二零二五年度新建住宅区房屋拆迁补偿安置协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新建住宅区房屋拆迁补偿安置协议书模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拆迁方基本信息1.2被拆迁方基本信息2.拆迁范围及对象2.1拆迁范围2.2拆迁对象3.拆迁补偿方式3.1补偿原则3.2补偿方式3.3补偿标准4.拆迁安置方式4.1安置原则4.2安置方式4.3安置标准5.拆迁进度安排5.1拆迁前期准备5.2拆迁实施阶段5.3拆迁验收阶段6.拆迁补偿款的支付6.1付款方式6.2付款时间6.3付款条件7.拆迁安置房交付7.1交付条件7.2交付时间7.3交付方式8.拆迁补偿安置争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同附件12.1附件一：房屋拆迁补偿安置协议12.2附件二：房屋拆迁评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达14.3合同变更14.4合同解除14.5合同争议解决14.6其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1拆迁方基本信息1.1.1拆迁方名称：X房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：01.2被拆迁方基本信息1.2.1被拆迁方名称：1.2.2身份证号码：056781.2.3住址：省市区路号1.2.4联系电话：1第二条拆迁范围及对象2.1拆迁范围2.1.1拆迁区域：市区街道小区2.1.2拆迁面积：共计平方米2.2拆迁对象2.2.1拆迁房屋：栋楼，共计套2.2.2拆迁附属设施：处，共计平方米第三条拆迁补偿方式3.1补偿原则3.1.1公平、合理、合法3.1.2保障被拆迁人合法权益3.2补偿方式3.2.1货币补偿3.2.2房屋产权调换3.3补偿标准3.3.1货币补偿标准：按照拆迁评估价值进行补偿3.3.2房屋产权调换标准：按照被拆迁房屋面积进行调换第四条拆迁安置方式4.1安置原则4.1.1保障被拆迁人居住条件4.1.2合理安排安置房源4.2安置方式4.2.1安置地点：市区街道小区4.2.2安置类型：新房安置4.3安置标准4.3.1安置面积：按照被拆迁房屋面积进行安置4.3.2安置户型：根据被拆迁人需求进行选择第五条拆迁进度安排5.1拆迁前期准备5.1.1拆迁方提供拆迁补偿方案5.1.2被拆迁方提出意见或要求5.2拆迁实施阶段5.2.1拆迁方与被拆迁方签订拆迁补偿安置协议5.2.2被拆迁方配合拆迁工作5.3拆迁验收阶段5.3.1拆迁方对拆迁工作进行验收5.3.2被拆迁方对拆迁结果进行确认第六条拆迁补偿款的支付6.1付款方式6.1.1银行转账6.1.2现金支付6.2付款时间6.2.1拆迁补偿协议签订后30日内6.2.2安置房交付前30日内6.3付款条件6.3.1被拆迁方提供相关证明材料6.3.2拆迁方审核无误后支付第七条拆迁安置房交付7.1交付条件7.1.1拆迁补偿安置协议签订7.1.2拆迁补偿款支付完毕7.2交付时间7.2.1拆迁补偿协议签订后60日内7.2.2安置房建设完成7.3交付方式7.3.1拆迁方将安置房钥匙交付给被拆迁方7.3.2被拆迁方验收合格后办理入住手续第八条拆迁补偿安置争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构8.2.1协商：双方自行协商解决8.2.2仲裁：仲裁委员会8.2.3诉讼：市区人民法院8.3争议解决程序8.3.1协商：自争议发生之日起30日内8.3.2仲裁：自提出仲裁申请之日起60日内8.3.3诉讼：自起诉之日起6个月内第九条违约责任9.1违约情形9.1.1拆迁方未按约定时间支付补偿款的9.1.2被拆迁方未按约定时间交付房屋的9.1.3双方未按约定履行合同其他义务的9.2违约责任9.2.1拆迁方应向被拆迁方支付违约金，违约金为应支付款项的%9.2.2被拆迁方应向拆迁方支付违约金，违约金为应交付房屋面积的%9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失9.3.2违约方应承担因违约给对方造成的合理费用第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满10.2.2双方履行完毕合同约定的义务10.3合同解除或终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理剩余事宜10.3.2双方应按照合同约定支付剩余款项10.3.3双方应将合同解除或终止情况通知相关方第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经公证机关公证11.2合同期限11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2.2合同有效期为年，自合同生效之日起计算11.3合同续签11.3.1本合同期满前个月，双方可协商续签合同第十二条合同附件12.1附件一：房屋拆迁补偿安置协议12.2附件二：房屋拆迁评估报告12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1市区街道小区13.3签署人员13.3.1拆迁方代表：13.3.2被拆迁方代表：第十四条其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达14.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的通讯方式送达对方。14.3合同变更14.3.1合同的任何变更，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.4合同争议解决14.4.1本合同争议解决方式以第八条为准。14.5其他约定事项14.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或协助履行合同义务的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入的书面协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的职责3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助履行合同义务。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其提供的服务符合合同要求。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和检查。4.3第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提出合理化建议。第五条第三方的义务5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时、准确地提供专业服务或协助履行合同义务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。5.3第三方应承担因其过错导致合同履行受阻或造成损失的责任。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据合同约定和第三方介入的具体情况确定。6.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的%。6.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同关系后，其职责仅限于合同约定的范围内，不改变甲乙双方的权利义务关系。7.2第三方不得干预甲乙双方的正常沟通和协商，不得单方面决定合同履行过程中的重大事项。7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应事先取得甲乙双方的同意。第八条第三方的更换8.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。8.2更换第三方应按照本合同约定的程序进行，并签订新的书面协议。第九条第三方的退出9.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出合同关系。9.2第三方退出合同关系后，应将相关资料和信息移交给甲乙双方。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入合同关系后，如发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入后的合同履行，仍适用本合同的其他条款。11.2本合同未明确约定的，可参照相关法律法规和行业规范处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋拆迁补偿安置协议说明：详细列明拆迁范围、补偿方式、安置方式、付款时间等具体条款。2.附件二：房屋拆迁评估报告说明：由具有资质的评估机构出具，评估被拆迁房屋的市场价值。3.附件三：房屋产权证复印件说明：被拆迁方提供的房屋产权证复印件，证明其房屋所有权。4.附件四：被拆迁方身份证复印件说明：被拆迁方提供的身份证复印件，证明其身份信息。5.附件五：拆迁补偿安置协议签订证明说明：证明甲乙双方已签订拆迁补偿安置协议。6.附件六：拆迁补偿款支付凭证说明：证明拆迁方已支付拆迁补偿款。7.附件七：安置房交付证明说明：证明拆迁方已交付安置房。8.附件八：第三方介入协议说明：明确第三方介入的具体职责、权利和义务。9.附件九：第三方评估报告说明：第三方对拆迁补偿或安置房质量进行的评估报告。10.附件十：争议解决协议说明：约定争议解决方式、机构和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：拆迁方未按约定时间支付补偿款。责任认定标准：按照应支付款项的%向被拆迁方支付违约金。示例：拆迁方应于2024年6月30日前支付补偿款，但至2024年7月10日仍未支付，应向被拆迁方支付违约金。2.违约行为：被拆迁方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：按照应交付房屋面积的%向拆迁方支付违约金。示例：被拆迁方应于2024年6月30日前交付房屋，但至2024年7月10日仍未交付，应向拆迁方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据其违约程度，承担相应的赔偿责任。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估价值明显低于实际价值，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方未履行保密义务。责任认定标准：泄露对方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。示例：一方泄露了对方的商业秘密，给对方造成经济损失，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：一方未履行通知义务。责任认定标准：未按照约定及时通知对方的，应承担相应的赔偿责任。示例：一方未按照约定及时通知对方合同履行情况，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度新建住宅区房屋拆迁补偿安置协议书模板1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3项目基本情况2.拆迁范围与对象2.1拆迁范围界定2.2拆迁对象认定3.拆迁补偿方式3.1补偿形式3.2补偿标准3.3补偿金额计算4.安置方式4.1安置地点选择4.2安置面积确定4.3安置房性质5.拆迁补偿安置费用5.1补偿安置费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.拆迁期限与进度6.1拆迁期限6.2拆迁进度安排7.拆迁现场管理7.1现场管理责任7.2现场管理制度7.3现场安全保障8.拆迁纠纷处理8.1纠纷处理原则8.2纠纷处理程序8.3纠纷处理机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除后的处理13.合同附件13.1附件一：拆迁范围图13.2附件二：拆迁补偿安置方案13.3附件三：安置房户型图14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同签署14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关国家法律法规，以及地方政府的具体政策规定订立。1.2本合同背景为新建住宅区项目，涉及房屋拆迁补偿安置事宜。1.3项目基本情况包括但不限于：项目名称、项目地点、项目规模、项目审批手续等。第二条拆迁范围与对象2.1拆迁范围界定：具体指明拆迁区域的四至范围，包括东、南、西、北边界。2.2拆迁对象认定：明确拆迁对象的资格条件，如房屋所有权、使用权、租住关系等。第三条拆迁补偿方式3.1补偿形式：包括货币补偿、产权调换、房屋重建等。3.2补偿标准：依据国家和地方政府的补偿标准，明确货币补偿和产权调换的具体金额、面积等。3.3补偿金额计算：根据房屋面积、结构、位置等因素，计算具体的补偿金额。第四条安置方式4.1安置地点选择：根据拆迁户意愿和实际情况，确定安置地点。4.2安置面积确定：依据国家和地方政府的安置面积标准，结合拆迁户原房屋面积和补偿方式，确定安置面积。4.3安置房性质：明确安置房的产权性质，如经济适用房、限价房等。第五条拆迁补偿安置费用5.1补偿安置费用总额：根据拆迁补偿标准和安置面积，计算补偿安置费用总额。5.2费用支付方式：包括银行转账、现金支付等，明确支付方式。5.3费用支付时间：约定具体的支付时间，如拆迁完成后一个月内支付。第六条拆迁期限与进度6.1拆迁期限：明确拆迁完成的时间节点，如自合同签订之日起一年内完成拆迁。6.2拆迁进度安排：按月或季度划分拆迁进度，明确各阶段的任务和时间。第七条拆迁现场管理7.1现场管理责任：明确拆迁现场的管理责任主体，如拆迁单位、施工单位等。7.2现场管理制度：建立现场管理制度，包括安全、环保、交通等方面的规定。7.3现场安全保障：确保拆迁现场的安全，包括人员、设备、物资等的安全管理。第八条拆迁纠纷处理8.1纠纷处理原则：遵循公平、公正、公开的原则，依法处理拆迁纠纷。8.2纠纷处理程序：包括协商、调解、仲裁、诉讼等程序，明确各程序的启动条件和流程。8.3纠纷处理机构：设立专门的纠纷处理机构，如拆迁纠纷调解委员会，负责处理拆迁过程中的纠纷。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：明确合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。9.2合同终止条件：规定合同终止的情形，如拆迁完成、合同履行完毕等。9.3合同解除与终止后的处理：包括退还已支付费用、恢复原状、赔偿损失等。第十条违约责任10.1违约情形：列举合同中可能出现的违约行为，如未按时支付补偿款、未按约定提供安置房等。10.2违约责任承担：明确违约方的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算：根据违约行为的性质和程度，计算具体的赔偿金额。第十一条争议解决方式11.1争议解决原则：坚持友好协商为主，依法解决争议。11.2争议解决方式：包括协商、调解、仲裁、诉讼等，明确优先选择的争议解决方式。11.3争议解决机构：指定或协商确定争议解决机构，如仲裁委员会、法院等。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：参照第九条合同解除条件。12.3合同生效与解除后的处理：明确合同生效后的履行义务和合同解除后的处理措施。第十三条合同附件13.1附件一：拆迁范围图13.2附件二：拆迁补偿安置方案13.3附件三：安置房户型图第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同签署：合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同份数与效力：合同一式若干份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。第二条第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：2.1.1拆迁补偿安置费用的评估；2.1.2拆迁纠纷的调解；2.1.3拆迁项目的监理；2.1.4合同执行的监督；2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1严格按照合同约定和法律法规履行职责；3.1.2独立、客观、公正地提供专业意见或服务；3.1.3对合同执行过程中发现的问题提出建议或解决方案。3.2第三方权利：3.2.1获取履行职责所需的信息和资料；3.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持；3.2.3在职责范围内对甲乙双方提出的要求作出答复。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方提供的服务或意见，甲方有权接受或拒绝；4.1.2第三方对甲方提出的费用，甲方应按照合同约定支付。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方提供的服务或意见，乙方有权接受或拒绝；4.2.2第三方对乙方提出的费用，乙方应按照合同约定支付。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方共同承担的责任，应按照合同约定承担；4.3.2第三方对因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的一定比例；5.1.2第三方责任限额的具体比例由甲乙双方在合同中约定。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入；6.1.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；6.1.3第三方按照合作协议或服务合同履行职责。第七条第三方变更与退出7.1第三方变更：7.1.1甲乙双方协商一致，可以变更第三方；7.1.2变更第三方时，应重新签订合作协议或服务合同。7.2第三方退出：7.2.1第三方因自身原因无法履行职责，可申请退出；7.2.2第三方退出时，应提前通知甲乙双方，并按照合作协议或服务合同办理退出手续。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入费用：8.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等；8.1.2第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议或服务合同约定支付。第九条第三方的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务；9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方的资质要求10.1第三方应具备相应的资质和资格，能够满足合同履行所需的专业能力；10.2甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁范围图要求：清晰标注拆迁区域的四至边界，包括东、南、西、北边界。说明：用于明确拆迁范围，为后续拆迁工作提供依据。2.附件二：拆迁补偿安置方案要求：详细列出补偿方式、补偿标准、安置方式、安置房户型等信息。说明：作为合同附件，用于明确拆迁补偿安置的具体内容。3.附件三：安置房户型图要求：提供安置房的不同户型图，标注面积、房间布局等信息。说明：用于帮助拆迁户了解安置房的户型和面积情况。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、费用等内容。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的资质证书、资格证书等证明文件。说明：用于证明第三方具备履行职责的能力。6.附件六：第三方费用支付凭证要求：提供第三方费用支付的相关凭证，如发票、收据等。说明：用于证明第三方已收到相应费用。7.附件七：拆迁纠纷调解记录要求：详细记录拆迁纠纷调解的过程、结果等信息。说明：用于证明纠纷已通过调解解决。8.附件八：违约行为证明材料要求：提供违约行为的证据材料，如照片、视频、书面材料等。说明：用于证明违约行为的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付补偿款；1.2第三方未按时完成评估或调解工作；1.3乙方未按时提供安置房；1.4甲乙双方未按时完成拆迁工作；1.5第三方泄露甲乙双方信息；1.6违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；2.2违约责任认定应依据合同约定、法律法规和实际情况；2.3违约金和赔偿损失的计算应合理、公正。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定，乙方应在拆迁完成后一个月内支付补偿款。若乙方未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。全文完。二零二四年度新建住宅区房屋拆迁补偿安置协议书模板2本合同目录一览1.1双方基本信息1.2拆迁范围和补偿安置原则1.3拆迁房屋现状及面积1.4补偿方式及金额1.5安置方式及地点1.6拆迁期限及进度1.7拆迁过程中的权利和义务1.8拆迁补偿款的支付及时间1.9安置房交付及入住手续1.10争议解决方式1.11违约责任及处理1.12合同生效及终止条件1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.1甲方（拆迁方）：【甲方全称】1.1.2乙方（被拆迁方）：【乙方全称】1.1.3甲方地址：【甲方地址】1.1.4乙方地址：【乙方地址】1.1.5甲方联系人：【甲方联系人姓名】1.1.6乙方联系人：【乙方联系人姓名】1.1.7联系电话：【甲方联系电话】、【乙方联系电话】1.2拆迁范围和补偿安置原则1.2.1拆迁范围：本次拆迁范围为【具体拆迁范围描述】。1.2.2补偿安置原则：遵循公平、合理、合法的原则，确保被拆迁人的合法权益。1.3拆迁房屋现状及面积1.3.1乙方现有房屋位于【具体地址】，房屋建筑面积为【具体建筑面积】平方米。1.3.2乙方房屋结构为【具体结构】，房屋用途为【具体用途】。1.4补偿方式及金额1.4.1补偿方式：本次拆迁补偿采用货币补偿和房屋安置相结合的方式。1.4.2货币补偿金额：根据【具体补偿标准】，乙方应得的货币补偿金额为【具体金额】。1.4.3房屋安置：乙方可选择等面积安置或按市场价购买安置房。1.5安置方式及地点1.5.1安置方式：乙方可选择原地安置或异地安置。1.5.2安置地点：原地安置地点为【具体安置地点】，异地安置地点为【具体安置地点】。1.6拆迁期限及进度1.6.1拆迁期限：自本合同签订之日起【具体期限】，乙方应完成搬迁。1.6.2.1【具体时间】完成拆迁范围内的房屋评估；1.6.2.2【具体时间】完成拆迁补偿款的支付；1.6.2.3【具体时间】完成房屋搬迁；1.6.2.4【具体时间】完成安置房交付。1.7拆迁过程中的权利和义务1.7.1甲方权利：1.7.1.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁；1.7.1.2甲方有权对乙方提供的房屋信息进行核实；1.7.1.3甲方有权对拆迁补偿款进行监督支付。1.7.2甲方义务：1.7.2.1甲方应按照合同约定的时间节点完成拆迁工作；1.7.2.2甲方应保证拆迁补偿款的支付；1.7.2.3甲方应提供必要的搬迁协助。1.7.3乙方权利：1.7.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成拆迁工作；1.7.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿款；1.7.3.3乙方有权对安置房的质量和面积进行验收。1.7.4乙方义务：1.7.4.1乙方应按照合同约定的时间节点完成搬迁；1.7.4.2乙方应配合甲方进行房屋评估和搬迁工作；1.7.4.3乙方应按照合同约定接受安置房。8.1拆迁补偿款的支付及时间8.1.1甲方应在本合同签订后【具体时间】内，将货币补偿款支付至乙方指定的银行账户。8.1.2甲方支付货币补偿款时，应附具支付凭证，乙方应在收到支付凭证后【具体时间】内确认收讫。8.2安置房交付及入住手续8.2.1甲方应在【具体时间】内，将安置房交付给乙方。8.2.2乙方在收到安置房后，应在【具体时间】内完成房屋验收，并办理入住手续。8.2.3验收标准：安置房应符合国家规定的房屋质量标准，并达到入住条件。8.3争议解决方式8.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。8.4违约责任及处理8.4.1若甲方未按合同约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付【具体金额】的违约金。8.4.2若乙方未按合同约定完成搬迁，应向甲方支付【具体金额】的违约金。8.4.3若甲方未按合同约定交付安置房，应向乙方支付【具体金额】的违约金。8.4.4违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。8.5合同生效及终止条件8.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.5.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。8.6合同附件8.6.1.1拆迁房屋产权证明；8.6.1.2拆迁补偿协议；8.6.1.3安置房相关资料；8.6.1.4其他双方认为必要的文件。8.7其他约定事项8.7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。9.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.6本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。9.7本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.8本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。9.9本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.10本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。9.11本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.12本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。9.13本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.14本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的概念与范围10.1.1本合同所称第三方，是指为协助甲乙双方履行本合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。10.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、拆迁补偿款支付监督、安置房质量监理、法律咨询等。10.2第三方介入的引入方式10.2.1第三方的引入应由甲乙双方协商一致，并书面同意。10.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。10.3第三方的责任与权利10.3.1第三方应根据合作协议，独立、客观、公正地履行职责，对甲乙双方负责。10.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。10.4第三方的责任限额10.4.1第三方因履行职责过程中出现失误或疏忽，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。10.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。10.5第三方与其他各方的划分说明10.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合作协议关系，第三方不参与甲乙双方的直接交易。10.5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。10.5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。10.6第三方介入后的合同条款调整10.6.1第三方介入后，甲乙双方应根据合作协议调整部分合同条款，以适应第三方介入的需要。10.6.2调整后的合同条款应经甲乙双方和第三方共同确认，并形成书面文件。10.7第三方介入的终止10.7.1.1合同履行完毕；10.7.1.2双方协商一致解除第三方合作协议；10.7.1.3第三方因故无法继续履行职责。10.8第三方介入的费用