电子邮箱]乙方联系电话：[电话号码]乙方电子邮箱：[电子邮箱]第二条工程概况2.1工程名称二零二四年度民宿客栈翻新装修工程2.2工程地点[具体地址]2.3工程规模[工程总面积，如：1000平方米]2.4工程建设内容包括但不限于客房装修、公共区域装修、基础设施改造等。第三条工程设计要求3.1设计单位及资质设计单位：[设计单位全称]资质等级：[资质等级]3.2设计深度及内容设计深度：[设计深度，如：方案设计、施工图设计等]设计内容：[具体设计内容，如：建筑、结构、电气、给排水等]3.3设计图纸及资料设计图纸及资料清单如下：[列出所有设计图纸及资料的名称和数量]第四条工程施工要求4.1施工单位及资质施工单位：[施工单位全称]资质等级：[资质等级]4.2施工质量标准施工质量标准应符合国家相关质量标准及行业规范。4.3施工进度计划施工进度计划如下：[列出具体的施工进度安排，包括各个阶段的开始和结束时间]4.4施工现场管理[列出施工现场管理的具体要求，如：安全、环保、文明施工等]第五条工程造价及支付方式5.1工程造价组成[列出工程造价的组成部分，如：人工费、材料费、机械费等]5.2工程造价确定方式工程造价通过双方协商确定，并形成书面文件。5.3工程款支付方式工程款支付方式为分期支付，具体如下：[列出分期支付的比例和支付时间节点]第六条工程进度款支付6.1进度款支付节点进度款支付节点与施工进度计划相对应。6.2进度款支付比例每个进度款支付节点对应的支付比例为[比例]，如：30%。6.3进度款支付条件进度款支付条件为：[列出支付进度款的必要条件，如：验收合格、材料进场等]第七条工程验收7.1验收标准及方法验收标准应符合国家相关质量标准及行业规范。7.2验收程序及时间验收程序如下：[列出具体的验收程序，包括验收时间、验收人员等]验收时间：[具体时间]7.3验收不合格处理验收不合格的，乙方应在收到不合格通知后[时间]内进行整改，直至合格。整改费用由乙方承担。第八条工程保修8.1保修范围及期限保修范围包括但不限于：建筑工程主体结构、装修工程等。保修期限为：建筑工程主体结构：[年限]年装修工程：[年限]年8.2保修责任及义务乙方负责保修期内出现的质量问题，并承担修复费用。甲方应在发现质量问题后[时间]内通知乙方，乙方应在[时间]内进行修复。8.3保修费用承担保修费用由责任方承担，如因甲方使用不当造成的问题，由甲方承担。第九条违约责任9.1违约行为及认定违约行为包括但不限于：乙方未按约定完成工程；甲方未按约定支付工程款；双方未按约定履行合同其他义务。违约行为的认定依据合同条款及双方达成的一致意见。9.2违约责任承担支付违约金；恢复原状或赔偿损失；承担因违约产生的其他费用。9.3违约争议解决违约争议解决方式为协商；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商；协商不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会为[仲裁委员会名称]。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：工程验收合格并交付使用；双方协商一致解除合同；出现法律规定的合同终止情形。11.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约致使合同目的不能实现；发生不可抗力事件；双方协商一致解除合同。第十二条其他约定事项12.1不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。12.2合同附件合同附件包括但不限于：工程设计图纸；施工进度计划；工程造价清单；双方签字盖章的合同副本。12.3合同未尽事宜合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成，按相关法律规定执行。第十三条合同签订13.1签订时间合同签订时间为[具体日期]。13.2签订地点合同签订地点为[具体地点]。13.3签订代表甲方代表：[姓名]，职务：[职务]乙方代表：[姓名]，职务：[职务]第十四条合同附件清单[列出所有合同附件的名称和数量]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工图审查机构、造价咨询机构、保险机构等。15.2第三方介入范围第三方的介入范围包括但不限于：监督工程质量、进度和安全生产；审查设计方案、施工图及造价；提供技术咨询和服务；协助处理合同纠纷和索赔事宜。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序双方协商确定第三方；第三方签署介入协议；第三方参与合同执行。16.2介入条件第三方具备相应的资质和资格；双方同意第三方介入；第三方介入不违反法律法规和合同约定。17.甲乙双方与第三方的关系17.1合作关系甲乙双方与第三方应建立合作关系，共同确保合同的顺利履行。17.2职责划分甲乙双方应明确各自与第三方的职责划分，避免职责重叠或缺失。17.3沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决介入过程中出现的问题。18.第三方的责任与权利18.1责任依法履行介入协议；独立、客观、公正地履行职责；对介入过程中知悉的信息保密；对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2权利获得介入所需的资料和信息；要求甲乙双方配合其履行职责；在介入过程中提出合理意见和建议。19.第三方的责任限额19.1限额设定第三方的责任限额应根据其介入协议和法律法规确定。19.2限额计算责任限额的计算方式如下：第三方介入协议中约定的责任限额；相关法律法规规定的最高赔偿限额。19.3超额赔偿若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。20.第三方介入的费用承担20.1费用构成第三方介入费用包括但不限于：人员费用；差旅费用；仪器设备使用费用；其他必要费用。20.2费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据介入协议和实际发生费用承担。21.第三方介入的合同变更21.1变更程序如需变更第三方介入内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。21.2变更生效补充协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及资料详细要求：包含设计方案、施工图、电气图、给排水图等，确保图纸完整、准确、清晰。说明：设计图纸是施工的重要依据，必须符合国家相关标准