二零二五年新型个体户商业店铺租赁合作协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年新型个体户商业店铺租赁合作协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物概况2.1.租赁物的具体描述2.2.租赁物的位置和面积3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.违约责任5.租金调整5.1.租金调整的条件5.2.租金调整的计算方法5.3.租金调整的通知6.租赁物的使用与维护6.1.租赁物的使用范围6.2.租赁物的维护责任6.3.租赁物的维修责任6.4.租赁物的改造7.附属设施及公共区域的使用7.1.附属设施的使用7.2.公共区域的使用7.3.公共区域的管理8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约责任的承担方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同解除10.1.合同解除的条件10.2.合同解除的程序10.3.合同解除后的处理11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.合同附件清单12.2.合同附件内容13.合同变更13.1.合同变更的条件13.2.合同变更的程序13.3.合同变更的效力14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.2.合同生效前事项14.3.合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方联系电话：_______2.租赁物概况2.1.租赁物的具体描述2.1.1.租赁物名称：_______2.1.2.租赁物型号：_______2.1.3.租赁物规格：_______2.1.4.租赁物数量：_______2.2.租赁物的位置和面积2.2.1.租赁物所在地址：_______2.2.2.租赁物面积：_______平方米2.2.3.租赁物楼层：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁期限的延长3.3.1.租赁期限延长条件：_______3.3.2.租赁期限延长程序：_______3.3.3.租赁期限延长通知：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付时间：每月_______日前4.3.租金支付方式：_______4.4.违约责任4.4.1.承租方未按时支付租金的违约责任：_______4.4.2.出租方未按时收取租金的违约责任：_______5.租金调整5.1.租金调整的条件：_______5.2.租金调整的计算方法：_______5.3.租金调整的通知：_______6.租赁物的使用与维护6.1.租赁物的使用范围：_______6.2.租赁物的维护责任6.2.1.承租方维护责任：_______6.2.2.出租方维护责任：_______6.3.租赁物的维修责任6.3.1.承租方维修责任：_______6.3.2.出租方维修责任：_______6.4.租赁物的改造6.4.1.租赁物改造申请：_______6.4.2.租赁物改造审批：_______6.4.3.租赁物改造费用：_______8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.承租方未按时支付租金的违约责任：_______8.1.2.承租方擅自改变租赁物用途的违约责任：_______8.1.3.承租方损坏租赁物的违约责任：_______8.1.4.承租方擅自转租的违约责任：_______8.2.出租方违约责任8.2.1.出租方未按时交付租赁物的违约责任：_______8.2.2.出租方擅自提高租金的违约责任：_______8.2.3.出租方违反合同约定干涉承租方正常经营的违约责任：_______8.3.违约责任的承担方式8.3.1.违约金：_______8.3.2.损害赔偿：_______8.3.3.其他违约责任承担方式：_______9.争议解决9.1.争议解决方式：_______9.2.争议解决机构：_______9.3.争议解决费用：_______10.合同解除10.1.合同解除的条件10.1.1.承租方单方面解除合同的条件：_______10.1.2.出租方单方面解除合同的条件：_______10.2.合同解除的程序10.2.1.提前通知：_______10.2.2.合同解除生效日期：_______10.3.合同解除后的处理10.3.1.租赁物的返还：_______10.3.2.租金的结算：_______10.3.3.违约责任的承担：_______11.合同生效11.1.合同生效条件：_______11.2.合同生效日期：_______12.合同附件12.1.合同附件清单12.1.1.附件一：租赁物清单12.1.2.附件二：租赁物使用规则12.1.3.附件三：其他相关文件12.2.合同附件内容：_______13.合同变更13.1.合同变更的条件：_______13.2.合同变更的程序：_______13.3.合同变更的效力：_______14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.1.1.不可抗力的定义：_______14.1.2.不可抗力事件的处理：_______14.2.合同生效前事项：_______14.3.合同终止后的处理：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方。15.2.第三方的介入方式15.2.1.第三方介入可以是中介方、顾问、监理、评估机构等。15.3.第三方的选择与认可15.3.1.第三方的选择由甲乙双方共同决定。15.3.2.第三方的认可需书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.4.第三方的职责与权利15.4.1.第三方的职责包括但不限于：协助甲乙双方履行合同；提供专业意见或服务；监督合同履行情况；协调解决合同履行中的争议。15.4.2.第三方的权利包括但不限于：收取合理的费用；要求甲乙双方提供必要的信息和协助；在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.5.第三方的责任限额15.5.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.5.2.第三方的责任限额包括但不限于：第三方因自身过错导致的损失；第三方违反合同约定导致的损失；第三方在履行职责过程中因不可抗力导致的损失。15.6.第三方介入协议15.6.1.甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第三方的名称、地址、联系方式；第三方的职责和权利；第三方的责任限额；第三方的费用及支付方式；第三方介入的期限；第三方介入的终止条件；争议解决方式。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲乙双方应确保第三方介入不违反本合同的其他条款。16.2.在第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.3.甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合，包括但不限于：提供合同副本及相关文件；协助第三方进行现场调查；配合第三方进行合同履行情况的监督。16.4.第三方介入期间，若甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向第三方介入协议中约定的争议解决机构申请解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。17.2.第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的责任。17.3.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。17.4.第三方与其他各方之间的权利义务关系，由第三方介入协议另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、规格、数量、新旧程度、使用说明等。附件说明：此清单为租赁物交付和验收的依据，应详细记录租赁物的状态。2.附件二：租赁物使用规则详细要求：包括租赁物的使用范围、使用注意事项、禁止事项、维护保养等。附件说明：此规则为承租方使用租赁物的行为准则，应确保承租方正确、安全地使用租赁物。3.附件三：合同附件清单详细要求：包括所有合同附件的名称、用途、内容等。附件说明：此清单为合同附件的汇总，确保所有附件的完整性和准确性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、责任限额、费用等。附件说明：此协议为第三方介入的具体约定，确保第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。附件说明：此协议为争议解决的具体安排，确保争议能够得到公正、有效的解决。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求：包括不可抗力事件的定义、分类、应对措施等。附件说明：此清单为不可抗力事件的界定，确保双方在不可抗力事件发生时能够采取相应措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，承租方应在每月_______日前支付租金，未按时支付视为违约。示例说明：若承租方在每月_______日前未支付租金，则构成违约，需支付_______元的违约金。2.违约行为：承租方擅自改变租赁物用途责任认定标准：根据合同约定，承租方应按租赁物原用途使用，未经出租方同意擅自改变用途视为违约。示例说明：若承租方未经出租方同意，将租赁物用于其他非法用途，则构成违约，需承担相应的法律责任。3.违约行为：出租方未按时交付租赁物责任认定标准：根据合同约定，出租方应在_______日前交付租赁物，未按时交付视为违约。示例说明：若出租方在_______日前未交付租赁物，则构成违约，需支付_______元的违约金。4.违约行为：出租方擅自提高租金责任认定标准：根据合同约定，租金在租赁期限内不得擅自提高，未经承租方同意提高租金视为违约。示例说明：若出租方在未经承租方同意的情况下提高租金，则构成违约，承租方有权解除合同。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方应按合同约定履行各自义务，未履行或未按约定履行视为违约。示例说明：若甲乙双方未按合同约定履行其他义务，如未按时支付费用、未按时提供信息等，则构成违约，需承担相应的法律责任。全文完。二零二四年新型个体户商业店铺租赁合作协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.房屋使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用变更6.维修及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋设施清单12.合同签订日期13.合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：房产公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：个体户1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号栋单元号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、照明设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金支付至出租方指定的账户4.3逾期支付租金处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金5.房屋使用5.1使用范围：承租方仅限于在租赁房屋内从事个体户商业经营活动5.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，不得存放易燃易爆危险品5.3使用变更：如需变更使用范围或用途，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后签订补充协议6.维修及保养6.1出租方责任：负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋及设施处于良好状态6.2承租方责任：负责租赁房屋及设施的日常维护，合理使用，不得损坏7.水电费及其他费用7.1水电费承担：租赁期间的水电费由承租方承担7.2其他费用承担：租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1承租方未按约定支付租金，逾期超过30日；8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租方从事违法活动，损害公共利益；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任8.2.1承租方违约，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；8.2.2出租方违约，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至市区人民法院解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2租赁房屋交付承租方使用。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋设施清单11.3附件三：租金支付凭证12.合同签订日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签订地点13.1本合同在市区路号栋单元号签订。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入以协助履行合同或解决争议，可以邀请第三方参与。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，且其责任不应超过其在本合同中明确约定的责任限额。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。15.4.2第三方的责任限额应根据第三方提供服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素合理确定。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不得以任何形式代表甲乙双方对外承担责任。16.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入。17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等。17.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同附件中明确列出。18.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。21.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的商业秘密和敏感信息，否则应承担相应的法律责任。22.第三方介入的其他条款22.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情形。22.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合