二零二五年绿色建筑认购合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年绿色建筑认购合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3绿色建筑标准1.4合同履行期限1.5合同价格1.6付款方式1.7交付时间1.8交付地点2.合同标的物的质量与验收2.1质量标准2.2验收标准2.3验收程序2.4验收不合格的处理3.合同履行3.1当事人权利义务3.2履行地点与时间3.3履行方式3.4违约责任4.付款条款4.1付款方式4.2付款时间4.3付款条件4.4付款违约责任5.交付与验收5.1交付方式5.2验收程序5.3验收不合格的处理5.4验收合格后的处理6.违约责任6.1违约责任承担6.2违约赔偿6.3违约解除合同7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更与转让9.1合同变更9.2合同转让10.保密条款10.1保密义务10.2保密范围10.3保密违约责任11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同当事人1.2合同标的本合同标的为出卖人拥有的绿色建筑项目，具体包括但不限于建筑用地、建筑设计、建筑材料、建筑设备等。1.3绿色建筑标准本合同标的建筑项目应符合《绿色建筑评价标准》及相关法律法规的要求，具体等级由双方在合同中约定。1.4合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至绿色建筑项目交付买受人使用之日止。1.5合同价格本合同价格为人民币_____元整，包括但不限于建筑用地、建筑设计、建筑材料、建筑设备等全部费用。1.6付款方式1.6.1买受人应在合同签订后____日内支付合同总价款的____%作为预付款；1.6.2绿色建筑项目竣工验收合格后，买受人应在____日内支付合同总价款的____%；1.6.3剩余款项，买受人应在绿色建筑项目交付使用后____日内支付完毕。1.7交付时间出卖人应在合同约定的交付时间内，将绿色建筑项目交付给买受人使用。具体交付时间由双方在合同中约定。1.8交付地点绿色建筑项目的交付地点为____，买受人应在合同约定的交付地点接收绿色建筑项目。第二条合同标的物的质量与验收2.1质量标准本合同标的物的质量应符合国家相关标准、规范和约定，具体质量要求由双方在合同中约定。2.2验收标准本合同标的物的验收标准应参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规。2.3验收程序2.3.1出卖人应在交付前____日内将绿色建筑项目报请买受人验收；2.3.2买受人应在接到验收通知后____日内完成验收；2.3.3验收过程中，如发现质量问题，买受人应向出卖人提出书面意见，出卖人应在____日内予以整改。2.4验收不合格的处理2.4.1如验收不合格，出卖人应在接到通知后____日内整改完毕；2.4.2整改后的绿色建筑项目重新验收，如仍不合格，出卖人应承担相应的违约责任。第三条合同履行3.1当事人权利义务3.1.1出卖人应按照合同约定提供绿色建筑项目，确保其符合约定质量标准；3.1.2买受人应按照合同约定支付款项，接收并使用绿色建筑项目。3.2履行地点与时间3.2.1履行地点：绿色建筑项目的交付地点；3.2.2履行时间：合同约定的交付时间。3.3履行方式3.3.1出卖人应按合同约定提供绿色建筑项目，包括但不限于土地、建筑设计、建筑材料、建筑设备等；3.3.2买受人应按合同约定支付款项。3.4违约责任3.4.1出卖人未按合同约定提供绿色建筑项目的，应承担相应的违约责任；3.4.2买受人未按合同约定支付款项的，应承担相应的违约责任。第四条付款条款4.1付款方式4.1.1预付款：买受人应在合同签订后____日内支付合同总价款的____%作为预付款；4.1.2验收合格后付款：买受人应在绿色建筑项目竣工验收合格后____日内支付合同总价款的____%；4.1.3剩余款项：买受人应在绿色建筑项目交付使用后____日内支付完毕。4.2付款时间4.2.1预付款：合同签订后____日内；4.2.2验收合格后付款：绿色建筑项目竣工验收合格后____日内；4.2.3剩余款项：绿色建筑项目交付使用后____日内。4.3付款条件4.3.1买受人应在收到出卖人提供的合法收款凭证后____日内支付相应款项；4.3.2买受人应在合同约定的付款时间前支付相应款项。4.4付款违约责任4.4.1买受人未按合同约定支付款项的，应向出卖人支付____%的违约金；4.4.2出卖人未按合同约定提供收款凭证的，应向买受人支付____%的违约金。第八条交付与验收5.1交付方式出卖人应按照合同约定的交付时间、地点和方式将绿色建筑项目交付给买受人。交付方式包括但不限于现场交付、邮寄交付或电子交付。5.2验收程序5.2.1买受人应在收到交付通知后____日内对绿色建筑项目进行验收；5.2.2验收时应由买受人指定的验收人员参与，出卖人应提供必要的协助和配合；5.2.3验收时应检查绿色建筑项目的质量、数量、规格、性能等是否符合合同约定。5.3验收不合格的处理5.3.1如验收不合格，买受人应在验收报告中详细列明不合格项；5.3.2出卖人应在收到验收报告后____日内对不合格项进行整改；5.3.3整改后的绿色建筑项目应重新进行验收，直至合格。5.4验收合格后的处理5.4.1验收合格后，买受人应签署验收合格证明；5.4.2出卖人应在收到验收合格证明后____日内将绿色建筑项目的产权及相关文件移交给买受人。第九条违约责任6.1违约责任承担6.1.1出卖人未按合同约定交付绿色建筑项目的，应向买受人支付____%的违约金；6.1.2买受人未按合同约定支付款项的，应向出卖人支付____%的违约金；6.1.3出卖人交付的绿色建筑项目不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。6.2违约赔偿6.2.1出卖人应赔偿买受人因违约造成的直接经济损失；6.2.2买受人应赔偿出卖人因违约造成的直接经济损失。6.3违约解除合同6.3.1如一方违约，另一方有权解除合同；6.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分。第十条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议；7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序7.2.1双方应在争议发生后____日内开始协商；7.2.2如协商不成，任何一方可在协商期满后____日内向人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构7.3.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁；7.3.2仲裁机构的选择和仲裁规则由双方在合同中约定。第十一条合同解除8.1合同解除条件8.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同；8.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内作出答复。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分；8.3.2双方应互付已发生的合理费用。第十二条合同变更与转让9.1合同变更9.1.1合同任何一方不得擅自变更合同内容；9.1.2合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.2合同转让9.2.1未经对方同意，任何一方不得转让合同；9.2.2如一方需转让合同，应书面通知对方，并取得对方书面同意。第十三条保密条款10.1保密义务10.1.1双方对本合同内容负有保密义务；10.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容。10.2保密范围10.2.1合同内容、商业秘密、技术秘密等均为保密范围。10.3保密违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十四条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送；11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址11.2.1出卖人送达地址：____；11.2.2买受人送达地址：____。11.3送达方式11.3.1邮寄送达：以挂号信形式，自寄出之日起____日内视为送达；11.3.2传真或电子邮件送达：以发送成功且对方确认收到之日起____日内视为送达。第十五条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2合同已履行完毕所有法律手续。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签署之日起生效。第十六条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3合同约定的终止条件成就。13.2合同终止程序13.2.1双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜；13.2.2合同终止后，双方应互付已发生的合理费用。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分；13.3.2双方应互付已发生的合理费用。第十七条其他14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分；14.1.2附件与合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；14.2.2协商不成的，按相关法律法规处理。14.3合同解释权14.3.1本合同由双方共同解释；14.3.2如对合同解释有争议，由合同签订地人民法院解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同当事人（甲、乙双方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1第三方作为合同履行过程中的服务提供者，应具备相应的资质和条件，并按照合同约定履行职责。15.2.2第三方的权利包括但不限于：a.获取合理的报酬；b.要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；c.在合同约定范围内独立行使职权。15.2.3第三方的义务包括但不限于：a.按照合同约定提供专业、高效的服务；b.对甲、乙双方的信息保密；c.对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲、乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲、乙双方的合同权利义务分配。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。15.3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲、乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在合同中约定引入第三方时，应明确第三方的职责、权利和义务。16.2甲乙方应在合同中约定第三方介入的条件和程序，包括但不限于：a.第三方的选择和确定；b.第三方的资质要求；c.第三方的服务内容和期限；d.第三方的报酬和支付方式。16.3甲乙方应确保第三方介入后，不影响合同的正常履行和双方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：a.第三方因自身原因导致合同无法履行的，应赔偿甲、乙双方因合同无法履行而遭受的直接经济损失；b.第三方因自身原因导致合同履行不符合约定的，应赔偿甲、乙双方因合同履行不符合约定而遭受的直接经济损失；c.第三方因违反保密义务导致甲、乙双方信息泄露的，应承担相应的法律责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的类型18.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲、乙双方达成交易；18.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助甲、乙双方解决问题；18.1.3监理服务：第三方对合同履行过程进行监督，确保合同履行符合约定；18.1.5担保服务：第三方为甲、乙双方提供担保，确保合同履行。18.2第三方介入的程序18.2.1甲、乙双方在合同中约定第三方介入的具体程序；18.2.2甲、乙双方应按照约定程序选择和确定第三方；18.2.3第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。19.第三方介入的监督与调整19.1甲、乙双方应监督第三方履行职责，确保第三方按照合同约定提供服务；19.2如第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲、乙双方有权要求第三方承担违约责任；19.3甲、乙双方可根据实际情况对第三方介入进行调整，包括但不限于更换第三方、调整服务内容和期限等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色建筑项目相关文件要求：包含项目规划、设计文件、施工图纸、验收报告等；说明：附件一用于证明绿色建筑项目的合规性和质量。2.附件二：合同履行过程中的往来函件要求：包括甲、乙双方及第三方之间的所有往来函件；说明：附件二用于记录合同履行过程中的沟通和协商情况。3.附件三：付款凭证要求：包括预付款、验收合格后付款、剩余款项的支付凭证；说明：附件三用于证明甲、乙双方按照合同约定支付款项。4.附件四：验收报告要求：包含验收时间、地点、人员、结果等；说明：附件四用于证明绿色建筑项目已通过验收。5.附件五：第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、期限、报酬、责任等；说明：附件五用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：合同变更协议要求：包括变更内容、变更原因、变更生效时间等；说明：附件六用于记录合同变更情况。7.附件七：合同解除协议要求：包括解除原因、解除生效时间、解除后的处理等；说明：附件七用于记录合同解除情况。8.附件八：争议解决文件要求：包括争议解决方式、争议解决结果等；说明：附件八用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按合同约定交付绿色建筑项目责任认定：出卖人应向买受人支付____%的违约金，并赔偿买受人因违约造成的直接经济损失。示例：出卖人未在合同约定的交付时间内交付绿色建筑项目，导致买受人无法按期使用，出卖人应承担违约责任。2.违约行为：买受人未按合同约定支付款项责任认定：买受人应向出卖人支付____%的违约金，并赔偿出卖人因违约造成的直接经济损失。示例：买受人未在合同约定的付款时间内支付款项，导致出卖人无法按时收到款项，买受人应承担违约责任。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应向甲、乙双方支付____%的违约金，并赔偿因违约造成的直接经济损失。示例：第三方未按合同约定提供监理服务，导致绿色建筑项目质量不符合约定，第三方应承担违约责任。4.违约行为：合同一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.违约行为：合同一方违反保密义务责任认定：违反保密义务方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任。全文完。二零二四年绿色建筑认购合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.认购方信息3.1认购方名称3.2认购方法定代表人3.3认购方注册地址3.4认购方联系方式4.建筑单位信息4.1建筑单位名称4.2建筑单位法定代表人4.3建筑单位注册地址4.4建筑单位联系方式5.认购内容5.1认购面积5.2认购价格5.3认购方式5.4认购时间6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式6.4付款凭证7.合同履行7.1建设进度7.2质量标准7.3工程验收7.4违约责任8.交付与使用8.1交付时间8.2交付条件8.3使用范围8.4使用年限9.维护与管理9.1维护责任9.2维护费用9.3管理责任9.4管理费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.附件12.1相关法律法规12.2项目设计图纸12.3认购方证明材料13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效地点14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年绿色建筑认购合同”。1.2合同双方：甲方（认购方）为_________，乙方（建筑单位）为_________。1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，至_________年_________月_________日止。第二条项目概况2.1项目名称：_________绿色建筑项目。2.2项目地点：_________。2.3项目规模：总建筑面积为____平方米，其中住宅____平方米，商业____平方米。2.4项目性质：绿色建筑，符合国家绿色建筑标准。第三条认购方信息3.1认购方名称：_________。3.2认购方法定代表人：_________。3.3认购方注册地址：_________。3.4认购方联系方式：电话_________，电子邮箱_________。第四条建筑单位信息4.1建筑单位名称：_________。4.2建筑单位法定代表人：_________。4.3建筑单位注册地址：_________。4.4建筑单位联系方式：电话_________，电子邮箱_________。第五条认购内容5.1认购面积：认购方认购建筑面积为____平方米。5.2认购价格：认购价格为每平方米____元，总计____元。5.3认购方式：认购方通过一次性付款方式认购。5.4认购时间：认购方应在合同签订之日起____个工作日内完成认购款项的支付。第六条付款方式1.首付款：合同签订之日起____个工作日内支付总额的____%；2.尾款：项目竣工验收合格并交付使用后____个工作日内支付剩余总额的____%。6.2付款时间：具体付款时间详见第五条。6.3付款方式：认购方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付认购款项。6.4付款凭证：认购方应在付款后向乙方提供付款凭证。第七条合同履行7.1建设进度：乙方应按照国家相关法律法规和绿色建筑标准，确保项目按期完工。7.2质量标准：项目建筑质量应符合国家规定的质量标准，并达到绿色建筑要求。7.3工程验收：项目完工后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。7.4违约责任：如乙方未能按期完工或质量不符合要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿认购方损失。第八条交付与使用8.1交付时间：乙方应在合同约定的交付时间内完成项目的竣工验收，并将房屋交付给认购方。1.房屋结构安全、功能齐全；2.室内装修及设施符合合同约定；3.水电等基础设施正常使用；4.无未了债务或法律纠纷。8.3使用范围：认购方获得房屋后，有权按约定的用途使用该房屋。8.4使用年限：房屋的使用年限自交付之日起计算，符合国家规定的建筑使用年限。第九条维护与管理9.1维护责任：认购方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的正常使用。9.2维护费用：日常维护费用由认购方承担，具体费用标准参照甲方提供的《维护费用标准》。9.3管理责任：乙方负责对项目进行整体管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等。9.4管理费用：管理费用由乙方承担，具体费用标准参照甲方提供的《管理费用标准》。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限：双方应在发生争议后____个工作日内提出解决方案。第十一条合同解除1.乙方未能按期完工或房屋质量不符合合同约定；2.双方协商一致决定解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已付款项、未付款项和房屋交付等事宜。第十二条附件12.1相关法律法规：本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。12.2项目设计图纸：附件一为项目设计图纸。12.3认购方证明材料：附件二为认购方提供的证明材料。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效地点：合同签订地为合同生效地点。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、咨询方等，具体指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____个工作日书面通知对方，并说明介入的必要性、第三方的基本信息及预期介入内容。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为____元。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，并享有相应的权利。4.2第三方的义务包括但不限于：1.按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；2.保守合同内容及相关秘密；3.在合同履行过程中，如发现合同约定不明确或存在争议，应及时通知甲乙双方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，以合同约定为准。5.3第三方在合同履行过程中，与甲乙双方各自履行相应的职责，相互协作，共同完成合同约定的目标。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：1.甲乙双方同意第三方介入，并书面通知对方；2.第三方与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务；3.第三方按照《第三方介入协议》履行职责。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准参照《第三方介入费用标准》。7.2第三方介入的费用支付方式、时间及支付凭证等，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：1.合同履行完毕；2.第三方完成合同约定的职责；3.双方协商一致；4.出现不可抗力等因素。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同修正10.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款的生效，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸要求：详细展示项目的设计方案，包括建筑结构、室内外装修、设施布局等。说明：图纸应包含必要的尺寸、材料、工艺等技术参数，并符合国家相关标准。2.维护费用标准要求：列出日常维护费用的具体项目和收费标准。说明：标准应包括物业费、公共设施维护费、绿化费等，并定期调整。3.管理费用标准要求：列出项目管理费用的具体项目和收费标准。说明：标准应包括安保费、清洁费、绿化养护费等，并定期调整。4.第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的职责、权利、义务及费用等。说明：协议应明确第三方在合同履行过程中的具体工作内容，以及与甲乙双方的权利义务关系。5.认购方证明材料要求：提供认购方身份证明、资质证明等相关材料。说明：材料应真实有效，符合国家相关法律法规的要求。6.付款凭证要求：提供认购方支付款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证应清晰可辨，注明支付金额、时间及收款人信息。7.工程验收报告要求：详细记录工程验收过程、结果及存在的问题。说明：报告应包含验收时间、验收人员、验收结果等，并由验收人员签字确认。8.违约责任认定书要求：详细记录违约行为、违约责任及处理措施。说明：认定书应包含违约行为的具体描述、违约方的责任认定及赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能按期完工或房屋质量不符合合同约定。认购方未按合同约定支付款项。第三方未能按照《第三方介入协议》履行职责。2.责任认定标准：乙方未能按期完工：每延迟一日，应向认购方支付____元违约金。房屋质量不符合约定：乙方应承担修复责任，并赔偿认购方因此遭受的损失。认购方未支付款项：每逾期一日，应向乙方支付____元滞纳金。第三方未履行职责：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：乙方在合同约定的交付日期后延迟10日交付房屋，应向认购方支付1000元违约金。房屋存在严重质量问题，乙方应负责修复，并赔偿认购方因此遭受的5000元损失。认购方在合同约定的付款日期后延迟5日支付款项，应向乙方支付250元滞纳金。全文完。二零二四年绿色建筑认购合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.绿色建筑认购项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型3.认购双方权利义务3.1认购方权利3.2认购方义务3.3开发方权利3.4开发方义务4.认购价格及付款方式4.1认购价格4.2付款方式4.3付款时间5.项目交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1认购方违约责任6.2开发方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1项目规划图9.2项目效果图9.3认购协议10.合同签署日期11.合同签署地点12.合同份数13.合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1认购方：[认购方全称]1.1.2开发方：[开发方全称]1.2双方地址1.2.1认购方地址：[认购方详细地址]1.2.2开发方地址：[开发方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1认购方联系人：[认购方联系人姓名]1.3.2认购方联系电话：[认购方联系电话号码]1.3.3开发方联系人：[开发方联系人姓名]1.3.4开发方联系电话：[开发方联系电话号码]2.绿色建筑认购项目概况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地址[项目详细地址]2.3项目规模[项目占地面积及建筑面积]2.4项目类型[项目建筑类型，如住宅、商业等]3.认购双方权利义务3.1认购方权利3.1.1在项目建成后的合理期限内取得所认购房产的产权3.1.2参与项目相关活动的权利3.1.3享受项目提供的配套设施和服务3.2认购方义务3.2.1按照约定的价格和时间支付购房款3.2.2遵守项目使用规则和管理规定3.2.3配合开发方进行项目验收和产权登记3.3开发方权利3.3.1收取认购方支付的购房款3.3.2对项目进行开发、建设和销售3.3.3享有项目相关的知识产权3.4开发方义务3.4.1按时完成项目建设并交付认购方3.4.2保证项目质量符合国家及行业标准3.4.3提供认购方所需的相关证明文件和资料4.认购价格及付款方式4.1认购价格[认购房产的总价]4.2付款方式4.2.1首付款：[首付款金额及支付时间]4.2.2尾款：[尾款金额及支付时间]4.3付款时间[首付款和尾款的具体支付日期]5.项目交付及验收5.1交付时间[项目交付的具体日期]5.2验收标准5.2.1符合国家及行业标准5.2.2满足认购方使用需求5.3验收程序5.3.1认购方在规定时间内组织验收5.3.2验收不合格的，开发方负责整改并重新验收6.违约责任6.1认购方违约责任6.1.1未按时支付购房款的，应支付违约金6.1.2验收不合格的，有权解除合同并要求赔偿6.2开发方违约责任6.2.1未按时交付项目的，应支付违约金6.2.2项目质量不合格的，应承担修复责任并赔偿损失8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同8.1.2认购方支付首付款8.1.3开发方确认收款8.2合同终止条件8.2.1合同到期8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.2.4一方严重违约，另一方依法解除合同9.合同附件9.1项目规划图[提供项目规划图的具体要求，如比例尺、图例等]9.2项目效果图[提供项目效果图的具体要求，如分辨率、视角等]9.3认购协议[认购协议的具体内容和要求]10.合同签署日期[合同签署的具体日期]11.合同签署地点[合同签署的具体地点]12.合同份数12.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同保管13.1本合同由认购方保管一份，开发方保管一份。13.2双方应妥善保管合同，不得擅自涂改、转让或复制。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应依法予以调整。14.3本合同如有变更，需双方书面同意，并签订补充协议。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方，但与合同履行相关的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询机构等。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性16.1.1根据合同履行需要，甲乙双方可协商决定引入第三方。16.1.2第三方介入需符合法律法规和合同约定。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1甲乙双方共同协商确定第三方。17.1.2第三方需具备相应的资质和执业资格。17.2第三方介入方式17.2.1第三方以独立第三方的身份介入合同履行。17.2.2第三方介入的具体方式和职责由合同约定。18.第三方责任限额18.1第三方责任范围18.1.1第三方在合同履行过程中，仅对其自身行为承担责任。18.1.2第三方责任范围限于其介入合同履行的职责范围。18.2第三方责任限额18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.2.2超出责任限额的部分，由责任方承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方对甲方承担的责